西安建筑科技大学 5 #学生公寓施工组织设计.docx

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西安建筑科技大学5#学生公寓施工组织设计

一、编制依据和说明:

（一）编制依据:

1、西安建筑科技大学发出的西安建筑科技大学5#学生公寓工程施工招标文件。

2、西安建筑科技大学建筑设计研究院签发的西安建筑科技大学5#学生公寓施工兰图。

3、西安建筑科技大学2002年元月9日签发的西安建筑科技大学5#学生公寓工程招标答疑纪要。

4、国家现行有关施工及验收规定。

5、国家有关质量评定标准。

6、陕西省及西安市有关质量验评规定。

7、建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料。

8、ISO9002质量体系标准和本公司质量管理手册,程序文件及作业指导书。

9、我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工程的施工经验。

（二）编制说明

我公司针对上述施工组织设计编制依据内容和要求,通过认真仔细地学习和研讨,在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程总承包的特点以及我们企业的综合实力等各项优势后,制定了我们的目标,认真仔细地编写了本施工组织设计。

本施工组织的设计适用于该工程在招标文件规定的招标范围内的一切工程内容。

本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、施工措施的可行性、先进性、合理性与科学性,力争使施工组织周到严谨,施工管理严格细致,施工责任的落实,具体到位,确保以一流的科学管理,一流的施工技术,一流的施工速度,一流的工程质量和一流的服务宗旨,实践江泽民总书记的“三个代表”的重要思想,园满完成标书规定范围内各单位工程的施工任务,向学校,向社会交一份满意的答卷。

二、工程概况:

西安建筑科技大学5＃学生公寓工程位于西安建筑科技大学校园北区院内。

Ａ、土建:

（一）建筑设计:

西安建筑科技大学学生5#公寓工程为多层钢筋混凝土框架剪力墙结构,建筑地上七层,地下一层,建筑面积13500m2,建筑高度23.950m,抗震烈度按8度设防,建筑耐久等级为一级,耐火等级为二级。

建筑体型为不规划的“一”字形结构，平面尺寸为14.100×118.450m,在⑧~⑨轴线间设置有变形缝。

外墙与变形缝两侧墙体为240厚非承重空心砖墙,阳台隔墙均为240厚非承重空心砖墙,地下室内隔墙（含楼梯间隔墙）为240厚实心砖墙,宿舍及其余内隔墙除设计图纸标注外均为180厚非承重空心砖墙。

建筑体型系数﹤0.2。

外墙门窗均为单层塑钢门窗,底层阳台均设防护网,底层非主要出入口疏散门均设防盗门,屋面保温层选用120厚憎水珍珠岩保温板,墙体内保温材料选用1.5厚QQB。

屋面防水为:

1.2厚丙烯酸脂涂膜,20厚1:

25水泥砂浆保护层1.2厚高分子SBS防水卷材,地下室防水为1.2厚高分子SBS防水卷材。

外墙饰面：

一层为灰色彩砂涂料,二至七层为白色彩砂涂料。

内墙饰面：

地下一层,水箱间为水泥砂浆;卫生间,盥洗室为200×300的白瓷片,其余全部为乳胶柒内墙涂料;楼地面:

地下一层，一层商业用房及楼梯间为瓷砖，卫生间、盥洗室为防滑地砖，其余全部为彩色水泥地面；底层出入口为花岗岩踏步及平台。

顶棚：

卫生间、盥洗室、地下室为板底抹水泥砂浆顶棚，其余全部为板底涂乳胶柒；屋面：

七层屋面为钢筋砼屋面板（上人），有保温层；楼梯间及水箱间屋面为钢筋砼屋面板（不上人），有保温层。

油柒：

室内木门、吊柜为乳白色中等调合柒，楼梯扶手为浅棕色中等调合柒，阳台栏杆、屋顶栏杆及晒衣架均为白色普通调合柒。

（二）结构设计：

本建筑结构类型为：

框架一剪力墙结构，按建筑抗震设防烈度分类为：

丙类建筑。

按上部结构重要性分类，安全等级为：

二级。

本建筑物的合理使用年限为50年。

本建筑抗震设防烈度为：

８度，近震，按西安市抗震设防区划为Ａ２、ＡＫ；场地类别为Ⅲ类。

框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。

材料方面：

1、砼强度等级:

基础垫层为C10,其它见下表:

