整理公寓楼施工方案.docx
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整理公寓楼施工方案
（2）综合规划环境影响篇章或者说明的内容。
大纲要求
意愿调查评估法（简称CV法）是指通过调查等方法，让消费者直接表述出他们对环境物品或服务的支付意愿（或接受赔偿意愿），或者对其价值进行判断。
在很多情形下，它是唯一可用的方法。
如用于评价环境资源的选择价值和存在价值。
（二）安全预评价范围
2）间接使用价值。
间接使用价值（IUV）包括从环境所提供的用来支持目前的生产和消费活动的各种功能中间接获得的效益。
表四：
项目排污情况及环境措施简述。
2）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施。
主要包括预防或者减轻不良环境影响的政策、管理或者技术等措施。
C.环境影响报告书
（3）对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的建设项目，填报环境影响登记表。
1.建设项目环境影响评价机构的资质管理第一章工程概况
第一节综合说明
一、公寓楼结构施工工程位于华能重庆两江电厂厂前区北侧位置，为钢筋混凝土框架结构，无地下室，地面以上五层，建筑面积3792m2，建筑高度19.2m。
二、建筑概况：
1、内外墙抹灰：
内外墙抹灰按1:
2.5水泥砂浆25mm厚，墙体与砼梁、柱之间抹灰应挂钢丝网。
墙面只施工到抹灰完，饰面装饰不在本次施工范围内。
但门、窗等安装后的后塞口抹灰在本次施工范围内。
顶棚不抹灰。
2、屋面防水：
屋面只施工到砼结构层和女儿墙，屋面防水及保温、面层等不在本次招标范围内。
3、外立面施工：
外立面本次只施工墙体及抹灰，玻璃幕墙、窗、干挂石材及外墙涂料等装饰性施工不在本标段范围内，但配合装饰施工的埋件在本标范围内。
4、楼地面：
C20混凝土楼地面。
三、结构概况
1、本工程设防烈度为6度；本工程合理使用年限为50年；结构耐火等级为二级。
2、基础工程：
本工程基础形式为独立柱基结合地梁形式，全部置于中风化基岩上。
基础、柱采用C35砼，基础梁采用C30砼。
当墙基础坐落在回填土上时，回填土采用级配砂石，须从原状土层开始分层夯实（分层夯实厚度为部超过300mm），回填土的压实系数应满足≥0.96，承载力大于200Kpa，宽度每侧超出基础边缘不小于500mm。
3、主体工程：
本工程为框架结构。
4、Ⅰ级钢-HPB235，E43型焊条；Ⅱ级钢-HPB335，E50型焊条；Ⅲ级钢-HPB400，E55焊条。
钢板及型材采用Q235-B。
5、填充墙体砌筑：
墙体±0.00米以下外墙采用240厚MU100烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00米以上均采用200mm厚M10烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。
砌体高度方向每隔500mm，设2￠6拉筋与框架柱、构造柱拉结。
女儿墙采用现浇砼。
四、安装工程概况
1、电气设计
强、弱电均不在本次施工范围内，但应配合强、弱电施工单位埋管后的墙面抹灰。
配电箱、开关、插座及照明等不在本次施工范围内。
2、给排水设计
给水只施工主干管及主干管与楼外给水管相接部分（包括入户总阀门及阀门井），排水只施工主干管及主干管与楼外排水井管相接部分（包括第一个排水井），消防只施工主干管及主干管与楼外消防管相接部分（包括入户总阀门及阀门井）。
五、其他：
本次施工不包括卫生间防水施工；不包括卫生洁具；不包括电梯及安装；不包括门、窗及平台栏杆；不包括墙面的装饰层施工；不包括地面的装饰面层施工。
第二节拟用的国家及地方规范
1、建筑工程测量规范（GB50026-2007）
2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）
3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
4、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）
5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
6、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ27-2001）
7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）
8、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）
