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合同部分附件

第六章合同条款

第一部分合同协议书

发包人（全称）:

承包人（全称）:

依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,双方就安徽职业技术学院新学生宿舍区域配套工程　工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况

　1、工程名称:

　安徽职业技术学院新学生宿舍区域配套工程　。

2、工程地点:

合肥市文忠路与淮海大道东北交口安徽职业技术学院新校区。

3、工程立项批准文号:

　　　　　　　　　　。

4、资金来源:

　　省财政　　　　　　　　　。

5、工程内容:

施工图纸及招标文件约定范围内容、

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6、工程承包范围:

二、合同工期

　计划开工日期:

　年　　　月　　日、（具体以开工报告或开工令为准）

计划竣工日期:

　年　　月日、

工期总日历天数:

　　　１００　　　天、

工期总日历天数与依照前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准、

三、质量标准

工程质量符合　　各专业验收合格　　　　　　　标准、

四、签约合同价与合同价格形式

1、签约合同价为:

人民币（大写）　　　　　　（¥　　元）;

其中:

（1）安全文明施工费:

人民币（大写）　　　（¥　　　　元）;

（2）材料与工程设备暂估价金额:

人民币（大写）　　　　　　　（¥　　　　　元）;

（３）专业工程暂估价金额:

人民币（大写）　　　　　（¥　　元）;

（4）暂列金额:

人民币（大写）　　　　　　（¥　　　元）、

２、合同价格形式:

　　　总价合同　。

五、项目经理

承包人项目经理:

　　　　　　　。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

（１）中标通知书（假如有）;

（2）投标函及其附录（假如有）;　

（3）专用合同条款及其附件;

（４）通用合同条款;

（５）技术标准与要求;

（6）图纸;

（７）已标价工程量清单或预算书;

（８）其她合同文件、

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分、

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充与修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1、发包人承诺依照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并依照合同约定的期限与方式支付合同价款。

２、承包人承诺依照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量与安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任、

3、发包人与承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议、

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于　　年　　　月日签订。

十、签订地点

本合同在　　安徽职业技术学院新校区　签订、

十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自　双方签字盖章备案后　　生效。

十三、合同份数

本合同一式拾　份,均具有同等法律效力,发包人执肆份,承包人执　肆　份,安徽合肥公共资源交易中心备案　贰份。

发包人:

（公章）　　　　　　　承包人:

（公章）

法定代表人或其委托代理人:

（签字）　　　　　　　　（签字）

组织机构代码:

地址:

　　　　　　　地　址:

邮政编码:

法定代表人:

委托代理人:

电　话:

传真:

电子信箱:

开户银行:

账号:

第二部分通用合同条款

详见《建设工程施工合同（示范文本）　》（ＧF－201３-0２01）中通用合同条款

第三部分　专用条款

1、　一般约定

1、1词语定义

１、１、１合同

1、1、１、10其她合同文件包括:

合同履行过程中双方就有关工程洽商、变更达成的书面协议;

1、1、２　合同当事人及其她相关方

１、１、２、4监理人:

名　　　称:

　　　　　　　　　　　　;

资质类不与等级:

　　　　　　　　　　　　　　　;

联系电话:

　　　　　　　　　　　　　　　　　　;

电子信箱:

　　　　　　　　　　　　;

通信地址:

　　　　　　　　　　　　　　。

1、1、２、5　设计人:

名　　　　称:

　　　　　　　　　　　　　　　　　;

资质类不与等级:

　　　　　　　　;

联系电话:

　　　　　　　　　　　　　　　　　;

电子信箱:

　　　　　　　　;

通信地址:

　　　　　　　。

1、1、３工程与设备

１、１、３、7作为施工现场组成部分的其她场所包括:

　　　　、

１、1、3、9永久占地包括:

　　　　本项目用地图所示范围　　　　　　、

1、１、３、１0临时占地包括:

　　　　　　　　、

1、3法律　

适用于合同的其她规范性文件:

《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《合肥市公共资源交易条例》等国家及工程所在地现行有效的法律法规与规章、

1、4标准与规范

　　1、4、1适用于工程的标准规范包括:

中华人民共与国、安徽省、合肥市以及行业主管部门颁布的现行的各种规范性文件与强制性标准。

当对同一问题国家、地方与行业颁布的标准、规范产生不一致时,以严格者为准　。

1、4、2发包人提供国外标准、规范的名称:

　　　　　　;

发包人提供国外标准、规范的份数:

　　　　　;

发包人提供国外标准、规范的名称:

　　　　　。

　1、４、3发包人对工程的技术标准与功能要求的特不要求:

　当国内没有相应标准、规范时,承包人应按发包人的时间要求与技术要求提出施工工艺,经发包人、监理组织有关专家论证认可后执行　　　　、

1、５合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:

