绿化市政设施管养维护道路清扫保洁及垃圾清运服务工程施工组织设计.docx
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绿化市政设施管养维护道路清扫保洁及垃圾清运服务工程施工组织设计
第一章总则
1.1编制说明
1.1.1我公司在熟悉施工招标文件的基础上，以科学、务实的态度编写本工程施工组织设计。
1.1.2工程中标后，我们将在履行合同的全过程密切配合招标单位的工作，并与周边单位、村庄、社区群众协调好关系，创造良好的工作环境，确保本合同的全面履行。
1.1.3本施工组织设计只对本次招标范围（******新区绿化管养维护、市政设施管养维护、市政道路清扫、保洁及垃圾清运服务）二包第一及第二标段有效。
1.2编制依据
1.2.1《***区绿化管养维护、市政设施管养维护、市政道路清扫、保洁及垃圾清运服务招标文件》，招标文件编号104534345354354。
1.2.2***新区绿化管养标准；
1.2.3*****新区市政设施管养标准；
1.2.4*****新区市政道路清扫保洁及垃圾清运规范作业要求；
1.2.5***新区绿化管养维护、市政设施管养维护、市政道路清扫、保洁及垃圾清运服务招标答疑及拦标价。
1.2.6河*****工程建设有限公司《程序文件》及《管理手册》。
第二章工程概况
2.1绿化管养维护工程
本次绿化管养维护工程主要包含草坪、灌木、乔木、花卉、园路、园灯等设施的保护维修及上述范围内的环境卫生、垃圾清运等。
2.2保洁服务工程
本次保洁服务工程主要为市政道路行车道、人行道、果皮箱的清扫、保洁及垃圾清运。
2.3市政设施管养维护工程
本次市政管养维护工程包含道路、雨水工程、污水工程、桥梁工程、泵站及冬季除雪等。
其中雨水工程分为雨水管道、检查井、收水井，污水工程分为污水管道、检查井。
2.4主要工程量：
一标：
二标：
桥梁3座
2.5承包期
根据招标文件要求承包期为5年。
第三章项目管理人员部署
1.项目管理机构配备情况
。
公司拥有一大批具有丰富市政工程施工经验的施工管理人员和能够满足本工程施工需要的先进施工设备，曾一度承担并圆满完成过多项市政工程建设项目，有类似工程的施工经验和能力。
公司上下对郑州市郑东新区绿化管养维护、市政设施管养维护、市政道路清扫、保洁及垃圾清运服务工程的建设极为重视，根据招标文件的要求并针对本工程的特点为了优质高效的完成本合同段的工程施工任务，拟选派具项目经理资质的同志担任本合同段项目经理，组建一个高效、精干、廉洁的项目经理部，对本工程实施全面管理。
2.项目部人员组成
根据招标文件的要求、为了优质高效的完成本合同段的工程，经公司领导班子讨论研究决定抽调本公司内有类似工程丰富施工管理经验的相关人员组建本工程施工项目部。
拟承担本项目作业管理人员配备及管理人员详见附表：
拟管理和实施本合同的主要人员的资格和经验
3明确项目部各职人员职责
为保证本工程施工的高效性和有序性，特将本项目部各职人员岗位职责明确如下：
1、项目经理职责
（1）代表企业对工程项目进行全面管理，负责该工程的组织协调、质量和进度、安全生产及文明施工。
（2）遵守国家、地方的有关法律、法规、政策、规章制度；参与施工合同的签订并代表企业履行工程承包合同。
（3）负责组建项目经理部，并针对本工程编制各项管理制度，明确项目部各部门和各职人员的职责权限。
根据各职人员任职情况定期进行考核、评价、奖惩和期满辞退。
（4）签订和履行《项目管理目标责任书》，进行目标控制，确保目标实现。
并根据控制目标要求进行工作部署，检查与调整。
