节能施工.docx

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节能施工

余政储出（2011）15号地块房地产开发项目

（君廷雅园）一期I阶段

节

能

专

项

施

工

方

案

二〇一三年十月二十一日

建筑节能专项施工方案（土建部分）

一、工程概况：

余政储出（2011）15号地块房地产开发项目（君廷雅园）一期I阶段位于杭州市钱江经济开发区09省道与康信路交叉口。

本工程为锦兴房地产开发（杭州）有限公司开发的商住楼工程，包括高层住宅C7#楼、C8#楼、C10#楼、C11#楼，多层住宅A2#-A5#、B1#-B7#楼，配套公共建筑A1#、C9#楼及其整体地下室，建筑面积约为112461.94M2，其中高层住宅地上部分46433.56M2，多层住宅地上部分26099.98M2,配套公共建筑地上部分1744.20M2,地下车库及地下人防38184.20M2。

高层住宅楼采用剪力墙结构，多层住宅楼及配套公共建筑采用框架结构，基础形式为钻孔灌注桩及预应力砼管桩。

±0.000以下墙体混凝土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；地上全部采用砂加气混凝土砌块，砌体质量控制等级为B级。

二、编制依据：

1、施工图纸

2、《建筑产品优先集》（2001YJ114）

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

4、《民用建筑节能设计标准》（DBJ01-602-2004）

5、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-38-2002）

三、保温材料技术性能

1、聚苯颗粒保温浆料技术性能

1）胶粉聚苯颗粒具有极好的耐候性能。

导热系数低、保温性能稳定、软化系数高，耐冻融、抗老化。

2）胶粉聚苯颗粒复合保温浆料（以下简称保温浆料）：

该材料为保温的主要构造层，操作简单、施工速度快，浆料可使用时间为3小时，终凝24小时，干燥时间72小时。

抗压强度2.3MPa，导热系数0.065W/㎡·K，干燥收缩率低于0.08%，浸水后线变形率小于0.02%，粘结强度≥0.4MPZa。

3）水泥砂浆抗裂剂（以下简称抗裂砂浆）：

抗裂剂配置的抗裂砂浆为弹性抗裂层，有较好的延伸率和抗裂性能。

由于配有不同弹性模量的纤维，因此可以控制抗裂砂浆的变形量。

其主要作用是镶嵌、包裹玻纤网布，具有较好的抗水渗透作用。

4）耐碱镀塑玻纤网布（以下简称网格布）：

含锆的网格布，耐碱程度高，抗拉强度好，网布经镀塑，其经、维向抗拉强度高，且设在弹性抗裂砂浆层之中，成为抗裂层的软钢筋，可长期稳定地发挥抗裂作用。

5）水泥砂浆养护液：

主要作用为保水、养护并修补粘合抗裂砂浆因早期失水、固化收缩而产生的细微缝隙。

2、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板技术性能

挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板又称聚苯板（以下简称保温板），是以聚苯乙烯树脂辅以聚合物在加热混合的同时，注入催化剂，而后挤塑押出连续性闭孔发泡的硬质泡沫塑料板，其内部为独立的密闭式气泡结构，是一种具有高抗压、吸水率低、防潮、不透气、质轻、耐腐蚀、超抗老化（长期使用几乎无老化）、导热系数低等优异性能的环保型保温材料。

尽可能更低的导热系数是所有保温材料追求的目标。

聚苯板主要以聚苯乙烯为原料制成，而聚苯乙烯原本就是极佳的低导热原料，再辅以挤塑压出，紧密的蜂窝结构就更为有效地阻止了热传导，聚能板导热系数为0.028/m.k，具有高热阻、低线性膨胀率的特性。

导热系数远远低于其它保温材料。

如EPS板、发泡聚氨酯、保温砂浆、珍珠岩等。

保温材料的选用不仅要考虑导热系数的高低，更要衡量在达到相同热阻时不同保温材料的重量比。

保温材料越厚越不便施工，容重越大越增加结构负荷，这样就间接造成了成本的增加。

聚苯板质轻、价廉加之具有稳定的化学结构和物理结构，能确保本材料保温性能的持久和稳定，因此聚苯板为目前世界上最优秀的建筑材料之一。

1）高强度抗压性

　　聚苯板由于发泡结构紧密相连且壁间无缝隙，所以其抗压强度极高，即使长时间水泡仍维持不变，具有很大的承载力和良好的抗冲击性。

保温层需要较高抗压性能，为满足不同的建筑设计要求，产品抗压强度在150-500Kpa之间，适应长期负荷要求，物理性能做到始终如一。

2）优越的抗水、防潮性

　　聚苯板具有紧密的闭孔结构，聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材的正反面都没有缝隙，因此吸水率极低，防潮和防渗透性能极佳。

