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万科体现生活品质的地产广告
篇一：
万科企业形象篇广告（文案）
万科企业形象篇广告（文案）
精信广告——“珍视生活本质”系列
一、路灯篇
最温馨的灯光一定在你回家的路上
如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值
我们深信家的本质是内心的归宿
而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则
多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围
赢得有口皆碑的赞誉
正如你之所见
二、名树篇
再名贵的树也不及你记忆中的那一棵
越是现代生命的原本美好越值得珍惜
我们深信
虽然不断粉饰翻新的名贵和
虚华
更容易成为时尚的标签
但令我们恒久眷恋和无限回味的
一定是心中最初的那一遍风景
多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富
以纯粹的审美趣味
引领时代潮流
正如你之所见
三、鹅卵石篇
潮流来来去去生活本质永恒
时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象
我们深信那是让人内心
宁静的永恒之美
而怎样的喧嚣浮华与荣耀
都终将归于平常
多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠
努力营造充满本质美好的社区环境和
人文氛围
正如你之所见
1、万科企业形象篇广告（文案）
精信广告——“珍视生活本质”系列
一、路灯篇
最温馨的灯光一定在你回家的路上
如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷
那么它将一文不值
我们深信家的本质是内心的归宿
而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则
多年来
我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围
赢得有口皆碑的赞誉
正如你之所见
二、名树篇
再名贵的树也不及你记忆中的那一棵
越是现代
生命的原本美好越值得珍惜
我们深信
虽然不断粉饰翻新的名贵和
虚华
更容易成为时尚的标签
但令我们恒久眷恋和无限回味的
一定是心中最初的那一遍风景
多年来
万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富
以纯粹的审美趣味
引领时代潮流
正如你之所见
三、鹅卵石篇
潮流来来去去生活本质永恒
时至今日
朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象
我们深信那是让人内心
宁静的永恒之美
而怎样的喧嚣浮华与荣耀
都终将归于平常
多年来
万科珍视自然给予的每一份馈赠
努力营造充满本质美好的社区环境和
人文氛围
桃源居（深圳）——七岁可上清华！
前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。
博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。
原文引用：
七岁可上清华！
七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。
9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。
所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。
社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。
在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。
草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。
台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。
之后詹的离去，是中国广告的损失。
原文引用：
“多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山?
?
”
董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。
即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。
宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。
选择宁静的住所与环境，应该在草山。
“独角兽！
金刚！
坦克！
孙子们要玩具；我说：
来，阿公给你们弹珠——那是秋天在苗圃里检的柏树种子?
?
”
“文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！
”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：
则是连选择一座湖滨感叹的权力都没有了。
种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。
这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。
让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。
一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。
“住上草山的那一天，儿子问我想作什么？
我说：
去呷碗地瓜汤吧?
?
”
一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六O年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。
耿直的农夫，实在的小店，安静的邻居，从不大声说话的草山先生们，老老实实地活出生活的脾气，脚踏丰饶的火山岩，定时收割水稻，地瓜与海芋；买卖口说为凭，相信诚实信用与道义，即使住所的短墙，总是任长春藤活泼攀爬。
飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我——留在台湾
人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定。
”松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁说：
“应该到自然中去！
”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感。
使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉。
他的许多发明——电器开关，安全插座?
?
都是在滚烫的泉水中成型的。
“休息，就是让身体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。
阳明山是台北人常来休息的地方，
但如果将家选择在草山，每天的人生都有休养，都能学习，譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。
温泉，古道，松林，荒径?
?
自然生态的节奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！
“生活愉快吗？
一位立委朋友来电问：
我说：
草山的树和人，都那么挺直腰杆地生活着?
?
