建筑施工瓦工劳务承包合同协议书范本.docx
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建筑施工瓦工劳务承包合同协议书范本
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，综合本工程具体的情况，为明确双方责任，经双方充分协商，为更好的明确其权利、义务特订立本协议。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：
包人工，包工期，包质量，包文明施工，包治安达标，用具，以包清工的方式承包本工程的施工任务。
承包人必须常驻现场（每月不少于天，由施工员考勤）否则少一天罚款元；承包人不参加项目部周、月例会的，每次罚款元；承包班组必须按项目部制定的周、月进度计划按期完成，不能完成的，每拖延一天罚款元；从下月生活费中扣除；因承包班组人员明显严重不足，将对整个项目工期造成严重影响时，项目部有权安排其它班组按原价格的1.2倍进行施工，费用从承包人结算款中扣除。
四、承包工作内容：
乙方已踏勘现场并熟悉和理解施工图，按结构、建筑图纸分部工程中所有瓦工施工范围和图纸设计变更所有瓦工施工范围，包括：
配合放线、基础基槽挖土、室内排水、清土、砌砖胎膜、所有混凝土浇筑、预制门窗过梁、主体二次结构砖砌体、墙体内外粉刷、地面、屋面等图纸范围内瓦工全部工作内容（不含防水、外墙保温、及贴面，含屋面保温、外墙刮糙，含水电管线槽的修补但不包括图纸修改及二次修补，不含水电上下水管楼板预留洞的吊模；含建筑垃圾的清理堆放、止水螺杆木塞的挖除及墙面修补、后浇带的清理及砼浇筑、钢筋保护层砂浆垫块制作；项目部只按两层提供一个配电箱，其余分电箱及电线电缆均由承包班组自行负责）具体包括（但不限于）以下内容：
4.1施工区域内材料人力水平运输和适量的垂直运输，辅助性设施施工等全部操作过程和内容，（施工工作内容中所用材料的进场上下力）；
4.2搭拆内墙砌、粉脚手架并达到文明施工和安全使用要求；
4.3做好甲方或业主指定分包工程的配合和服务工作。
五、质量目标：
合格
六、工程价款的结算方法：
根据建设部颁发的编号为GB/50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算出建筑面积。
按建筑面积（各幢号包含地下室及夹层面积）综合单价每平方米元计算,车库按建筑面积
元/㎡（以上价格中包含搅拌机、振动器、振动棒、拖车、泥桶、铝合金刮尺、水泵、电缆线、照明用电、扫把等瓦工所需一切用具及工具的费用）。
，完工时，依乙方实际完成工程量与上述承包综合单价进行结算，承包范围外由甲方另行安排的工作，可计件的按照计件协议价计算，不可计件的按照大工1元/工日，小工元/工日（约定每工日=10小时）计算，点工必须每月上报公司，公司签字认可后方可生效。
乙方不得拒绝施工或另行要求增加费用。
上述承包价格为乙方的施工质量达到验收标准要求的完全价格，其中包含小泥桶、煤锹、砌墙线等所有辅助材料；含人工费，超高人工降效，机械使用费，管理费，保险费，利润,国家政策性调整等所有费用。
该承包价格一次包定在任何情况下均不得调整。
所有瓦工用安全帽安全带等劳保防护用品按照班组实际施工人数由甲方提供。
乙方对领用的材料必须完好归还，否则乙方承担费用。
七、质量标准及验收要求：
7.1甲方根据现行国家GB质量验收规范检验评定标准，对混凝土工程、砌体工程、建筑装饰（粉刷贴面工程）等内容在现场进行实测普查，其合格率必须达到100%，乙方除应整改或返工重做外，每增加一个不合格点，甲方处罚乙方元，工完不料尽则处罚元/处，整改与返工的工料费均由乙方自负。
乙方必须整改至符合验收标准。
经本工程甲方、监理单位验收通过。
7.2乙方在完成每一施工部位或构件后，必须认真自检，互检合格后，才可报甲方复检验收，未经乙方自检合格，甲方可拒绝复检。
7.3按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任，乙方必须遵照甲方技术，质量交底精心组织施工。
出现问题必须按照甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。
因乙方施工质量低劣，且3次催促无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
7.4乙方对现场所有已完工程成品负有保护义务，如有损坏，乙方必须自费修复至原状。
且应及时清理作业面内的杂物垃圾。
八、付款方式：
8.1月进度款
8.1.1乙方人员进场当月，生活费由乙方自行解决，甲方不予支付任何费用。
8.1.2采用每月发放生活费的方式每月发放，不低于25个出勤日每人800元/月，进度款同时满足不大于当月完成工程量的50%的条件，二者取小值。
进度款自乙方正式进场的第二个月起开始支付。
中途乙方不得再以任何理由向甲方借款。
8.1.3月进度款（生活费）支付程序：
施工员开具任务单证明→现场预算计算工程量并办理付款申请→现场管理人员审核→集团公司审批→财务。
至财务时，乙方须出具：
①乙方凭经甲方现场施工人员签字确认的当月施工人员平面定人定位记录图。
②根据平面定位记录图统计出当月实际出勤的乙方职工名单填入附后生活费发放及领取表内，并且必须由乙方职工本人签章。
8.2跨春节付款办法
为最大限度保证乙方对乙方本工程内的职工进行工资发放，以及保证乙方本工程的职工能及时领取工资，现特约定跨春节付款办法：
春节天之前，由乙方与甲方办理当年度已完工程量的临时决算（仅作过程付款依据，不作最终结算依据），并支付至临时决算量的%，乙方凭付款申请表、平面定人定位记录图及职工签章的工资分配方案表到财务办理支付手续。
