六层框架结构施工组织doc.docx
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六层框架结构施工组织doc
第一章编制说明………………………………………………………3
1.1编制说明……………………………………………………………3
1.2编制依据……………………………………………………………3
第二章工程概况………………………………………………………7
2.1工程建设情况………………………………………………………7
2.2建筑设计……………………………………………………………8
2.3结构设计……………………………………………………………11
2.4设备安装及智能系统设计…………………………………………11
2.5工程施工条件……………………………………………………13
第三章施工部署及施工方案………………………………………13
3.1施工部署…………………………………………………………13
3.1.1制定管理目标…………………………………………………13
3.1.2施工部署原则…………………………………………………14
3.1.3项目管理机构配备情况………………………………………16
3.2施工方案…………………………………………………………20
3.2.1施工准备………………………………………………………20
3.2.2施工工艺流程…………………………………………………21
3.2.3施工段的划分…………………………………………………21
3.2.4测量控制………………………………………………………22
3.2.5主要分部分项工程施工方法…………………………………23
3.2.5.1基础工程……………………………………………………23
3.2.5.2主体工程……………………………………………………35
3.2.5.2.1垂直运输方案………………………………………………35
3.2.5.2.2脚手架工程………………………………………………35
3.2.5.2.3架子工程…………………………………………………38
3.2.5.2.4模板工程…………………………………………………38
3.2.5.2.5钢筋工程…………………………………………………42
3.2.5.2.6砼工程……………………………………………………46
3.2.5.2.7砌筑工程…………………………………………………49
3.2.5.3防水工程施工………………………………………………51
3.2.5.3.1厨卫防水工程……………………………………………52
3.2.5.3.2屋面防水工程……………………………………………55
3.2.5.4屋面工程……………………………………………………56
3.2.5.5装饰工程……………………………………………………61
3.2.5.5.1抹灰工程…………………………………………………61
3.2.5.5.2门窗工程…………………………………………………64
3.2.5.3.3楼（地）面施工…………………………………………67
3.2.5.5.3.4外墙装修工程…………………………………………69
3.2.5.5.3.5涂料及油漆工程………………………………………70
3.2.5.5.3.6安装工程施工…………………………………………72
第四章技术组织措施………………………………………………79
4.1质量保证措施……………………………………………………79
4.2季节性施工措施…………………………………………………91
第五章施工进度计划………………………………………………95
第六章各种资源配置计划…………………………………………95
第七章制定主要管理措施…………………………………………98
7.1制定文明施工措施………………………………………………98
7.2环境保护措施……………………………………………………101
7.3安全保护措施……………………………………………………105
7.4防扬尘措施………………………………………………………113
7.3成品保护及工程保修措施………………………………………114
7.6、工程保修管理…………………………………………………118
7.7、工程回访制度…………………………………………………119
7.8、文明施工措施…………………………………………………120
附表……………………………………………………………………129
参考文献………………………………………………………………130
第一章编制说明
1.1编制说明
（1）、本施工组织设计按照施工图、施工现场实际情况及施工合同的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。
（2）、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
（3）、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
（4）、我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设及监理单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现施工合同的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。
1.2编制依据
（1）、业主提供的龙华大浪新围村浪荣路工业区2#宿舍工程—1、2、3、4栋楼工程施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求。
（2）、施工现场及周围环境调查记录，施工方案研讨记录；
（3）、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
序号
编制依据
1
深圳时代锦城住宅楼施工总承包意向书
2
业主提供的龙华大浪新围村浪荣路工业区2#宿舍工程—1、2、3、4栋楼工程施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求
3
现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准
4
广东省及深圳市有关政策和文件规定
5
现场踏勘情况
6