”
，生活在台北最委曲的，人也是。
树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石污泥，而人呢？
总畏缩地生活在玻璃窗后，在夏天的冷气房里，以秋天的毛衣御寒。
环境的污染使人的身体无法健康，也使得人心很难康健。
要在台北挺直腰杆的生活，与要求公园里一棵树的纯然翠漾，同样困难。
所以，台北公园路灯管理处有苗的苗圃，选择在草山，一棵大安公园里强韧的巨树，必先要草山度过山风雨露滋润的童年，才有够强的生命力。
人，应该也是，四季分明的天候，新鲜洁净的空气，调节各种温度的变化，给予心灵身体自然开放的舒展机会，交错的古道步径，带领着双脚勇于去探险，让四肢活络，使腰杆挺直。
“你知道吗，直到三十九年后的今天，我才真正读完一套福尔摩斯全集?
?
”
匆忙的城市，总是递给居住者一张不由自的时间表，赛车、会议、应酬、出差，接送七四七载来的异国客户?
?
看，那秘书打就的冷峻行事历，完全拒绝着人心的一些真正愿望，好比，安静地读完一套福尔摩斯全集。
在台北要求事业成就的城市逻辑网络里，如何寻得一方空间，可以安静地实现愿望，让生活丰富起来！
唯一的答案是阳明山。
宛如东京的箱根，纽约的长岛，透过适当的距离，草山及时地将人拉出城市刻板的时间表，予人实现各种愿望的机会。
到巴拉卡公路上就着晨光阅读，在大屯山芒草房写生，与湖山村的种兰老农博一盘围棋，或者只是什么也不做地散步，体验真正的丰富人生。
GELSS建于果岭上的上层建筑（北京）
GELSS建于果岭上的上层建筑（北京）——“母体。
宫殿”、“意识决定形态”等。
原创，震撼，唯美，大气。
中国地产创意诉求之最。
以拿来主义带领一个远郊楼盘创造出市场奇迹，如先知摩西带领犹太人走出埃及，此为强强联手所创造的真正的市场神话，由此其广告商红鹤传播机构居功至伟。
原文：
上苍上界上谕是层
篇二：
万科地产文案
万科四季花城文案
一、
主标：
一城山水，一生真藏
副标：
户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑·影湖居小高层五一盛大发售
户户进湖而居，家家邀景入室。
万科四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；130-150m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，拥有不可复制的景观资源。
“湖飞美筑”五一公开发售，欢迎莅临，品鉴山水之上的人生风景。
二、
主标：
一城三湖六山生活版图
湖飞美筑·影湖居小高层即将面市
万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。
四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。
三、
主标：
没有窗，只有湖
副标：
户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑·影湖居小高层
万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。
四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。
四、
主标：
懂得欣赏的人，往往被人欣赏
副标：
“湖飞·临湖小高层”新品上市
“落霞与孤婺齐飞，秋水共长天一色”——滕王阁序
不习惯被欣赏的人，也许不适合这里。
万科四季花城“湖飞·临湖小高层”，南北通透，户户观景，坐享3湖6山自然生态美景。
在这里生活总是在欣赏或者被欣赏中，唯一需要抉择的是：
3湖6山，你究竟选择哪个视线的角度。
一城山水，一生真藏
——万科四季花城“湖飞美筑”影湖居小高层五一公开发售
从上善若水，到智者乐水。
