各城市房地产盐城市房地产统计报表XXXX年年报和XXXX年定报.docx

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各城市房地产盐城市房地产统计报表XXXX年年报和XXXX年定报

盐城市房地产统计报表制度

（2010年统计年报和2011年定期报表）

盐城市住房保障和房产管理局制定

二〇一〇年十二月

总说明

一、为全面了解全市房地产业基本情况，根据《中华人民共和国统计法》和《盐城市人民政府关于进一步加强部门统计工作的通知》，特制定本制度。

二、根据《国民经济行业分类》，房地产业包括房地产开发经营、物业服务、房地产中介服务、其他房地产活动。

三、本制度统计对象为全市行政区范围内房地产行政管理部门（单位）、业务工作职能单位和相关企业。

四、本制度分综合表和基层表两套表式。

综合表由市及各县（市、区）房产行政管理部门（单位）和业务工作职能单位填报。

基层表由全市房地产开发经营、物业服务、房地产中介服务企业填报。

五、本制度为年定报调查制度，从2008年四季度开始实施。

本制度所列时期指标为报告期期末累计数，时点指标为报告期期末数。

六、本制度由盐城市住房保障和房产管理局负责解释。

报表目录

表号

表名

报告

期别

填报范围

报送日期

一、综合表

盐房综1表

房屋登记情况统计表

季报

各县（市、区）房产行政管理部门（单位）和业务工作职能单位，市房管局各相关业务处室、各相关直属单位。

季后10日内

盐房综2表

住房保障情况统计表

季报

季后10日内

盐房综3表

房地产开发情况统计表

季报

季后10日内

盐房综4表

物业服务情况统计表

季报

季后10日内

盐房综5表

房地产中介服务情况统计表

季报

季后10日内

盐房综6表

白蚁防治情况统计表

季报

季后10日内

盐房综7表

房屋安全鉴定情况统计表

季报

季后10日内

盐房综8表

直管公房情况统计表

季报

季后10日内

二、基层表

盐房基1表

房地产开发企业统计表

季报

本市范围内所有房地产开发经营企业

盐房基2表

物业服务企业统计表

季报

本市范围内所有物业服务企业

盐房基3表

房地产中介企业统计表

季报

本市范围内所有房地产中介服务企业

房屋登记情况统计表

201年季度

表号：

盐房综1表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

一、商品房合同备案登记

－

三、转移登记

－

1、备案件数

101

套

6、成交件数

601

件（套）

住宅

102

套

存量房

602

件（套）

其中144㎡以上

103

套

其中：

住宅

603

件（套）

90㎡以下

104

套

非住宅

604

件（套）

非住宅

105

件（套）

增量房

605

件（套）

2、建筑面积

201

万㎡

其中：

住宅

606

件（套）

住宅

202

万㎡

非住宅

607

件（套）

其中144㎡以上

203

万㎡

7、建筑面积

701

万㎡

90㎡以下

204

万㎡

存量房

702

万㎡

非住宅

205

万㎡

其中：

住宅

703

万㎡

3、合同金额

301

万元

非住宅

704

万㎡

住宅

302

万元

增量房

705

万㎡

其中144㎡以上

303

万元

其中：

住宅

706

万㎡

90㎡以下

304

万元

非住宅

707

万㎡

非住宅

305

万元

8、成交金额

801

万元

二、初始登记

－

存量房

802

万元

4、件数

401

件（套）

其中：

住宅

803

万元

其中：

住宅

402

件（套）

非住宅

804

万元

非住宅

403

件（套）

增量房

805

万元

5、建筑面积

501

万㎡

其中：

住宅

806

万元

其中：

住宅

502

万㎡

非住宅

807

万元

非住宅

503

万㎡

续表

（二）

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

四、抵押登记

－

七、异议登记

－

9、件数

901

件

16、件数

1601

件

其中：

住宅

902

件

17、面积

1701

万㎡

非住宅

903

件

八、注销登记

－

10、建筑面积

1001

万㎡

18、件数

1801

件

其中：

住宅

1002

万㎡

19、面积

1901

万㎡

非住宅

1003

万㎡

九、发证数量

—

11、登记金额

1101

万元

20、所有权证

2001

本

其中：

住宅

1102

万元

其中：

单位

2002

本

非住宅

1103

万元

个人

2003

本

五、变更登记

－

21、他项权证

2101

本

12、件数

1201

件

其中：

单位

2102

本

13、面积

1301

万㎡

个人

2103

本

六、预告登记

－

十、房产测绘

—

14、件数

1401

件

22、建筑面积

2201

万㎡

15、面积

1501

万㎡

单位负责人：

填表人：

报出日期：

年月日

本表逻辑审查关系101＝102+105102>103+104201＝202+205202>203+204

301=302+305302>303+304401＝402+403501＝502+503

601=602+605602=603+604605=606+607701=702+705

702=703+704705=706+707801=802+805802=803+804

805=806+807901=902+9031001=1002+10031101=1102+1103

2001=2002+20032101=2102+2103

住房保障情况统计表

201年季度

表号：

盐房综2表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

一、廉租住房保障情况

1、准入条件：

住房面积（家庭人均建筑面积）

101

㎡

收入标准（家庭人均年收入）

102

元

2、保障标准：

每平方米每月补贴金额

103

元

人均保障面积

104

㎡

3、计划保障户数

105

户

4、实际保障户数

106

户

  其中：

实物配租

107

户

  租金补贴

108

户

   租金核减

109

户

   其他方式

110

户

二、廉租住房实物配租情况

1、累计廉租住房套数

201

套

2、本年计划新增套数

202

套

  其中：

新建套数

203

套

 收购等其它方式增加套数

204

套

3、本年新开工套数

205

套

4、本年已竣工套数

206

套

三、廉租住房资金情况

1、廉租住房资金到帐金额

301

万元

 其中：

财政预算安排资金

302

万元

住房公积金增值收益补充资金

303

万元

土地出让净收益提取资金

304

万元

省级专项补助资金

305

万元

捐赠资金

306

万元

其他

307

万元

续表

（二）

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

2、本年廉租住房资金使用情况

308

万元

其中：

购建廉租住房

309

万元

租金补贴

310

万元

其他方式

311

万元

四、经济适用住房保障情况

1、准入条件：

住房面积（家庭人均建筑面积）

401

㎡

收入标准（家庭人均年收入）

402

元

2、本年计划保障户数

403

户

3、本年已购经济适用住房户数

404

户

五、经济适用住房建设情况

1、本年计划新开工面积

501

万㎡

2、本年计划新开工套数

502

套

3、本年实际新开工面积

503

万㎡

4、本年实际新开工套数

504

套

5、本年已竣工面积

505

万㎡

6、本年已竣工套数

506

套

六、政策性商品住房保障情况

1、保障对象

601

用文字表述　

2、本年计划保障户数

602

户

3、本年已购房户数

603

户

七、政策性商品住房建设情况

1、本年计划新开工面积

701

万㎡

2、本年计划新开工套数

702

套

3、本年实际新开工面积

703

万㎡

4、本年实际新开工套数

704

套

5、本年已竣工面积

705

万㎡

6、本年已竣工套数

706

套

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

106=107+108+109+110，202=203+204，

301=302+303+304+305+306+307，308=309+310+311.

