建设装饰工程设计合同.docx
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建设装饰工程设计合同
建设装饰工程设计合同
篇一：
装饰工程设计合同
装饰设计合同
设计名称：
某某排屋样板间装饰设计工程地点：
某某
发包人：
某某房地产开发有限公司设计人：
某某工作室签订日期：
装饰工程设计合同
委托方（甲方）：
某某地产开发有限公司
承接方（乙方）：
某某设计工作室
甲方委托乙方承接银川澳海澜庭排屋样板间装饰设计任务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：
本合同签订依据。
1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。
2、国家有关工程勘察设计管理法规和规章。
3、建设工程批准文件。
第二条：
本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准。
1、设计项目的名称：
澳海澜庭排屋样板间装饰设计2、设计项目的地点：
银川
3、设计项目的规模：
建筑面积为：
320㎡（含库房层）
4、设计项目的设计内容及标准：
室内装修装饰设计（方案和图纸详见附件），以达到甲方使用要求及相关设计规范为标准。
第三条：
甲方应向乙方提交的有关资料及文件。
1、原始建筑图纸（电子稿1份）。
2、原始水电图纸（电子稿1份）。
第四条：
乙方向甲方交付的设计文件。
备注：
1、
（1）出效果图的部位必须保证以下区域：
客厅2张，餐厅1张，卧室2张，洗手间区域1张。
（2）装饰装修施工图要求能满足现场按图施工目的为原则。
（3）装修装饰水电空调施工图要求配合机电设计单位完成各系统安装位置及点位布置图。
（4）后期配饰要求以图片、图纸表示方式，供甲方选用。
2、上述各阶段成果提交日期均以上一条设计内容确定以后开始计算，如上一条设计内容确定时间推迟，经甲方指定人员签字确认后，下面提交日期相应顺延，各项设计内容周期不变。
（以本合同签订生效后为基础）
3、图纸除上述要求的份数以文本形式提供外，需另提交电子文档。
4、所有方案及图纸须甲方书面确认后有效。
5、以上方案及图纸均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条：
设计费用及支付方法。
1、设计收费：
每平方120元。
本合同单价为固定单价，已包含材料费、人工费、设计费、检测费、技术服务费、保险费、税金、利润等一切费用，无论关税、汇率、原材料、政府政策的调整等因素，均不影响本合同已确定的价格。
总设计费为人民币叁万捌仟肆百元整（￥38400元）。
环境设计和建筑外观及室内设计的报建工作由甲方负责协调，乙方提供相应的图纸及部分技术配合。
2、付款方式：
1）、本合同签订后，乙方完成方案图设计文件并经甲方指定人员书面确认后三日内，甲方应向乙方支付总设计费的20%，即为￥7680元作为定金（本合同履行后，定金抵作设计费）。
2）、乙方完成施工图设计文件并经甲方书面确定后三日内，甲方应向乙方支付总设计费的40%，即为￥15360元。
3）、工程完工三日内（包含所有配饰完成），建筑面积双方确认后，甲方应向乙方预付总设计费的40%，即为￥15360元。
3．甲方支付乙方费用涉及以下项目，以实报实销计算：
1）、甲方支付乙方的设计费用已包含乙方外派跟单设计师来往出差食宿费用，交通费用（2次）。
第一次开工现场交底，整体厨房选择，地砖、墙砖的材质选定及搭配等，第二次后期软装饰（包括地板、家具、窗帘、涂料颜色等陪同提供意见）。
若由于甲方原因导致乙方设计师确有必要出差超过2次，超出部分由甲方实报实销。
2）、甲方须为乙方提供办公场所。
第六条：
双方责任。
1、甲方责任
1）、甲方应按本合同第三条规定的内容，向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
2）、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交作重大修改（非甲方原因除外），以致造成乙方设计量增加的，设计费相应增加。
3）、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应付款万分之二的逾期违约金。
2、乙方责任：
1）、乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，逾期交
付的，应承担合同总价款1%/天的违约金。
2）、合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还定金，还应赔偿甲方由此产生的全部损失。
3）、乙方应保证其设计符合甲方的要求，并能够通过相关部门的审查，若无法顺利通过审查的，乙方应在甲方限定时间内重新设计，直至通过相关部门的审查为止，并不计取任何费用。
乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。
4）、本合同约定的设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应保护甲方的知识产权，不得将甲方的材料及文件、设计成果擅自修改、复制或向第三方转让和泄漏。
乙方出现上述行为的，甲方可以单方宣布解除合同，乙方应退还合同价款并承担合同总额15%的赔偿金，且乙方应承担因上述行为给甲方造成的一切损失。
5）、乙方原因推迟提交设计成果超过10日的，甲方通知后仍不能及时提交的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方退还甲方所有已付款项，并按总设计费的5%承担违约金和甲方所有损失。
6）、乙方在设计制作期间获得甲方的任何公司信息，必须予以保密，未经甲方书
面同意，不得向第三方泄露，否则甲方有权追究乙方违约责任。
本保密条款不因合同终止而失效。
第七条：
其他约定。
1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
2、乙方负责与建筑设计单位的协调工作，主要包括建筑、机电、外扩建筑等施工细节，如平面与建筑调整方案（指外扩房间、外扩玻璃幕墙）因第三方原因造成调整乙方应无偿按照新思路调整设计平面及合同第四条约定的设计内容。
3、由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
4、本工程设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决或请有关部门进行调解。
如协商调解不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