水景作为一种不可再生的自然景观资源，不仅成为了城市的一道风景，更成为自然、健康、高品质居住的象征。
临湖而居，以山相伴。
在万科四季花城。
生活因湖水而充满灵性，富于曲线变化的3湖，与原生态的6山完美围合，为“湖飞美筑”影湖居小高层营造了都市中理想的自然栖居之地。
亲水住宅的要素：
一城、3湖6山
这里是广州市城市建设和房地产开发的半处女地。
这里是广州新一轮城市规划中，市政府将重点把它打造成为拥有山林湖泊的低密度居住区。
就在这里——金沙洲，广州·万科四季花城令它名声鹊起。
广州·万科四季花城，雄踞广佛都市圈的核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资
源，最大限度地保留了三湖六山植被的原始风貌。
并充分利用109万平方米的金沙洲城市生态公园和54000平方米的自然湖泊。
根据不同的地形条件布置情景洋房、TOWNHOUSE、多层围合住宅、小高层。
使人居于山水之间，享受健康人居生活。
是临近广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。
万科四季花城“湖飞美筑”影湖居小高层，位于社区核心，全城簇拥，与6山隔3湖相望，处于社区内真正“第一湖，第一排”位置。
在这里不但是“伴湖而居”，而且是真正的“临湖而居”。
在这里，独有山与湖的对话，更有建筑与人、人与山、人与湖、人与社区的关系。
正可谓独享“会当凌中央，一览众山湖”的人生快意。
三湖，六山，一中央，这可能是“湖飞美筑”最深刻、最精彩的诠释了。
三面湖光，四围山色，湖飞美筑的生活形态
一个能被以景观蓍称的住宅起码应具备几个条件：
理念。
审美。
人性化。
万科四季花城的精品之作——“湖飞美筑”影湖居小高层，正是从设计伊始的创新与成熟理念，才得以成就历久弥新的人居价值。
悠然水岸生活，卓越人生风景。
“湖飞美筑”瓴三湖之畔，瞰首席水岸风景。
身处社区中央，坐享180°三湖六山景观盛宴。
不可复制的山水景观，打造不可替代的湖岸生活。
“湖飞美筑”影湖居小高层不仅依山傍水，而且注重建筑与自然环境的融合互动，在尊重自然，顺承自然的前提下，追求自然、建筑、人性三者的完美统一，采用借景手法，充分借用现有的园林、湖水等绿色资源，以小区内聚性空间为点，移步换景。
既可满足视野上对山水的渴望，又可融入社区享受丰富的配套。
让每一位住户享受到人与自然和谐的美妙，青山流水自然美景。
当然面对三面湖光，四围三色。
视野是这里最大的享受。
漫步于湖畔花街景观风情长廊，穿过满园的绿意，风景仿如延伸到家门，自然的景观渗透到每一个局部空间，清新的一刻是永恒的美妙。
湖水明媚，碧水蓝天之间，是一种完美极致的生活方式。
在3湖6山的立体景观里，感受着无限优美的城市自然景观。
当然，还有一份对万科四季花城的完美感受。
如茵绿草、常绿乔木、潺潺水声、水池中畅游的锦鲤，在远离烦嚣、一切融入自然的宁静之中，让一份和谐常伴左右。
只有湖，没有窗，四季花城湖飞美筑的空间奢华
畔水而居、在水一方。
“湖飞美筑”身处社区中央，学校、假日广场、湖畔餐厅近在咫尺。
4栋建筑呈S型排列，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，真正高空洋房，别墅享受，成就山水涵养的人生风景。
1）入户花园
在“湖飞美筑”，每一家都拥有入户花园，当你从房间的这边，走到房间的另一边，总要经过花香鸟语，经过鲜花盛放。
在这里，在形成的围合式花园里，直接与阳光和绿叶对话。
让生活拥有更多的户外活动空间、更广阔的生活视野、更纯粹的生活氛围。
2）观景阳台（露台）
自然是昂贵的东西，为了让更多的人拥有山湖美景，我们特此准备了一个观景阳台或观景露台来盛装。
“湖飞美筑”影湖居小高层，户户典景，户户大露台，眺望湖光山色，享受阳光清风。
既可与亲朋好友共享美景，又为家人创造了一个欢聚的场所。
3）阳光室和情景房，享受充沛的阳光生活