（5）组织编制项目工程的施工组织设计和项目部的三级技术交底、项目总体工作计划和月、旬、周施工计划；批准工作技术方案和技术措施；并对项目工程的工作质量进行宏观控制。
（6）按照合同要求，及时组织施管人员、机械设备，及时联系材料的供应事宜。
（7）主持制定工程项目的费用开支计划；审批工程项目的财务开支；根据工程需要及施工计划的安排对资金投入和使用做出计划和决策；对项目经理部的计酬方式，分配方法、分配数额做出决策。
做到严格财务制度，加强成本管理，搞好经济核算。
（8）对项目使用的大宗物资向公司提出计划，对特殊和零散物资设备采购和租赁做出决策。
经常深入到工作现场，对工作过程中发生的突发事件或重大问题进行及时妥善的处理、解决；理顺内、外部关系，为施工的顺利展开创造有利条件。
（9）经常深入到管养现场，对管养过程中发生的突发事件或重大问题进行及时妥善的处理、解决；理顺内、外部关系，为管养的顺利展开创造有利条件。
（10）依据现行的用工制度，有权对劳务供方进行选择、考核和辞退，有权对项目部管理人员进行聘任和解聘。
（11）有权对未按设计要求及管养规范管养的作业人员责令停工、提出整改要求及进行处罚等
（12）工程竣工后及时组织结算、验收和分析总结，签发《工程质量保修书》，接受审计。
（13）组织项目部相关人员做好竣工移交工作。
项目经理部的解体和善后工作。
2、项目质量负责人
按照相关要求对管养质量进行控制，负责本项目工程质量的全面管理工作。
3、项目安全负责人
⑴．在组织管理本项目生产过程中，具体贯彻执行安全生产方针、政策、法令和本单位的安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程及事故应急预案制度。
⑵．确保安全生产费用的有效使用，并负责制定资金使用计划，监督使用情况，防止资金被挪作他用。
⑶．根据工程特点组织制定安全施工技术措施，消除事故隐患，保护作业人员生产与健康及财产的损失。
⑷．定期组织专项施工现场安全生产、文明施工大检查，发现隐患按三定（定人、定时间、定措施）进行整改，发现危及人身安全的紧急情况，立即下令停止作业，撤出人员。
⑸．经常向职工进行劳动纪律、规章制度和安全知识、操作技术教育，对特种作业人员要经考核合格，领取操作证后方准独立操作，对新工人、新调换工种人员在其上岗前进行安全教育。
⑹．发生事故后应立即报告，组织抢救，保护现场，参加事故调查，组织编制和落实整改措施，并对职工进行安全教育。
⑺．定期组织安全生产事故应急预案的现场演练，熟悉应急救援的组织、程序、措施及协调工作。
⑻．召开安全生产例会，对所提出问题应及时解决，或按规定权限向有关领导和部门提出报告，组织班组安全活动，支持安全员工作。
⑼．教育职工正确使用个人劳动保护用品。
10．做好对女工特殊保护的具体工作。
4、施工员
认真熟悉相关规范；负责向施工操作人员讲清有关操作规程和技术要求；按照项目部的施工安排、质量要求及进度计划对现场施工进行全方位管理，做到上传下达；负责施工工序交底；完成项目部交付的其它工作。
5、质检员
认真熟悉及相关规范，做好各道工序质量检查报验工作，严格按相关质量验收标准进行检查，发现问题及时纠正并上报。
负责质检竣工资料的收集、整理工作。
做好工序质量签证，隐蔽工程质量签证工作。
负责质量检测工具、试验仪器、仪表日常使用，保管与校核工作。
6、测量员
严格遵照《测量工作实施细则》进行测量工作，认真细致、勤加检查，防止发生测量事故，确保施测精度；认真执行《测量仪器使用的注意事项》，建立测量仪器台帐，加强仪器保养、使用、自检工作，防止仪器损坏，定期对所使用的仪器进行自检，自检记录妥善保管。