结构部位或层别

砼强度等级

钢筋类型

备注

地下室筏板、基础梁

C30

Ⅰ、Ⅱ

抗渗等级S6

地下室挡土墙

C40

Ⅰ、Ⅱ

抗渗等级S6

-5.400～6.860

C40

Ⅰ、Ⅱ

墙、柱、连梁

-5.400～6.860

C30

Ⅰ、Ⅱ

梁、板

6.860以上

C35

Ⅰ、Ⅱ

墙、柱、连梁

6.860以上

C30

Ⅰ、Ⅱ

梁、板

构造柱

C25

Ⅰ、Ⅱ

注：

I级钢筋用φ表示,II级钢筋用Φ表示。

2、地下室外墙，底板采用防水砼，其抗渗等级为S6。

3、钢筋：

φ为I级钢筋,Φ为II级钢筋,φl为冷轧带肋钢筋,φt为冷轧扭钢筋。

4、型钢:

3号钢。

5、焊条:

E43（焊3号钢,I级钢筋,I级钢筋与II级钢筋）,E50（焊II级钢筋）。

6、砌体：

内外墙采用ＭU5非承重粘土空心砖、孔洞率大于40%,M7.5混合砂浆砌筑。

B、安装

（一）电气工程：

电气部分包括电力、照明、电视、电话、防雷接地及火灾自动报警系统。

两路VV22－1KV电缆由室外埋地引入至一层值班室内，一个回路为2（VV22－3×150＋1×95）引至AL000照明总箱，由AL000照明箱引出二个回路至学生宿舍电源总计量柜AL001、AL002，计量柜设在值班室内，由计量柜引出线路至二至七层电源分线箱，由楼层分线箱引出管线至各房间内接线盒进户电源的另一回路引至PM00照明总箱，由PM00箱引出回路分别至地下室和一层照明箱，一层和地下室照明及排风机电源均由照明箱引出回路供给一层，地下室用电为独立计费，公寓楼二至七层过道部分照明由独立配电箱PM15供电，并能进行双电源自动切换，PM15箱设在值班室内，电力照明线路除干线首层采用沿桥架敷设，在竖井内采用金属线槽敷设外，其余部分均采用铜芯塑料导线穿焊管沿墙、地板内暗敷。

所有配电箱、柜除电源总计量柜为靠墙落地明装外，其余箱体在竖井内为明装、竖井外为暗装。

楼内插座、开关均为暗装，灯具以日光灯为主，每宿舍设日光灯一套、插座八套，地下室、一层商场灯具为双管日光灯，并配有适量自带应急电源日光灯，所有日光灯具采用电子镇流器。

电话及电视进户均为电缆埋地引入至一层值班室内，电视前端箱及300对电话交接箱设在一层值班室，每宿舍设电话插座一个，每层设电视终端一个。

地下一层及一层商场火灾自动报警系统区域型火灾自动报警器设在一层值班室内，采用总线制火灾自动报警控制系统，并有管线引至水泵房及配电室，火灾发生时能切除非消防电源及起动消防水泵。

弱电线路采用焊管沿墙、地板暗敷及竖井内沿金属线槽敷设。

本楼防雷等级为三级，屋面女儿墙采用－12×4镀锌扁钢作避雷带，利用现浇挑檐板内两根钢筋通焊组成封闭框做暗装避雷带，利用屋面结构梁内两根钢筋通焊做暗装避雷带，防雷引下线利用结构柱内两根主筋，全楼有二十处引下线，测量用的接地卡八处，利用基础梁内两根钢筋通焊或水平接地网，另采用－40×4镀锌扁钢作环形接地装置与自然接地装置焊接，所有进出建筑物的金属管道与接地装置采用－40×4镀锌扁钢作等电位焊接，接地电阻＜1欧姆。

（二）给排水工程：

本建筑生活给水系统由校园给水管网直接供给，在用水压力不满足或用水高峰时，由设在屋顶上的10立方米水箱供水。

地下一层和地上一层为商场，地上一层设有男、女卫生间各一套，二至七层为学生公寓，每层均设有盥洗间和公共卫生间两套。

卫生间污水排放系统采用合流制，粪便污水与生活污水合流排放，二层至七层卫生间污水在地下室汇合后排至室外检查井，一层卫生间污水单独排放，地下一层设有集水井，由潜水泵提升排水。