拥有一个可以享受阳光、放飞心灵的地方，一直是城市生活的奢侈。
“湖飞美筑”阳光室，全落地的玻璃观景窗，将外飘窗台用落地玻璃窗私密起来。
户户进湖而居，家家邀景入室，身在阳光室就如身在山湖间，不仅使得视野更广阔、阳光更加亲近，和窗外的风景，也亲密无间。
4）顶层生活，顶级享受
丰富空间与景观是250m2顶层复式的最大特点。
大客厅设计，独特生活感受；大面积玻璃窗，引自然入室；多露台设计，让居住更贴近自然；挑空餐厅，视野延伸，享受舒适生活；赠送面积超大的天台，给您与家人一个共聚天伦的空间，眺望山湖美景，感受阳光清风，惬意生活，尽情享受。
在万科四季花城，“湖飞美筑”只是众多豪宅品质中的一种形态。
对于万科来说，致力于为居者提供一个历久弥新的建筑产品，一个良好的人居环境，是一个长远的目标。
而在建筑的过程中，对生活状态的极致追求，只有顶点，没有终点。
四季花城小档案
·105万平方大型社区
·1.0容积率
·六山三湖原生态环境
·占地约35000㎡中山大学附属外国语全程教育学校
·超过10000㎡特色商业
·伴山泛会所，次会所
·优秀物业管理
·完善配套
万科四季花城折页
封面：
一城三湖六山生活版图
（一）四季花城
1、区位
标题：
广佛都市核心圈，50万平方米山水社区
万科四季花城位处最具发展潜力的广州金沙洲，是广佛都市圈的核心区域，总建筑面积约50万平方米，原生态六山三湖穿插其中。
由国际著名规划设计机构美国SWASOM设计规划，是广州西区罕有的大规模、低密度、纯天然山水人文高尚社区。
2、环境
标题：
一城三湖六山，原生生态家园
四季花城簇拥广州罕有原生态青山绿水，最大限度地保留六山三湖植被的原始风貌，并顺应山形水体的特征进行设计。
结合金沙洲原始地貌，在合理保留原始植被的同时，并对环境进行适度改造，给住户带来全新的山水体验。
3、建筑规划
标题：
只在少数土地上生长房子，把多数土地还给自然
万科四季花城，在得天独厚的自然条件下，更体现出规划者对居住者的体贴。
在这里，容积率仅为1.0，
无需比较，光从细节中便能感受到建筑的价值。
而在以自然为主体的奢侈环境里，您所拥有的也不仅是宽松自然风景，还有更多舒适的
（二）湖飞·临湖小高层
1、景观
建筑S型布局，户户阳光清风入室
湖飞.湖畔小高层4栋建筑呈S型排列，户户面湖，清风入户，12层带电梯小高层，舒适方便，135-149m2稀缺户型，南北通透，坐享3湖6山自然生态美景。
每户均带有入户花园、观景露台，真正高空洋房，别墅享受。
1、景观
标题：
湖畔一线，180度山水盛宴
万科四季花城“湖飞美筑·影湖小高层”，独揽180°壮阔湖山美景，对面的3湖6山，以及掩映在青山碧湖中的建筑尽收眼底，烟波画船，成为窗前永远的画卷。
2、阳光室
标题：
留一方天地，只为阳光准备
多一米阳光，就多100倍快乐。
2米左右的净高，全落地的玻璃观景窗，将外飘窗台用落地玻璃窗私密起来，不仅使得视野更广阔、阳光更加亲近，和窗外的风景，也亲密无间。
3、区位
标题：
社区中央，舒适尺度生活
身处社区中央的地段特征，使湖飞美墅具有了绝佳的先天禀赋。
这里学校、假日广场、湖畔餐厅近在咫尺，既可远观，满足视野上对山水的渴望，又可融入其间享受社区内丰富的配套。
4、生活
标题：
山水涵养的人生风景
生活的丰富，给社区生活的人们增加更多交流的空间与机会。
在湖飞美筑，生活就是欣赏或者被欣赏。
在这里水边有花街和栈道，也有咖啡厅和茶座让随意休闲。
在风景中不断随意的发现、随意体验，往往驻足就是它人眼中的一道风景。
（三）多层
1、建筑
标题：
围合组团，和谐邻里间的丰富生活
围合组团的规划，可以有效整合建筑用地，使绿地面积最大化，每户共享大面积的入户花园；同时围合组团使业主在心理上更加有安全感，因为提供了更大的私密性。
打破了人与人之是的隔阂，使邻里关系更加的融洽，有亲如一家的温馨感。
2、户型
标题：
实用空间，合理科学布局
