不定期租赁合同范本.docx

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不定期租赁合同范本

不定期租赁合同范本

　　合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。

　　不定期租赁合同

　　订立合同双方：

　　_____县_____乡_____村__________组，以下简称甲方

　　_____县_____乡_____村________村民，以下简称乙方

　　为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条承包内容、面积和地点

　　甲方将坐落在_____的林地_____亩，发包给乙方植树和管理，四界是：

南至_____，北至_____，东至_____，西至____.

　　第二条承包期限

　　承包期为________年___个月，从________年________月___日至________年________月________日止。

　　第三条林木收益分配

　　1.承包林地内原有林木，成材林木，实行_____：

_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成；幼林实行___：

___，甲方得___成，乙方得___成。

　　2.承包期内乙方新植树木，成材林木实行___：

___分成，甲方得___成，乙方得___成。

　　3.对原有林木的修枝材、脚材，按______：

______分成，甲方得______成，乙方得______成。

由乙方承担修枝劳务。

承包期内新植林木的修枝材、脚材归乙方所有。

乙方修枝要严格按照林业部门的有关规定执行。

　　第四条种植密度、采伐与纳税

　　1.承包期间，乙方必须保证承包林地范围内每亩植树不少于______株，树苗由乙方自备。

　　2.在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木。

如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式进行采伐，对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。

更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活，甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。

　　3.采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。

　　第五条双方的义务

　　1.承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。

乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。

　　2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行毁林行为。

　　3.乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。

一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。

　　4.上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理分配给乙方。

　　5.承包期内的林木治虫费用，由甲方承担______%，乙方承担______%.

　　第六条奖惩

　　1.承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币_____元。

如乙方发现或抓住盗伐人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款_____倍。

罚款全部奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有。

甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款_____元给对方。

　　2.甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的___%的违约金。

　　3.如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。

　　第七条不可抗力

　　如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失林木部分双方均不负责。

　　第八条其他

　　本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效。

承包期满后双方如愿意继续承包应重新订立合同。

在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。

　　本合同不因甲方代表人的变更而变更。

合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同：

合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送乡政府、村委会各留存一份。

　　代表人：

__________________

　　乙方：

______________

　　签订时间：

______年______月_____日

　　甲方：

____________________

　　出租方：

身份证号：

　　承租方：

身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。

建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

　　第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

　　第三条付款方式为＿＿付一次。

在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。

另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。

租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：

合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的责任。

　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。

　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。

　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：

空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。

　　第十一条备注：

　　煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：

联系电话：

　　承租人：

联系电话：

　　　鱼知

水恩，乃幸福之源也。

鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。

吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。

知恩图报，善莫大焉。

　　一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。

生活需要一颗感恩的心来创造，一颗感恩的心需要生活来滋养。

　　一饭之恩，当永世不忘。

顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。

　　唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗：

天意怜幽草，人间重晚晴。

久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。

　　当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。

如古人所说：

淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。

　　学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。

　　你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？

可是爱你的心，都是一样的。

千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。

　　我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。

你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。

　　你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。

侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。

不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。

　　一父养十子，十子养一父。

在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。

　鱼知水恩，乃幸福之源也。

鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。

吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。

知恩图报，善莫大焉。

　　一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。

生活需要一颗感恩的心来创造，一颗感恩的心需要生活来滋养。

　　一饭之恩，当永世不忘。

顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。

　　唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗：

天意怜幽草，人间重晚晴。

久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。

　　当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。

如古人所说：

淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。

　　学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。

　　你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？

可是爱你的心，都是一样的。

千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。

　　我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。

你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。

　　你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。

侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。

不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。

　　一父养十子，十子养一父。

在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。