房地产企业岗位招聘笔试题题库之三十四含答案建筑设计师.docx
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房地产企业岗位招聘笔试题题库之三十四含答案建筑设计师
建筑设计师岗位招聘笔试题
答卷人姓名：
笔试日期：
年月日监考人：
笔试题得分：
阅卷人：
复核人：
一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。
在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）
得分
阅卷
1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。
A1992B1993C1994D1995
2．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：
（）
A珠海B北海C三亚D海口
3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）
A新“国八条”B老“国八条”C“国六条”D“十五条意见”
4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。
A汤臣一品B贡院六号C海御19D万科17英里
5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：
（）
A北京B上海C广州D深圳
6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。
A王石B任志强C潘石屹D张宝全
7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：
（）
A住交会B博鳌房地产论坛C中国房地产设计论坛D房交会
8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：
（）
A总经理办公会B董事会C监事会D股东会
9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。
A总经理B董事长C分管副总经理D直接上级
10．岗位是指：
（）
A关键业绩指标B组织经营目标
C发展规划目标D职业生涯目标
11．工程建设强制性标准实施监督的依据是（）
A《工程建设标准强制性条文》B《建设工程质量管理条例》
C《建筑法》D《建设工程安全管理条例》
12．居民小区内车库的建筑设计是由（）完成。
A建筑设计师B规划设计师C室内设计师D安装工程师
13．纽约世界贸易中心的设计人是（）
AB贝聿明C雅马萨奇D约翰逊
14.试将下列建筑与相应的构图手法建立正确的联系是（）。
a。
金字塔；b。
大雁塔；c。
人民英雄纪念碑；d。
悉尼歌剧院Ⅰ。
对比；Ⅱ。
动态均衡；Ⅲ。
稳定；Ⅳ。
渐变韵律；
Aa，Ⅰ；b，Ⅳ；c，Ⅲ，d，Ⅱ
Ba，Ⅲ；b，Ⅱ；c，Ⅳ，d，Ⅰ
Ca，Ⅲ；b，Ⅳ；c，Ⅰ，d，Ⅱ
Da，Ⅱ；b，Ⅰ；c，Ⅲ，d，Ⅳ
15.住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）昼间应小于或等于50，夜间应小于或等于40，分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于（）。
A55B65C75D85
16.塔式住宅只设一个电梯的条件是（）
A9层及9层以下，每层不超过6户
B9层及9层以下，每层不超过8户
C10层及10层以下，每层不超过8户
D10层及10层以下，每层不超过10户
17.中国近代建筑的主要思潮为（）
A现代式、古典复兴、民族风格
B西洋古典样式建筑（折衷主义）、中国古典复兴、现代主义建筑
C现代主义建筑、地方特色
D抄袭西方
18.按照《住宅建筑设计原理》，住宅户内功能分区，下列哪两项概念重复：
Ⅰ。
公私分区；Ⅱ。
静动分区；Ⅲ。
洁污分区；Ⅳ。
昼夜分区。
选项：
（）
AⅠ、ⅢBⅠ、ⅣCⅡ、ⅢDⅡ、Ⅳ
19.住宅设计中，楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。
扶手高度不应小于0．90m。
楼梯水平段栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不应小于（）m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0．。
A0.9B0.95C1.0D1.05
20.五层及五层以上房屋的外墙，潮湿房间的外墙，以及受振动或层高大于6m的墙、柱所用材料的最低强度等级为（）
A砖采用0，砂浆采用M5
B砖采用0，砂浆采用M2.5
C砖采用7.5，砂浆采用M2.5
D砖采用7.5，砂浆采用M5
二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。
在每小题列出的四个选项中有一个或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）
得分
阅卷
1．我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。
以下哪些城市属于一级城市（）
A大连B济南C武汉D南昌
2．在薪资发放时，一般需要扣除的项目有（）
A个人所得税B当期罚款
