巡视旁站监理实施细则.docx

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巡视旁站监理实施细则

　工程

监理实施细则

（巡视、旁站）

年月日至年月日

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师:

日期：

一、工程概况

XXXX

二、本工程监理工作巡视、旁站编制依据

1、本工程的施工承包合同和委托监理合同;

2、本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；

3、施工单位编制的本工程《施工组织设计》；

4、本工程监理规划；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

6、《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；

8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011;

9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；

10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011；

11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010;

12、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002;

13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；

14、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002；

15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；

16、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；

17、《钢结构结构施工质量验收规范》GB50205—2001；

18、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007；

19、建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》

三、监理工作程序

1。

项目监理部根据建设单位对本工程建设目标要求，对承建方的施工过程实施监理巡视、巡查、对难点部位关键部位并实施监理现场旁站，实施监理前对监理人员进行工作技术交底，并配备必要的监理设施.

2.项目监理部在施工方工程开工之前，先组织监理对本工程建设单位建设意图、施工图纸设计文件、施工单位人员、施工机械设备、工程所需材料、施工区域地理地貌环境施工条件等进行全面熟悉；对施工方编制经监理审核通过的组织设计、施工质量安全保障措施、方案、施工方法及工艺等全面了解;掌握识别分清：

需要巡视巡查、需要检测检验、特别对工程质量可能有严重影响需要旁站的施工工艺难度大、新工艺新方法、施工质量难以保证的关键部位和关键工序.

3。

在施工方的施工过程:

项目监理在巡视巡查过程中重点要检查施工方项目质量安全管理人员到岗到位指导督促施工情况，施工方作业人员对方案、制度、措施的执行情况；对施工方工程质量难以保证的施工工艺难度大、新工艺新方法等关键部位和关键工序实施监理旁站。

四、巡视巡查和旁站的方式方法及措施

1.方式方法：

在一般情况下对施工方的施工过程质量监理采取巡视巡查及用平行检验检查验收的方式检查施工方各项施工质量。

巡视巡查是在施工方的施工过程中进行事中控制抽查检查施工质量,避免因施工方失误造成返工;平行检验检查验收是利用科学的方法、检测的手段、质量的标准对施工方的施工质量、原材料构配件进行检查验收；旁站是根据施工方难以保证质量有施工难度的新工艺新方法、关键工艺关键部位进行最严厉的监督手段，实施施工全过程跟踪旁站的方法督促施工方的施工质量。

2.监理工作措施方法：

一般采用现场监督、抽查、检查的方式。

具体方法是:

一是目测—-凭经验用视觉观测其材料、施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡检查其材料、施工质量;三是抽验-—采用测试仪器或设备等检测手段,对实物抽样检验，以判断进场材料构配件、施工质量。

3.监理手段：

（1）对施工方进场的原材料构配件要求施工方做到未经验收合格不得投入使用，特别对工程质量有直接影响的原材料构配件要求施工方必须经过监理见证取样重新检测合格后才能用于工程建设。

（2）施工工序质量要求施工方做好自身“三检”工作,做到在施工方自检合格的基础上报监理验收，未经监理验收合格施工方不得进入下道工序。

（3）对施工难度大、关键工序及关键部位的质量控制措施手段采取施工过程监理旁站监督的措施,要求施工方做到在施工前24小时通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站，否则监理有权对该工程量的拒绝签认。

在旁站时重点检查施工单位的有关现场管理、质量人员是否做到在岗到位；特殊工种人员是否做到持证上岗；旁站检查其所用材料、施工质量是否符合设计、规范等规定标准要求。

做到监理对旁站有记录，有可追溯性，内容必须是真实性，做到旁站监理本人对所记录内容负责。

4.监理措施:

旁站监理工作为质量控制重要措施手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用.监理在巡视巡查、检查验收施工质量时发现施工方有违反设计文件要求、强制性条文要求、相关质量验收标准、规范规定要求、存在质量和安全隐患,除督促施工单位及时整改外，还应及时向项目专业监理工程师和总监汇报；发现有重大质量安全隐患施工方未予及时整改的应告知专监、总监及时发书面监理通知要求施工方整改、局部工程暂停等措施要求施工方整改；施工方拒不整改的立即书面向有关单位报告。

5.项目监理机构根据本工程监理工作将做好文件的签认、档案管理工作，特别对涉及结构质量、安全的重点部位、工序隐蔽工程和施工中监理发现的质量、安全问题所作出的影像资料，做到准确、完整和真实，使工程竣工后提供的资料能全面反映监理工作、特别主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情况完整、真实有效性.