负责制订项目测量方案和执行测量、量测的管理实施办法；负责开工前的交接桩复测、形成测量成果，施工期间的控制网布设、施工放样、测量技术资料交底等工作，保证工程项目正常施工；负责贯通测量、竣工交接测量等；纠正施工期间的测量偏差，参与测量事故分析；负责测量原始记录的整理，内业资料的编制工作，保存测量记录，履行签字，换手复核手续；完成其它未列测量工作任务。
7、保管员
严格执行物资管理标准，随时督促检查，保证材料不变质、损坏或丢失。
根据材料员的领料单、出库单，按名称、规格、数量进行验收、保管、标识。
工地发放材料、工具必须先打出库领料单，方可发料，对发出的数量、规格型号必须和领料单一致。
库存材料做到存放整齐、清洁。
进行定期和不定期的盘点，保证帐、物相符。
8、统计员
做好工程开工、施工、竣工等生产活动记录、人员记录、施工记录、会议记录。
认真贯彻统计制度，及时、准确、全面地上报各种统计报表，及时登记记录施工中出现的停工、窝工、返工及设计变更情况，并了解发生的原因，如实向上反映。
负责填写工程签证表，及时请监理单位、甲方单位签字认可。
掌握生产进度，计划执行情况。
9、安全员
对相关工作人员进行安全技术交底和安全教育，并对安全生产的贯彻执行情况进行督促检查，及时制止违章指挥和违章作业，遇有严重安全隐患，有权暂停生产，并及时报告领导处理。
10、园艺员（还是师？
）
负责对绿化管养工作进行技术交底，对绿化管养工作进行施工部署，并指导现场具体工作；根据工作需要及时编制各种资源量计划；按照规范及甲方要求指导管养工作，并对管养过程、质量进行控制；按照施工组织设计要求，指导现场施工
3.3人员培训计划
1、岗前培训
具体内容包括：
A职业道德规范
B保洁质量标准
C文明服务礼仪
D安全生产规范
在培训合格后方能上岗，以此来提高管理水平。
管理人员在接管本项目工作之前由公司组织培训。
在岗工作人员和新录用人员员都需要参加类似的培训，此项培训工作将在接管前进行。
积极开展岗位中的纠偏指导和员工之间的经验交流会，不断提高工作人员的作业水平。
2、接管后人员培训
正式接管后，一系列服务问题将陆续出现，为了确保服务人员严格按程序操作，确保服务水准，必须进行更深一层的培训，具体内容包括：
A怎样处理突发性事件。
B如何切实提高服务水准。
C如何有效的调动员工工作积极性
D新技术和新的服务方式培训。
培训结束后需进行现场考核工作，现场考核分为实际操作或书面考核两种形式：
考评工作是在员工工作一段时间后，由培训组织者检查员工受训前与受训后的工作状况，并作为考评培训成绩的依据。
对于考评不合格的员工或新进的员工，我公司将采取作业实战培训，让其尽快熟悉相关作业的特殊性。
3.4录用、考核及淘汰机制
1、录用机制
录用新的人员时，严格按照《劳动法》执行。
除对年龄和身体状况有要求外，还要求具有一定的文化知识和工作经验。
可以优先录用郑州市有过实际经验职工，保证本项目在交接后不空岗。
2、考核、淘汰机制
加强内部考核管理，对在考核中不合格的管养人员予以待岗培训；如若培训仍然不合格将自动淘汰，以此推动保养质量的提高。
3.5作业工艺
（一）进退场交接措施
进退场交接的总体目标为：
实现无间隙移交。
即：
不因为交接而造成维护工作出现作业漏洞。
1、交接前
（1）与招标单位取得联系，协商交接手续，为慎重起见，委派专职的项目负责人提前介入本标清扫保洁的管理工作，尽快地熟悉相关管养人员、地理位置和作业环境。
（2）立即按照已经联系的车辆、工具，购置专用工具、材料和带反光标记的工作服等，为顺利实施维护作业作好物质上的准备。