中铁建工集团ISO9001质量体系文件、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康与安全管理体系
7
我公司施工类似超高层建筑的施工经验
二、满足施工规范
深圳时代锦城工程施工应满足，但不仅限于下列规范要求：
序号
类别
规范名称
编号
1
国标
工程测量规范
GB50026-93
2
行标
桩基低压应变动力检测规程
JGJ/T93-95
3
行标
桩基高压应变运输检测规程
JGJ106-97
4
行标
地基与基础工程施工质量及验收规范
GB50202-2002
5
国标
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
6
行标
钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-2002
7
行标
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
8
行标
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
9
行标
钢筋冷接技术规程
JGJ107-96、108-96、109-96
10
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
GBJ50300-2001
11
国标
砼质量控制标准
GB50164-92
12
国标
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
13
国标
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
14
行标
建筑钢结构焊接规程
JGJ81-91
15
行标
钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程
JGJ82-91
16
国标
砌体工程施工质量验收规范
GBJ50203-2002
17
行标
中型砌块建筑设计与施工规程
JGJ5-80
18
国标
屋面工程施工质量验收
GB50207-2002
19
国标
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
20
行标
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
21
国标
建筑防腐蚀工程施工质量验收规范
GB50212-91
22
国标
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
23
国标
地下工程防水技术规范
GBJ50108-2001
24
国标
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
25
地方
建筑防水工程技术规程
广东省标准DBJ15-19-97
26
行标
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
27
行标
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
28
国标
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50104-93
29
地方
深圳市建设工程现场文明施工管理办法
深建施[1998]41号
30
国标
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
31
国标
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
32
国标
建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范
GB50242-2002
33
国标
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
34
国标
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
35
国标
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
36
国标
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
37
国标
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
38
国标
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
39
国标
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范
GB50170-92
40
国标
电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范
GB50171-92
41
国标
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150-91
42
国标
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
43
国标
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
44
国标
木结构工程质量验收规范
GB50206-2002
45
国标
高层民用建筑设计防火规范
GB500045-95
46
国标
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
47
行标
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
48
行标
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
49
国标
混凝土外加剂应用技术标准
GBJ119-88
50
行标
普通砼用碎石质量标准及检验方法
JGJ52-92
51
行标
建筑工程市面砖粘结强度检验标准
JGJ110-97
52