消防系统室内消火栓给水采用本建筑南侧教学楼消防水泵和屋顶高位水箱联合供水，该系统由设在七层及地下室水平干管和立管形成环状管网。

每层走廊、楼梯口及明显的部位均设置了立柜式带灭火器消火栓箱，并配有启动消防泵的按钮。

地下一层、地上一层商场均设有自动喷水系统，系统内设一套湿式报警阀，每层设有水流指示器和直立型闭式玻璃喷头。

室内消火栓系统在室外设一套地上式消防水泵接合器，自动喷水系统在室外设两套地上式消防水泵接合器。

生活给水管采用铝塑复合管，管件连接；消火栓系统所有管道均采用焊接钢管，焊接和法兰连接。

自动喷水系统采用内外热镀锌钢管，管径≤100mm，丝口连接；管径＞100mm，卡箍连接。

排水管道±0.00以下部分排水管道采用承插式机制排水铸铁管，石棉水泥接口；地上部分采用UPVC空壁隔音排水塑料管，粘接连接；地下一层污水抽升排水管采用焊接钢管，焊接连接。

（三）暖通工程：

本工程地下一层及首层为商场采暖，二至七层为学生宿舍采暖，采暖设两个独立系统，1－10轴线为1＃采暖系统，10－17轴线为2＃采暖系统，采暖入口设在地下一层，采暖热媒为9570℃热水，由锅炉房直接供给。

系统采用上供下回单管同程式，供水干管敷设在七层房间上空，回水干管敷设在地下一层地面上，距地面高度为300mm，供暖总立管敷设在各楼层公用卫生间内。

设在非采暖房间内的管道采用40mm岩棉管壳保温，所有采暖管道均采用水煤气管，丝口连接或焊接。

散热器首层选用钢制3040散热器（P＝0.6MPa），其余楼层选用铸铁四柱760散热器（F=0.24平方米片，P＝0.6MPa），系统最高处设有自动排气阀，室内所有采暖管道除锈后刷红丹漆二道，明装管道再刷银粉漆二道。

系统安装完后进行冲洗并做水压试验，试验压力为0.6Mpa。

地下一层及首层商场部分采用轴流风机进行通风换气。

C、本工程的特点与施工难点:

1、钢筋砼筏板基础为大体积砼施工。

2、地下室及1层为高支模体系。

3、本工程工期较紧,周围又为学生宿舍区,既要抓紧时间抢工期,又要注意文明施工、安全防护、环境保护、对噪声和粉尖进行严格控制，使之不影响学生的学习和生活。

4、本工程施工期间经历冬、雨季季节施工及春节节日，应做好季节施工的质量保证措施和防护，以及劳力保证，确保工期，最终保证工程保质、保期按计划进行。

三、施工部署：

（一）工期目标：

保证在２１０天（日历天数），内完成该工程招投标范围内的全部工作内容。

（二）质量目标：

认真贯彻执行《建设工程质量管理条例》，确保工程质量达到优良工程。

（三）安全管理目标：

1、施工现场杜绝死亡、重伤及重大机械设备、火灾事故，工伤事故频率控制在４‰以内。

2、按照部颁《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）检查评分,合格率达到100%,优良率达到70%以上。

（四）现场管理目标：

认真贯彻《文明工地标准化管理规定》，以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术、新工艺、新材料的推广和应用，全面提高施工管理水平，确保建成省级文明工地。

（五）任务划分：

本次招标范围内的所有工程均由我司自行组织施工。

（六）施工用电：

１、施工现场临时用电线路布置:

在建设单位提供的电源旁设置配电房,从配电房引出三路线,第一路到两台塔吊;第二路到钢筋棚、木工车间、铁工车间、搅拌机等；第三路到各施工楼层及生活用电。

第一路：

塔吊QTZ1002台48KW台

第二路:

①钢筋调直机1台5.5KW台

②钢筋切断机2台7KW台

③钢筋弯曲机2台5.6KW台

④钢筋对焊机1台100KW台

⑤木工园锯1台4KW台

⑥木工压刨1台4KW台

⑦砼搅拌机2台5KW台

⑧电焊机1台28KW台

第三路:

①插入式振动器8套1.5KW套

②平板振动器2套2.8KW套

③卷扬机2台5.5KW台

④潜水泵1台2.2KW台

⑤电渣压力焊机3台40KW台

2、各路负荷计算及导线截面选择：

（1）第一路导线截面选择：

选需要系数：

K1=0.7功率因数

查表选用3×35+2×25铜芯橡皮线

（2）第二路导线截面选择：

选择需要系数为0.7，功率因数

查法选用3×70+2×50铜芯橡皮线

（3）第三路导线截面选择：

生活用电

=47.2KW

选择需要系数加