室内设计合同标准版本.docx

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室内设计合同标准版本

Comment [b1]:

 根据项目选择

Comment [z2]:

 法务：

请根据具体项

目公司填写。

公司名称：

室内设计合同（XX 项目 XX 设计）

甲方：

华润置地（上海）有限公司

乙方：

有限公司

日期：

年月日

第 1 页 共 18 页

项目室内设计合同

合同编号：

甲方：

华润置地（上海）有限公司

乙方：

有限公司

甲乙双方经友好协商，签订就项目（以下简称“本项目”）的

室内设计合同如下：

1. 合同标的

本合同的设计工作范围、图纸内容及成果形式见附件一《设计工作范围及

责任》。

2. 工作周期与阶段划分

服务分为个阶段，见附件二《设计阶段及提交内容》；工作周期见附件

三《设计进度计划》。

时间表由甲乙双方协商确定，甲乙双方均须按附件二约定

之时间完成各自之责任。

各阶段设计进度在附件三中约定的期限内，乙方在得到甲方书面签字确认

的前提下，可根据实际情况作适当调整。

各设计阶段的完成，以满足甲方定案

条件及甲方对乙方设计成果满意即书面确认为标志。

定案条件指甲方对各设计

阶段的成果要求，详见附件二《设计阶段及提交内容》。

3. 费用及付款进度

3.1 费用：

经甲乙双方友好协商，本项目合同总价为人民币元整（大写人民

币：

元整）。

该价格包括但不限于设计费、设计人员差旅费、《设

计阶段及提交内容》所提及的所有文件及成果制作费用、施工期间的现场

服务费、税费以及与本项目设计有关的其他所有费用，乙方按合同规定提

供之设计文件及对设计文件的修改均不再另行计费，乙方不得于本合同生

效后因任何原因和理由要求增加合同总价，甲方要求进行重大设计变更并

经甲方书面确认的除外。

第 2 页 共 18 页

Comment [b3]:

 根据具体项目选择

3.2 付款进度：

3.2.1 预付款：

甲乙双方于本合同签署后，甲方在收到乙方提交的付款申

请文件，且审核无误后的 30 个工作日内支付；RMB元（大写人民币

元整），概念方案设计工作开始后，预付款自动转为概念方案阶段所对应的款项。

3.2.2 乙方完成概念方案并经甲方书面确认后，甲方支付合同总价的%，

即 RMB元（大写人民币：

元整），其中 RMB元（大写

人民币）为已支付的预付款冲抵，在此基础上，甲方再向乙

方支付 RMB元（人民币大写元）。

3.2.3 乙方完成方案设计并经甲方书面确认后，甲方支付合同总价的%，

即 RMB元（大写人民币：

元整）；

3.2.4 乙方完成深化设计并经甲方书面确认后，甲方支付合同总价的%，

即 RMB元（大写人民币：

元整）。

Comment [zl4]:

 法务：

付款期限须与

财务沟通，意见下同。

Comment [y5]:

 法务：

此处仅填写金

额（总费用百分比），而不再标注百

分比。

预付款下各设计阶段的费用总

价为设计总价，比例总和为 100%。

Comment [y6]:

 法务：

此处内容对应

设计工作开始第一阶段，即 3.2.2 所

约定的设计阶段。

Comment [y7]:

 同 Y6 批注。

Comment [y8]:

 法务：

请重新确认此

处及以下各设计阶段百分比及款额。

确认规则：

预付款不计入设计费

总价以及百分比。

注意：

1.此处支付具体额度应大于或等

于预付款额度；

2.付款申请文件数额=此处应支付

数额-预付款额。

Comment [y9]:

 法务：

该日期应尽量

3.2.5 乙方完成施工图设计并经甲方书面确认后，甲方支付合同总价的%，延长，降低我司付款违约风险。

即 RMB元（大写人民币：

元整）。

3.2.6 本项目竣工并通过甲方组织的验收后，甲方在收到乙方提交的付款

申请文件，审核无误后的 15 个工作日内支付合同总价的%，即 RMB

元（大写人民币：

元整）。

3.3 如本项目中各子项设计进度要求不同，则经甲方书面确认，上述款项可根

据各子项设计费按上述比例支付。

3.4乙方在完成每阶段工作并得到甲方书面确认后提供设计费付款申请文件

（详见附件五），甲方审核无误后 30 个工作日内，按合同约定以支票或银

行转帐方式向乙方支付该阶段相关的费用，乙方须向甲方开具合法有效的

发票。

未经甲方书面认可，乙方提交的设计费发票及设计图纸，均不作为

甲方对乙方设计成果完成的认可及款项支付的确认。

4. 甲方权利义务

4.1 甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交数据及文件，并

对其完整性、正确性及时限负责。

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4.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限 30 天以内（含 30 天），乙方按本

合同规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期

限 30 天以上时，甲乙方双方重新确定提交设计文件的时间。

4.3  甲方变更设计委托事项或因提交的数据错误，或对所提供数据作较大修改，

造成乙方设计返工，除需双方协商签订补充协议或另订协议，重新明确有

关条款外，甲方应按经甲方书面确认的乙方所耗工作量向乙方支付相应费

用。

4.4 在本合同履行期间，因甲方原因要求提前解除合同必须书面通知乙方，乙

方接通知后，未开始工作的，须退还甲方已付预付款；已开始设计工作的，

甲方根据经甲方书面确认的乙方已完成的设计工作量进行结算，预付款冲

抵的结余部分，乙方应返还甲方。

4.5 甲方指定为项目设计负责人，邮箱，联系方式，

甲方所有就本项目致乙方之函件必须经本项目设计负责人签字及加盖甲方

公章方为有效，否则该函件对甲方无法律约束力。

因特殊原因，如要更换

本项目设计负责人，甲方须提前两周以甲方名义书面通知乙方，经双方确

认后执行。

4.6 甲方有权参与或聘请技术专家参与乙方的方案设计优化评选，在听取各方

面意见后确定方案设计。

4.7 甲方收到乙方的设计图纸后，应及时组织会审，并有权要求乙方作必要更

改，在乙方按甲方要求更改并达到甲方要求后，甲方应出具书面认可设计

文件。

当 4.6 条所涉设计优化意见可以通过设计图纸审核时，乙方必须无

条件接受，且在甲方指定时间内将优化意见落实到施工图中，否则，甲方

有权单方面解除合同，不予支付任何费用，并要求乙方承担合同总价 30%

的违约责任。

该设计优化意见不构成甲方对本项目的重大设计变更，乙方

无权以此为由要求增加设计费用。

4.8 甲方须就重大设计变更（包括项目规模、实用性质、工作周期、总体方案

等变更）对乙方进行书面确认。

乙方因此设计变更需返工时,双方需另行

签署补充协议。

若由于乙方原因引起的设计变更，乙方应自行承担相应的

费用，若由此导致提交相关设计文件延期的，应按本合同 5.7 条的约定向

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Comment [z10]:

 法务：

请设计部确认

是否适用。

Comment [zl11]:

 法务：

如需删减条

款，请关注条款序号调整。

Comment [zl12]:

 法务：

如需删减条款，

请关注条款序号调整。

甲方支付违约金，若因此造成甲方损失的，乙方须承担赔偿责任，甲方有

权在应当支付的设计费用中直接予以扣除。

4.9 甲方有权审定乙方相关设计执行的现场监理签证。

4.10 甲方负责组织现场施工的设计配合工作，对于乙方现场服务的质量进行监

督，并有权对不符合甲方要求的乙方现场设计人员提出更换，同时更换乙

方现场服务设计人员需经甲方书面确认。

4.11 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，若逾期支付超过

30 天，每延迟一日，甲方应向乙方支付本项目当阶段设计费的万分之二

的逾期违约金，并且乙方有权暂不提交当期设计成果直至收到上阶段设计

报酬为止，但乙方应当保证最终设计成果按合同约定的期限交付。

4.12 甲方要求乙方比本合同规定时间提前交设计文件时，甲方应支付赶工费。

4.13 合同履行期内，甲方有权在不影响乙方工作进度安排的前提下检查乙方的

工作及工作效果。

4.14 甲方有权要求乙方提供本项目范围内的其他咨询意见。

4.15 若遇本项目停建，根据经甲方书面确认的乙方已进行设计阶段的实际工作

量结算相关设计费用，双方协商解除本合同，互不承担任何责任。

5. 乙方权利义务

5.1. 乙方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向甲方提供全部设计文件，

并对其完整性、正确性及时限负责。

5.2. 乙方设计的所有图纸均必须符合国家、上海市颁布的有关法律、规范、规

定，保证设计质量，达到甲方之报批、报建等政府要求。

如因乙方原因而

出现设计文档错误或遗漏，乙方负责及时修改或补充，并负责向施工单位

做设计交底，对此乙方不再收取任何费用。

如因乙方设计缺陷使甲方蒙受

金钱、时间或工程质量上的损失，除乙方应采取补救措施外，甲方有权单

方面解除合同，不予支付缺陷部分的设计咨询服务费，要求乙方承担合同

总价 30%的违约责任，并根据损失程度要求乙方支付赔偿金。

5.3. 本合同生效后，乙方要求提前解除合同的，乙方应返还预付款，承担违约

责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

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5.4. 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济数据，如发生以上情

况，甲方有权单方面解除合同，不予支付任何费用，要求乙方承担合同总

价 30%的违约责任，并赔偿甲方由此遭受的一切损失。

5.5. 当甲方提出修改局部的细节设计和根据现场实际情况须修改的，乙方应及

时修改原图纸并出具新的修改图纸。

5.6. 乙方负责提供本项目范围内的材料样板及供应商信息，并负责全部装饰材

料的选样。

扩初设计阶段，乙方须合理推荐给甲方选用各类饰面材料及设

备（产品说明书、规格、价格），甲方在编制施工图前初步选定的饰面材

料及设备只作暂时考虑，待正式签署采购合同后乙方有义务调整设计。

在

甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，并提供选型和鉴定意见。

5.7. 乙方由于自身原因，延误设计成果交付时间，每延误一日，乙方应向甲方

支付本项目当阶段设计费的万分之二的违约金；延误达15天以上或不足15

天但当时交付设计成果对于甲方已没有意义的，甲方有权要求乙方返还已

付款项，并有权单方解除本合同，要求乙方支付合同总价30%的违约金。

若因此造成甲方损失的，乙方须承担赔偿责任，甲方有权在应当支付的设

计费用中直接予以扣除。

5.8. 本合同后附乙方“项目人员名单”（附件四）。

该名单中乙方主要人员在设

计过程中未得甲方事先书面同意前不得撤销及更换。

如发生特殊情况如离

职、死亡、意外、疾病，甲乙双方须共同协商重新确定项目人员。

如甲方

对设计人员不满意，乙方有责任按甲方要求进行人员调换。

5.9. 乙方指定为主设计师（邮箱：

，联系方式：

）

参加各次会议，汇报或工作组讨论。

为本案的项目负责人，邮箱：

联系方式：

。

乙方所有设计文件必须经签署并加盖乙方

公章，方为有效。

乙方如需更换主设计师或项目负责人，应提前两周以书

面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可执行。

如发生特殊情况如离职、

死亡、意外、疾病，甲乙双方须共同协商重新确定主设计师或项目负责人。

如双方协商不一致导致合同无法继续履行的，甲方有权单方面解除合同，

未开始设计工作的，乙方应返还甲方已支付的预付款，已开始设计工作的，

第 6 页 共 18 页

甲乙双方按照经甲方书面确认的工作量进行结算，预付款冲抵的结余部分，

乙方应返还甲方。

5.10.乙方保证全部独立完成本合同项下的全部义务，不得以任何借口形式外

包或分包。

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同规定的