五.巡视和旁站的范围

对涉及工程建设中结构、装饰装修、各分部分项检验批工程和设备安装工程特别对安全和使用功能的关键部位和工序，均实行监理巡视巡查、平行检验检查验收和旁站监理，对施工过程、质量进行监督。

其监理工作的主要范围是：

1。

工程测量：

复核建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和督促施工方对建筑物的沉降观测。

2。

地基基础工程:

控制施工方桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及基础回填土质量。

3.砌体工程：

控制砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施.

4.混凝土结构工程:

控制混凝土浇筑、塌落度、试块制作和养护、施工缝、伸缩缝、钢筋安装、梁柱节点隐蔽、支模、拆模等施工质量。

5.屋面工程：

控制基层处理、防水施工、防渗漏处理质量。

6。

装饰装修工程：

门窗制作安装、特别外墙门窗防渗漏质量，（外墙门窗的喷淋试验）情况。

7。

建筑保温：

控制墙体保温施工、冷桥节点、屋面保温施工质量。

8.给排水通风工程：

控制管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验。

9。

建筑电气工程：

电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。

10.工程材料的进场验收和见证取样送样检验。

11。

新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。

12.关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。

防渗漏措施的实施过程。

13。

施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。

六、巡视、旁站控制要点

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理

工程师

监理员

工程测量

√

1、复核规划部门签认的建筑物红线;

2、复核建（构）筑物测量控制基准点、轴线控制网、标高控制点；

3、复核建（构）筑物施工方审报的垂直度和沉降观测。

地基与基础工程

桩基子分部

静力

压桩

√

1、核查施工方机械设备选型及其鉴定合格证件；2、检查桩构件及其焊接材料合格证件；3、试桩记录；4、接桩焊接记录，施工记录;5、复核桩位、桩顶标高、垂直度记录；6、核查桩基检测报告；7、核查竣工图；8、了解周边地上、地下管线及建（构）筑物监测报告.

土方工程

土方

开挖

√

1、检查按经过专家论证后的施工方案规定的土方开挖、基坑防护处理；2、持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合的地基验槽记录；3、检查机械开挖土方时距离桩顶300mm以上应由人工开挖措施落实情况；

土方回填

√

1、检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度相关试验报告;

2、填土施工结束,检查回填土顶标高。

地下防水

防水混凝土

√

1、核查商品砼的材料、配合比报告、商砼合格证及出厂前试验报告、现场见证取样检测、复试报告；

2、检查核查试块留置数量、

3、核查施工缝的设置、对塌落度的抽查、检查浇捣密实情况、养护情况。

4、检查砼表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。

防水混凝土细部构造

√

1、检查细部构造做法及所用止水带材料，如遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料等质量；

2、检查成型后的接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥,无返潮、渗漏；

3、检查密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

涂料防水层分项

√

1、检查基面应洁净、基层应牢固，平整,基层阴阳角处应做成圆弧形.

2、检查材料配合比、厚度要符合要求;

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

混凝土基础

模板分项工程

√

1、检查轴线位置、标高、垂直度；

2、检查截面尺寸、表面平整度和相邻两板表面高低差；板接缝宽度；

3、检查预埋件、预留洞位置正确；

4、检查模板支撑体系刚度、稳定牢固。

钢筋分项工程

√

1、检查钢筋的原材料质量，检查钢筋加工规格、形状、尺寸、数量、锚固长度应符合要求;

2、检查钢筋品种、型号、直径、绑扎间距、箍筋数量、加密区位置、间距，接头设置和保护层厚度应符合要求；

节点隐蔽

√

1、钢筋型号、规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度应符合要求；

2、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。

现浇结构分项

√

1、检查现浇结构的外观质量，核查试件检测结果应应符合要求；

2、核查现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差.

主体结构工程

混凝土结构

模板分项工程

√

1、核查控制轴线、标高，检查梁起拱程度；

2、检查模板及其支架支撑体系,应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量和侧压力的荷载及抗挠能力;

3、检查上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫底板,水平斜支撑安稳度；

4、检查施工方申报的拆模时间，是否达到规范规定的砼强度要求；

5、检查预埋件、预留孔洞应安装牢固;

6、检查预制构件和后浇带的拆模和支顶应符合施工技术方案.

