第二章技术标准.docx

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第二章技术标准

4、各系统具体技术要求

4.1联网型可视对讲系统

联网型可视对讲系统集成可视对讲和门禁刷卡于一体。

采用黑白可视对讲系统，室内分机采用4"黑白CRT屏。

（1）、系统功能

A、确认访客身份功能----访客来访时，在设于小区入口值班岗亭的室外机上，由门卫或访客本人输入被访住户号码，相应被访住户的室内机响铃，室内机屏幕自动打开，显示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以确定访客身份。

假如住户看到来访者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定时间后，室内机自动关闭；住户如愿意接待，在访客经被访住户确认身份后，可告知小区保安放行进入小区，到达被访住户的单元门口时，访客需在门口的对讲门铃上按键呼叫，经户主再度认可，遥控开启电锁，放行进入。

B、监看功能----在挂机状态下按分机的监视键，就能监视门口机。

监视过程中再一次按监视键，则关闭CRT结束监视。

若在监视的状态下按下开锁键，可开启大门电控锁并关闭CRT结束监视。

C、管理功能-----管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户，实现与住户之间双向通话。

管理中心呼叫住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保留管理中心的留言指示灯。

住户可直接呼叫管理中心。

访客与住户，住户与管理中心，访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能，以充分保护住户隐私权。

D、无电待机技术----可视分机实现无电待机,避免室内分机因每天24小时、一年365天通电而产生的故障，延长对讲设备的使用寿命，减少系统的故障，做到节能、环保。

E、紧急求助功能-----当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上发出求救信号（须具备防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支援。

在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。

也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。

F、故障隔离功能-----故障隔离主要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离，起到隔离故障信号，所有分机线路的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离，即使任何住户装修引起线路短路、断路，均不影响系统和其他用户的正常使用，以保证系统运行的稳定性，解决由于某一户出现问题而影响整个系统的正常工作，使总线式的系统变得更加稳固。

G、备电应急功能----系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持不小于24小时的正常使用，使通讯畅通无阻。

H、门禁刷卡、密码功能-----内置门禁刷卡模块，楼内住户可通过密码或感应卡自由开门，且与一卡通系统中的其他卡（★本小区内主要是与车辆管理系统）通用。

更体现小区的现代化管理。

（2）、系统主要设备功能需求及技术参数（不低于此要求）

可视管理机：

接收各分机呼叫，并显示来电号码；可遥控开启电控锁；能切换各门口主机上的视频信号至管理机监视器；时钟显示；能显示门口主机呼叫的房号；液晶黑白中文显示器可视小区门口/单元主机：

呼叫分机并能与分机实现可视对讲；镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像；接收分机遥控开锁；直接呼叫管理机；一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联；晚间键盘清晰可见；可以利用分机密码实施开锁；门口机集成非接触卡读卡器，用户可通过刷卡实现开门和撤防；利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心。

摄像头清晰度：

≥420线，最低照度：

≤0.21ux。

导电橡胶按键，雕刻房号，弹性更佳,延长寿命；Ø可以利用分机密码实施开锁，支持公共/个人密码两种开锁模式；Ø可视室内分机：

有免提功能和免打扰功能。

分机与管理机之间可双向通话。

具有占线提示和在线检测功能。

分机待机为0功耗；具有紧急求救功能；具有户户通功能. 12种和弦音乐铃声任选；可监视单元门口主机；可呼叫管理中心并向管理中心报警，带四个报警防区；采用通用接插件，分机键盘直接设定房号，安装维护简单高效。