4、其他约定事项
5、本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。
6、本合同履行完成后自动终止。
7、本合同经甲、乙双方盖章签字后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代理人：
代理人：
签订时间：
签订时间：
单位地址：
某公司单位地址：
邮政编码：
750001邮政编码：
篇二：
建筑装饰装修工程设计合同
CBDA05—1
建筑装饰装修工程设计合同
（参考讨论稿）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
（由设计人（乙方）编填）设计证书等级：
发包人（甲方）：
设计人（乙方）：
签订日期：
中国建筑装饰协会监制
发包人（甲方）
设计人（乙方）
发包人（甲方）委托设计人（乙方）承担________________（项目名称）工程设计,工程地点为:
______________________,经双方协商一致,签订合同,共同执行.
第一条本合同签订论据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条设计依据
发包人（甲方）给设计人（乙方）的委托书或设计中标文件
发包人（甲方）提交的基础资料
设计人（乙方）采用的主要技术标准是:
________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
第三条合同文件的优先次序
构成合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序判断：
合同书
中标函（文件）
发包人（甲方）要求及委托书
投标书
第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资、及设计内容（根据行业特点填写）
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
第五条发包人（甲方）向设计人（乙方）提交的有关资料\文件及时间
__________________________________________________________________
第六条设计人（乙方）向发包人（甲方）（乙方）交付的设计文件、份数、地点及时间____________________________________________________________
第七条费用
如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。
工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。
工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
第八条支付方式
本合同生效后三天内,发包人（甲方）支付设计总额的30%，计______________________万元作为定金（合同结算时,定金抵作设计费）。
设计人（乙方）提交_____设计文件后三天内，发包人（甲方）支付设计费总额的30%，计___________万元；之后，发包人（甲方）应按设计人（乙方）所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人（乙方）支付总设计费的50%，计_______万元，施工图完成后，发包人（甲方）结清设计费，不留尾款。
本合同设计费估算为___________元人民币。
设计费支付进度详见下表。
双方委托银行代付代收有段费用。
第九条双方责任
发包人（甲方）责任
发包人（甲方）按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向设计人（乙方）提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
发包人（甲方）不得要求设计（乙方）违反国家有关标准进行设计。
发包人（甲方）提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人（乙方）安本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人（甲方）交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人（乙方）有权重新确定提交设计文件的时间。
发包人（甲方）变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大，以致造成设计人（乙方）设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人（甲方）应按设计人（乙方）所耗工作量向设计人（乙方）支付返工费。
在未签订合同前发包人（甲方）已同意，设计人（乙方）为发包人（甲方）所做的各项设计工作，发包人（甲方）应支付相应设计费。
在合同履行其间，发包人（甲方）要求终止或解除合同，设计人（乙方）未开始设计工作的，不退还发包人（甲方）已付的定金；已开始设计工作的，发包人（甲方）应根据设计人（乙方）已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
发包人（甲方）必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人（乙方）设计开工的标志。
未收到定金，设计人（乙方）有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
发包人（甲方）应按本合同规定的金额和日期向设计人（乙方）支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人（乙方）提交设计文件的时顺延。
逾期超过30天以上时，设计人（乙方）有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人（甲方）。
发包人（甲方）的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人（甲方）均应支付应付的设计费。
发包人（甲方）要求设计人（乙方）比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得设计人（乙方）同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人（甲方）应支付赶工费。
