专业分包合同填写范本.docx
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专业分包合同填写范本
专业分包合同填写范本
1.建设工程施工专业分包合同怎样写
承包人：
_________分包人：
_________一、词语定义及合同文件1.词语定义1.1通用条款：
是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
1.2公用条款：
是承包人与分包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。
1.3发包人：
指在总包合同协议书中商定的具有工程发包主体资历和领取工程价款力量的当事人，以及取得该当事人资历的合法承继人。
1.4承包人：
指在总包合同协议书中商定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资历的当事人，以及取得该当事人资历的合法承继人。
1.5分包人：
指在本分包合同协议书中商定的，被承包人接受的具有分包该工程资历的当事人，以及取得该当事人资历的合法承继人。
1.6总包工程：
指由发包人和承包人在总包合同协议书中商定的承包范围内的工程。
1.7分包工程：
指由承包人和分包人在本合同协议书中商定的分包范围内的工程。
1.8工程师：
指在总包合同中商定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其详细身份和职权由发包人和承包人在总包合同公用条款中商定。
1.9项目经理：
指承包人在总包合同公用条款和本合同公用条款中指定的担任施工管理、履行总包合同及本合同的代表。
1.10分包项目经理：
指由分包人在分包合同公用条款中指定的担任施工管理和履行分包合同的代表。
1.11总包合同：
指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和公用条款组成。
1.12总包合同条款：
指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建[1999]313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商全都的公用条款。
1.13分包合同：
指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和公用条款组成。
1.14工程建设标准：
指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。
1.15图纸：
指由承包人供应的符合总包合同要求及分包合同需要的全部图纸、计算书、配套说明以及相关的技术材料。
1.16报价书：
指由分包人依据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。
在承包人采纳投标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格全都。
1.17中标通知书：
指由承包人发出的确定分包人中标的通知。
1.18开工日期：
指承包人和分包人在本合同协议书中商定的，分包人开头施工的肯定或相对的日期。
1.19竣工日期：
指承包人和分包人在本合同协议书中商定的，分包人完成分包工程的肯定或相对的日期。
1.20合同价款：
指承包人与分包人在本合同协议书中商定，承包人用以领取分包人根据分包合同完成分包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。
1.21追加合同价款：
指在分包合同履行过程中发生需要添加合同款项的状况，经承包人确认后，按双方商定的计算合同价款的方法添加的合同价款。
1.22施工场地：
指由承包人供应的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中详细指定的供分包人施工使用的任何其他场所。
1.23书面形式：
指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.24违约责任：
指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定内容，所应担当的责任。
1.25索赔：
指在合同履行过程中，对于并非本人的过错，而是应由对方担当责任的状况形成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.26不行抗力：
指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。
1.27小时或天：
本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。
时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。
时限的最终一天的截止时间为当日24时。
2.合同文件及解释挨次2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除本合同公用条款另有商定外，组成本合同的文件及优先解释挨次如下：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书（如有时）；（3）分包人的投标函及报价书；（4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。
（5）本合同公用条款；（6）本合同通用条款；（7）本合同工程建设标准图纸；（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商全都的其他书面文件。
2.2当合同文件内容消失模糊不清或不相全都时，应在不影响工程正常进行的状况下，由分包人和承包人协商处理。
双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的商定处理。
3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1语言文字：
除本合同公用条款中另有商定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。
3.2适用法律和行政法规：
除本合同公用条款中另有商定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。
需要明示的法律、行政法规在公用条。
2.建筑劳务分包合同怎样写
建设工程专业分包、劳务分包合同（参考文本）甲方（发包单位）：
乙方（承包单位）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵照公平自愿、公正和诚恳信誉准绳，双方就建设工程劳务作业合作事项协商全都，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容、性质及数量：
四、工程工期：
五、工程质量要求：
六、工程造价：
七、工程承包方式及取费标准：
八、工程价款的拨付及结算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的进度方案供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。
其中：
十、考核验收：
本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：
1、平安生产：
乙方应加强平安训练，仔细执行平安技术规范，严格恪守平安制度，落实平安措施，确保施工平安。
2、工程质量：
坚持工程质量标准，严格根据设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求细心组织施工，确保工程质量达到商定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：
加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
十一、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行平安、质量、文明施工、综合管理等方面的训练，做好日常监管工作。
2、组织及担任对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、担任对乙方施工人员的平安、工程质量、文明施工等方面的工作进行指点、监控，并按规定准时做好验收工作。
4、担任处理乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并准时对其进行卫生等方面工作的指点、监管。
5、根据合同商定，按时足额向乙方领取工程款。
十二、乙方责任：
1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，细心组织施工。