分配方案表中所列人员必须同平面定人定位记录图中人员、平时生活费发放及领取名单一致，分配方案表见附后页。
8.3结帐
乙方承包的本工程全部完工后，由乙方出具结算书，报甲方审核，待审核完毕后，甲方再向乙方支付已完工程总价款的%（含甲方前期支付的各项费用）。
留下%保修金，在本工程竣工验收合格后六个月内付清。
乙方所报的结算书，误差在5%以内，审计费用由甲方承担；误差%的，甲乙双方各承担一半，超出%（含）以上的全部由乙方承担，按照审计取费的规定取费标准（即审核金额的%）从乙方工程款中扣除。
乙方如无后续工作，其所属施工人员必须撤离甲方施工驻地。
结帐手续办理：
乙方凭付款申请表、平面定人定位记录图及职工签章的工资分配方案表到财务办理支付手续。
分配方案表中所列人员必须同平面定人定位记录图中人员、平时生活费发放及领取名单一致，并且必须确保所有职工工资总额小于或等于乙方承包工作量总额。
乙方职工工资分配完毕后余额交乙方负责人个人所有（甲方会计发放）
8.4乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在每月领取生活费和工程款结算时向甲方提供全部人员工资的身份证及银行卡号，并按班组全部人员编制一式二份的工资结算方案，方案中需有每人结算金额，领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。
如因此表真实性而产生的一切后果均由乙方自行承担。
8.5甲方支付给乙方的工程款中，已包含乙方及所属人员的各种保险及劳动保护费用。
乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均由乙方自理。
8.6甲方若发现乙方未将生活费及农民工工资及时发放到所属工人手中，导致工人在施工现场出现影响工程的任何情况，甲方有权先行处理工地出现的不稳定局面，其费用从乙方下期应支付的工程款中扣除，乙方同时承担甲方额外发生的管理成本。
其成本费用为处理矛盾费用的20%。
九、保证金的交付与退还：
乙方承诺确保甲方的工程进度，工程质量，安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金元，并于合同签定后队伍进场施工前一次性交清。
待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。
如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金。
十、甲方的责任与义务：
10.1甲方提供施工必需的垂直运输。
10.2甲方向乙方提供施工图和具备施工条件的工作面。
10.3甲方对乙方进行操作规程，质量标准，进度要求，安全与文明施工等交底。
10.4负责与乙方的施工质量，进度，安全与文明施工进行监督，检查与验收。
10.5按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工程款。
十一、乙方的责任与义务：
11.1乙方必须组织所有进场施工人员接受甲方“三级”安全教育培训。
乙方必须与职工签定安全责任书，职工留一份，乙方一份，甲方存档一份。
如未经“三级”安全教育，未签定安全责任书，乙方擅自安排上岗的，一切责任均由乙方承担，并接受甲方按甲方安全管理制度进行处罚。
11.2乙方所有进场施工人员年龄必须在20~50岁之间，必须是品德端正，素质良好，身体健康（进场同时带近期医院体检健康证明）的熟练技术工人，同时将所有进场施工人员的姓名，地址，年龄，身份证号码编制成花名册，并附标准照片一张交甲方存档。
人员变动时须及时与项目部联系办理变更注册登记。
花名册未列入人员及家属一律不得在工地住宿，否则发现一次罚款元，并承担相应的责任。
甲方根据乙方实际的施工人数合理安排仅安排彩钢板房（每间必须住8人，如人数减少则收回多余房间）给乙方用于住宿和办公，不足部分由乙方在场外自行解决，费用由乙方自行承担。
乙方的住宿及办公区域，由乙方自行管理，并保证满足文明卫生要求。
11.3严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，严格执行《安全文明暂行规定》。
11.4履行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员。
坚持工前交底，工中监督和工后验收，做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器先查看后使用。
如发现事故隐患，应及时向甲方报告。
在没有安全保障情况下，不准施工。
杜绝违章指挥，违章作业和机械带病运转。
凡违章，违规作业造成的安全事故，由乙方及肇事者承担全部责任。
11.5制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电由项目部对各宿舍统一安装电表，每个宿舍每月免费用电50度，超出部分按每度3元计费，在班组每月发生活费时扣除。
11.6妥善保管和正确使用甲方提供的各类施工器具，损坏或遗失照价赔偿。
11.7服从甲方现场施工员、质检员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，随时完成整改，确保施工质量。
11.8负责保护楼面、墙体各类预埋管线、预留孔洞的完好和位置正确，不得任意堵塞或移动。
11.9做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、回收剩余砖、砂浆混凝土、地砖、面砖等承包范围内的各种材料，做到工完料尽场清。
