住宅工程质量分户验收方案记录表.docx

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住宅工程质量分户验收方案记录表

住宅工程质量分户验收表

工程名称：

新龙家苑F区2＃住宅楼

序号

2＃住宅楼单元号

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

施工单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

开工日期

2005年11月18　日

竣工日期

年　月　日

验收时间年月　日

序号

综合验收内容

验收结论

1

建筑结构外观及尺寸偏差

符合规范及设计要求

2

墙面、地面和顶棚面层质量

符合规范及设计要求

3

门窗安装质量

符合规范及设计要求

4

防水工程质量

符合规范及设计要求

5

采暖系统安装质量

符合规范及设计要求

6

给水、排水系统安装质量

符合规范及设计要求

7

室内电气工程安装质量

符合规范及设计要求

8

建筑节能工程质量

符合规范及设计要求

9

其他规定、标准中要求分户检查的内容

符合规范及设计要求

综合

验收

结论

验收单位

建设单位

施工单位

监理单位

（验收专用章）

单位（项目）负责人（签章）

年月日

（验收专用章）

单位负责人（签章）

年月日

（验收专用章）

总监理工程师（签章）

年月日

现浇结构外观及尺寸偏差分户检验批质量验收记录表

表1-1

单位（子单位）工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

2006年　月　日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

施工单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50204-2002

施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）

验收记录

主控项目

1

外观质量

第8.2.1条

符合规范及设计要求

2

过大尺寸偏差处理及验收

第8.3.1条

符合规范及设计要求

一般项目

1

外观质量一般缺陷

第8.2.2条

符合规范及设计要求

2

轴线位置

（mm）

基础

15

独立基础

10

墙、柱、梁

8

剪力墙

5

3

垂直度

（mm）

层高

≤5m

8

﹥5m

10

全高（H）

H/1000且≤30

4

标高（mm）

层高

±10

全高

±30

5

截面尺寸

+8，-5

6

电梯井

井筒长、宽对定位中心线mm

+25，0

井筒全高（H）垂直度（mm）

H/1000且≤30

7

表面平整度（mm）

8

8

预埋设施中心线位置（mm）

预埋件

10

预埋螺栓

5

预埋管

5

9

预留洞中心线位置（mm）

15

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

铝合金门窗安装工程分户检验批质量验收记录表

表2-1

单位工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（序号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50210-2001

