《专业工程分包合同》标准最新.docx

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《专业工程分包合同》标准最新

合同登记编号

建设工程施工专业分包合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

日期：

二〇XX年X月X日

建设工程施工专业分包合同

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就专业分包事项，经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

。

2、工程地点：

。

3、工程内容：

。

二、分包方式及分包范围

1、分包方式：

。

2、分包范围：

。

3、分包施工工作内容：

。

4、技术要求：

。

三、结算方式及付款

1、工程量计算方法：

按施工图计算实际施工工程量（即施工成品数量）。

双方在签定合同时共同核定工程量，工程量一次包死，结算时不予调整（设计变更除外）。

2、结算综合单价：

综合单价为本合同固定结算单价，除双方另外达成书面协议外无论何种因素均不予调整，。

结算综合单价的含义：

包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润、税金、保险及各类风险因素等全部工程费用。

3、结算合同价款：

合同总价款为：

。

大写为：

。

4、付款方式：

。

四、工期

1、开工日期:

年月日。

2、竣工日期:

年月日。

3、总日历天数:

天。

工期节点要求：

。

五、质量标准与验收

1、质量目标：

。

2、施工成品质量检查验收。

甲方、监理工程师、建设方代表将按照施工图、施工质量验收规范等规定进行验收，该分项工程质量要求一次质量验收合格率达以上；资料齐全，真实完整。

3、中间质量检查验收。

甲方、监理工程师、建设方代表有权对乙方施工过程进行质量监督检查，乙方必须积极配合。

对检查出的质量问题乙方必须限期整改达标，并通知甲方、监理工程师、建设方代表到场进行验收。

4、中间验收乙方必须提前三天书面通知甲方。

未经甲方、监理工程师、建设方代表到场进行验收，乙方不得进行下道工序施工，否则，甲方有权要求返工或不予验收，因此造成的责任及经济损失全部由乙方承担。

5、乙方施工完毕,应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；验收不合格时，乙方负责无偿修复，返工重做，并承担由此导致的甲方相关损失。

六、双方责任、权利和义务

甲方派驻的工程项目负责人

姓名：

　　职务：

项目经理

甲方委托的职权：

负责整个项目质量、进度、安全的全面管理和控制。

需要取得甲方批准才能行使的其他职权：

。

乙方派驻的工程项目负责人

姓名：

　职务：

　　项目负责人

职权：

　负责分包项目质量、进度、安全的全面管理和控制。

需要取得乙方批准才能行使的其他职权：

。

1、甲方的责任、权利和义务

1.1、组建与工程相适应的项目管理班子,组织实施施工管理的各项工作。

1.2、向乙方进行技术交底、安全技术交底和进度计划交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）。

1.3、提供施工现场附近的电源、水源接点。

1.4、负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、设备运用、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。

1.5、及时进行验工费用结算工作，按本合同约定，办理费用结算手续，向乙方支付分包费用。

1.6、制定确保工程质量、施工进度、环境保护、职业健康安全的措施及要求。

1.7、施工过程中，乙方未采取1.6条中甲方制定的措施或不能满足其要求，或施工进度、安全质量不满足业主批准的施工组织设计、经甲方批准的月份施工计划、本合同约定的进度和安全质量等目标时，甲方负责组织项目管理人员和乙方工地代表，共同对施工进度、质量、安全、环保等情况进行检查、确认，若确认不符合要求时，甲方向乙方提出书面整改通知，明确整改要求、目标、期限等，乙方未在限期内整改，或整改结果不满足整改通知要求的，甲方有权单方决定调减乙方的分包工程量和作业内容，或直接解除本合同，并追究乙方由此给甲方造成的相关损失。

1.8、负责与业主、监理、设计单位及有关部门进行联系。

1.9、施工过程中，末次验工费用结算前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等一切付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。

乙方可委托甲方从其剩余的结算费用中进行抵扣。

1.10、为确保民工工资及时发放，甲方在向乙方支付每期验工结算款前，扣取当期结算总额5％的民工工资保证金，工程竣工结算完毕，乙方提供民工工资支付资料，确认民工工资已全额发放完毕后，不计息返还乙方。

1.11、为保护劳务人员的合法权益，甲方行使代支付劳务人员工资的权利。

即甲方按乙方每月提报的所有劳务人员工资分配单，从结算的分包费中直接支付劳务人员工资，保证劳务人员的工资发放及时、到位。

1.12、与乙方签订并遵守《建设工程专业分包廉政责任协议》。

2、乙方的责任、权利和义务

2.1、严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料、进度计划交底、施工规范进行施工作业,按时提供符合合同约定的分包成果。

2.2、确保根据施工生产需要及本合同约定的投入人员要求，组织合格的、身体健康及具有相应资格证或操作证，能满足施工需要的作业人员投入工作。

2.3、严格按照设计图纸、施工规范、验收标准、有关部门技术交底组织施工，确保工程质量达到约定的标准；加强安全教育，认真执行安全技术规范和交底，严格遵守安全管理制度，落实各项安全措施，确保施工安全；严格执行国家有关部门对施工现场环保、消防、卫生的管理规定；承担由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱的损失及各种罚款。