3）防腐蚀、经久耐用性

　　一般的硬质发泡保温材料使用几年后易老化，随之导致吸水造成性能下降。

而聚苯板因具有优异的防腐蚀、防老化性、保温性、在高水蒸气压力下，仍能保持其优异的性能，使用寿命可达30-40年。

4）质轻、高硬度、施工便利成本低

聚苯板完全的闭孔发泡结构形成轻质，而均匀的蜂窝结构使其硬度高，但又不像聚氨酯发泡、酚醛发泡那样发脆，因此不易破损，搬运轻松，安装轻便，切割容易，用作屋顶保温时不会影响结构的承载力。

5）高品质环保型

　　聚能板不会发生分解和霉变，不会有有害物质挥发，化学性质稳定，同时在生产过程中，利用环保型原料，不会产生有害气体，及废水所形成的固体下角料可回收处理再利用，是高品质环保型产品。

四、施工准备

1、主要机具：

机动机具：

搅拌机、平板振捣器。

工具：

平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子。

2、作业条件：

1）铺设保温材料的基层施工完，将预制构件的吊钩等清除干净，残留的痕迹应磨平、处理点抹入水泥砂浆，经验收检查合格后，方可铺设保温材料。

2）有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，基层表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、起鼓等缺陷。

隔汽层的构造做法必须符合设计要求。

3）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以便将管根固定。

4）板状保温材料的运输、存放应注意保护、防止破损、污染和受潮。

五、保温层施工工艺

1、保温浆料施工工艺

本工程考虑节能设计要求，外墙涂40厚聚苯颗粒保温浆料，施工工艺如下：

1）施工工艺流程

结构基层处理→吊垂直线、套方、弹控制线→打点、冲筋、做口→涂界面砂浆→抹胶粉聚苯颗粒保温浆料→保温层验收→抹水泥抗裂砂浆随即抹压耐碱镀塑玻纤网格布→抗裂防护层验收→涂刷高分子乳液弹性底层涂料→刮抗裂柔性耐水腻子→面层装饰层施工与验收

2）操作要点

（1）施工准备

A搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工；

B聚苯颗粒轻骨料应有好的保护，防止包装的破坏；

C对在楼及搅拌棚周围露天存放的砂石料，用苫布或细目安全网覆盖；

D对门框在小推车的高度内，包裹铁皮，防止门框破坏。

（2）保温施工作业的前提

A外墙内侧面基层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求；

B外窗框已安装完毕，并经验收合格；

C施工用脚手架必须搭设牢固方可施工；

D主体结构的各种接缝应提前做好处理；

E作业时环境温度不应低于5℃；

F施工时遗留在墙上的施工孔洞应提前处理完毕；

G墙面的暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕，并应考虑到保温层的厚度影响。

（3）保温及其配套材料进入现场的复检要求

（1）材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套；

（2）抽检材料单位的重量体积与合格证标明是否在合理误差范围内；

（3）检查包装有无破损；

（4）检查材料是否在有效期内。

（4）基层处理

A墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；

B旧墙面松动、风化部分应剔除干净；

C墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。

（5）界面处理

界面拉毛用磙子滚、笤帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应做调整，控制水泥与砂子的比为1∶1，合理调整界面剂用量。

拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。

（6）吊垂直、套方、弹控制线、做灰饼：

A弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔小于2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于2m根据垂直控制通线做垂直方向灰饼；