施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）

验收记录

主项

目控

1

门窗质量

第5.3.2条

符合规范及设计要求

2

框和副框安装，预埋件

第5.3.3条

符合规范及设计要求

3

门窗扇安装

第5.3.4条

符合规范及设计要求

4

配件质量及安装

第5.3.5条

符合规范及设计要求

一

般

项

目

1

表面质量

第5.3.6条

符合规范及设计要求

2

推拉扇开关应力

第5.3.7条

符合规范及设计要求

3

框与墙体间缝隙

第5.3.8条

符合规范及设计要求

4

扇密封胶条或毛毡密封条

第5.3.9条

符合规范及设计要求

5

排水孔

第5.3.10条

符合规范及设计要求

6

安装允许偏差

项目

允许偏差

实测值

门窗槽口宽度、高度

≤1500mm

1.5

>1500mm

2

门窗槽口对角线长度差

≤2000mm

3

>2000mm

4

门框的正、侧面垂直度

2.5

门窗横框的水平度

2

门窗横框的标高

5

门窗竖向偏离中心

5

双层门窗内外框间距

4

推拉门窗扇与框搭接量

1.5

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

符合规范及设计要求

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收结论

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表

表2-4

单位工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50210-2001

施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）

验收记录

主控项

目

1

材料质量

第12.5.3条

符合规范及设计要求

2

造型、尺寸

第12.5.4条

符合规范及设计要求

3

预埋件及连接

第12.5.5条

符合规范及设计要求

4

护栏高度、位置与安装

第12.5.6条

符合规范及设计要求

5

护栏玻璃

第12.5.7条

符合规范及设计要求

一

般项目

1

转角、接缝及表面质量

第12.5.8条

符合规范及设计要求

2

安装允许偏差

护栏垂直度（mm）

3

栏杆间距（mm）

3

扶手直线度（mm）

4

扶手高度（mm）

3

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定记录

符合规范及设计要求

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收记录

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

一般抹灰工程分户检验批质量验收记录表

表3-1

单位工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50210-2001

施工质量验收规范的规定GB50210-2001

验收记录

主控项目

1

基层表面

第4.2.2条

符合规范及设计要求

2

材料品种和性能

第4.2.3条

符合规范及设计要求

3

操作要求

第4.2.4条

符合规范及设计要求

4

各层粘结及面层质量

第4.2.5条

符合规范及设计要求

一般项目

1

表面质量

第4.2.6条

符合规范及设计要求

2

细部质量

第4.2.7条

符合规范及设计要求

3

层与层间材料要求及总厚度

第4.2.8条

符合规范及设计要求

4

分格缝

第4.2.9条

5

滴水线（槽）

第4.2.10条

6

允

许

偏

差

项目

允许偏差（mm）

实测值

普通抹灰

高级抹灰

立面垂直度

4

3

表面平整度

4

3

阴阳角方正

4

3

分格条（缝）直线度

4

3

墙裙、勒脚上口直线度

4

3

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检

查评定结果

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收结论

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

地面水泥砂浆面层分户检验批质量验收记录表

表3-4

单位工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工工艺标准名称及编号

GB50209-2002

施工质量验收规范的规定

设计要求

施工单位检查记录

主控项目

1

水泥及砂粒径

设计要求

符合规范及设计要求

2

面层强度等级

设计要求

符合规范及设计要求

3

面层与下一层结合

第5.3.4条

符合规范及设计要求

一般项目

1

表面坡度

第5.3.5条

符合规范及设计要求

2

表面质量

第5.3.6条

符合规范及设计要求

3

踢脚线与墙面结合

第5.3.7条

符合规范及设计要求

4

楼梯踏步

第5.3.8条

允

许

偏

差

（㎜）

表面平整度

4mm

踢脚线上口平直

4mm

缝格平直

3mm

旋转楼梯每踏步两端宽度

5mm

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检

查评定结果

符合规范及设计要求

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收结论

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

大理石面层和花岗石面层检验批质量验收记录表

表3-6

单位（子单位）工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50209-2002

施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）

验收记录

主控项目

1

板块品种、质量

设计要求

符合规范及设计要求

2

面层与下一层结合

第6.3.6条

符合规范及设计要求

一般项目

1

面层表面质量

第6.3.7条

符合规范及设计要求

2

踢脚线表面质量

第6.3.8条

符合规范及设计要求

3

楼梯踏步和台阶质量

第6.3.9条

符合规范及设计要求

4

面层表面坡度

第6.3.10条

符合规范及设计要求

5

允许偏差

表面平整度

1.0㎜

6

缝格平直

2.0㎜

7

接缝高低差

0.5㎜

8

踢脚线上口平直

1.0㎜

9

板块间隙宽度

1.0㎜

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检

查评定结果

符合规范及设计要求

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收结论

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

卷材防水层工程检验批质量验收记录表

表4-2

单位（子单位）工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50207-2002

施工质量验收规范的规定（GB50207-2002）

验收记录

主控项

目

1

卷材及配套材料质量

设计要求

符合规范及设计要求

2

不渗漏或积水

第4.3.16条

符合规范及设计要求

3

防水细部构造

第4.3.17条

符合规范及设计要求

一

般项目

1

卷材搭接缝与收头质量

第4.3.18条

符合规范及设计要求

2

卷材保护层

第4.3.19条

符合规范及设计要求

3

排汽面层排汽道留置

第4.3.20条

符合规范及设计要求

4

卷材铺贴方向

铺贴方向正确

符合规范及设计要求

5

搭接宽度允许偏差

-10mm

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检

查评定结果

符合规范及设计要求

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收结论

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

涂膜防水层工程检验批质量验收记录表

表4-3

单位（子单位）工程名称

新龙家苑F区2＃住宅楼

验收部位（房号）

单元号

检查日期

年月日

建设单位

龙口市城市建设开发有限公司

参检人员姓名

李圣敏

职务

科长

总包单位

龙口市程佳建安装饰有限公司

参检人员姓名

隋延龙

职务

经理

分包单位

无

参检人员姓名

无

职务

无

监理单位

龙口市工程建设监理中心有限公司

参检人员姓名

徐英杰

职务

监理员

施工执行标准名称及编号

GB50207-2002

施工质量验收规范的规定（GB50207-2002）

验收记录

主控项

目

1

涂膜及膜体质量

第5.3.9条

符合规范及设计要求

2

涂膜防水层不得渗漏或积水

第5.3.10条

符合规范及设计要求

3

防水细部构造

第5.3.11条

符合规范及设计要求

一

般项目

1

涂膜施工

第5.3.13条

符合规范及设计要求

2

涂膜保护层

第5.3.14条

符合规范及设计要求

3

涂膜厚度符合设计要求，最小厚度

平均值

最小值

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检

查评定结果

符合规范及设计要求

总包单位质量检查员（签章）：

年月日

分包单位质量检查员（签章）：

年月日

监理单位

验收结论

合格，通过验收

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位

验收结论

合格，通过验收

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日