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

主体结构工程

混凝土结构

钢筋分项工程

√

1、检查钢筋产品合格证、出厂检验报告和按规定见证取样的复试报告；

2、检查钢筋制作、安装应符合设计要求和规范规定，焊接接头按规定见证取样的试验报告必须合格；

3、检查发现发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时，要求施工方对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验；

4、检查受力钢筋的品种、级别、规格、数量、必须符合设计要求，接头的设置符合规范要求；

5、检查梁、柱加密箍筋必须符合设计和施工规范要求;

节点隐蔽

√

1、检查节点隐蔽钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度和钢筋加密区箍筋数量、直径、间距必须符合要求。

混凝土分项工程

1、核查商砼材料、配合比报告、商砼合格证及商砼出厂试验报告；

2、见证核查试块留置数量，同条件养护；

3、检查施工缝的设置、对砼塌落度抽查、浇捣的密实、督促养护及时.

现浇结构分项

√

1、检查现浇结构的外观质量、核查砼试件检测报告是否符合要求；

2、检查现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

砌体结构

砼砌块砌体

√

1、核查砖、砌块产品质量必须符合相关规定要求，

2、检查墙砌筑皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎、拉墙筋设应符合规范;

3、砂浆配合比、计量规范、留置试块；4、检查墙体应灰缝均匀饱满,横平竖直,无瞎缝、无透缝；

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

装修

楼地面工程

砂浆、混凝土找平层

√

1、检查水泥砂浆、混凝土配合比；

2、检查对有：

防水要求的建筑楼、地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水；

3、

4、检查找平层与其下一层结合应牢固，不得有空鼓；

5、

6、检查找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

抹灰

一般抹灰工程面层

√

1、检查基层表面的尘土、油污油渍等应清除干净，墙体孔洞封堵密实并应作隐蔽工程验收，先日洒水湿润；

2、

3、按设计和规范规定要求对抹灰质量应分层检验，对有排水要求的部位应作滴水线，或抹成倒挂落水线；

4、

5、检查原材料合格证及相关的见证、取样检测、复测报告必须合格；

6、

7、抹灰总厚度≥35mm时，应要求采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，应做好工序验收和隐蔽工程验收记录；

8、检查内外墙、天棚的抹灰层和基层之间必须黏结牢固,抹灰层应无脱落、空鼓、面层应无爆灰或裂缝。

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

装饰

门窗

金属门窗安装

√

1、核查设计文件（施工图、标准图集）和规范规定的质量要求;2、检查材料及五金配件的产品合格证、性能检验报告,进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证,外墙门窗的“三性"试验报告；隐蔽工程验收记录、3、在门窗制作安装前,应要求安装单位对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同进行协商确定实际尺寸后，方可进行加工制安,金属门窗应按规定做好防雷接地;4、门窗的安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工，门窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度应符合设计规范要求，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，门窗的安装必须牢固，在门窗边抹灰、嵌填缝隙前必须经过工序和隐蔽验收；5、门窗扇平整度、门窗扇页与墙地面间边框间缝隙应符合规范规定；6门窗框四周与墙体的缝隙应嵌填应饱满,外门窗框与墙体间四周外围应预留5—8mm的凹槽以便用密封胶封堵防水，其表面应光滑、顺直、无裂缝；8、门窗页安装应牢固，关闭严密，开关灵活;9、对室外门窗应做密闭等“三性”的性能检测验收（现场冲淋试验）。

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

门窗玻璃安装

√

1、检查玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求,玻璃安装不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内;2、应保证玻璃安装牢固，特别对有安全要求的必须采用安全钢化玻璃和安全钢化夹胶玻璃；3、检查带密封条的玻璃压条，其应与玻璃必须全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙，压条接线不应大于0。

5mm，成45°角，用密封胶封严，并应使密封条和玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整;4、检查玻璃表面应洁净，不得有密封胶、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气等现象.

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

装饰

涂料

溶剂型涂料

√

1、检查所用涂料的品种、型号和性能质量应符合设计规范要求；

2、检查涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求；

3、检查涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底起皮和反锈等不良现象；

4、基层处理应符合装饰装修规范第10。

1.5条的要求。

细部工程

护栏和扶手制安

√

1、按设计文件（施工图或标准图集及其说明）和规范要求组织实施；

2、检查材料的产品质量合格证书性能检测报告，见证取样检测、复试报告应符合设计规范要求、进场可有验收记录、施工质量要有工序和隐蔽工程验收记录；

3、对预埋件（后置埋件），护栏与预埋件的连接节点必须进行隐蔽工程验收;