2、按甲方的工期方案要求，仔细编制施工作业方案，每月应按时完成甲方下达的月工期方案。
3、按合同商定按时足额领取劳务作业人员工资。
4、严格执行平安协议书中的规定，落实施工现场平安生产措施，做好各项基础工作。
5、按国家和上海市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
（1）乙方应向甲方供应《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。
（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特别工种操作证件等有效证件。
6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，盲目恪守各项管理规定。
十三、双方协议工价如下：
分部分项工程名称单位名称人工基价（元）经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除备注质量工期文明施工十四、甲、乙双方在签订本合同时，必需同时签订下列合同附件。
下列附件与本合同具有同等的法律效力。
1、平安生产协议书；2、治安、保卫、防火等协议书。
十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行商定。
十六、违约责任：
1、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任：
（1）甲方不按商定核实乙方的工程量、或不按商定领取劳务作业工程款、或不按商定领取劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方领取拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方领取每日‰的违约金；
（2）甲方不履行或不按合同商定履行义务时，应向乙方领取违约金元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方形成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。
2、当发生下列状况之一时，乙方应担当违约责任：
（1）乙方因本身缘由延期交工的，每延误一日，应向甲方领取元的违约金；
（2）乙方施工的工程质量不符合合同商定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方领取元的违约金；（3）乙方不履行或不按合同商定履行义务时，应向甲方领取元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方形成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
3、一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方在担当上述违约责任后仍应连续履行合同。
十七、本工程甲方委派同志为现场担任人，乙方委派同志为现场担任人，共同担任履行本合同的各项商定。
十八、争议：
甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商处理。
如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
十九、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
二十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。
本合同副本壹式叁份，双方各执壹份，另壹份报工程所在地建设工程买卖中心劳务作业分中心登记备案。
本合同副本份，甲方执份，乙方执份。
甲方（合同章）：
乙方（合同章）：
法定代表人：
法定代表人：
托付代理人：
托付代理人：
地址：
地址：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
年月日年月日。
3.黑龙江劳务分包合同填写范本
我不晓得有没有特定的黑龙江的合同范本，前两天上网查了一下国家统一范本和其他地方的不知可否参考：
劳务分包合同发包方：
承包方：
合同编号：
年月日发包方（单位）：
（以下简称甲方）承包方（单位）：
（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信誉的准绳，甲乙双方就工程施工事项经协商达成全都，订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程施工范围：
4.建筑面积：
二、合同价款与领取1.本工程合同价款为：
元（人民币整）详见附表一。
2.领取方式：
拨付工程款时间（工程进度、部位）占合同承包造价百分比（%）金额（元）三、工期开工日期：
本工程定于年月日开工。
竣工日期：
本工程定于年月日竣工。
四、甲方工作1.按本合同商定，供应施工图及有关设计文件，对乙方进行施工图技术交底。
2.履行甲方职责，随时检查和监督乙方的施工质量。
3.审查乙方报送的工程劳务方案。
4.担任组织现场各分包单位的协调管理（定期召开工程协调会）。
5.甲方派驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，担任设计图纸问题的处理，工程两头验收及隐藏工程验收，担任帮助和协作乙方处理工程中消失的问题。
6.乙方未按图纸施工或不仔细落实施工组织设计，不恪守甲方有关管理规定，甲方有权让其停工、返工（工期不顺延），形成的经济损失由乙方担当。
7.甲方担任供应本工程施工所需要的次要材料（详见附件3）。
8.甲方担任消防工程的实施。
9.按本合同商定办理验工计价手续，进行拨付和结算工程价款。
五、乙方工作1.合同签订3日内，乙方严格根据施工组织设计及施工进度方案组织施工。
2.乙方担任供应施工过程中所需要的中小型机具、帮助材料、人工等资源，并依据工程进度保证人员、机具的充分及帮助材料的准时供应。
3.乙方担任甲方供应的次要材料、设备的保管和使用，保证材料设备的完好。
4.乙方担任施工现场临时设备的建立。
5.严格根据设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同商定时间完工和交付使用。
6.坚持文明施工，做好施工现场环境爱护、劳动爱护和平安生产，工程交工前清理现场。
7.对已完的工程及已完工程的安装设备，在验交前应担任保管，保证其完好形态。
8.乙方在进场及施工过程中，不得损坏进场道路、施工现场四周的铁路、房屋及现场四周的既有设备。
9.乙方在工程竣工验收合格后，向甲方供应工程结算内税务发票以及相关票据。
10.在任何状况下，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包工程的部分或全部分包给他人。
六、材料设备供应1.甲方担任本工程施工所需次要材料：
商品混凝土、钢材、木材、水泥、砖、门窗、防静电地板、涂料、防水材料、暖气片、电灯电线等材料的选购供应工作。
2.甲方担任本工程需要安装的设备器材的选购供应工作。
3.乙方担任选购的材料应符合设计和有关标准要求，并供应产品合格证明，对材料质量担任，乙方在材料到货后24小时之内通知甲方检验和清点。
4.乙方选购的材料与设计标准要求不符时，乙方应根据甲方要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
4.乙方选购的材料在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，其费用已包含在合同价款内。
七、工程质量检验1.乙方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方监督。
2.工程质量必需达到国家及有关规范、标准的要求。
3.工程质量验收合格率达到100%。
质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
工程质量达不到商定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方担当违约责任。
4.在通知甲方对每个分项、隐藏工程检查前，乙方应严格进行自检，乙方自检合格后，通知甲方到现场进行检查，甲方及监理验收合格后，方可连续施工。
5.乙方应接受甲方或监理工程师的随时抽查和重点检查，并供应必要的检查条件。
八、平安施工1.乙方应恪守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受甲方及行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。
由于乙方平安措施不力形成事故的责任和因而发生的费用，由乙方担当。
2.乙方应对其在施工场地的工作人员进行平安训练，并对他们的平安担任，不得违反平安管理的规定进行施工。
3.重点做好基础施工中对既有地下管线的防护，施工前要做探沟检查。
