保障房棚户区改造计划汇总表.docx
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保障房棚户区改造计划汇总表
2016年保障房（棚户区改造）计划汇总表
市级
名称
时序
数量（个）
总投资
（亿元）
2016年
计划投资
（亿元）
年度资金来源及需求（亿元）
备注
国家专项
基金
市级
投融资
区级
投融资
PPP或企业
自筹
上级补助
政府投资（市级）
项目
续建项目
28
110.35
60.24
48.21
5.29
6.07
0.67
实物安置项目21个（其中市本级19个，区级3个），房票安置项目7个。
新开工项目
12
100.07
97.11
1.2
91.35
3.17
1.39
实物安置项目1个，房票安置项目11个。
完工未结清
项目
4
1.11
1.11
实物安置项目2个，房票安置项目2个。
前期工作项目
23
224.83
0.07
0.07
预估总投资224.83亿元。
合计：
67
435.25
158.53
1.2
140.74
8.46
6.07
2.06
说明：
市级项目67个（完工未结清项目4个，2016年项目63个）总投资约435.25亿元，2016年计划投资约158.53亿元（国家专项建设基金约1.2亿元，PPP模式或企业自筹6.07亿元，上级补助约2.06亿元）。
2016年保障房（棚户区改造）计划续建项目表
序号
项目名称
项目单位
建设地点
建设规模和内容
建设年限
总投资
（万元）
截至2015年底累计投资
（万元）
2016年
目标
任务
2016年计划投资
（万元）
年度资金需求（万元）
备注
业主单位
建设单位
使用单位
起
止
合计
上级
补助
PPP或
项目单位自筹
政府
投融资
实物安置续建项目（共21个）总建筑面积286.09万平方米，棚改房15255套，公租房9336套房票安置续建项目（共7个）总拆迁面积75.93万平方米，3764户
1103536
450843.72
533200.12
602472
6776
60708
534987.9
（其中区级投资52853.3
万元）
1
安庆市机场大道棚户区改造安置小区
市住建委
市重点局
市住建委
宜秀区
位于机场大道以东，总建筑面积40.27万平方米，33栋高层，棚改房1255套，公租房2220套
2013.05
2017.07
86000
25010
工程复工建设
20000
38220
38220
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
2
安庆市新河水系整治工程安置小区一南区（祥和南苑）
市住建委
市重点局
市住建委
宜秀区
位于天柱山路以北，祥和路以南。
总建筑面积约19.12万平方米，15栋高层，棚改房1035套，公租房700套
2013.05
2016.08
60744
45747
工程
完工
14997
20861
20861
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
3
安庆市新河水系整治工程安置小区一北区（祥和北苑）
市住建委
市重点局
市住建委
宜秀区
位于元山路以北。
总建筑面积约33万平方米，21栋高层，棚改房2450套
2013.12
2016.08
77130
48233
工程
完工
28897
43626
43626
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
4
安庆市圣埠棚户区改造安置小区
市住建委
市重点局
市住建委
宜秀区
位于大桥开发区文苑路。
总建筑面积约19.7万平方米，14栋高层，棚改房1385套
2013.08
2016.12
46904
24830
工程
完工
22074
31940
31940
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
5
安庆市新河水系整治安置小区二5号地块（开发区段）（辉煌家园）
市住建委
市重点局
市住建委
开发区
位于老峰镇新桥村。
总建筑面积约28.9万平方米，13栋高层，棚改房1710套
2013.12
2016.08
64360
35293
工程
完工
29067
30163
30163
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
序号
项目名称
项目单位
建设
地点
建设规模和内容
建设年限
总投资
（万元）
截至2015年底累计
投资
（万元）
2016年
目标
任务
2016年计划投资
（万元）
年度资金需求（万元）
备注
业主单位
建设单位
使用单位
起
止
合计
上级补助
PPP或项目单位自筹
政府
投融资
6
安庆市顺安路棚户区改造项目（南区）（顺安南苑）
市住建委
市重点局
市住建委
迎江区
位于顺安路东侧，华中路以北。
总建筑面积约20.53万平方米，12栋高层，棚改房357套，公租房2104套
2012.01
2016.08
65066
49207
工程
完工
15859
21700