C个人应缴纳的公积金D个人缴纳的保险金
3．“品牌”通常包括：
（）
A知名度B认可度C美誉度D忠诚度
4．以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有（）
A负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系
B协助其它岗位的工作
C完成交办的其它工作
D提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议
5．“完成交办的其它工作”的含义包括：
（）
A自觉进行不是工作组成部分的任务、活动
B在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务
C帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序
D同意、支持并维护组织目标
6．我国新版的《混凝土结构设计规范》50010-2002经历4年半的修订是由哪两个部门，于2002年02月20日联合发布的。
（）
A国家建设部B国家质量监督检验检疫总局
C国家工商管理总局D国家民政总局
7．高层民用建筑通风空调风管，下列哪些情况必须设防火阀（）
A 穿越防火分区处
B 穿越通风、空调机房及重要的火灾危险性大的房间隔墙和楼板处
C 水平总管的分支管段上
D 穿越变形缝的两侧
8.在钢筋混凝土梁中，影响斜截面受力性能的主要因素有（）
A剪跨比和高跨比B混凝土的强度等级C钢筋的强度等级
D腹筋的数量E受弯钢筋的数量
9.砌体房屋结构墙体的主要构造措施包括（）
A伸缩缝B施工缝C沉降缝D过梁E圈梁
10．管线之间遇到矛盾时，应按下列哪些原则处理（）
A临时管线避让永久管线B小管线避让大管线
C压力管线避让重力自流管线D可弯曲管线避让不可弯曲管线
三、判断题（10题，每小题1分，共计10分。
请在前面的括号内划√或×）
得分
阅卷
（）1．“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。
（）2．职工被追究刑事责任的，用人单位可单方解除劳动合同关系。
（）3．“样板房”属于楼盘卖场。
（）4．供方是指提供产品或服务的组织。
（）5．“营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。
（）6．在钢筋混凝土构件挠度计算时，《混凝土结构设计规范》建议：
可取同号弯矩内的弯矩最大截面的刚度进行计算。
（）7．地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米。
（）8.在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济。
（）9.厨房、卫生间的楼地面标高应略低于走道标高，并应有不小于1%的坡度坡向地漏或地沟。
（）10.独特的中国建筑体系在汉代已经确立，木构体系、院落式布局等特点基本定型。
作为中国古代木架建筑显著特点之一的斗拱在汉代普遍使用。
四、简答题（5题，每小题3分，共计15分。
请在题后的空白处做答）
得分
阅卷
1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？
2．企业文化包括哪些内容？
3．如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？
4．影响建筑间距确定的主要因素有哪些？
5．室内消火栓应设计应满足哪些要求？
五、论述题（2题，每小题5分，共计10分。
请在题后的空白处做答）
得分
阅卷
1．请论述“职业”和“事业”的关系。
2．论述一下影响建筑构造的因素。
六、写作题（15分。
请在题后的空白处做答）
得分
阅卷
公司新开发一座十二层的住宅楼，公司领导为节约成本考虑不单独设消防电梯，让你写一份可行性分析书。
七、操作题（15分。
请遵照监考人要求做答）
得分
阅卷
下面关于关于《多层普通砖、多孔砖房屋的构造柱设计要求》有很多错误，请你找出来并给予修订。
多层普通砖、多孔砖房屋的构造柱设计要求：
（1）构造柱最小截面可采用240×160，纵向钢筋宜采用4 12，箍筋间距不宜大于350，且在柱上下端宜适当加密；7度时超过6层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4 14，箍筋间距不应大于300；房屋四角的构造柱可适当加大截面及配筋；
（2）构造柱与墙连接处应砌成马牙搓，并应沿墙高每隔500设2 6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于2m；
（3）构造柱与因梁连接处，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯通；
（4）构造柱可不单独设置基础，但应体入室外地面下600，或与埋深小于500的基础圈梁相连；
（5）房屋高度和层数接近下表的限值时，纵、横墙内构造柱间距尚应符合下列要求：
①横墙内的构造柱间距不宜大于层高的二倍；下部1/3楼层的构造柱间距适当减小；
②当外纵墙开间大于3.9m时，应另设加强措施。
内纵墙的构造柱间距不宜大于4.2m。
建筑设计师岗位招聘笔试题答案
一、单项选择题
1．C2．D3．C4．A5．D6．B7．A8．A9．D10．A
11．A12．A13．C14．C15．C16．A17．B18．C19．D20．A
二、多项选择题