用户卡：

与车辆管理系统一卡通用，根据业主要求做卡面印刷。

注意：

户户隔离器、视频分配器、总线信号放大器、调制器、解调器、射频分配器、射频放大器、视频切换器被调查人可根据需要选择。

如与车辆管理系统采用不同厂家的卡片。

被调查人需负责协调厂家开放协议，确保可以实现车辆管理及可视对讲系统的一卡通用。

被调查人须说明联网型可视对讲系统采用的通讯方式及相关协议。

设备选型：

安居宝、视得安、星光楼宇等同类品牌

4.2、安防系统

采用模拟视频+数字硬盘录像机的混合式视频安防监控系统模式。

视频监控系统机房设在物业楼。

小区各主要出入口、各栋号单元入口、停车场均设闭路监视摄像机。

所有摄像机电源均由不间断电源主机供给。

监视器图像质量按5级损伤制评定，图像质量不应低于4级，图像画面灰度不应低于8级。

闭路电视监控系统每台硬盘录像机配置4T容量DVR专用硬盘，采用H.264/D1格式24小时录像存储时间满足15天以上，可设置为动态录像。

监控系统具备独立的软件控制功能。

视频切换矩阵具备与计算机通信的接口和编程控制接口。

可以与入侵报警实时联动。

系统的画面显示能任意编程，能自动或手动切换，在画面上有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。

利用台式多功能控制键盘编制控制程序及对系统操纵。

控制键盘可按照防区模式和标准模式进行操作。

控制键盘可以通过矩阵切换，控制系统中的多个摄像机。

报警发生时显示报警联动的图像。

系统可联动录像设备，记忆多个同时到达的报警，并按报警的优先级别进行排序。

用于报警处理的监视器最先显示最高优先级的报警，并可逐个显示直到清空。

当有多台监视器用于显示报警图像时，则监视器可按设置依次同时显示多路报警图像。

系统每个模块均有指示灯以显示其工作状态，并可通过系统自检软件对系统进行自检。

通过主控键盘和视频矩阵切换器可以对系统的工作状态进行监视，对故障进行检测。

安防系统主要设备材料要求

序号

设备名称

单位

数量

技术参数

一、视频监控系统

（一）视频监控系统前端设备部分

摄像机数量皆为参考，请被调查人仔细核查平面图

1

球型摄像机

（小区室外用）

台

按需

不低于22倍光学变焦，540TVL，f3.9-85.8mm，有效像素752（H）×582（V），键控:

水平0.1°～90°/秒;垂直0.1°～75°/秒；预置点：

水平120°/秒;垂直90°/秒；旋转范围：

水平：

0°～360°连续旋转  垂直:

-2°～90°，自动翻转180°后连续监视；AC24V/3A（±10%）（含温度控制电路），机芯卡扣式安装方式，接线、设置简单方便；三维定位功能，捕捉目标方便、精准、快捷,支持守望功能;支持定时运行功能,支持485远程无拆卸升级;支持条自动巡航,条自动巡迹,条自动线扫,；IP66防护，彩转黑。

2

红外防水一体摄像机

（小区室外用）

台

按需

不低于,水平清晰度：

540TV线，最低照度：

彩色：

0.1Lux/F1.2（0Lux红外灯启动），红外开启0Lux,标配8mm----16mm镜头，镜头自动增益、白平衡、背光补偿、彩转黑，红外照射距离30～100米，IP66,DC12V电源

3

红外一体摄像机

（地下停车库用）

台

按需

1/3”CCD芯片；黑白分辨率≥540；最低照度≤0.02Lux，0LuxIR开启；信噪比≥50dB；电源AC24V/12VDC；自动增益，背光补偿；内外部同步功能，自动/手动白平衡功能，电子快门功能。

4

电梯间专用摄像机

（小区室外用）

台

按需

1/3”CCD芯片；彩色分辨率≥540线，黑白分辨率≥540；彩色与黑白自动转换，ICR红外滤片式；最低照度：

彩色≤0.1Lux，黑白≤0.02Lux，0LuxIR开启；信噪比≥50dB；电源AC24V/12VDC；自动增益，背光补偿；内外部同步功能，自动/手动白平衡功能，电子快门功能。