9、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）
10、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
11、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
12、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）
15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
17、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2010）
18、建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）
19、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）
20、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）
21、建安工人安全技术操作规程（DG/TJ08-402-2000）
22、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）
第二章施工总体目标
一、质量目标
我公司始终以“提高全员质量意识、实施过程精品控制、创建用户满意工程”为目标。
本工程施工中我司严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）进行质量评定，要求一次性交验合格，创优质结构工程。
二、工期目标
根据本工程的设计情况、施工条件以及我司以往类似工程的施工经验，我司有实力在保证质量、安全、文明施工的前提下，确定本工程工期为110日历天，本工程工期从2013年9月8日至12月18日。
三、成本控制目标
本工程成本控制目标为：
各种经济指标控制在同行业水平、公司同类工程水平、重庆市相关定额水平以内。
通过科学的施工组织和管理，在保证质量的前提下降低管理成本，材料和劳务成本。
四、职业安全健康目标
1、安全施工管理目标
按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）和《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及火灾事故，轻伤率不超过3‰，各施工阶段安全核验均一次合格。
2、文明施工管理目标
认真贯彻执行《重庆市建筑工地文明施工标准》，建成文明施工标准化现场，争创“市级文明工地”。
3、保持职业安全健康体系有效运行并持续改进。
五、环境保护目标
1、工程开工一个月内向当地环境保护部门办理排污申报，污染物排放达标。
2、严格遵守施工扬尘污染控制的相关规定，开工前必须硬化出入口，做好车辆冲洗设施、排水设施、沉沙井等，运输车辆必须冲洗干净且密闭处理后方能驶出建筑工地。
坚决执行地方政府文件的规定。
3、杜绝重大环境事故、投诉事件。
因连续作业须夜间施工的必须经环保部门批准，但噪音污染应采取控制措施。
4、杜绝资源、能源浪费现象。
保持环境体系有效运行并持续改进。
六、科技进步目标
施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。
1、现场办公现代化。
2、克服砼墙面、梁、柱面抹灰空鼓、开裂等质量通病。
3、胶合大模板的使用。
4、砌筑墙体拉结筋植筋技术。
七、服务目标
施工中“重合同、守信誉”，积极接受质监、业主和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。
搞好工程质量回访保修。
第三章施工部署
第一节施工组织机构
一、项目施工组织机构
项目经理部的运作实行项目经理责任制，坚持“经理负责，全员管理，标价分离，项目核算，指标考核，严格奖惩”的原则，规定项目管理层次与作业层次之间的关系，以及项目经理的责任、权限和利益。
项目经理必须贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执行国家各项管理制度。
本工程严格按项目法组织施工，管理班子组织机构设置如下：
二、施工管理人员职责
1、项目经理职责
（1）作为该工程的总负责人，全权管理本项目。
认真组织全体施工人员履行工程施工合同，合理计划好工程承包所规定的期限。
保证本工程所确定的各项目标全部实现。
（2）带头执行企业各项规章制度及有关规定，并组织贯彻实施工作，对各职能岗位的具体工作方案进行决策，并对实施过程进行监控。