21700
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
7
安庆市顺安路棚户区改造项目（北区）（顺安北苑）
市住建委
市重点局
市住建委
迎江区
位于顺安路与皖江大道交叉口东南角。
总建筑面积约16.73万平方米，7栋高层，棚改房1196套
2013.12
2016.08
43217
25745
工程
完工
17472
21202
21202
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
8
安庆工人新村危旧房改造华中路还建点项目（原化工总厂）
市住建委
市重点局
市住建委
迎江区
项目位于华中东路，总建筑面积9.1万平方米。
7栋（其中5栋多层，2栋高层），棚改房664套，公租房480套
2009.09
2016.12
20260
10415
工程复工建设
9845
9845
9845
因土地污染2012年11月停建，目前土地已修复
9
安庆高新产业园公租房项目
市住建委
市重点局
市住建委
高新区
项目位于高新产业园区，总建筑面积2.8万平方米，公租房600套
2014.06
2016.12
7000
5150
工程完工
1850
5530
5530
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
10
安庆市宜秀都市（创新）产业园公租房项目
市住建委
安庆发投公司
安庆发投公司
宜秀区
项目位于宜秀区都市产业园区，总建筑面积6.7万平方米，公租房1296套
2014.06
2016.12
23300
7450
工程完工
15850
15850
15850
11
大桥开发区C-6地块棚户区改造项目
市住建委
皖投公司
市住建委
宜秀区
位于大桥开发区文苑路西侧。
总建筑面积约15.4万平方米，棚改房1104套
2015.03
2016.12
47000
16400
工程完工
30600
30600
30600
皖投合作项目
12
长风一期棚户区改造项目
市住建委
皖投公司
市住建委
开发区
位于元山路以南。
总建筑面积约8.5万平方米，棚改房720套
2015.03
2016.12
34508
14400
工程完工
20108
20108
20108
皖投合作项目
序号
项目名称
项目单位
建设
地点
建设规模和内容
建设年限
总投资
（万元）
截至2015年底累计
投资
（万元）
2016年
目标
任务
2016年计划投资
（万元）
年度资金需求（万元）
备注
业主单位
建设单位
使用单位
起
止
合计
上级
补助
PPP或项目单位自筹
政府
投融资
安庆市北城秀里公共租赁住房项目
安庆辉隆置业有限责任
2015.04
2016.12
2580
2380
工程完工
200
1290
1290
13
市住建委
市住建委
宜秀区
项目位于北部新城起步区，总建筑面积1.29万平方米，公租房282套
政府回购项目，2000元/平方米回购，已支付1290万
14
原477地块配建公租房项目
盛晟集团
2013.03
2016.04
5600
5400
工程完工
200
3400
1200
2200
政府回购项目，2000元/平方米回购，已支付2200万，上级补助资金按土地出让协议执行
市住建委
市住建委
迎江区
项目位于原477地块，总建筑面积2.2万平方米，公租房400套
市华茂老厂区周边出让地块配建廉租住房项目
安徽安庆市华茂中辰置业有限公司
工程完工
15
2013.09
2016.09
1000
950
50
500
政府回购项目，2000元/平方米回购，已支付500万
市住建委
市住建委
大观区
项目位于华茂老厂，总建筑面积0.5万平方米，公租房100套
500
16
市联富建材有限公司出让地块配建廉租住房项目
市住建委
市联富房地产开发公司
市住建委
开发区
项目位于十魏路（木材市场），总建筑面积0.25万平方米，公租房50套
2012.12
2016.09
500
470
工程完工
30
210
210
政府回购项目，2000元/平方米回购，已支付290万
17
康熙河两侧曙光路西侧棚户区改造项目
市住建委
市重点局
市住建委
迎江区
位于曙光路西侧。
总建筑面积20万平方米，建设棚改房1568套
2014.10
2018.06
50000
700
2016年6月份实质开工建设
20000
20000
20000
2014年历史欠账
序号
项目名称
项目单位
建设
地点
建设规模和内容
建设年限
总投资
（万元）
截至2015年底累计投资
（万元）
2016年
目标任务
2016年计划
投资
（万元）
年度资金需求（万元）
备注
业主单位
建设单位
使用单位
起
止
合计
上级
补助
PPP或项目单位自筹
政府投融资
18
安庆市新河水系整治棚户区改造项目（小湖居民组）
市住建委
皖投公司
市住建委
迎江区
位于龙眠山路东侧。
总建筑面积9.8万平方米，建设棚改房518套
2014.10
2018.06
31790
300
2016年6月份实质开工建设
10000
10000
