东财《房地产法》在线作业一随机0024B486D6BBC9.docx
《东财《房地产法》在线作业一随机0024B486D6BBC9.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《东财《房地产法》在线作业一随机0024B486D6BBC9.docx（3页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
东财《房地产法》在线作业一随机0024B486D6BBC9
东财《房地产法》在线作业一（随机）-0024
地方权限范围内的征用土地批准权由（ ）。
A:
中央人民政府行使
B:
省一级人民政府行使
C:
市一级人民政府行使
D:
县一级人民政府行使
答案：
B
以房产作为抵押的，抵押期内，保险单由（ ）保管。
A:
贷款人
B:
保险公司
C:
借款人
D:
房产管理部门
答案：
A
基本农田保护区以（ ）为单位进行划区界定。
A:
省
B:
县
C:
市
D:
乡（镇）
答案：
D
下列各项中，只能给予货币补偿的是（ ）。
A:
居住房屋
B:
租赁房屋
C:
公益事业房屋的附属物
D:
非公益事业房屋的附属物
答案：
D
拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（ ）。
A:
抵押协议
B:
产权协议
C:
补偿协议
D:
价格重置协议
答案：
A
土地产权登记是国家房地产行政主管部门依法对（ ）进行注册登记、颁发权利证书的一种法律制度。
A:
土地所有权和土地使用权
B:
土地使用权和土地他项权利
C:
土地所有权和土地他项权利
D:
土地所有权、土地使用权以及他项权利
答案：
D
对下列哪项转让房地产的行为不征收土地增值税？
（）
A:
买卖
B:
拍卖
C:
偿债
D:
继承
答案：
D
前期物业服务合同约定的期限未满，而业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（ ）。
A:
继续有效
B:
终止
C:
中止
D:
失去效力
答案：
B
房地产转让的主要方式是（ ）。
A:
房地产买卖
B:
房地产赠与
C:
房地产转让
D:
房地产调换
答案：
A
土地使用权转让合同的当事人如果擅自改变土地出让合同的约定用途，一般该合同该如何认定（ ）。
A:
当然无效
B:
如果理由正当可以确认其效力
C:
经主管部门批准后，可以认定其有效
D:
如果是在《城市房地产管理法》实行前的行为，并在一审前补办手续的可以认定其效力
答案：
D
买受人应当在房地产开发企业变更规划、设计的通知到达之日起（ ）内做出是否退房的书面答复。
A:
５日
B:
10日
C:
15日
D:
20日
答案：
C
国家出租土地，可以采取的方式不包括（ ）。
升级会员 