四季花城3B户型紧凑，公共空间和私隐空间分隔清晰。
主人房赠送超大阳光室，充实的阳光、开阔的视野，令客厅到处都是一片和谐。
在规划设计上非常注重私密，就算是休息空间，也变得更加和谐和休闲。
在被园林和山包围的静谧中，让邻里街坊的欢笑充满每一角落。
封底：
万科，中国房地产业的领跑者，20年来在全国16个城市成功发了近60个住宅项目。
四季花城是万科最具有代表性的系列产品，在深圳、上海、沈阳、武汉、南昌获得巨大成功。
201X年初夏，万科将隆重推位于广州金沙洲的四季花城，西区罕有的大规模、低密度、山水人文高尚社区。
物业管理：
万科物业
销售代理：
合富辉煌房地产
广告代理：
风火广告
规划景观设计：
美国SWASOM
景观设计：
美国SWA
建筑设计：
澳大利亚DBI香港兴业广东省院
篇三：
《再见-万科走心广告狗》
再见，万科走心广告狗
这几天，茶余饭后许多朋友都在讨论万科“逼宫”大战。
其实，这场战争早在201X年就爆发了，经过一年的发酵，进入了高潮阶段。
迅速成为网络热点事件，刷爆朋友圈。
无论冲商业投资领域还是抱着娱乐八卦的态度，这都是一场年度商战大戏。
万科股票停牌半年，股价跌30%，近5年的利润蒸发！
我想说，这些关我屁事？
还是聊点跟自身有关的吧。
作为房地产界的“教父人物”王石和他带领的品牌运营团队中，有许多走心的广告狗。
万科的成功，离不开品牌策划部门及品牌策划公司供应商的努力。
也许，以后有情怀的万科会消失，被金钱与利益所取代。
王石的那句“让建筑赞美生命”将成为万科永恒的经典。
在万科人文情怀即将消失之际，重温当年万科句句走心的广告语，和视觉传达精准的设计海报，希望对河南VI设计公司、画册设计行业人员有所帮助与启发。
【万科品牌篇】
201X年，万科推出“无限生活，用心建筑”的传播主题，以谦卑、温和亲切的姿态，向用户描绘万科的价值观，并推出“珍视生活品质”系列广告
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【最温馨的灯光一定在你回家的路上】
如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷，那么它将一文不值，
我们深信家的本质是内心的归宿，
而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则。
多年来，我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围，
赢得有口皆碑的赞誉，正如你之所见。
【再名贵的树，也不及你记忆中的那一棵】
越是现代，生命的原本美好越值得珍惜，
我们深信，
虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华
更容易成为时尚的标签，
但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一片风景。
多年来，万科珍视和努力保留每一片土地上既有的人文财富，
以纯粹的审美趣味引领时代潮流，
正如你之所见。
【卸下你心里的围堵，你会发现生活的原味】
不管竞争和戒备在那里蔓延，
你也无需把自己关闭。
我们深知和谐的人际环境将改变你的生活，
唤醒你深藏内心的美好向往。
多年来我们精心构筑和谐互动的人际交往平台，
潜移默化地塑了一个个情感浓郁氛围亲和的社区，
正如你之所见。
2
201X年，万科“天地根，人居本”公益广告系列
【世界上没有一幢摩天大楼，比天坛更高】
摩天大楼的纪录可以不断刷新，
但在我们内心的位置，
永远无法和先辈的建筑文化遗产比高。
故宫博物馆、颐和园、天坛、雍和宫……还有纵横交错的老北京胡同，
都是这座古城留给我们的永远财富，
也是我们心中恒久景仰的不老风景。
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