（按现行做法）

1、本合同协议书

2、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、技术标准与要求

7、图纸

８、已标价工程量清单

９、其她合同文件

合同履行过程中双方就有关工程洽商、变更达成的书面协议或文件,属于同一类内容的文件,以最新签署的为准。

1、６图纸与承包人文件ﻩ

1、6、1　图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限:

　发包人在工程开工前7天内提供。

如发包人提供的图纸、资料不完整,承包人至少应在该项工程或分项工程开工日前5日,向发包人提交书面提示,提示中应载明补充图纸及资料的使用时间表,列明在不影响整项工程或分项工程进度的条件下,发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程施工过程中,承包人也须以书面形式及早向发包人进行提示　、

　如承包人未能按上述要求提出书面申请,因图纸未及时补充而造成的工期延误由承包人承担,工期不予顺延;除前述情形外,如发包人未能在承包人提出的期限内补全图纸,由此造成的工期延误由发包人承担,工期予以顺延;

发包人向承包人提供图纸的数量:

　满足本项目施工所需施工图纸2套、如承包人需要增加图纸份数（含竣工图）,由承包人自行复复印或晒图,费用由承包人承担;

发包人向承包人提供图纸的内容:

　　施工范围内全部图纸各专业图纸　　　　　　、

１、6、4　承包人文件

需要由承包人提供的文件,包括:

施工组织方案、施工进度计划、专项施工方案、供应采购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划书等　　　　　;

承包人提供的文件的期限为:

　　承包人在收到施工图纸后７日内　　　　　;

承包人提供的文件的数量为:

　　满足发包人、监理人所需,具体数量由发包人确定　　　　;

承包人提供的文件的形式为:

　　　纸质版及电子版　　　;

发包人审批承包人文件的期限:

　收到承包人文件后7日内组织审核批准或提出修改意见　。

１、6、5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定:

　由承包人自行准备所需图纸,满足工程所需、承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸与承包人文件,供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用　　。

1、７联络

１、7、1发包人与承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定与决定等书面函件送达对方当事人。

1、７、2　发包人接收文件的地点:

　　　　　　;

发包人指定的接收人为:

　　　　　　　　　。

承包人接收文件的地点:

　　　　　　　　　　;

承包人指定的接收人为:

　　　　　　　　　　　　　。

监理人接收文件的地点:

　　　　　　　　　　;

监理人指定的接收人为:

　　　　　　　。

1、１0交通运输

1、１０、１　出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定:

　发包人协助承包人办理相关校园通行证件、

１、10、3场内交通

关于场外交通与场内交通的边界的约定:

　　施工维护结构挡墙　　　。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路与交通设施的约定:

由承包人自行勘察现场,并自行解决,相关费用包罗在投标报价中。

１、1０、4超大件与超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路与桥梁临时加固改造费用与其她有关费用由承包人　承担、

1、1１　知识产权

1、１１、1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其她类似性质的文件的著作权的归属:

　　　著作权属于发包人　　。

　　关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:

　⑴　承包人仅可用于本项目工程施工,未经发包人事先书面许可,承包人不得向第三方出卖、交换、泄露或透露。

否则,承包人应承担一切法律责任并赔偿发包人由此造成的损失　。

⑵承包人保证只将上述文件用于本合同履行,不得将上述文件的任何部分泄露给第三方,否则视为侵犯发包人商业秘密,并应依法承担相应赔偿责任。

1、１1、２关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:

　承包人与发包人共有。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:

未经承包人许可,发包人不得向第三方出卖、交换、泄露或透露　。

1、１1、４承包人在施工过程中所采纳的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:

承包人在合同签订前与签订时已确定采纳的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包罗在签约合同价中　。

１、13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:

　不采纳通用条款,按下列规定办理

　　　除补充条款规定以外,工程总造价在招标范围内一次性包死。

允许调整合同价格的工程量偏差范围:

　按工程量清单计量规范,分部分项工程量清单工程量±３%以外（不含本数）　。

2、发包人

2、2发包人代表

发包人代表:

姓　名:

　　　　;

身份证号:

　　　　　　　　　　　　;

职　务:

　　　　　;

联系电话:

　　　　　　　　　　　　　　　;

电子信箱:

　　　　　　　　;

通信地址:

　　　　　　　　。

发包人对发包人代表的授权范围如下:

　全权委托对施工安全、工程质量、施工进度、投资控制、支付工程进度款的控制管理与组织确认。

现场代表,在发包人授权范围内行使合同约定的权利,履行合同约定的职责,执行发包人的有关决定、发包人代表超越发包人授权范围签署的相关决定与事项一律无效　、

２、4施工现场、施工条件与基础资料的提供

2、4、1　提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:

　本工程已具备开工条件,水准点与座标控制点位置待承包人进场时由发包人提供。

发包人在开工前3日内进行书面移交并进行现场交验;承包人有义务对发包人提交的原始数据进行复核;若承包人未尽复核义务而造成不良后果的,其责任由承包人承担。

承包人进场后,按文明工地要求在该区域范围内组织施工、区域内的现场临时设施、施工道路、临时管线等承包人依照批准的施工方案合理布置、费用已包罗在措施项目费中　、

2、4、2提供施工条件

　关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:

发包人一次或分时期完成以下工作

　　⑴发包人将施工所需的水、电接至红线边缘,所发生的后续接驳费用已计入清单措施项目费用中,由承包人包干使用、承包人进场后应自装管线及计量表具并经发包人认可,施工范围内发生的一切生产与生活用水、电费费用（包括发包人、监理现场办公区域所用）应装表计量并由发包人依照相关规定在工程每月结算时从工程款中直截了当扣除,没有装表计量的按工程结算价款（税前）的7‰扣除在工程结算时扣除。

　⑵　办理施工许可证及其她施工所需证件、批文、用电（停电）与用水（停水）、中断道路交通、爆破作业等申请手续,对此承包人应积极协助完成。

　　⑶向承包人提供施工场地的工程地质与地下管线资料。

承包人应进一步探明确定工程地质情况与地下管线情况、如由于承包人措施不力、管理不善造成地下管网损坏,由承包人承担相应的责任与损失、

　⑷　确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验、承包人应对发包人提交的原始数据进行复核,若承包人未尽复核义务而造成不良后果的,其责任由承包人承担、交验完毕即由承包人自费负责保护,此后由于交验错误、点位破坏或点位失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其她损失均由承包人负担。

⑸组织承包人与设计单位、监理单位进行图纸会审与设计交底。

　⑹对放线验线、隐蔽工程等关键工序,发包人有权请权威机构或部门进行复核或检验,复核或检验合格则由发包人承担相应费用,如不合格,承包人承担相应费用、工期延误责任及一切由此造成的损失、

　　　⑺依照实际需要,对施工现场布置进行调整,对设计图纸进行变更。

　⑻监督检查工程质量、进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工验收与结算等、

　　⑼处理施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作,相关费用应包罗在承包人措施费中,发包人不再另行支付　、

　⑽其她依照工程情况,双方以书面形式确认。

⑾如承包人不按合同要求进行施工,发包人可指令承包人暂停施工,等整改完毕后报发包人验收并同意后方可复工,由此造成的损失由承包人负责。

２、5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求:

　　　/　　　。

发包人是否提供支付担保:

　　　　　　　/　　　　　、

发包人提供支付担保的形式:

　　　　　/　　　、

３、　承包人

3、1承包人的一般义务

（5）承包人提交的竣工资料的内容:

　竣工图（ＣAＤ制作新图）、竣工验收报告及其她竣工资料。

承包人需要提交的竣工资料套数:

　符合城建档案馆归档要求的有关资料一式肆份装订成册（其中含同内容电子版光盘４套）　　。

承包人提交的竣工资料的费用承担:

　　承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间:

　发包人确认工程验收通过后60天内,否则自第61天起每延误一天进行工期累计并按工期延误条款处罚。

其间所发生的费用由承包人承担　　　、

承包人提交的竣工资料形式要求:

纸质、影像与电子资料（pｄf格式,造价为新点智慧软件格式）　　　　　、

⑹承包人应履行的其她义务:

每月２5日提交本月工程报表与下月工程计划表,（报表与计划表应包括质量、进度、安全、投资、材料计划等内容,反映存在的问题与应对措施;一式叁份提交发包人）。

　　⑺　补充约定:

承包人必须按合肥市相关规定合法用工,及时依照农民工实名制相关规定做好相关资料汇总上报工作,确保农民工工资按月足额发放,如发生农民工讨薪上访事件,视为承包人违约,按3万元／次处以违约金,发包人从工程款中直截了当扣除　。

⑻承包人其她工作:

承包人应按约定时间与要求,完成以下工作:

　①　整个施工场地（包括发包人所在的临房区域）内的卫生保洁、安全保卫均由承包人负责,所涉及费用由承包人承担。

承包人自行考虑住宿、办公场所,并向发包人、监理、审计单位等管理机构的人员提供办公场所、费用已包罗在在投标报价中,招标人不再另行支付、

　②承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护与安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,同时缴纳相关费用,并以书面形式通知发包人、另外,应由承包人承担的费用及因承包人责任造成的罚款等均由承包人承担,保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害责任、及其她开支,承包人未能按合同约定完成上述工作时,应承担相应的责任与全部经济损失。