（3）落实项目责任人的责任，准确处理效益、质量、工期、安全、文明施工之间的关系，全面负责，齐抓共管，全权处理项目管理过程中的问题。
（4）做好与建设单位、设计部门、监理部门的全面协调工作。
（5）动态地控制好工程效益，强化资金管理，抓好项目各项基础工作，定期分析工程成果并采取相应的措施，高度配置生产要素的优化运行。
（6）合理安排项目人员的岗位分工，抓好岗位责任的落实。
（7）组织项目评审评估的内部工作，领导并组织项目管理总结。
2、项目副经理职责
（1）协助项目经理全面负责工程进度、质量、安全、文明施工。
（2）具体负责组织、参与项目各项计划的编制工作。
（3）具体负责进行项目竣工验收和配合开展项目创优活动。
（4）具体负责项目前期准备工作。
（5）组织现场生产管理组织工作。
3、项目技术负责人职责
（1）在项目经理的领导下，对项目工程的施工技术管理工作负具体责任。
（2）负责组织施工管理人员学习和贯彻国家颁发的施工技术规范规程规定、方法和标准等技术工作。
（3）组织项目有关人员学习和熟悉施工图并按图施工，参加图纸会审，负责分项工程的技术、质量和安全交底。
（4）参加施工组织设计的编制并汇总上报，认真组织实施审批的施工组织设计，在方案设计中做到效益、工期、质量、安全的有机结合，若施工中需要改变或补充施工组织设计，要负责提出书面申请。
（5）负责解决施工中技术疑难问题，及时办埋设计变更和技术核定，抓好资料的积累工作，并指导和协调项目施工员的技术业务工作。
（6）负责分部分项工程技术复核及汇总工作，并督促施工员、质量员及时做好复核自检的申请工作。
4、施工员岗位职责
（1）负责工程施工策划、准备；参与施工方案的编制，图纸的会审。
（2）严格遵守设计施工图及相关有效文件、国家现行规范，根据方案认真组织实施。
（3）负责及时对施工班组进行施工技术和安全生产作业交底及施工班组的工资结算工作。
（4）编制质量计划书，落实过程控制，尤其是关键工序和特殊工序要重点控制；按照规定进行检验和试验及其标识。
（5）对于易发生错误的工序提出预防措施，对于已发生错误的工序提出纠正措施并及时纠正。
（6）负责填写技术文件资料和质量记录，施工日记，及时办理签证手续；配合内业资料员做好技术档案资料工作。
（7）组织协调做好现场安全文明施工。
（8）根据分包合同约定和公司规定，及时准确计算外包工程量，并送项目预算员审核。
5、质量员职责
（1）在项目经理的领导下，负责整个施工过程中的质量和计量工作。
（2）严格按照施工组织设计中规定的质量要求，并按施工规范、质量标准搞好计量控制和检测工作。
（3）认真实施“三工序”管理，严格工序交接制度，对重点工序实施重点监督管理。
（4）监督施工班组进行质量自检，对发现的问题及时提出整改要求。
（5）在工程施工中，对分部分项工程存在的质量问题，可行使质量否决权，实行监督整改。
（6）负责工程全过程中施工机械、材料、设备、耗用材料的自检或送检工作。
6、安全员职责
（1）认真贯彻执行国家和政府部门制定的劳动保护和安全生产政策、法令、法规及规章制度。
（2）协助项目经理和分管领导组织安全生产检查，并具体实施落实安全生产考核制度。
（3）定期组织人员进行安全生产现状分析，及时提出意见，及时解决安全生产工作中存在的问题，并做好安全资料的积累和整理工作。
（4）做好安全教育和安全宣传工作，教育操作人员遵章守纪，对违反安全规章的行为坚决制止。
（5）参加对施工现场安全设施及机械设备的验收。
（6）认真做好对特殊工种持证上岗的检查工作。
（7）在分管领导的领导下，开展防火安全工作检查、督促落实施工生产中的防火安全措施，落实企业有关防火的各项规章制度。
（8）督促施工班组建立防火安全责任制。
（9）经常性的进行巡回检查，对于各种违反防火安全管理的行为，必须予以坚决制止，并向有关领导及时反映情况，提出处理意见。
（10）负责管理、准备、维修、保养消防器材，定期检查，保持消防器材性能良好。
（11）督促防火重点部位，特殊工种及明火作业班组，做好上岗安全交底的检查。
7、测量员
（1）熟悉施工设计图纸，负责开工前的测量，放线定位工作，确保工程的顺利工作进行。
（2）负责对需要进行复测的工序在该工序完工时进行复测并作好记录，确保工程的质量。
8、内业资料员岗位职责
（1）根据工程进度情况准确及时编制材料计划。
（2）负责技术规范、规程、标准图集、施工图、施工方案以及相应各种技术资料的收集整理、保管、传递、发放并保持其有效性。
（3）参加施工设计交底和其他技术性会议，作好会议记录，整理会议纪要。
（4）负责收集、复查、整理施工全过程各项手续、报告、签证等资料。
（5）负责项目各种档案的收集、整理、移交。
资料必须字迹清晰，内容齐全、及时准确、编目完整，档案便于存取和查询。