发包人（甲方）应为设计人（乙方）派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人（甲方）负责解决。
承担本项目外国专家来设计人（乙方）办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。
设计人（乙方）责任
设计人（乙方）应按国家规定和合约规定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人（甲方）交付设计文件（出现
、、、规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。
并对提交的设计文件的质量负责。
设计合理使用年限为__________年。
负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
设计人（乙方）对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充，由于设计人（乙方）设计错误造成工程质量事故损失，设计人（乙方）除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人（甲方）支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的_________%。
由于设计人（乙方）原因，延误了设计文件交付时间，每延迟一天，应减少该项目应收设计费的千分之二。
合同生效后，设计人（乙方）要求终止或解除合同，设计人（乙方）应双倍返还发包人（甲方）已支付的定金。
设计人（乙方）交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。
设计人（乙方）按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人（甲方）及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始施工，设计人（乙方）仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人（甲方）适当收取收到咨询服务费，收费额由双方商定。
第十条保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人让或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条仲裁
本建设工程设计合同发生争议，发包人（甲方）与设计人（乙方）应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。
双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
篇三：
建筑装饰工程设计合同（建装协版）
建筑装饰工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期：
中国建筑装饰协会监制
目录1合同2工程概况
3设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务4设计费及支付
5发包人应向设计人提交的有关资料及文件6设计人应向发包人交付的设计资料及文件7发包人责任8设计人责任9违约责任10其他
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担“”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
1、合同依据
本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（XX）。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
2、工程概况
（1）工程名称：
（2）工程地址：
（3）项目规模：
总建筑面积㎡，室内设计面积㎡（其中地上约㎡，地下约㎡）.
（4）该项目主要使用功能：
.（5）投资估算：
约万元人民币.
3、设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务设计范围
□建筑室内装饰设计；
□给水排水、暖通空调、建筑电气的末端元器件配合设计；□给水排水、暖通空调、建筑电气的系统改造设计；□智能化专项设计；□厨房工艺设计；□专业照明设计；□家具设计与选型；□陈设配饰设计与选型；□室内建筑声学设计；
□装修引起的结构修改设计；
□室内幕墙设计（玻璃、石材等幕墙设计）；□舞台机械设计；□舞台灯光设计；□设计概算;□施工图预算；
□BIM验证设计；□特殊工艺设计。
不含煤气等其他当地管理部门限制的特殊专业设计；不含超越设计人资质范围的专业设计。
设计阶段
包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。
设计深度
满足XX年11月住房和城乡建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
设计规范
本合同设计采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。
设计服务
解决施工中与设计相关的技术问题，解答业主咨询的与设计相关的技术问题。
4、设计费及支付
本合同暂定设计费为元（大写：
）。
包含设计方人员赴工地现场的旅差费人次日，每人每次不超过2天。
超过约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括且不限于往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。
长期驻现场的设计工地代表的技术服务费由发包人另行支付。
以建筑面积收取设计费时，当项目实际设计面积与合同设计面积不符时，按实际设计的建筑面积核算设计费，多退少补。
付费进度
注：
合同履行完毕后，定金抵作设计费。
注：
1在发包人方所提供的设计资料（含设计确认单及开始下一阶段设计指令等）能满足设计人进行相应
阶段设计的前提下方开始计算该阶段的设计时间。
2上述设计时间不包括国家法定的节假日。
3设计周期不包括设计人提交阶段性设计成果后发包人审核与反馈意见的时间以及相关部门对设计成果的审批时间。
7、发包人责任
发包人按本合同第5条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，设计人按本合同第
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