（3）立即着手招录管养作业人员，并按照已达成的培训意向，实施第一批管养人员培训，为顺利实施作业做好人员上的准备。
2、交接
（1）召开管养人员交接会议，会议上明确交接后的工作安排，努力实现平稳过渡。
（2）为避免因开会而造成对作业的影响，会议按作业时间分场次错开举行。
（3）发放专用工具和车辆，熟悉办公和报到地点。
（4）管理人员根据先制定好的作业及人员安排计划开展工作。
3、退场
（1）即使是在明确得知合同期满后将由其它公司接手的情况下，我单位仍旧一如既往地做好保管养工作，决不影响到本标的管养质量。
（2）如果主管部门需要，我单位在移交时可延长作业，以防止出现保洁作业的漏洞。
（3）采取可行的措施，做好管养人员的思想稳定工作，实现管养工的平稳过渡。
第四章各分部分项工程的主要管养维护管理措施
第一项绿化管养维护
常言道“种三管七”，绿化中种植的都是有生命的植物，在绿化养护管理上，要了解种植类型和各种品种的特特征与特性，关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理工作。
1、养护职责：
承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺人员组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于50位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。
2、养护内容：
1、管理程序：
包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗等整套过程。
2、管理工具：
A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机、打孔机B、喷雾器、桶、斗车、竹箕C、铲、锄、锯子、电锯、梯子D、燃料、维修费3、养护内容：
A、草坪
草坪在绿化中占着主导位置，而如何能使草坪草健壮生长，为人们带来清新和绿意，需要对草坪进行剪、水、肥、、病、虫等各方面的综合管理。
1）修剪打洞
合理修剪可以促进草坪植物的生长、调节草坪的绿期并直接减少轻病原物的数量，但修剪造成的伤口又有利于病原菌的侵入，并且还可以通过剪草机携带传播病害。
因此，应根据天气、病害发生情况等来确定修剪时间，一般以晴天、病害未发生或虽发生但已用药时修剪为佳。
此外，还应根据草坪草的品种特性来确定修剪的高度与频度，修剪掌握“1／3”高度的原则。
修剪过低，会加重某些病害（如草地早熟禾夏季斑枯病）的发展。
留茬过高或修剪不及时会增加草坪冠层的湿度，形成不利的小气候条件，加重褐斑病、腐霉枯萎病等病害的流行。
草坪靠近道路一边和树穴的草要修剪整齐，保持线条清晰，修剪前必须清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物。
修剪要平整，边角无遗漏，草屑应及时清除。
修剪可使草坪平整，均匀，并使叶片加密，提高草坪质量。
剪草还有清除杂草的作用。
剪草次数视不同草种和生长情况而定，通常在春夏季应加强修剪，一般15至20天一次；秋季应少剪，以形成良好的茎叶覆盖和贮存足够的营养物质顺利越冬和来年的提早返青。
剪留高度一般在4厘米左右。
草坪生长时间长了土壤容易板结，导致草坪发黄，渗水较差。
为改善土壤通气状况，应及时疏草和用带有中空齿的机具在草坪上定期打洞，然后浇水，对使草坪恢复绿色是极有利的。
草坪可采用打孔松土进行土壤疏松，冷季型草坪宜在秋季进行，暖季型宜在早春进行。
2）浇水
草坪生长期应及时浇水，特别注意夏季、秋冬季的抗旱工作。