9、机械员岗位职责
（1）贯彻上级颁发的各项机械管理制度，操作规程，并负责检查执行情况，发现问题及时采取措施，予以纠正。
（2）负责和工种、工序所需机械设备的平衡、调拨，对内、对外租赁和机械费核算。
参与施工技术组织措施的编制。
（3）负责现场在用机械的使用管理。
具体指导机械设备的安装、安全使用，维护保养，原始记录。
主持定期检查评比。
（4）掌握所管机械的技术状况，组织和指导机械设备的修理，油料、材料、配件的供应和自制，维修费用核算。
（5）做好机务统计工作，组织机械工人业务、技术学习、培训。
10、材料员岗位职责
（1）负责及时组织项目所需材料入场，合理规划堆放场地，做到堆码整齐，场地清洁。
（2）负责按施工图预算编制材料成本降低计划。
（3）对施工各阶段的各种原材料、半成品进行必要的标识，以便识别和追溯。
（4）负责所有材料、物资的验证、储存和维护的控制，对出现的不合格品应隔离，标识、记录、报告。
（5）负责建立、健全材料入场记录和台帐，对材料耗用及时统计分析，为项目控制中间成本提供可靠依据。
（6）按照规定完善收、发料制度，对施工过程中使用材料的搬运、贮存进行有效控制。
（7）根据项目需要，合理安排运输车辆和场外工，作好开支记录并严格控制。
（8）负责外加工材料结算单的审核。
11、仓库保管员职责
（1）仓库保管员必须认真工作，责任心强。
（2）仓库门窗必须牢固，要安装“三铁一器”即铁门、铁橱、铁锁及报警器，仓库应有专人日夜值班。
（3）对柴油等危险易燃物品应单独分开存放。
（4）仓库区域内要严禁吸烟，并配足消防器材，合理分布，确定专人维护保养消防器材。
（5）做好库内防火、防盗及清洁卫生工作。
三、项目部主要管理人员表
项目部人员安排
序号
职务
职称
数量
1
项目经理
国家二级建造师
1
2
项目副经理
国家二级建造师
1
3
技术负责人
工程师
1
4
土建施工工长
工程师
2
5
预算员
预算员证
1
6
档案员
城建档案员证
1
7
质量负责人
工程师
1
8
专职安全员
工程师
1
9
材料员
材料员证
1
10
机械管理员
机械管理员证
1
11
库管员
经济师
1
第二节主要施工方案安排
一、基础土石方
根据地勘情况，坑槽采取机械开挖。
二、混凝土
砼采用商品砼，砼在搅拌站集中拌制，专用运输车辆运送，现场设1台HBT60拖式泵车并用塔吊配合浇筑砼。
三、钢筋
1、现场设置1条钢筋加工生产线，集中配料成型。
2、钢筋直径<Φ12采用绑扎连接，钢筋直径≥Φ12而<Φ25采用焊接，其中梁筋采用搭接焊，柱筋采用电渣压力焊接长。
钢筋直径≥Φ22采用机械连接（钢筋直螺纹连接）。
四、模板
柱模及梁模采用18mm厚覆膜板支设，楼板采用18mm厚的胶合板。
五、脚手架
主体施工防护外架、外装饰施工外脚手架均采用落地脚手架全封闭，梁、板施工支撑架采用扣件式钢管满堂脚手架。
六、主要机械设备安排
1、塔吊：
采用1台QTZ40塔吊，覆盖施工区域，并能保证工程流水作业的需要。
2、搅拌机
1台滚筒式搅拌机用于零星砼搅拌及装饰装修阶段砂浆的搅拌，1台UJ100砂浆搅拌机用于砌筑砂浆搅拌。
3、砼泵
本工程混凝土泵送采用HBT60砼泵，用于砼的泵送，最大理论输送量60m3/h，完全能满足砼浇筑要求。
第三节施工段划分及施工顺序
一、施工段划分
本工程划分为2个施工段进行流水施工。
二、施工顺序
工程施工初期以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层、同步流水的施工方法。
当主体砼结构完成到3层时，室内砌体工程开始从下向上单向跟进，交叉流水。
主体封顶后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
三、工艺流程（如下框图）
第四节检验批划分
在各施工区段的流水施工段内划分检验批，基础工程按照分项划分检验批；主体结构与装饰装修阶段按每施工层和分项工程划分检验批。
检验批的划分如下表：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
地基与基础
土石方
土石方开挖
2批
砼基础
模板支设、拆除
2批
（按地梁、条基各自划分）
钢筋制作、安装
砼浇筑
主体分部
砼结构
模板安装、拆除
1批/层
（分水平结构与竖向结构）
钢筋制作、安装
砼浇筑
砌体结构
砖砌体
1批/层
钢筋制安作、安装
1批/层
（按构造柱、圈梁分别划分）
模板支设、拆除
砼浇筑
装饰装修分部
楼地面
地面基层
1批/层
砼垫层
砼面层
抹灰
一般抹灰
11批/层
建筑给水排水
室内给水系统
给水管道及配件
1批/3层、系统
室内排水系统
排水管道及配件
1批/3层、系统
雨水管道及配件
1批/3层、系统
室外给水系统