10000
2014年历史欠账，皖投合作项目
19
安庆市水岸花都
（长青苑棚户区改造安置小区）
市城投公司
市城投公司
市城投公司
迎江区
位于独秀大道与华中东路的交界处。
总建筑面积26万平方米，建设棚改房2031套（不含C5-C7）。
一、二期2008.8
三期2011.8
一、二期2010.9
三期2016.6
64134
21901.78
工程竣工并交付
7920
8580
8580
项目一、二期由绿地集团代建，已竣工交付，三期在建。
C5-C7因加油站拆迁问题无法施工。
20
大观区茅岭小区三期棚户区改造项目（种蓄场）
市住建委
市重点局
高新区
高新区
位于皇冠路以南。
总建筑面积约4.3万平方米，11栋多层，棚改房306套
2015.06
2016.12
8080
1568
工程完工
6512
7178
7178（高新区）
需按工程节点，支付已完成投资但未支付款项
21
安庆市袁江村棚户区改造项目
（渔民上岸工程）
市住建委
市重点局
市住建委
大观区
位于大观区袁江村。
总建筑面积1万平方米，建设棚改房60套
2013.06
2017.10
3000
0
2016年10月份实质开工建设
200
2000
2000（大观区）
2013年历史欠账
22
环城东路一二期
市住建委
经开区
经开区
经开区
计划拆迁建筑面积14.72万平方米，681户
2015.10
2016.8
44833
5000
完成房屋拆除工作
44833
44833
1157.7
43675.3
（经开区）
为完成2015年棚改任务，将华泰林浆纸卫生防护区、新能源汽车起步区一三号地块、外环北路、
等项目的征收货币化补偿444套纳
序号
项目名称
项目单位
建设地点
建设规模和内容
建设年限
总投资
（万元）
截至2015年底累计投资
（万元）
2016年
目标任务
2016年计划投资
（万元）
年度资金需求（万元）
备注
业主单位
建设
单位
使用
单位
起
止
合计
上级补助
PPP或项目单位自筹
政府
投融资
23
高新区北片
市住建委
高新区
高新区
大观区
计划拆迁建筑面积约7.3万平方米，298户
2013.2
2016.6
24450
2600
完成剩余34大户，1.5万平方米的拆除工作
24450
24450
506.6
23943.4
已拆除5.8万平方米，264户
24
石化卫生防护带
市住建委
大观区
大观区
大观区
计划拆迁建筑面积21.84万平方米，1308户
2015.1
2016.03
109632
39379.94
2016年3月底完成项目拆除任务
70252
70252
1050.6
69201.4
集中连片城中村
25
城东污水处理厂二期期棚户区改造项目
市住建委
迎江区
迎江区
迎江区
计划拆迁建筑面积8.1万平方米，472户
2015.1
2016.03
40000
21900
2016年3月底完成项目拆除任务
18100
18100
962.2
17137.8
城市大建设配套
26
大电厂周边棚户区改造项目
市住建委
迎江区
迎江区
迎江区
计划拆迁建筑面积6.18万平方米，315户
2015.1
2016.03
27000
10200
2016年3月底完成项目拆除任务
16800
16800
748
16052
城市大建设配套
27
圣埠三角岛棚户区改造项目
市土储
中心
宜秀区
宜秀区
宜秀区
计划拆迁建筑面积15.7万平方米，300户
2015.1
2016.04
85384
10770
2016年4月底完成项目拆除任务
74613.88
74613.9
487.9
74125.98
城市出入口形象提升
28
485厂棚户区改造一期项目（菱北办事处第二还建点）
市住建委
经开区
经开区
经开区
计划拆迁建筑面积2.09万平方米，390户
2015.1
2016.03
30064
19444
2016年3月底完成项目拆除任务
10620
10620
663
9957
城市大建设配套
2016年保障房（棚户区改造）计划新建项目表
序号
棚户区名称
项目规模
拆迁任务
征地面积
（单位：
亩）
征迁
费用
（亿元）
截至2015年底累计投资
（亿元）
2016年
计划投资
（亿元）
资金来源
（单位：
亿元）
主要安置方式
责任单位
备注
户数
面积（单位：
万平方米）
国有土地
集体土地
专项基金
上级补助
政府投融资
总计
6436
206.52
6186.5
17195.1
100.07
2.96
97.11
1.2
1.39
94.52（含区投资3.17亿）
一、大观区
2715
64.51
2700.3
5716.2
32.09
1.2
30.9
0.7
0.53
29.67
1
立新圩片区棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积14.24万平方米，735户，改造人口2400人。
735（含大王庙历史风貌街区584户）
14.24
212.4
270.5
10.8
1.2
9.6
0.3
0.2
9.1
房票制
大观区
政府
城市出入口形象提升
2