房地产开发情况统计表

201年季度

表号：

盐房综3表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

一、房地产开发情况

—

9、土地购置和开发情况

—

1、投资

—

已开发土地面积

901

亩

本年计划投资

101

万元

存量土地面积

902

亩

本年完成投资

102

万元

购置土地面积

903

亩

其中：

本季完成投资

103

万元

土地成交价格

904

万元/亩

2、开工面积

201

万m2

10、资产负债

—

其中：

住宅

202

万m2

资产总额

1001

万元

非住宅

203

万m2

负债总额

1002

万元

3、竣工面积

301

万m2

所有者权益

1003

万元

其中：

住宅

302

万m2

11、损益

—

非住宅

303

万m2

主营业务收入

1101

万元

4、上市面积

401

万m2

主营业务成本

1102

万元

其中：

住宅

402

万m2

主营业务税金及附加

1103

万元

非住宅

403

万m2

主营业务利润

1104

万元

5、销售面积

501

万m2

12、从业人员

—

其中：

住宅

502

万m22

从业人数

1201

人

非住宅

503

万m2

劳动报酬

1202

万元

6、销售金额

601

万元

13、项目情况

—

其中：

住宅

602

万元

已开发项目个数

1301

个

非住宅

603

万元

已开发项目总面积

1302

万m2

7、平均售价

701

元/m2

待开发项目个数

1303

个

其中：

住宅

702

元/m2

待开发项目总面积

1304

万m2

非住宅

703

元/m2

14、企业数量

1401

个

8、存量房屋面积

801

万m2

其中：

一级

1402

个

其中：

住宅

802

万m2

二级

1403

个

非住宅

803

万m2

三级

1404

个

四级

1405

个

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

201=202+203，301=302+303，401=402+403，501=502+503，

601=602+603，701=702+703，701=601/501，702=602/502，

703=603/503，801=802+803，1401=1402+1403+1404+1405。

物业服务情况统计表

201年季度

表号：

盐房综4表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

一、物业服务情况

—

8、主营业务成本

801

万元

1、在管项目个数

101

个

9、主营业务税金及附加

901

万元

其中：

住宅项目个数

102

个

10、费用合计

1001

万元

2、在管房屋建筑面积

201

万m2

11、营业利润

1101

万元

其中：

住宅建筑面积

202

万m2

12、利润总额

1201

万元

3、物业服务用房面积

301

万m2

13、从业人员劳动报酬

1301

万元

4、业主委员会备案数量

401

个

14、劳动、失业保险费

1401

万元

5、物业服务从业人员数量

501

人

15、培训费用

1501

万元

其中：

经营管理人员

502

人

16、固定资产原价

1601

万元

注册物业管理师

503

人

17、本年折旧

1701

万元

物业管理项目经理

504

人

18、资产总计

1801

万元

全国物业管理岗位资格人员

505

人

19、企业数量

1901

个

二、物业经营情况

—

其中：

一级

1902

个

6、营业（业务）收入

601

万元

二级

1903

个

其中：

主营业务收入

602

万元

三级

1904

个

7、财政补贴收入

701

万元

三级（暂定一年）

1905

个

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

101>102,201>202，501＜502+503+504+505，1901=1902+1903+1904+1905。

房地产中介服务情况统计表

201年季度

表号：

盐房综5表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

一、房地产经纪情况

—

三、企业经营情况

—

1、房屋代理销售：

—

6、营业（业务）收入

601

万元

成交套数

101

套

其中：

主营业务收入

602

万元

成交面积

102

万m2

7、财政补贴收入

701

万元

—

成交金额

103

万元

8、主营业务成本

801

万元

2、房屋代理出租：

—

9、主营业务税金及附加

901

万元

成交套数

201

套

10、费用合计

1001

万元

成交面积

202

万m2

11、营业利润

1101

万元

成交金额

