某村公厕工程建设项目可行性研究报告.docx

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某村公厕工程建设项目可行性研究报告

《XXXX民族文化旅游区可行性研究报告》

目　录

第一章总论4

一、项目名称4

二、项目背景4

三、研究目标与任务5

四、研究范围与期限5

五、研究依据5

第二章旅游开发条件分析6

一、区域环境分析6

二、旅游资源分析8

三、旅游接待条件分析8

第三章旅游市场需求分析与预测9

一、旅游市场需求分析9

二、目标市场定位11

三、旅游市场规模预测12

第四章开发定位与总体布局13

一、发展理念13

二、总体定位14

三、阶段性任务15

四、总体布局15

四、总体布局15

第五章重点旅游区段建设方案16

一、XX纳旅游综合服务区建设方案16

二、鄂伦春民族文化风情区建设方案18

三、三合村知青文化旅游区建设方案20

四、XX纳—沿XX河生态旅游廊道建设方案22

五、“XX纳——三合村”桦林旅游廊带建设方案23

第六章游憩系统与配套设施建设方案25

一、游憩系统规划方案25

二、旅游配套设施建设方案29

（一）道路交通建设方案29

（二）其它基础设施建设方案31

第七章土地利用协调方案33

一、土地利用现状33

二、项目用地规划33

三、土地利用平衡34

第八章旅游投资估算与资金筹措方案36

一、投资估算36

二、资金筹措37

第九章旅游收益与财务可行性分析39

一、项目年度收入预测39

二、现金流量表与财务分析40

第十章环境影响评估与环境保护43

一、水土流失分析与防护43

二、植被破坏分析与修护43

三、生活污染分析与处理43

四、旅游容量控制规划44

第十一章可行性研究结论46

一、可行性分析46

二、研究结论47

第一章总论

1.1项目概述

1.1.1项目名称：

XX镇XX村公厕工程

1.1.2项目承办单位：

XX镇XX村民委员会

1.1.3项目负责人：

1.1.4项目建设地址：

XX县XX镇XX村

1.1.5可行性研究报告编制单位：

XX市建设工程监理有限公司

1.2可行性研究依据

1.2.1浙移领办[2007]23号《关于印发浙江省大中型水库移民后期扶持规划实施管理暂行办法的通知》；

1.2.2苍移办[2011]7号《关于下达XX县大中型水库库区与移民安置区结余资金项目预算额度的通知》；

1.2.3苍财社[2010]42号《关于下达大中型水库移民后期扶持急补助资金的通知》；

1.2.4XX县XX镇XX村民代表大会决议；

1.2.5XX县XX镇XX村提供的有关资料。

1.3可行性研究范围

本项目在XX县XX镇总体规划指导下，分析、研究项目的建设背景和必要性；落实项目建设的设计方案；分析、研究XX镇XX村公厕工程的可行性；落实项目建设的设计方案；分析、研究项目安全管理措施；估算项目投资及资金筹措；项目实施意见和实施进度安排；明确项目评价和结论，为下阶段工作提供决策依据。

1.4可行性研究概括及成果

1.4.1建设规模与项目选址

建设规模建设面积18.03平方米的男女分位公厕，男位5个，女位5个，小便池占地面积：

16平方米，高4米

建设地点位于XX镇XX村

1.4.2项目实施进度

根据项目内容，工程建设期为37天，具体安排如下：

2011年4月份以前，项目前期工作

2011年5月至6月，项目施工建设期

2011年6月份项目申请竣工验收

1.4.3项目投资及资金筹措

经现场勘察和实地测量，项目投资约49450元，资金来源：

申请大、中型水库移民后期扶持资金补助。

第二章项目背景

2.1项目由来

2.1.1XX村位于XX镇南端，全村共306户，1143人，其中吴家园库区移民占27%，低收入户118户，是XX县欠发达贫困村之一。

目前，XX村没有公共厕所。

夜间的时候，村民去竹地、杂地等地方上厕所，带来了很多安全隐患；下雨天、台风天气的时候，村民没有办法出门上厕所，只能在家里上厕所，这给村民的日常生活带来了很多不便。

因此，该公厕建设迫在眉睫。

2.1.2XX镇府[2009]140号“关于配备吴家园水库渡船请求资金补助的报告”，申明XX镇系贫困镇，XX村是纯山区村，特向县有关部门申请资金补助。

2.1.32010年12月15日，XX县XX镇XX村村民代表大会讨论并通过决议；一、认为XX县XX镇XX村公厕工程是可行的；二、认为项目必须早日建成；三：

认为项目的建设对XX县XX镇XX村社会稳定和加快经济发展都具有重要意义。

2.1.4为了全面贯彻落实中央、国务院的决策部署，落实科学发展观，坚持以人为本，确保人民群众的生命财产免受损失，为了社会安全稳定，为了抓好新农村建设工作，建设人民群众的美好家园，促进城乡协调可持续发展，应该对村庄基础设施公厕进行建造。

综上所述，实施XX村公厕工程已势在必行。

2.2项目实施必要性

2.2.1新农村建设发展和完善农村基础设施建需要

近几年来，在国家实施积极的财政政策并向基础设施投资倾斜的背景下，我县的基础设施建设发展迅猛，建设投资的增幅远高于经济发展速度，设施建设成绩显著，经济社会效益良好。