每天打扫宿舍内环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
11.10乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。
如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
11.11乙方应按照国家关于不得拖欠工人工资的规定，及时支付所有人员的工资、奖金、劳保及工伤保险等按规定应由职工享受的福利待遇的一切费用，其标准不得低于国家相关规定。
如发现乙方有拖欠工人特别是农民工工资的情况，甲方有权直接代其支付并按支付金额另加20%在乙方结算款中扣除。
11.12乙方按施工配料单（必须经甲方审核通过）限额领料，砌体、粉刷、贴面的损耗率应控制在2%以内，超过限定的损耗率，若是由乙方排料不当、施工浪费造成，由乙方承担。
如发现多余砂浆无法再使用，则由乙方按实际损失十倍的价格赔偿。
11.13乙方不得损坏甲方的安全设施和固定财产，如有损坏照价赔偿。
如因乙方原因造成重大损失的，一切责任均由乙方承担。
乙方不得违章作业或擅自拆除、移动甲方安全防护措施，否则将按元进行处罚，造成恶劣影响和后果的，必须承担由此产生的一切后果及责任。
11.14乙方所有人员必须服从甲方统一管理，遵纪守法，不得酒后上班，不得出现骂架、打架等现象。
乙方人员在工地发生打架、吵架、赌博等现象，根据情节轻重，第一次罚款元，并将打架人员开除，造成人员伤害所产生的费用由肇事双方自行解决。
第二次有打架现象，解除本合同，按完成工作量的%结算退场。
11.15乙方所有施工人员离开现场应主动配合甲方保卫检查，私拿甲方或他人财物按其原价的5倍处罚。
施工期间，乙方施工人员不得无故离开现场。
发生在施工现场以外及现场与施工安全无关的事故均由乙方承担。
严禁把家属、小孩带入施工现场，一经发现作退场处理。
十二、违约责任：
乙方出现违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和终止合同等处罚。
有下列情况之一，均属乙方违约：
1、乙方不能如期完成施工任务而影响总体施工进度并延误工期达10天以上者或每层进度滞后3天以上者；
2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，时间超过2天（含2天）的；
3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；
4、乙方中途放弃承包或将工程转让给第三者；
5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序或影响其他班组正常施工的；
6、乙方承包人经常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响甲方其他工序的。
对上述违约情况的处罚，乙方予以退场，所有完成合格工作量按70%计算，其余一律不计算工作量，如乙无理取闹、拒不执行，则承担由此而引起的一切后果和责任。
十三、其他：
13.1乙方所有作业人员必须备有雨天施工的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，若乙方没有配备，则由甲方统一采办发放，费用由乙方承担并在其工程款中扣除。
13.2工程所在地政府要求办理的暂住证、务工证、乙方特殊工种的上岗培训、甲方协助费用由乙方自理，因拒绝办理而受到地方主管部门的罚款也由乙方承担。
13.3乙方应严格按照国家、市有关安全生产、文明施工的法律、规程、标准、规定组织施工，加强安全管理，确保安全生产。
乙方在施工中非甲方原因而发生安全事故，其一切损失和责任均由乙方负责，甲方不承担任何损失和责任，给甲方造成损失的，乙方按当地管理部门的赔偿规定，由乙方一次性付款给甲方，由甲方负责善后处理。
若因甲方因素发生安全事故，则按当地管理部门的赔偿规定，由甲方一次性付款给乙方，由乙方负责善后处理。
13.4由于甲方施工指导错误或因设计变更原因，要求乙方对已完工程进行返工重做的，乙方必须无条件执行，否则甲方将指派其他人员完成，其费用按实际发生另加30%的管理费用由乙方承担；由甲方施工指导错误或因设计变更原因，发生变更费用在元以外的，由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用；在上述金额内的变更费用甲方已在乙方的承包价中考虑，不再补偿。
13.5基础到顶板，工期为天.
十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，双方签字后生效，至工程结束，款项结清自行终止。
甲方代表：
乙方代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
日期：
日期：
附表：
年月份生活费发放及领取表
班组：
（乙方姓名及签章）
序号
职工姓名
当月出勤天数（工日）
生活费（元）
本人签章
现金（元）
饭菜票（元）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
附表：
结帐职工分配方案表
班组：
（乙方姓名及签章）
序号
姓名
总出勤天数（工日）
结帐工资（元）
应扣已领取生活费（元）
剩余工资（元）
本人签章
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
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