5

半球摄像机

（单元间用）

台

匹配

1/3"SONYSuperHADⅡCCD,水平清晰度：

540TV线，最低照度：

彩色：

0.1Lux/F1.2 标配3.6mm镜头，自动增益、白平衡、背光补偿、内同步方式,DC12V电源

6

室内护罩及安装支架

台

匹配

7

室外护罩及安装支架

台

匹配

专用配套；可锁，含锁具；内置红外灯

8

室外立杆

根

匹配

定制3.5~4米，外观颜色样式施工时由建设方确认，造价不调整。

（参考）

9

开关电源

台

匹配

10

电源安装箱

台

匹配

（二）视频监控系统控制中心部分

1

视频矩阵（一期机房内已含，各被调查人请参考是否可用）

台

匹配

包含矩阵专用安防软件。

≥80路视频输入，16路带字符视频输出，可扩充。

可实现全屏幕汉字叠加，字符显示位置、显示状态可单独设定；≥8路可编程报警探测器报警输入，并报警联动相应视频监控功能；支持成组的RS485/RS422/曼码等控制接口；设有总线输出接口和视频同步接口，可灵活扩展为多个机箱组合。

以下配件根据设计及调查文件功能需求配置：

包括并不限于分控键盘、报警输入箱、报警联动箱、码分配器等等。

支持标准网络视频信号解码输出支持H.264，MPEG4视频压缩标准，4路BNC输出，每路实现4画面分割，支持100M\1000M自适应以太网接口，WEBGUI管理界面，可通过web页面完成对机器的设置和控制，采用标准网络协议和标准压缩算法，在各种平台上轻松实现互连互通，解码无须配置,对前端任意码流自动识别解码输出;支持直连和转发两种数据获取模式

2

协议转换器

台

匹配

协议转DM协议，RS485通讯端口

3

主控键盘

台

1

支持多协议的智能键盘，可编程、启动和控制系统，在显示器上调看、巡视监控画面，布、撤防及报警确认，控制快球等。

4

视频分配器

台

自测

规格数量根据摄像机点数自测，注意车辆管理系统摄像机信号需接入、录像

5

嵌入式硬盘录像机

台

按需

支持16路全实时全D1录像,支持1080P高清预览，支持VGA,HDMI,TV数据同时显示,支持16路同步回放,云台控制可以实现三维智能定位功能，支持按事件查询、回放、备份录像文件，支持图片本地回放与查询，支持录像定向存储，支持全球网络即插即用,支持手机直连3G监控,支持所有视频通道网络双码流传输,支持8个SATA接口，USB,eSATA,支持NTP（网络校时）、Email（邮件服务）、UPNP（通用即插即用）；