203

万元

12、利润总额

1201

万元

3、房地产经纪代办权证

301

件

13、从业人员劳动报酬

1301

万元

合同金额

302

万元

14、劳动、失业保险费

1401

万元

二、房地产评估情况

—

15、培训费用

1501

万元

4、房地产评估标的面积

401

万m2

16、固定资产原价

1601

万元

—

5、房地产评估标的金额

501

万元

17、本年折旧

1701

万元

其中：

拆迁评估

502

万元

18、资产总额

1801

万元

抵押评估

503

万元

19、期末从业人员数

1901

人

20、单位个数

2001

个

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

501≥502+503，601≥602。

白蚁防治情况统计表

201年季度

表号：

盐房综6表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量单位

期末累计

甲

乙

丙

1

一、白蚁防治面积

101

万㎡

1、首次防治面积

102

万㎡

其中：

住宅

103

万㎡

非住宅

104

万㎡

2、二次防治面积

105

万㎡

其中：

住宅

106

万㎡

非住宅

107

万㎡

二、白蚁防治费收入

201

万元

三、从业人员

301

人

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

101=102+105；102=103+104；105=106+107

房屋安全鉴定情况统计表

201年季度

表号：

盐房综7表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

一、房屋安全鉴定面积

101

万㎡

1、住宅面积

102

万㎡

2、非住宅面积

103

万㎡

其中：

危险房屋面积

104

万㎡

二、房屋改造结构审定

201

件

1、住宅

202

件

2、非住宅面积

203

件

其中：

消除危险数

204

件

三、鉴定费收入

301

万元

1、房屋安全鉴定收入

302

万元

2、房屋改造结构审定收入

303

万元

四、从业人员

401

人

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

101=102+103；201=202+203；301=302+303。

直管公房情况统计表

201年季度

表号：

盐房综8表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

填报单位：

指标名称

代码

计量

单位

期末实际

指标名称

代码

计量单位

本年累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

直管公房管理情况

—

经营情况

—

一、非住宅（商业）直管公房

101

㎡

五、经租房产价值

501

万元

二、住宅直管公房

201

㎡

六、应收租金

601

万元

三、直管公房变动情况

301

㎡

1、非住宅

602

万元

（一）增加房屋

302

㎡

2、住宅

603

万元

1、非住宅

303

㎡

七、实收租金

701

万元

2、住宅

304

㎡

1、非住宅

702

万元

（二）减少房屋

305

㎡

2、住宅

703

万元

1、非住宅

306

㎡

八、租金收缴率

801

%

2、住宅

307

㎡

1、非住宅

802

%

四、直管公房户数

401

户

2、住宅

803

%

1、非住宅

402

户

2、住宅

403

户

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

本表逻辑审查关系：

302=303+304，305=306+307，401=402+403，601=602+603，

701=702+703，801=701/601，802=702/602，803=703/603.

房地产开发企业统计表

201年季度

表号：

盐房基1表

制表机关：

盐城市房管局

批准机关：

盐城市统计局

批准文号：

盐统法[2008]5号

有效期至：

2011年11月

企业名称：

资质等级：

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

指标名称

代码

计量

单位

期末累计

甲

乙

丙

1

甲

乙

丙

1

一、房地产开发情况

—

9、土地购置和开发情况

—

1、投资

—

已开发土地面积

901

亩

本年计划投资

101

万元

存量土地面积

902

亩

本年完成投资

102

万元

购置土地面积

903

亩

其中：

本季完成投资

103

万元

土地成交价格

904

万元/亩

2、开工面积

201

万m2

10、资产负债

—

其中：

住宅

202

万m2

资产总额

1001

万元

非住宅

203

万m2

负债