九、环境爱护乙方应在施工中实行有效的防备措施，爱护施工现场环境，避开和削减由于施工方法不当引起对环境的污染和破坏，一旦发生，其后果由乙方担任，并担当相应费用。
十、合同的争议1.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向工程项目所在地的人民法院起诉。
2.发生争议后，除非消失下列状况，否则双方都应连续履行合同，保持施工连续，爱护好已完工程。
（1）单方违。
4.建设工程施工劳务分包合同范本怎样写
建设工程施工劳务分包合同示范文本工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：
劳务分包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信誉的准绳，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成全都，订立本合同。
1、劳务分包人资质状况资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
2、劳务分包工作对象及供应劳务内容工程名称：
工程地点：
分包范围：
供应分包劳务内容：
3、分包工作期限开头工作日期：
年月日结束工作日期：
年月日总日历工作天数为：
天4、质量标准工程质量：
按总（分）包合同有关质量的商定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必需达到质量评定等级。
5、合同文件及解释挨次组成本合同的文件及优先解释挨次如下：
（1）本合同；
（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同。
6、标准规范除本工程总（分）包合同另有商定外，本合同适用标准规范如下：
（1）
（2）7、总（分）包合同7。
1工程承包人应供应总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。
当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人供应一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。
7。
2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。
8、图纸8。
1工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人供应图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。
9、项目经理9。
1工程承包人委派的担当驻工地履行本合同的项目经理为，职务：
，职称：
。
9。
2劳务分包人委派的担当驻工地履行本合同的项目经理为，职务：
，职称：
。
10、工程承包人义务10。
1、组建与工程相顺应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人担任；10。
2、除非本合同另有商定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并担当相应费用：
（1）在年月日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：
。
（2）在年月日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满意完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；（3）在年月日前向劳务分包人供应相应的工程地质和地下管网线路材料；（4）在年月日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人本身的手续除外）：
；（5）在年月日前向劳务分包人供应相应的水准点与坐标掌握点位置，其交验要求与爱护责任为：
；（6）在年月日前向劳务分包人供应下列生产、生活临时设备：
，其交验要求与爱护责任为：
；10。
3、担任编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工方案、物资需用量方案表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工，计量析测、试验化验的掌握、监督、检查和验收；10。
4、担任工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一支配技术档案材料的收集整理及交工验收；10。
5、统筹支配、协调处理非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设备、工作用水、用电及施工场地；10。
6、按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、平安设备保证施工需要；10。
7、按本合同商定，向劳务分包人领取劳动酬劳；10。
8、担任与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
11、劳务分包人义务11。
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人担任，组织具有相应资历证书的娴熟工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；盲目恪守法律法规及有关规章制度；11。
2、劳务分包人依据施工组织设计总进度方案的要求，每月底前天提交下月施工方案，有阶段工期要求的提交阶段施工方案，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工方案，以及与完成上述阶段、时段施工方案相应的劳动力支配方案，经工程承包人批准后严格实施；11。
3、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到商定的标准；科学支配作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安训练，仔细执行平安技术规范，严格恪守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；担当由于本身责任形成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱形成的损失及各种罚款；11。
4、盲目接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；。
5.建设工程施工劳务分包合同
专业分包与劳务作业分包的区分依据《合同法》及《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备选购一并发包给一个工程总承包方，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备选购的一项或者多项发包给一个工程总承包方。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将本人承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人担当连带责任。
但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。
实践中，总承包人或者分包人往往将承包的工程劳务作业部分分包给其他单位来完成。
此种状况下，如何认定分包方是违法的二次分包还是合法的劳务作业分包？
笔者认为应从以下几个方面来加以区分：
1、发包的主体不同。
专业分包的发包方是建设工程发包人或者工程总承包人，分包人不能再次作为发包方进行二次分包。
而劳务作业的发包方既可以是总承包人，也可以是分包人。
2、能否须经工程发包人认可不同。
《建筑法》第29条对此有明确规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中商定的分包外，必需经建设单位认可。
也就是说分包必需经发包方认可，或者在合同中有明确商定。
而对劳务作业分包法律法规并没有规定须经发包方认可。
依据建设部《建筑业企业资质管理规定》第5条第2款、第3款规定：
“获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。
担当施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业”，“获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位根据规定发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
”
可见，劳务作业分包并不以发包方的认可或合同的明确商定为条件。
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