6

硬盘

块

按需

硬盘录像机专用，接口：

SATA3.0Gb/s，缓存≥32MB，容量：

2TB，三年质保

8

UPS电源

套

1

含免维护电池（满负荷2小时供电）及电池柜；含输出配电箱柜（回路满足功能需求）

9

三级电源防雷器

台

匹配

10

二合一防雷器

个

匹配

视频、电源二合一，室外枪机用

10

2米机柜

台

匹配

安装安防系统后台设备。

19‘2M标准机柜，板材厚度不低于1.5mm，带支架、万向轮、散热风扇、电源插板。

机柜颜色和款式中标后需送样，由业主确定，造价不调整。

数量由被调查人自行测算。

11

操作台

套

1

钢制平台式、5工位，带键盘托，配两把椅凳。

外观颜色样式施工前由建设方确认，造价不调整。

12

屏幕墙

套

1

有充分空间摆放系统后台设备，外观颜色样式施工前重新设计做效果图，由建设方确认，造价不调整。

13

设备安装箱

个

匹配

14

设备安装软件及电子狗等

套

匹配

15

系统辅材

批

匹配

（三）视频监控系统信号传输部分

1

视频线

米

自测

2

光纤

米

自测

3

主干电源线

米

自测

4

电源线

米

自测

5

网线

米

自测

6

管材

米

自测

五孔梅花管

7

井

口

自测

二、周界报警系统

（一）报警系统前端设备

1

单防区模块

台

自测

2

双光束红外对射探测器

只

自测

含安装支架，具有防误报、防拆功能。

数量、距离按图纸自行测算。

距离至少要留有30%的余量。

3

报警按钮

只

自测

设计位安装在隐患较大的位置

4

模块安装箱

台

自测

5

开关电源

台

匹配

12V/1A

6

电源安装箱

台

自测

（二）报警系统信号传输部分

1

探测器至单防区模块线缆

米

自测

信号线

2

单防区模块至报警主机线缆

米

自测

信号线

3

电源线

米

自测

4

管材

米

自测

5

井

口

自测

（三）报警系统控制中心部分

1

报警主机

台

1

主机可对任一防区进行布防和撤防、旁路，多种防区类型。

可联入110报警网。

≥1000条事件记录，可通过遥控编程下载或直接从键盘上查看；多个多级用户密码；可设置出入及周边防区响铃警示；留守及快速布防时自动旁路内部失效防区；防区可设置延时；防区可以使用无线或总线扩展；可存储电话号码，报警时自动向110报警中心及或指定的电话、手机拨号。

具有RS232串口、TCP/IP网络接口等多种通信能力，过流保护、蓄电池备份，支持继电器输出

2

键盘

台

1

中文标示，液晶显示界面，布撤防方便、快捷。

3

网络接口模块

台

匹配

4

32路继电器模块

台

匹配

5

声光警报器

台

6

系统辅材

批

三、巡更管理系统

1

巡更机

台

匹配

软件操作简便、高可靠性、安全性，可防止已经获取的

资料及信息被破坏及恶意篡改、棒体采用不锈钢外壳，

坚固耐用，内置最大容量储存体，可存储3000条记录单元。

2

通讯器

只

匹配

3

巡更点卡

个

匹配

4

巡更软件

套

匹配

5

安装配件

套

匹配

四、安防综合管理

1

管理电脑

台

匹配

至少1台，台式机、CPU主频≥2.6GHz、内存≥1GB、硬盘≥500GB，液晶显示器≥19".用于安装运行管理软件（监控、报警、查阅录像）。

2

管理软件（集成型或各系统独立软件皆可）

套

1

可以实现对矩阵主机进行视频输入输出的切换；电子巡更管理、报警布撤防、输入输出的控制；云台摄像机的控制；电子地图（可在地图上显示、查询、控制、联动所有相关安防设备）的管理联动等功能。

可设置操作员权限。

软件系统需运行稳定可靠，支持多种接口协议，操作界面友好，操作设置简单方便。

集成型软件除实现上述功能外，能够兼容多种不同通讯协议及接口类型，对本次建设的安全防范系统设备都能进行统一管理。

设备品牌选择：

视频监控摄像机\硬盘录像机\矩阵（大华、三星、LG），报警（霍尼韦尔、博世、艾礼富），计算机（联想、惠普、DELL），UPS（伯克、艾默生、APC），巡更（兰德华、GRT、蓝卡）