　③在工程完工未交付发包人之前,承包人须对已完成工程半成品、成品进行保护,相关费用由承包人承担。

保护期间发生的损坏由承包人负责修复,并承担所发生的费用、如发包人有特不要求的,所需费用双方另行协商、发包人提早使用后发生损坏的修复费用,由发包人承担。

　　　④承包人依照相关要求对施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木进行保护,违反有关规定造成的损失与罚款,其费用由承包人承担、对由于承包人在施工过程造成的地下管线与各类建筑物、构筑物的损坏,承包人应负全部责任,并承担由此而产生的一切赔偿。

发包人按情节轻重,对承包人处以罚款及书面通报。

　　⑤承包人保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,承担因自身缘故违反有关规定造成的损失与罚款、承包人由于管理不善,引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚,其发生的损失及工期延误责任由施工单位自行承担,且发包人保留缓付工程款的权利。

　　　⑥　其它

　※承包人在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围、地下电缆设施等。

发包人将施工场地移交给承包人后,承包人负责自行解决现场用水、电,同时承包人有责任与义务做好施工场地地下管线与邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作,负责处理施工场地上因任何缘故所发生的一切事件,对因非发包人缘故所发生事件从而导致财产损失或第三方索赔,发包人概不负责,由承包人自行承担,工期不予顺延。

假如发包人需先行向第三方赔付时,发包人有权向承包人追偿。

　　　※　承包人应完成施工场地的遗留问题,如场地平整、排污、临时围墙等,为正常开工自创条件,所发生的费用已包括在合同价款中、

　　　※　开工前承包人应对施工图纸认真核查,积极配合发包人做好施工图纸交底及会审工作,在承包人拿到施工图15天内应指出图纸上不符合施工常规或惯例之处（如有）、如因承包人未能全面履行此项义务而造成工程费用增加与工期损失,承包人将承担全部费用,工期不予顺延、

　※　承包人必须依照招标文件要求以及投标文件所列项目管理班子配备具有相应资质证书的技术负责人、施工员、资料员、质量员、材料员与专职的安全员、预算员等常驻工地的管理人员以满足工程需要、承包人委派的上述人员明显不能满足工程需要的,必须在24小时内调离本工程范围,否则每人次承包人支付违约金5000元;同时承包人应在３天内任用发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员。

发包人、监理工程师认为无法胜任工作者,包括:

　◎对工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的人员、不熟悉本专业工作的人员等;

◎不能积极配合发包人正常工作者;

　◎违反发包人或承包人工地现场管理规定者;

◎无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的工种）;

◎与本工程施工无关的人员。

　　※承包人配备的专职预结算人员代表承包人处理本工程的预结算工作事宜,及时向发包人提交各种与工程造价管理有关的书面报告。

如不定时、按要求报送,发包人有权不予支付工程款或支付时间顺延。

承包人项目经理、项目技术负责人、安全员必须参加每周工程例会等各类业主、监理召开的会议,因故不能参加的应提早24小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席,否则承包人向发包人支付违约金5０0元／人次;承包人项目经理必须常驻施工现场,因故外出必须提早1天向发包人提出申请并在获得发包人批准后才能外出,否则承包人向发包人支付违约金500元／人次、　

　　※　工程竣工前及已竣工工程未交付发包人之前,承包人负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复。

※做好施工记录、隐蔽工程记录,相应进度统计报表与工程事故报告,汇集施工技术资料,包括摄影相资料、

　※承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,达到安徽省文明施工工地及标准化管理,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查、如承包人未履行上述义务造成工程、财产与人身伤害,由承包人承担责任及所发生的费用。

因承包人施工现场安全措施不力而引起的一切人身及财产损失,其责任及所发生的费用均由承包人承担、

　※承包人须按相关规定与本合同约定办理本公司驻场人员的人身意外伤害险、外来人员综合险与机械设备的保险以及乙供材料设备的运输保险,支付相应的保险费用。

承包人在整个工程通过竣工验收及发包人完成竣工备案手续之前,不得以任何理由退保或减少保险金额或增加免赔额、如承包人不能及时全面履行上述义务,发包人有权代为投保,费用从发包人应付承包人的工程款、履约保证金或其她款项中扣除,因此发生保险事故的,由承包人承担全部损失与责任。

假如综合考虑各种情况、权衡利弊后,发包人先行向第三方垫付有关损害赔偿等费用的,发包人有权向承包人追偿。

　　※　　承包人在施工中发现的问题或发生的变更应本着“文来文去"的书面办理原则,而且必须提早两天发文给发包人,口头汇报不作依据。

承包人发文应有标准固定格式、规范的文件编号,同时应有承包人代表的签字与承包人单位公章。

※遵守政

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