1．2．3．4．5．
6．7．8．9．10．
三、判断题
1．×2．√3．√4．×5．√6．√7．√8．√9．×10．√
四、简答题
1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？
考核要点：
主要考核应聘人员对公司的了解程度，间接的反映出应聘人员对岗位及公司的诚意。
答案：
略
2．企业文化包括哪些内容？
答：
（1）企业价值观；
（2）企业的经营哲学；（3）企业精神；（4）企业的道德规范；（5）企业制度；（6）企业的产品；（7）企业的生产环境；（8）文化传统。
3．如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？
考核要点：
主要考核应聘员工的对应聘岗位的理解及创新能力。
答案：
略
4.影响建筑间距确定的主要因素有哪些？
答：
影响建筑间距确定的主要因素有：
日照、通风、防火、防噪、卫生和通行通道、工程设施布置、抗震要求。
5、室内消火栓应设计应满足哪些要求？
答：
（1）除无可燃物的设备层，要层层设置有消防给水；
（2）室内消火栓的布置，应保证有两个水枪的充实水柱同时到达室内任何部位；
（3）室内消火栓栓口处的静水压力不超过80M水柱，如超过80M水柱时，应采用分区给水系统，消火栓栓口的出水压力超过50M水柱时，应有减压设施。
五、论述题
1．请论述“职业”和“事业”的关系。
答：
“职业”和“事业”即有相同的一面也差异的一面。
从行为特征来说，“职业”和“事业”都属于一种社会活动，从表现形式来说，都是在“工作”中来体现。
但是，两者之间的差距也很大。
主要表现在如下方面：
（1）目的性不同：
“职业”通常来说是以解决解决主要生活来源为目的，“事业”的目的则是充分体现了个人成就，达成目标；
（2）影响力不同：
“职业”主要的影响了个人利益，而“事业”则影响到社会利益；
（3）行为不同：
“职业”属于一种个人单一行为；而“事业”则是具有一定的规模的活动
从以上的论述可以看出，“职业”是一种单一的个人活动，其工作的目的是为解决生活来源而工作。
“事业”是具有一定规模和系统的活动，其工作的目的是达成自己的目标，展现自己的成就，对社会发展造成影响。
可以说，“事业”是“职业”的升华，更完美的体现了自我价值，更有效的促使社会发展。
2.论述一下影响建筑构造的因素。
答：
（1）外界环境的影响
外界作用力的影响：
外力包括人、家具和设备的重量，结构自重，风力，地震力，以及雪重等，这些通称为荷载。
气候条件的影响：
如日晒雨淋、风雪冰冻、地下水等。
对于这些影响，在构造上必须考虑相应防护的措施，如防水防潮、防寒隔热、防温度变形等。
人为因素的影响：
如火灾、机械振动、噪声等的影响，在建筑构造上需采取防火、防振和隔声的相应措施。
（2）建筑技术条件的影响
建筑技术条件指建筑材料技术、结构技术和施工技术等。
随着这些技术的不断发展和变化，建筑构造技术也在改变着。
（3）建筑标准的影响
建筑标准所包含的内容较多，与建筑构造关系密切的主要有建筑的造价标准、建筑装修标准和建筑设备标准。
标准高的建筑，其装修质量好，设备齐全且档次高，自然建筑的造价也较高；反之，则较低。
六、写作题
公司新开发一座十二层的住宅楼，公司领导为节约成本考虑不单独设消防电梯，让你写一份可行性分析书。
答：
要点：
（一）分析设立消防电梯的条件
下列高层建筑应设消防电梯：
1、一类公共建筑；
2、塔式住宅；
3、十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅；
4、高度超过32m的其它二类公共建筑；
（二）分析高层建筑消防电梯的设置数量。
应符合下列规定；1、当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台；2、当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台；3、当大于4500m2时，应设3台；
（三）分析消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。
（四）做出分析结论。
七、操作题
答：
多层普通砖、多孔砖房屋的构造柱应符合下列构造要求：
（1）构造柱最小截面可采用240×180，纵向钢筋宜采用4 12，箍筋间距不宜大于250，且在柱上下端宜适当加密；7度时超过6层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4 14，箍筋间距不应大于200；房屋四角的构造柱可适当加大截面及配筋；
（2）构造柱与墙连接处应砌成马牙搓，并应沿墙高每隔500设2 6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m；
（3）构造柱与因梁连接处，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯通；
（4）构造柱可不单独设置基础，但应体入室外地面下500，或与埋深小于500的基础圈梁相连；
（5）房屋高度和层数接近下表的限值时，纵、横墙内构造柱间距尚应符合下列要求：
①横墙内的构造柱间距不宜大于层高的二倍；下部1/3楼层的构造柱间距适当减小；
②当外纵墙开间大于3.9m时，应另设加强措施。
内纵墙的构造柱间距不宜大于4.2m。
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