4.3、车辆管理系统

根据实际需求分析、工程设计要求，园区设有出入口五进五出，地下停车场六进六出车辆管理设备。

作为现代化的停车场，充分保障车辆的安全，对其进行有序的管理，并在满足停车要求的前提下尽可能的使整个系统能获得更大的受益是非常必要的。

本项目出入口设备可提供给固定用户和临时用户两种用户车辆使用。

在提供给用户使用时，要求使用对车辆进行自动计费管理的设备，同时，要求对车辆进行自动化管理。

对固定用户的车辆应实行固定收费管理，临时进出车场的车辆则实行临时收费管理，因此，车场的进出管理系统必须满足固定车和临时收费功能。

固定车用户可根据占用车位情况实行月租或买断车位管理，也可根据需要实行储值扣费的方式。

对临时车辆实行计时收费管理方式，在入口处取卡进入，出场时交费。

系统采用网络化管理，在出口设立收费管理处，通过管理电脑对业主统一发行卡片，对临时停车收取停车费，可实现自动储存进、出场记录，电脑软件管理等功能要求。

停车场智能化管理系统具有智能化服务、专业化运作、企业化经营、专营化管理四大显著特征。

而实现这一系统的智能化、现代化，我司站在长远发展需求、科学化设计、智能化管理立场，对设备选型郑重推荐T6“奥运版”智能停车场。

基于计算机管理手段结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。

从用户的角度看，其使用方便、服务高效、收费透明度高、准确无误；从管理者的角度看，其易于操作维护、稳定性高、自动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度；从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。

要求应刷卡距离远、维根输出格式。

有多重保护之高性能感应卡阅读器，有声光提示，感应距离：

50～1000mm，增强抗干扰，工作温度-10°C~60°C，多用于强干扰环境。

起杆时间小于6秒。

1）可接各种Wiegand读卡设备，感应距离可根据需求选择50mm-200mm，具有长期卡、月租卡、临时卡、管理卡、特权卡等各种管理权限，根据要求设置成收费或不收费方式

可脱机或联机使用，任何情况均可记录进出行车信息，当网络断开，处开脱机状态时，系统正常运行，网络联通，数据自动恢复，利用车辆检测器实现防砸车功能。

2）中文显示功能

采用LED显示屏，全中文显示时间、收费金额、卡中余额、卡有效期、车位满以及停车场的相关信息

3）语音提示功能

正常操作可提示请读卡、收费金额、有效期等相关信息，误操作或非法操作作出相应提示

4）图象识别功能

采用高分辨率摄像机在车辆入场时，自动摄取车辆外型、颜色、车牌号码等图像信息，出场时将出口摄取的车辆图象与入口图象进行比较，信息一致时，车辆才予放行，确保车辆安全

5）防砸功能（可选）

采用专用红外线或超声波技术配合车辆检测器实现防砸人、车功能，即人或车在道闸下，闸杆就不会下落，人或车辆离开后，闸杆自动下落

五、车辆管理系统

序号

产品名称规格

单位

数量

功能需求及技术参数（不低于此要求）

一、入口控制部分

1

自动挡车器

台

5

杆机起落速度快，免砸车、免尾随。

可手动、自动、手柄三种方式控制道闸，

2

车辆检测器

台

5

灵敏度：

高中低可调，适应各种车辆类型

频率：

高中低可调,抗干扰能力极强

3

入口控制机（含以下）

套

5

见系统功能具体要求

主控系统（PLC）

套

1

通讯方式：

RS232、RS422、RS485、TCP/IP10M以太网接口；

LED中文显示屏

块

1

读卡器

台

1

自动发卡器

台

1

语音提示

台

1

道闸控制按钮

台

1

含无线遥控器

机箱

套

1

电源

台

1

二、出口控制部分

1

自动挡车器

台

3

杆机起落速度快，免砸车、免尾随。

可手动、自动、手柄三种方式控制道闸，

2

车辆检测器

台

5

灵敏度：

高中低可调，适应各种车辆类型

频率：

高中低可调,抗干扰能力极强

3

出口控制机（含以下）

套

5

见系统功能具体要求

主控系统（PLC）

套

1

通讯方式：

RS232、RS422、RS485、TCP/IP10M以太网接口；

LED中文显示屏

块

1

读卡器

台

1

语音提示

台

1

道闸控制按钮

台

1

机箱

套

1

电源

台

1

三、管理中心部分

1

管理电脑

台

6

含出入口收费管理机，满足设计使用管理需要

2

发卡器

台

1

3

停车场管理软件

套

1

要求在出入口及管理中心皆可使用

4

系统调试卡

张

5

5

收费刷卡器

台

1

6

联网设备

台

匹配

根据需要列出详细清单

7

线缆

米

自测

根据需要列出详细清单

8

管材

米

自测

9

设备箱

台

匹配

岗亭内、管理中心放设备用

四、图像对比系统

1

宽动态摄像机

台

自测

宽动态比：

需确保在任意情况下能准确清晰的反应出道口、车辆、车牌情况。

1/3”CCD芯片；彩色分辨率≥540线，黑白分辨率≥540；彩色与黑白自动转换，ICR红外滤片式；最低照度：

彩色≤0.12Lux，黑白≤0.01Lux；信噪比≥50dB；电源AC24V/12VDC；自动增益，背光补偿；内外部同步功能，自动/手动白平衡功能，电子快门功能。