冷季型草坪夏季应充分浇水，暖季型草坪应在早春和11月份各浇一次透水，以后视情况而定。
由于夏季气温高，蒸发快，土壤很容易干旱，而草坪最喜欢土壤湿润。
因此，必须掌握好土壤湿度。
每次灌水量以水分达到地表15～20cm深为宜。
灌水量过大，土壤中的空间充满水分，草坪草根系的细胞呼吸受到伤害，严重时可窒息而死亡，根系功能受到影响。
对在沙地或沙壤土上建植的草坪，易造成大量N、P、K养分淋溶损失，容易发生缺肥的病害。
大量的土壤水分在土表、草坪根系及茎基部形成的水膜，利于一些引发根腐、苗腐的病原真菌如腐霉等的传播。
同时造成草坪草群落内小气候的相对湿度过高，形成茎、叶部病害流行的条件。
灌水过少时，土壤长期干旱，降低草坪草的活力与抗病性，有利于镰孢枯萎病等病害的发生，在草坪建植后，不定期的灌透水，优于定期频繁的少量灌溉。
少量多次的灌溉，可导致草坪草根系仅在浅土层发育，使得植株生长势弱，不耐旱。
同时，草坪经常干湿频繁交替，且长时间保持较高的湿度，利于早熟禾德氏霉（Drechslerapoa）等真菌大量产孢，加重溶失病（Drechsleraspp．）等病害的发生。
浇水时间一般选择在早上９点以前和下午１６点以后为好。
另外应考虑方便草坪的使用和有利于病害防治等因素。
如果病害已经发生，应注意在白天灌水，以便使草坪草叶片在日落之前变干；若灌水太晚或夜间浇灌，则会使得叶片夜间保持湿润，延长了病菌侵入叶片的时间，加重病害的发生。
如早晨灌溉的黑麦草草坪，由于植物叶片表面在整个白天保持干燥，其丝核菌褐色斑块病的发病率显著低于晚上灌溉者。
3）施肥
草坪施肥应遵循“薄肥勤施原则”，以有机肥和复合肥为主，对冷季型草坪施肥宜在10—3月进行，一般3—5次，对高羊草等品种应视具体情况而定，适当增加次数。
暖季型草坪视生长而定，宜在4—9月进行，一般l—2次。
施肥由于草坪的群体大、密度高，要想使其健壮生长，提高抗疫能力。
施肥要在浇水或下雨前进行。
可施入金宝贝草坪专用生物肥，每次每平方米施入纯氮不超过五克，也可选施优质的缓释氮肥。
其它微量元素则缺什么元素补施什么肥料。
合理施肥，施肥对草坪病害的发生有较大的影响。
不施肥，某些草坪病害可能会加重，而过量施肥也可引起其它病害的发生。
冷季型草坪，大多数情况下应施肥到秋季，秋季施肥会使得草坪草根系得到良好的发育，提高草坪的抗病性，并促进染病根系的康复。
春季施肥过多，茎叶生长太快，组织过于幼嫩，也容易造成病害的发生。
夏季施肥更应小心，因夏季是冷季型草坪草生活力最差的时期。
草坪施肥应遵循“重施秋肥、轻施春肥、巧施夏肥”的原则，施肥时要全面、均衡，注意增施磷钾肥和必要的微肥，以提高提高草坪草的抗病性。
4）除杂草
草坪中常会滋生杂草，如不及时清除，短期内可将人工种植的草吞没。
修剪可抑制某些一年生杂草的繁衍。
对多年生杂草除用人工拨除外，用化学药剂杀灭或抑制杂草也很有效。
但使用不当极易对人工草造成损害，必须严格各按使用说明应用。
另外加强肥水管理，促使人工草坪旺盛生长，也可在一定程度上抑制杂草滋生。
杂草防除杂草的防除是草坪早春管理的一项重要工作，特别是新建草坪。
人工除草宜早宜快，在浇第一次水后进行，尽可能连根拔除。
如采用化学除草的方法，要根据杂草确定除草剂品种和使用剂量，且最好是选择在天晴少风、气温较高时进行。
除莠剂的使用，使用除莠剂应了解药剂性能、杂草种类和生态习性以及使用地区上的花木种类对药剂的敏感程度，并经过小面积的试验，确定使用药剂的品种、比例以及方法，切实做到安全、有效。
调配药剂应采用标准量具，按照经过试验而确定的比例配比，随配随用；已配好的药剂，应避免烈日曝晒。