但是由于在长期的计划经济体制下，强调“先生产、后生活”基础设施建设一直被看作“非生产性”领域或消费性事业，投资严重不足，历史欠账太多，设施建设起步水平低下一度成为制约经济发展的严重“瓶颈”制约，也给村民生活造成了不便。

同时，由于经济发展水平不高，基础设施投资总量及建设水平仍然不高。

随着人们生活水平的提高，公厕是方便村民出行和日常生活的重要基础设施，是展示XX村形象、体现村民文明的重要窗口。

是再塑和美化农村形象、鼓舞民心、振奋精神的一项非常有意义的工作。

2.2.2改善村庄环境的需要

项目所在的XX村，因为没有公共厕所，村民只能去竹地、杂地等偏僻地方上厕所，污染了当地良好的生态环境。

有些村民甚至把排泄物直接排入吴家园水库下游溪道，污染了清洁的水源，这对本村及水库下游的村居造成了巨大的环境污染和生活不便。

XX村公厕的建设，改变村庄面貌，改善人民群众的生产生活环境具有重要意义，也是落实社会主义新农村建设的具体体现。

第三章设计方案

3.1项目选址

项目建设地点位于XX镇XX村

3.2施工准备

1、施工图纸会审

2、编制实施性施工组织设计与施工方案

3、规范、标准、图集等收集，施工之前，应将本工程所需的规范、标准、图集等技术资料收集齐全。

4、测量基准交底、复测及验收

5、现场准备

①临时供水、供电

②临时设施

③各种资源准备

a、劳动力准备

b、施工进度计划

按招标文件要求，本工程工期共37个日历天。

详细工期安排另见。

c、施工总平面布置

3.4施工工艺流程

3.5项目建设设计、造价及工程项目组建

1、委托有资质的设计单位进行正式施工图设计；

2、委托有资质的造价单位进行造价预算；

3、委托有资质的招标中介机构招标组建项目施工。

第四章环境保护与公用工程、安全

4.1环境保护

4.1.1项目环境现状

XX村位于XX镇南端，该区域空气、水域状况良好，没有“三废”污染物产生，环境良好。

4.1.2环境影响分析

本项目为公厕工程建设项目，建成后没有污染源、固体废弃物、废水，噪声的产生，所产生的不会对环境造成影响。

4.1.3环境影响评价

本项目在建设中不会对周边环境产生严重污染的噪声、废渣和废气，而且通过本项目的实施，可以有效改善XX村的硬件环境，亮化村庄。

对实现XX村社会、经济、交通、资源和人口的可持续发展起着积极的推动作用，是一个利民的好项目。

认为项目建设会对本地区经济发展带来新的契机。

4.2公用工程

4.2.1供电、通讯

4.2.1.1供电

接附近农用电箱

4.2.1.2通讯

无通讯

4.2.2给排水

4.2.2.1给水

自然溪水

4.2.2.2排水

自然排水

4.3安全

加强安全宣传和教育是防止职工产生不安全行为，应形成人人注意安全、人人管安全的安全意识，减少人为失误的重要途径。

为此，根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，以增强职工的安全知识和技能，尽量避免安全事故的发生。

4.3.1

消除安全隐患是保证安全生产的关键，而安全检查是消除安全隐患的有力手段之一。

在工程施工中，项目单位应进行日常检、定期检、综合检、专业检等四种形式的检查。

安全检查坚持领导与群众相结合、综合检查与专业检查相结合、检查与整改相结合的原则。

检查内容包括：

查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品的使用。

第五章实施进度、资金及资金筹措

5.1进度安排

根据项目内容，工程建设期为37，具体安排如下：

2011年4月份以前，项目前期工作

2011年5月至6月，项目施工建设期

2011年6月份项目申请竣工验收

5.2投资估算

根据项目实际，项目投资估算见下表

项目

数量

单位

单价（元）

投资额（元）

红砖

20000

粒

0.3

6000

水泥

200

包

17

3400

人工

37

天

600

22200

瓷砖

40

平方米

170

6800

化粪池

1

个

3000

3000

水管及排污管

水150+排30

米

水13+排25

2550+人工2000

蓄水池

1

个

3500

3500

总价

49450

5.2资金筹措

项目总投资49450元

5.3资金来源

项目总投资49450元，资金筹措方案：

申请大、中型水库移民后期扶持资金补助。

5.4资金安排

根据项目实施进度，资金安排计划见表2：

表2资金安排表

投资时间

比例（%）

金额（元）

2011年4月份以前

10

4945

2011年5月至6月

80

39560

2011年6月份

10

4945

100

49450

第六章项目评价与建议

6.1项目评价

6.1.1项目的建设将提高XX村的村民的生活水平，改善村内的生活环境，有利于和谐社会的构筑。

6.1.2本工程的实施将有力的促进可持续发展，改善当地的投资环境，推动XX村的经济发展和社会主义新农村建设。

6.1.3项目设计方案科学，符合民用建筑设计规范要求，总平面布局合理，建设规模适宜。

项目选址合理，符合公厕功能。

6.2结论与建议

项目为XX镇XX公共厕所的建成，将极大地改善XX村的生态环境，改善村民的日常生活，对推动XX村的经济社会发展意义重大，因此XX镇XX村民翘首以盼，希望XX村公共厕所早日建成。

本项目符合XX镇及XX村相关规划的要求，为该地区的协调发展，促进区域经济社会发展起到积极的推动作用。

综上所述，该项目建设切实可行，建议上级有关部门对本项目予以重视和支持。