2

自动光圈镜头

个

匹配

自动光圈，手动可变焦，焦距需满足监控范围、距离需求，实现全覆盖，根据图纸及现场情况灵活调整，造价不增加。

3

支架及防护罩

套

匹配

室外型、可锁、含锁具；内置红外灯

4

摄像机电源

台

匹配

220VAC转24VAC/12VDC

5

摄像机立柱

根

按需

定制

6

聚光灯

个

按需

220v/200W

7

视频捕捉卡

块

匹配

8

视频分配器

台

匹配

要求满足宽动态摄像机信号除传送到车辆管理系统外，还需接入安防视频监控系统中存储显示。

设备品牌选择：

*车辆管理系统（富士、捷顺、纽贝尔）

4.4、室外背景音乐系统

室外背景音乐系统（以下简称：

广播系统）具备分区广播、业务广播等功能。

广播系统依照分区设置回路，平时提供公共广播和背景音乐服务，在发生紧急事故时，实现主机自动或由值班人员手动进行强行切换，并以足够的音量进行紧急广播。

信号传输采用定压输出的二线制馈电线路，要求从功放设备的输出端至线路上最远的扬声器的线路衰减不大于1dB（1000Hz时）。

系统频响为70Hz～15KHz，谐波小于0.1%，信噪比不低于65dB。

功放要按照消防规范设计紧急广播时的功率冗余。

业务广播功能：

通过呼叫站按键来实现人工、通知、广播讲话、广播找人等分区广播功能。

分区控制功能：

要求各个区能够同时播放不同的音乐，各个区播放的内容、时间可以根据实际情况随时调整。

定时广播功能：

可设定若干个在何时以何种方式（连续、按序、随机等方式）打开哪些设备并播放何种（也可以是播放一个集合）声音到哪些区域的任务表，用户可根据需要设定并选择其中一种，开机自动运行。

远程人工业务和消防广播：

利用呼叫站对系统进行人工的业务或消防远程，由主机通过组合线缆给呼叫站供电，呼叫站的广播申请通过组合线缆传输到主机，通过主机的优先级对比，选择优先级高的给予接入，呼叫站的各种控制信息和语音信息发给主机，由主机控制协调各相应模块的工作，完成远程的人工业务和消防广播。

监听功能:

可在机房中通过监听器随意选择监听某一区的广播内容，以便使管理人员对外部区域的音量和音质进行调整。

序号

名称

数量

单位

备注功能需求及技术参数（不低于此要求）

1

CD/DVD/MP3

匹配

台

自动播放；曲目直接选择；定时播放；超强纠错功能，CD/VCD/DVD/MP3皆可播放。

2

数字调谐器

自配

台

可自动搜索电台存储≥40个电台；立体、单声选择，FM、AM接收，灵敏度：

FM≥16dBμ;AM≥40dBμ信噪比:

FM≥76dBμ;AM≥40dBμ

3

呼叫站

匹配

台

能够按照预先设置的功能改变主机的工作状态，把信号送到预定区域及控制音乐节目的启闭，音量、数字键可实现区域选择。

4

广播主机（含模块）

匹配

台

应具备自检功能，包括：

主机的工作状况、扬声器回路状况、紧急电源的工作状况检测等。

设备应具有中文显示屏幕，中文设定及操作界面。

系统还应具备编组和群呼广播功能，以及与消防报警系统相联动等功能。

人工播放背景音乐、