4、检查用木材的燃烧性能等级和含水率等均应符合相关标准规定要求；

5、检查观感质量应符合有关规范标准规定要求。

序号

工程部位

检查

式方

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

屋面工程

上人屋面和非上人屋面工程

找平层

√

1、督促并审核施工方按设计文件（施工图标准图、及其说明）和规范要求编制的屋面工程施工技术方案及按设计、规范规定要求组织实施，

2、审查具有相应防水施工专业单位的资质及应持有当地建设行政主管部门颁发的特种作业人员上岗证;

3、检查所采用防水、保温隔热材料的产品合格证书、性能检验报告，见证取样检测、复试报告中材料品种规格性能等应符合现行国家产品强制性标准和设计要求，强度应符合设计及规范要求,

4、要求施工方对伸出屋面的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安装完毕；

5、对屋面工程严禁施工方在雨天、雪天和五级风及其以上时施工;对隐蔽工程基层处理及其干燥程度要求施工方必须确保其质量；

6、对每个工艺、工序施工完后，应按规定对细部构造、接缝、保护层等进行检验,并应对施工方的质量进行工序和隐蔽工程质量验收；做好淋水或蓄水检验验收记录；特别注意检查屋面工程的防渗漏细部构造节点的施工质量和突出屋面结构（女儿墙山墙、变形缝、设备基础）等外部和内部排水的水落口、管道等防水收头处理；

卷材防水层

√

保温层

√

细石砼防水管

√

细部构造

√

序号

工程部位

检查方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

建筑给排水及采暖工程

室内给水系统

给水管道和配件安装

√

1、按设计文件验收规范规定要求施工,要有施工组织设计；2、材料设备及其配件必须有产品合格证，设备和主要器具应有安装使用说明书，性能检测报告进场验收记录，监理人员签认的报验收单，方可使用，阀门应先试压后安装;3、审查具有相应资质的专业施工单位进行施工，施工人员应持上岗证；4、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时,应采取防水措施，对有严格要求的建筑物，必须采取柔性防水套管；凡管道穿过伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷设时,应根据情况采取保护措施（墙两侧柔性连接管道或保温层外皮上下部留有≥150mm的净空）穿墙处应做成方型补偿器，水平安装不得竖向安装，管道支吊,托架安装规范化、标准化；5、各种承压管道系统和设备应作水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验,在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家标准,方可使用；6、室内直埋给水管道（塑料管道复合管道除外）应作防腐处理，其防腐层材质和结构应符合设计要求,给水引入管与排水管的水平净距不得小于1M,室内给水与排水管道平行敷设时,两管净距不得小于0.5M,交叉敷设时垂直净距不得小于150mm,给水管应在排水管之上，若给水管必须在排水管之下时，给水管加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍，给水管作水在试验记录，排水管作灌水试验记录,并作好隐蔽工程验收记录，经监理人员检验后方可回填土；7、水表安装应便于检修，不受曝晒，污染和冻结的地方；8、所有管线安装应横平竖直,涂饰均匀,美观,无压密封布,麻丝外露现象.

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

建筑给排水及采暖工程

室内排水系统

排水管道和配件安装

√

1、按设计文件验收规范规定要求施工，应有施工组织设计；

2、检查所有材料、设备、器具及其附件的产品合格证、性能检测报告,进场验收记录,专业施工队伍的资质，施工人员上岗证；

3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于卫生器具的上边缘或地坪面；

4、注意：

①易振动的雨水管应使用钢管②排水塑料管必须设置伸缩节，其间距不得大于4m，高层建筑中明设排水塑料管道应设置阻火圈或防火套管③排水主立管及水平干管应100％作通球试验，其球径应≥2/3De;

5、生活污水管道上应按设计和规范规定要求设置检查口或清扫口:

A、当设计无要求时，在立管上应每一层设一个检查口，但在最底层和有卫生器具的高层都必须设置，其检查口中心高度距地面一般为1m；B、在连接2个大便器或2个及3个以上的卫生器具的污水横管应设置清扫口;在转角小于135度的排水横管上，应设置检查口或清扫口；

6、排水管道上的钓钩或卡箍应固定在承重墙上,其支、吊架的间距应严格按设计和规范要求设置牢固；

7、排水通气管不得与风道或烟道连接,且应高出屋面300mm,未经消毒处理的含菌污水管不得与其它排水管连接，饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水管的溢流管不得与污水管直接连接；

雨水管道及配件安装

√

序号

工程部位

检查

方式

参加人员

检查项目按施工规范和施工图

要求内容

备注

分部

子分部

分项

巡视

旁站

总监

专业监理工程师

监理员

建筑电气工程

室内电器

室内电气动力装置和安装

√

1、

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