简单版的个人房屋租赁合同范本.docx

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简单版的个人房屋租赁合同范本

简单版的个人房屋租赁合同范本

在房屋出租的时候，当出租方、承租方双方在平等、自愿的基础上达成协议后，通常要签订房屋租赁合同的。

以下是由小编为大家精心整理的“简单版的个人房屋租赁合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

简单版的个人房屋租赁合同范本【一】

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协

商，达成以下协议:

一、租房地点

甲方同意把的房屋租给乙方，并保

证该房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期

自年月___日起至年

月___日止。

四、租金

每月元人民币，保证金。

五、付款方式

1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在

签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。

基本费用:

乙方承担下列在租赁时所发生费用:

水费□电费□有线电视月租费口。

六、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。

2、室内外正常维修由甲方负责。

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检

查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿

4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找上协商处理，协商不成在房

屋所在地提起诉讼;

5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

八、违约处理

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第六条，应按照个月租

金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

九、补充条款

明细清单，水表读数度，电表总读数度，门

钥匙把。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同

法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政

策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每

份均具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖

章）

联系电话：

联系电话：

年月日年月

日

简单版的个人房屋租赁合同范本【二】

出租方：

身份证号：

承租方：

身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

房屋座落于市区街道

栋楼号。

房屋质量。

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年

月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收

回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

的;

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法

找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和

申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享

有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国

家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应

每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施

工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对

新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租

人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎

要求的房屋的，负责赔偿元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责

偿付违约金元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责

偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，

应支付违约金元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，

应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负

责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失

的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式份，出租方、承租方各执份;

合同副本份，送单位备案。

甲方（盖章）乙方（盖

章）

联系电话：

联系电话：

年月日年月

日

简单版的个人房屋租赁合同范本【三】

甲方：

乙方：

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方

议定遵守事项如下：

房屋座落：

区楼单元号

房屋使用面积：

平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、

乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其

租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收

回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;

（3）无故拖欠租金个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办

清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，

甲方得终止租约。

一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至年

月___日止有效。

一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事

宜，双方协议解决。

十三、其他。

甲方（盖章）乙方（盖

章）

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

年月日年月