轻质墙体工程技术规程
DBJ/T15-25-2000
53
非承重砼小型空心砌体墙体技术规程
SJG06-1997
第二章工程概况
2.1、工程建设情况
序号
项目
内容
1
工程名称
深圳时代锦城住宅小区
2
工程地点
深圳市宝安区大浪街道新围社区浪荣路工业区
3
建设单位
深圳市大浪股份合作公司
4
设计单位
深圳市国际印象建筑设计有限公司
5
监理单位
深圳市龙城建设监理有限公司
6
施工单位
福建省亨立建筑工程有限公司
8
开工日期
2012年8月1日
9
竣工日期
2013年12月15日
10
工期
137天
2.2、建筑设计
序号
项目
内容
1
建筑
面积
总建筑面积（m2）
1488.5
建设用地地面积（m2）
257.2
架空层面积
241.8
2
建筑高度
21.831（±0.000为室外标高，檐高为3.13米）
3
建筑层高
架空层
1.3米
1-6层
2.9米
4
建筑层数
6
耐火等级
二级
设计使用年限
50
5
总长
架空层总长度为25.488米，其余每层总长度为21.24米
6
总宽
架空层宽度为16.488米，其余每层宽度为13.74米
7
装修
做法
地面
①3mm厚1:
1水泥细砂浆贴500mm*500mm米黄色耐磨砖；
②20mm厚1:
3水泥砂浆找平层；
③120mm厚C20素混凝土；
④素土分层夯实。
楼面
①3mm厚1:
1水泥细砂浆贴500mm*500mm米黄色耐磨砖；
②20mm厚1:
2水泥砂浆找平，毛面；
③纯水泥砂浆一道；
④现浇钢筋混凝土楼面
卫生间、厨房
①3mm厚1:
1水泥砂浆贴300mm*300mm米黄色耐磨砖；
②20mm厚1:
3水泥砂浆找平层；2mm厚聚氨酯防水涂膜周边上翻300mm;
④20~~50mm厚C20细石混凝土向地漏找坡；
⑤纯水泥砂浆一道；
⑥现浇楼板。
外墙
①3mm厚1:
1水泥砂浆加水重20%108胶镶贴45mm*95mm色条形面砖，纯水泥浆勾缝；
②5mm厚“防渗宝”牌水泥浆抹面（毛面）；
③15mm厚1:
3水泥砂浆打底，扫毛；
④砖墙（或混凝土梁柱刷素水泥砂浆一遍）。
内墙
①刮白色乳胶腻子，扫白色乳胶漆二遍；
②5mm厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆面；
③15mm厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底，扫毛。
门窗工程
（1）本工程建筑外立面门窗均选用塑钢门窗，分格见门窗立面详图，色彩为墨绿色，窗为5mm厚，门为6mm厚的白玻璃。
施工前需实测洞口尺寸，统一调整后再安装施工；
（2）外窗窗台距地、楼面低于0.9m时，均加护窗栏杆；
（3）户内门为木门，门洞宽：
厨房、卫生间800mm，其他房间900mm，门洞高均为2100mm;
（4）外墙窗台窗楣、雨篷、压顶及突出墙面的腰线，均需上做流水坡，下做滴水线。
屋面
屋面1：
不上人屋面（保温）
①1.5mm厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材；
②20mm厚1:
3水泥砂浆找平；
③60mm厚预制憎水珍珠岩保温层；
④2mm厚聚氨酯防水涂膜；
⑤20mm厚水泥砂浆找平层；
⑥1:
6水泥焦砟找坡，最薄处30mm厚；
⑦现浇钢筋混凝土屋面板。
屋面2：
块瓦屋面（建议选用英红瓦）（保温）参考00J202--1。
注：
保温层为60mm厚预制憎水珍珠岩，卷材为氯化聚乙烯橡胶防水卷材。
找平层为20mm厚1:
3水泥砂浆。
8
防水
材料
厨厕
聚氨酯防水涂膜
屋面
氯化聚乙烯橡胶防水卷材
9
油漆及防腐措施
（1）所有预埋件均需做防腐防锈处理，预埋木砖、木构件需柏油防腐，露明铁件及金属套管，均刷红丹一度，防锈漆两度，对颜色有特殊要求见设计图。
（2）木门满刮腻子、分户门采用树脂清漆，一底二面。
其余木门采用调和漆，一底二面。
2.3.结构设计
序号
项目
内容
1
结构形式
框架结构
2
地基基础形式
桩基础（桩采用预应力管桩，管桩有效桩长暂定为12米，承台底标高为-1.8米）
3
结构安全等级
二级
4
抗震设防
六级
5
钢筋类别
HPB235级钢筋（Ⅰ级钢）
HRB335级钢筋（Ⅱ级钢）
型钢采用Q235钢材
6
焊条
E43型
HPB235之间、HPB235与HRB335之间
E50型
HRB335之间
7
砼等级
基础部位为C25，框架柱为C25,梁、板为C25，其他构件如：
构造柱、圈梁、窗台压顶等为C25
２．４设备安装及智能系统设计
1电气系统
本电气工程设计包括低压配电系统、照明（含应急照明系统）、防雷接地系统、电视电话系统、火灾自动报警系统。
①在底层楼梯间设高低压配电室和发电机房，安装包括各种高低压设备安装以及母线安装，低压配电设备包括各种双电源箱，电机控制箱和照明配电箱等。
②住宅室内布线均采用穿阻燃PVC管暗敷；整个低压系统采用三相五线制供电到各用电处。
③防雷与保护接地系统拟利用结构钢筋作共用接地体，系统接地之总电阻不大于1欧姆。
2给水系统
①生活给水均来自小区给水泵房，生活热水供应系统，热水由各单位内所设换热器提供，热源为采暖热水，给水形式为枝状供水，住宅采用单表计量，冷热表分设，给水立管及水平干管采用冷热水内筋嵌入衬塑料钢管，户内采用PP—R冷热水给水塑料管及配件，热熔连接，工作压力等级为1.6Mpa。
②消防给水系统由地下层消防水泵和屋顶消防水池共同提供，每层设消火栓系统，管道布置成环状，且每层设消防喷淋系统，DN>125mm管道为无缝钢管，DN≤125mm管道采用热浸镀锌钢管，DN≥50mm焊接连接，DN<50mm丝扣连接。
3排水系统
①排水系统为重力流系统，排水立管采用UPVC双壁螺旋消声排水塑料管，插口连接，每层设一伸缩节一个，排水出户管采用离心排水铸铁管，法兰连接。
污水管道采用高层柔性排水铸铁管，卡箍连接。
②火灾自动报警弱电系统中设有手动报警按钮和广播对讲系统以及感烟、感温探测器等。
③有限电视主要为线路敷设。
4通风系统
通风设计包括正压送风系统和消防排烟系统。
在一层设排烟系统，每层设排烟风机房，并设排烟风机箱，排烟系统和通风系统共用一套风管和风机。
所有风管均采用镀锌钢板制作风管。
5采暖系统
①采暖为集中供热采暖，采暖形式为单管水平串联式，分户计量每户设锁闭阀与机械热表一块，每组散热器均设手动放气阀，每户在第一组散热器处设一恒温控制阀一个，散热器采用钢制翅片管式散热器，地沟、吊顶及管道井内采暖干管采用焊接钢管及配件，住宅户内部分采用铝塑复合管及配件，且管道均沿沟槽安装。