B测量灰饼厚度，并作记录，计算出超厚面积工程量；

C灰饼可用废聚苯板裁成5×5cm粘贴，用水泥或其他干缩变形量小的粘结材料粘结材料粘结。

（7）抹保温浆料

在保温浆料和抗裂砂浆配制时，需专人专职搅拌，保证搅拌时间和加水量的准确。

施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等方法判断。

保温层分两遍施工，每遍抹灰厚度20mm左右时间间隔不小于24小时。

（8）抹面层保温

面层抹灰时，其平整度偏差不应大于4mm，不能抹太厚，以8~10mm为宜，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温面层30min后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检测后达到验收标准。

保温层施工的几个注意事项：

A搅拌棚的搭设：

搅拌棚的地点应选择背风向；搅拌棚靠近垂直运输机械；搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实；运离砂石料场，处于砂石料场的下风向；

B在施工保温前应清理干净楼地面，以利于落地灰的回收，落地灰应在4小时内重新搅拌使用；

C门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞实密实，并做好了门窗框表面的保护。

窗户经验收合格后方可进行保温抹灰施工，保温抹灰厚度包裹住窗框宜为10mm，注意保温面层到窗框内侧的距离一致。

（9）划分门、窗口滴水槽

在保温施工完成后，根据设计要求弹出滴水槽控制线，用壁纸刀沿线划开设定的凹槽，槽深15mm左右，用抗裂砂浆填满凹槽，将滴水槽嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、水平。

（10）抗裂层施工

待保温施工完3～7天且保温层施工质量验收以后，即可进行抗裂层施工。

A耐碱网格布长度不大于3m尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉。

B抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3—4mm，抹完一定宽度应立即用铁抹子压入耐碱网格布，网布之间搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。

阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm；阳角处也应压茬搭接，其宽度≥200mm。

网布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。

C首层墙面应铺贴双层耐碱网格布，第一层应铺贴加强型网格布，铺贴方法与上述方法相同，铺贴加强型网格布时，网布与网布之间采用对接方法，然后进行第二层普通网格布铺贴，铺贴方法如前所述，两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，网格布之间搭接不小于50mm，严禁干贴。

D建筑物首层外保温应在阳角处双层网格布之间设专用金属护角，护角高度一般为2m。

在第一层网格布铺贴好后，应放好金属护角，且抹子拍压出抗裂砂浆，抹第二遍抗裂砂浆包裹住护角。

E在窗洞口等处应沿45°方向增贴一道网格布（200×300mm）。

F抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子如：

水泥腻子、石膏腻子等。

G抗裂层施工注意事项：

a）在抗裂层施工前，应在窗框与保温层之间放一预制长条薄板，其尺寸为厚3mm、宽5mm，待抗裂层施工完后取出，留做窗户注胶用。

b）抗裂层的平整度控制首先要求保温层的平整度达到标准，达不到平整质量标准要求的应事先用保温浆料找平；窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用ZL水泥抗裂砂浆贴好，接着施工大墙面；在耐碱网格布打接时，应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆，后随即压入面层耐碱网格布。