集贤北路十里片区棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积46.27万平方米，1600户，改造人口5929人。
1600
46.27
644.4
731
19.65
0
19.65
0.4
0.27
18.98
城市出入口形象提升
3
山口棚户区改造一期项目
计划拆迁建筑面积4万平方米，380户，改造人口1216人。
380
4
1843.5
4714.7
1.65
0
1.65
0
0.06
1.59
城市大建设配套
二、迎江区
1883
54.45
2440.6
1846.2
31.25
1.1
30.15
0.5
0.33
29.32
4
东部新城滨江片一期棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积38.3476万平方米，1313户，改造人口7293人。
1313
38.35
1970.9
961.5
21.51
0
21.51
0.2
0.22
21.09
房票制
迎江区
政府
项目资金平衡
5
华中东路北片棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积6.8835万平方米，195户，改造人口855人。
195
6.88
214.5
350.1
2.75
0
2.75
0.3
0.03
2.42
项目资金平衡
6
港华路东侧片区棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积9.22万平方米，375户，改造人口1875人。
375
9.22
255.2
534.6
6.99
1.1
5.89
0
0.08
5.81
项目资金平衡
三、宜秀区
1425
63.5
918.5
1275.7
24.4
0.66
23.74
0
0.26
23.48
7
206国道宜秀段）棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积15万平方米，542户，改造人口2275人。
542
15
138.6
327.8
6.05
0
6.05
0
0.09
5.96
房票制
宜秀区
政府
城市出入口形象提升
8
机场大道东侧一期棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积15.5万平方米，72户，改造人口434人。
72
15.5
314.4
416.6
5.54
0.66
4.88
0
0.03
4.85
城市出入口形象提升
9
中山大道北片棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积33万平方米，811户，改造人口1223人。
811
33
465.5
531.3
12.81
0
12.81
0
0.14
12.67
城市出入口形象提升
四、经开区
413
24.06
127.1
8357
12.33
0
12.32
0
0.27
12.05
10
舒巷棚户区改造一期项目
计划拆迁建筑面积8.69万平方米，86户，改造人口459人。
86
8.69
95.4
116.6
2.26
0
2.26
0
0.02
2.24
房票制
经开区
管委会
集中连片城中村；群众反映强烈
11
罗冲棚户区改造项目
计划拆迁建筑面积15.37万平方米，327户，改造人口2424人。
327
15.37
31.65
220.35
6.7
0
6.7
0
0.06
6.64
城市出入口形象提升
12
老峰片两区共建一期项目
计划建设还建房面积16.92万平方米，1140套。
0
0
0
8020
3.36（工程建设费用）
0
3.36
0
0.19
3.17（经开区投资）
城市大建设配套
2016年保障房（棚户区改造）完工未结清项目表
序号
项目名称
项目单位
建设地点
建设规模和内容
建设年限
总投资
（万元）
截至2015年底累计投资（万元）
2016年
目标任务
2016年
计划投资
（万元）
资金需求（万元）
备注
业主单位
建设
单位
使用单位
起
止
合计
上级
补助
PPP或项目单位自筹
政府投融资
完工未结项目共4个，其中实物安置项目2个新建建筑面积6.28万平方米，棚改房816套；房票安置项目2个拆迁建筑面积8.51万平方米，680户。
40853
29753
11100
11100
1
安庆市青年新村危旧房改造项目
市住建委
市住建委
市住建委
大观区
位于德宽路中段。
总建筑面积4.4万平方米，建设棚改房518套
2009.10
2014.5
9110
8109.5
工程款项结清
1000
1000
2
安庆市大修厂危旧房改造项目
市住建委
市住建委
市住建委
开发区
位于德宽路中段。
总建筑面积2.28万平方米，建设棚改房298套
2009.10
2013.5
4044
3843.8
工程款项结清
200
200
3
燎原化工厂棚户区改造项目
市土储
中心
大观区
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