2.4、在甲方按合同向工程发包人递交索赔意向通知时，乙方应予积极配合，出示相应资料给甲方，乙方应自觉收集工程变更资料，并及时提交甲方。

2.5、乙方不得将本合同项下的施工内容转包或再分包给他人，否则按违约处理，乙方承担全部违约责任，甲方有权收回分包项目或解除合同。

并由乙方赔偿甲方因更换分包队伍造成的经济损失。

2.6、做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等保护和防护工作，否则因乙方责任由此而造成的任何损失由乙方负责。

2.7、乙方必须在施工期间为其全部人员投保人身意外伤害险，交纳保险费。

2.8、乙方未经甲方同意，与第三人签订的租赁、买卖等其它合同，与甲方无关。

乙方在施工过程中发生的合同债务、侵权行为一律由乙方履行和承担责任。

2.9、乙方必须按月向甲方提供全部劳务人员工资分配单，工资分配单必须经分包队伍负责人（法定代表人或法人授权委托人）、制表人和劳务人员本人签字并加盖分包队伍公章；乙方拒不提供劳务人员工资分配单的，甲方有权暂停支付分包费并有权解除合同。

2.10、按甲方要求提交各类报表、资料。

乙方全部完成分包工程量后，应及时将施工资料按甲方编制竣工资料的要求，完成资料的整理工作，及时移交给甲方，并配合甲方办理交工验收。

2.11、负责已完成品及半成品的保护工作，并承担由此而造成的损失责任。

2.12、乙方应严格教育其员工遵守国家法律法规要求，自觉维护生产秩序，遵守劳动纪律和施工现场的管理要求，严格服从甲方指令，否则由此造成的一切后果由乙方自负。

2.13、所有进场材料，必须按照甲方的要求进行进场复试合格后投入使用，并按技术要求进行过程检验、测试、结构检定等，所有检验、检测、检定等试验费用，均已包含在合同总价内。

2.14、对于乙方承诺提供的施工机械设备，应按照的计划及时组织进场。

乙方提供的机械设备数量、能力、新旧程度、进场时间、应与承诺相符，并能够满足施工需求，设备操作人员必须持有效证件上岗。

对于起重机械、锅炉和压力容器、场内车辆等特种设备，乙方必须提供由国家安全监督检验部门出具在有效期内的特种设备检验合格证（检验费用由乙方负责）。

七、安全、文明施工管理

1、安全、文明目标：

。

2、由甲方负责施工现场的统一管理，对乙方进场的管理人员与员工进行安全教育，监督检查乙方的施工现场活动。

并协助乙方了解甲方有关安全生产的制度及规定，从思想上和组织上把乙方安全生产管理纳入甲方统一的安全管理体系之中。

3、乙方应熟悉并能自觉遵守、执行《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范，自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。

4、乙方应当在甲方的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场安全管理责任制，并组织实施。

同时，必须加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。

施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效，切实保障施工工作人员的安全与健康。

5、乙方违反甲方有关安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。

6、乙方发生的安全事故，造成的后果由乙方自行承担全部责任和经济支出；若发生安全事故，甲乙双方必须立即采取措施，保护好现场和迅速组织人员抢救伤员和工地财产。

事后要认真分析事故原因吸取教训。

八、违约责任

1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任，并承担由此给乙方造成的一切损失：

1.1、不按约定向乙方支付分包费用的，但本合同1.10条款的约定除外。

1.2、甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任：

2.1、乙方未按合同约定工期完成任务，工期每延误一日，甲方按照

元/天对乙方进行经济处罚。

2.2、因乙方责任造成质量事故，材料、重作、返修、返工等一切损失由乙方承担，赔偿数额据实结算。

2.3、未经甲方同意，乙方擅自退场的，由乙方承担甲方的全部损失。

2.4、施工过程中，乙方的作业能力无法满足施工工期及质量等要求，给甲方造成严重影响，受到建设单位及监理单位批评的，甲方有权调整分包内容或解除本合同，乙方应无条件退场和赔偿甲方的全部损失。

2.5、未按要求组织具备资格证书人员进场作业的，甲方有权调整分包任务或责令乙方无条件退场，且承担由此给甲方造成的全部损失。

2.6、未按承诺的时间、数量、规格、新旧程度等条件提供合格的施工机械设备的，甲方有权调整分包任务或责令乙方无条件退场，且承担由此给甲方造成的全部损失

2.7、因乙方不服从甲方管理，不服从甲方指令，不遵守甲方根据业主要求所做的合理调整，严重影响了工期和质量，甲方有权调整分包任务或责令乙方无条件退场，且承担由此给甲方造成的全部损失。

九、变更与解除

1、除法定和合同另有约定外，未经双方协商,不得变更、解除本合同。

协商未达成书面协议前，仍执行本合同。

2、因发生不可抗力的,合同内容变更较大时,经双方协商,可签订补充分包合同。

3、乙方将本合同转包或再分包给他人时,甲方有权单方解除合同。

十、争议解决

双方在履行合同中发生争议，首先应协商解决，协商不成或一方不愿协商时，双方约定向起诉。

十一、合同份数

本合同一式份，甲方份，乙方份。

十二、生效、终止

本合同自签字、盖章之时起生效，自双方履行完合同全部义务、工程结束验收合格、质保期满且无质量问题后终止。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人：

法定代表人：

或或

委托代理人：

委托代理人：

开户银行：

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帐号：

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电话：

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签订时间：

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