施工作业面上应准备一些未拌和的抗裂剂，在耐碱网格布无法压入抗裂砂浆时，可用扫帚等工具在墙面上抛洒一些抗裂剂，使其湿润，并使抗裂砂浆不粘抹子，随抛随抹。

（11）涂刷高分子乳液弹性底层涂料

在抗裂层施工完后2小时后即可涂刷高分子乳液弹性底层涂料。

（12）刮抗裂柔性耐水腻子

饰面为平涂时，墙面满刮抗裂柔性耐水腻子。

2、保温板施工工艺

1）工艺流程

基层清理及找平→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层

2）操作工艺

（1）基层清理：

预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。

基层不平整处，可采用水泥乳液腻子处理。

如基层为现浇钢筋混凝土楼板，可在结构施工时直接压光找平。

当采用水泥砂浆或细石混凝土找平时，应注意找平层分格缝的设置位置和间距要符合设计要求。

（2）弹线找坡：

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

（3）管根固定：

穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

（4）隔气层施工：

1～3道工序完工后，设计有隔气层要求的屋面，应做隔气层，涂刷均匀无漏刷。

A隔气层采用单层卷材应满铺，可采取空铺法，其搭接宽度不得小于70mm。

B隔气层采用防水涂料时应满涂刷，不得漏刷。

C封闭式保温层，在屋面与墙的连接处，隔气层应沿墙向上连续铺设，并高出保温层上表面且不得小于150mm。

（5）保温层铺设：

屋面保温层干燥有困难时，应采取排气措施。

A干铺板块状保温层：

直接铺设在结构层或隔汽层上，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。

一般在板状保温层上用松散湿料做找坡。

B粘结铺设板状保温层：

板块状保温层材料用粘结材料平粘在屋面基层上，应粘严，粘牢。

一般用水泥、石灰混合砂浆粘结；聚苯板材料应用沥青胶结材料。

板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补密实。

保温层应干燥，封闭式保温层含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。

（6）冬期施工技术措施

A冬期施工采用的屋面保温材料应符合设计要求，并不得含有冰雪、冻块和杂质。

B干铺的保温层可在负温下施工，采用沥青胶结得整体保温层和板状保温层应在气温不低于-100C时施工，采用水泥、石灰或乳化沥青胶结得整体保温层和板块状保温层应在气温不低于50C时施工。

当气温低于上述要求时，应采取保温、防冻措施。

C采用水泥砂浆粘贴板状保温材料以及处理板间缝隙，可采用掺有防冻剂的保温砂浆，防冻剂掺量应通过试验确定。

D雨天或五级风及以上不得施工。

（7）雨期施工技术措施

A雨期，保温层施工过程中，保温层应采取遮盖措施，防止雨淋。

B雨天不得施工保温层。

六、施工质量控制措施

1、主控项目

1）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、含水率，必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

2）保温层的含水率必须符合设计要求。

检验方法：

检查现场抽样检验报告。

3）验收要求：

验收要求

项目

验收内容

质量标准或偏差

主

控

项

目

各种配套产品

检测报告、合格证

齐全、有效

保温层厚度

设计要求厚20㎜

不许有负偏差

各节点构造层

保温层可靠性

空鼓、开裂、脱落

符合建筑施工规范要求

表观质量

平整、线角平直

≤4㎜

2、一般项目

1）保温层的铺设应符合下列要求

（1）板状保温材料：

紧贴基层、平铺垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。

（2）整体保温层：

拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

检验方法：

观察检查

2）保温层厚度的允许偏差：

整体现浇保温层为+10％，-5％；板状保温材料为±5％，且不得大于4mm。

检验方法：

用钢针插入合尺量检查。

3）当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质量应符合设计要求。

检验方法：

观察检查合按堆积密度计算其质量。

3、允许偏差

保温（隔热）层允许偏差的检验方法

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

整体保温层表面平整度

无找平层

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

有找平层

7

2

保温层厚度

整体

-5σ/100，+10σ/100

用钢针插入合尺量检查

板状材料

-5σ/100且不大于4

3

隔热层相邻高低差

3

用直尺和楔形塞尺检查

4、应注意的质量问题：

1）应防止保温隔热功能不良：

避免出现保温材料表观密度过大，铺设前含水量大，未充分晾干等现象。

施工选用的材料应达到技术标准。

2）铺设厚度应均匀：

铺设时应认真操作，拉线坡度，铺顺平整，操作中避免材料在屋面上堆积二次倒运，保证匀质铺设及表面平整，铺设厚度应满足设计要求。

3）保证保温层边角处质量：

防止出现边线不直，边槎不齐整，影响屋面坡度、找平合排水。

4）板块保温材料应铺贴密实，以确保保温、防水效果，防止找平层出现裂缝。

七、成品保护

1、隔热层施工前，应将基层表面的砂、土、硬块等杂物清扫干净，防止降低隔汽效果。

2、在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得进行施工，其他作业施工前硬采取必要保护措施，保证保温层不受损坏。

3、保温层施工完毕厚，硬及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。

八、施工安全、环保、职业健康措施

1、对易燃材料，必须贮存在专用仓库或专用场地，应设专人进行管理。

2、库房及现场施工隔气层、保温层时，严禁吸烟合使用明火，并配备消防器材合灭火设施。

3、工完场清，避免材料飞扬。

4、进行隔气层、保温层施工时，要求正确佩戴和施工个人防护用品。

5、聚苯板块未易燃材料，必须贮存在专用仓库或专用场地，应设专人进行管理。

注：

本方案只编制节能土建部分（保温板及保温砂浆）专项施工方案，外装部分（外窗及玻璃幕墙）专项施工方案由专业分包单位另行编制报审。