给水管道及配件
1批
消防管道及消火栓
室外排水系统
排水管道及井池
1批
第五节样板间施工计划
一、坚持以样板指导施工，每个分项工程在大面积施工前，由技术负责人会同业主、监理随机抽取一个单独房间，分管施工员和班组按施工图制作出样板，样板完成后，会同技术负责人、质检员一道对样板进行验收。
从规范、标准、强制性条文规定等方面检查样板是否符合。
自检符合要求后，通知公司技术质量部和生产安全部一道对样板进行技艺评定，符合要求后准予施工。
坚持以样板指导施工，从而减少不必要的返工。
二、严抓分项工程“三检制”管理，分项工程完工后，首先由班组组织自检，并将自检结果形成书面记录，然后由施工员组织班组进行复检，最后由质检员组织施工员进行专检，并对检查结果作出评价，上道工序不合格不能进入下一道工序施工。
第六节专项方案编制计划
一、质量过程控制施工方案
工程各专项施工方案正式稿送技术质量部审核，总工程师审批。
根据审批意见二天内完成修改，完善手续后提前报业主、监理审批。
序号
专项施工方案名称
编制时间
1
主体结构模板及支撑架专项施工方案
主体结构施工前7天
二、安全文明施工过程控制施工方案
工程各项安全文明施工方案正式稿送生产安全部审批，涉及结构计算经总工程师审批。
根据审批意见两天内完成修改，完善手续后提前报业主、监理审批。
施工现场文明施工及安全防护的搭设严格按方案执行。
序号
施工方案
编制时间
1
塔吊基础及安装施工方案
基础开挖前5天
2
安全文明施工方案
进场后7天内
3
临时设施施工方案
进场后7天内
4
临时用电施工方案
进场后7天内
5
外防护架搭设施工方案
搭设前7天
第七节工程特殊过程、重要过程及质量控制方案
一、特殊作业过程
1、基础施工
2、焊接作业
二、重要过程
1、钢筋焊接
三、质量控制方案
1、基础施工：
基础持力层为中风化砂岩层，采取机械开挖。
具体施工详主要施工方法。
2、钢筋焊接：
柱主筋采用电渣压力焊，梁筋采用搭接焊，板筋采用搭接焊。
焊接前先作试焊，检验合格后方能成批焊接。
（1）电渣压力焊：
焊接电流宜按钢筋端头面积取0.8～0.9A/MM2。
焊接电压当引弧后，进入电弧稳定燃烧过程时，电压为40～50V，当钢筋与焊剂熔化，进入电渣过程时，电压为22～27V。
如电压过高易再度产生电弧现象；过低，则易产生夹渣缺陷。
焊接时间的长短根据钢筋直径确定，电弧和电渣的时间比为3：
1，如因引弧不顺利或网路电压偏低，总的焊接时间必须相应延长。
在钢筋电渣压力焊的焊接过程中，如发现轴线偏移、接头弯折，结合不良、烧伤、夹渣等焊接缺陷，应查明原因采取纠正措施。
（2）电弧焊：
搭接电弧焊时，应保证两钢筋的轴线在一直线上，引弧应在搭接钢筋的一端开始，焊接长度不应小于搭接长度，焊缝高度H≥0.3D，并不得小于4MM；焊缝宽高B≥0.8D，并不得小于10MM。
搭接电弧焊时，焊接地线应与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋，根据钢筋的级别、直径、焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。
焊缝表面平整，不得有较大的凹陷、焊瘤，接头处不得有裂纹，咬边深度、气孔、夹渣等数量与大小，以及接头尺寸的偏差不得超过标准的规定。
第八节施工人员安排
一、作业班组选择
由项目经理、生产安全部配合经营部在全公司范围内选择土石方班组、钢筋班组、模板班组、混凝土班组、抹灰班组、装饰班组和水电安装班组，对所有班组长及从业人员的资格要求如下：
序号
人员
具有资格
1
班组长
职业技能岗位证书，中级以上
2
技工
职业技能岗位证书，初级以上
3
特殊工种人员
特种作业人员操作证，职业技能岗位证书
第九节主要周转材料计划
序号
名称
单位
数量
备注
1
18mm胶合模板
m2
2500
2
φ48χ3.0钢管
t
60
3
扣件
颗
3000
4
密目安全网
m2
1500
5
竹脚手板
块
50
6
第十节原材料的检验及试验计划
一、严格执行本公司《采购控制程序》、《施工生产控制程序》、《监测和测量控制程序》。
二、砼、砂浆、钢筋焊接接头由质检员按试验计划取样。
由试验员在监理、业主代表见证下取样送试验室检验，不合格不得使用。
三、砼、砂浆严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。
四、经纬仪、水准仪、台秤、钢卷尺等计量工具由质检员负责按规定周期送检验单位检验校正。
五、工程使用功能性的检验和试验，由项目技术负责人组织有关施工员、质检员实施。
六、项目部的质检员或库管人员，对现场进场材料实施验证工作。
原材料的检验及试验计划表（见下表）
序号
试验内容
取样批量
试验数量
备注
1
升级会员 