②暖卫材料和器具在使用前均应认真检查，必须符合国家技术质量鉴定文件，具有产品合格证；按设计要求核验规格、型号，无误后方可使用。
采暖供水管，管径大于40mm时采用钢管焊接连接；管径小于40mm时采用钢管丝扣连接。
③采暖管穿墙或楼板时均按要求设置钢管套管，厨房、卫生间立管套管必须高出地面50mm，其他房间立管套管高出地面20~30mm，采暖管套管穿间墙两边应与饰面平。
２．５工程施工条件
（1）、经查阅深圳属亚热带季风气候，冬季吹西北风，夏季吹东南风，常年平均气温22.5℃，极端气温最高38.7℃，最低0.2℃。
无霜期为355天，平均年降雨量1924.3毫米，5月至9月为雨季，日照2120.5小时，最夏秋季的台风因受山峦阻挡，直接袭击深圳市平均每年不到一次
（2）该区东部以丘陵、高台地和河谷冲积平原为主，台地主要以三四级为主，其地形相对较高，地势平坦，沉积物以老粘土和残积土为主，丘陵情况较复杂，地形有起伏和河流切割，基岩埋深浅，有时需爆破。
地质现象危险性小，开采时不易引发次生地面地质灾害地震破坏效应小，属抗震有利地带。
软土层厚度一般为3到7毫米。
松散岩类孔隙水水量贫乏，只需坑内明排水即可，处理容易，适宜性良好。
该区淡水区水质对混凝土无~弱腐蚀性，适宜性良好。
该区分布以第四系全新统和上更新统松散沉积物为主，其次为长城~震旦系片岩、片麻岩、三叠系~侏罗系沉积岩，另有多期花岗岩侵入体
（3）、施工场地基本平整。
电源从配电箱引至施工现场西北角，水从浪荣路市政管网引入满足施工要求。
进入工地的道路与浪荣路连接，路面已硬化。
（4）、本工程地点二面临路，交通便利，方便各种施工用料的运输，同时具备施工现场宽阔，便于现场临时设施的搭建，材料加工及堆场的布置。
（5）、本工程合同期为6个月，工期短，任务重。
因此，要求一次性机械设备、人力、物力投入大，工序穿插方面精心组织，合理安排，在优质和安全的前提下，确保合同工期按时完成。
（6）、本工程为工业园区，因此工程质量的好坏，服务水平的高低，进度的快慢，对建设单位和施工企业的形象都有重大的影响。
所以施工单位必须对本工程施工中计划、组织、指挥调度、现场管理等各过程给予高度重视。
（7）、本工程临近即将要生产的厂房及工人宿舍，因此对环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等有一定要求，以尽量减少对周围职工的休息，生活和工作的不利影响。
第三章施工部署与施工方案
3.1施工部署
3.1.1制定管理目标
（一）总体战略部署
能够参与本工程的竞标，是深圳市大浪股份合作公司对我公司的极大信任。
我公司对时代锦城住宅建设项目工程非常重视，在项目招投标前期，对本工程做了认真的研究与部署。
我公司若能荣幸中标，将严格按照项目法组织施工，选派曾多次担任过框架结构工程施工管理、经验丰富的同志担任该工程的项目经理，选派曾多次担任过框架结构工程施工和技术管理的同志担任该工程的技术负责人，组建时代锦城住宅建设项目工程项目部，对该工程的施工进行全面管理。
项目部的管理班子由参与管理过多项同类工程施工、具有丰富的施工管理经验的人员组成，确保该工程的质量目标、工期目标、成本目标、安全目标及环境管理目标的顺利实现。
如果我公司荣幸中标，将充分发挥我公司在框架结构施工方面的综合优势，统筹安排，精心施工，认真管理，优质高效的组织好本工程的施工，竭诚为业主服务。
在工程投标期间，我公司对招标文件、设计施工图纸、施工场地现状以及我公司的现有技术力量、设备状况和劳动力等资源状况进行了认真的分析与研究，根据招标要求和实际情况，拟订了详细的项目管理目标，确定了切实可行的施工程序和施工顺序，以确保工程的顺利实施。
（二）工程目标
１、质量目标：
达到业主要求的“市优质结构”工程标准。
2、工期目标：
如我单位中标，我公司将在接到中标通知书，签订合同3日内开工，并确保按招标文件，工程计划开工日期为8月1日。
3、安全目标：
严格按照GB/T28001-2001标准建立职业健康安全管理体系，依据我公司颁布的《环境、职业健康安全管理体系管理办法作业指导书》对本项目的职业健康安全工作进行管理，杜绝重大伤亡事故、机械事故、交通事故和火灾事故的发生，千人负伤率控制在3‰以内。
4、环境管理目标：
严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），施工现场保持整洁有序，定期检查，树立文明施工的良好形象，创建文明工地。
严格按照GB/T24001-2004标准建立环境管理体系，依据国家有关规定和我公司颁布的《环境、职业健康安全管理体系管理办法/作业指导书》的要求，对本项目的环境进行管理，制定切实可行的防止扰民措施，严格控制污染，确保现场噪音、污水、粉尘及固体废弃物达标排放。
5、文明施工目标：
创市级文明工地。
6、科技进步目标：
为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。
7、服务目标：
接受业主、监理公司和省（市）质检部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。
3.1.2施工部署原则
针对本工程的结构特点，在土建施工阶段要重点抓住基础结构、主体结构施工，在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理和各分包单位的协调施工。
合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。
在施工部署上，我们本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”、贯彻先地下、后地上、先深后浅的原则，在确定施工顺序、施工流向及选择施工方法时，应满足施工顺序的要求并结合本工程的实际情况部署施工。
本工程计划于2012年8月1日开工，2012年12月16日达到验收标准，具备交验条件。
这期间有两个雨季，工期很紧，工程质量目标要求又高。
因此，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影
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