条喷药要严格防止沾染到花木上，对敏感性强的花木应设置保护物隔离。
喷药要均匀，有风时应注意风向，风大时不宜喷药。
在草坪上操作时，药桶下要有保护物衬垫，药液不得外溢。
药剂用完后，工具要立即洗净，洗下的水不得倒在植物根部附近和草坪上或水体中。
施药工作人员完工后应洗净双手和脸部。
施用化学除草剂的机具（动力部分除外），必须专用，不得与防治病虫的机具混用。
严禁工作中吸烟；孕妇不应参加除莠剂的操作。
除莠剂使用后的地区在药剂残效期间应停止开放。
5）病虫害防治
第一节源头防治
贯彻“预防为主、综合治理”的病虫害防治方针。
充分利用园林间植被的多样化来保护和增殖天敌，抑制病虫害。
引进和输出种苗，必须严格遵守国家和本市有关植物检疫法和有关规章制度。
（一）从外地引入草坪及绿化材料必须先经植保专业人员检查，确无检疫性病、虫、草害，才能种植，若有其它严重病虫必须经植保人员进行技术处理后方可种植。
（二）本地苗圃出售草被及绿化材料，严禁附带病虫源出圃。
（三）对有检疫性危险病、虫、草害源的进口园林植物，必须在隔离温室或隔离区观察或处理，经一年以上确无危险病、虫、草后才能繁殖或定植。
做好园林植物病虫害的预测预报工作，制订长期和短期的防治计划。
发现危害严重，且大面积发生的，应及时组织力量进行调查、分析，针对性采取措施。
必须对本市园林植物危害既普遍又严重的各类蚧壳虫、蚜虫、叶螨、粉虱、天牛、木蠡等害虫，以及白粉病、炭疽病、褐斑病、黑斑病等病害进行综合防治。
第二节园艺防治
（一）加强养护管理、夏、秋生长季节应适量控制氮肥，增施磷、钾肥，禁止施用未腐熟的堆肥、厩肥、饼肥和植物残体，做好排水工作。
（二）适度修剪，剪除病、虫枝，挡风、遮光徒长枝，过密的内膛枝。
（三）发病适时剪草，剪掉发病叶片，并及时收集清除，以减少病原数量。
对病叶、病枝、病根、病株应及时集中焚毁。
（四）结合中耕（冬耕）除草，消灭地下害虫。
（五）有土传病原的土壤，应及时消毒。
第四节生物防治
（一）保护和利用天敌资源。
（二）积极推广和施用微生物制剂、BT乳剂、白僵菌制剂以及性引诱剂。
第三节物理防治
（一）在成虫发生期应利用有一定装置规格的黑光灯（短光波3600—4000）诱杀成虫。
在诱杀害虫时应防止误伤益虫（主要开灯期5月下旬—6月下旬，8月中旬—9月中旬）。
（二）利用热力（干温或湿温）处理种籽、种球以及植物组织，以消灭内、外病虫原。
第四节化学防治
采用化学农药防治病虫害，必须掌握对症下药、合理使用、适地防治、用量适当、安全使用等原则。
（一）应用化学农药，必须选用低毒，低残留（易分解）及无公害的药物。
（二）同—种化学药剂，不宜连续施用。
（三）在—定植物群落范围内应针对性施药，以免伤及天敌。
（四）化学药剂混用，必须掌握药剂的理化性质。
（五）严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药，严禁使用国家或地方禁止使用的化学农药。
（六）操作者未经技术人员同意，不得任意把二种不同的药剂混合使用。
（七）化学农药应按规定浓度施用，不得任意提高浓度。
（八）主要的草坪虫害是粘虫，可用90％晶体敌百虫1000倍液稀释液喷杀，效果明显。
发现病虫害应及时防治。
对冷季型草坪应注意夜蛾害虫发生，定时预防，预防时间4—9月。
在北方地区，夏季高温高湿易发生草坪病虫害，主要的草坪病害是锈病。
发病时叶上呈淡黄色斑点，严重时叶片变成黄色到棕色。
在发病初期，用15％粉锈宁乳剂1500倍液喷施，间隔30天后再用1次，防治效果在85％以上。
第五节应严格遵照如下安全操作规程
１.配药、喷药人员必须有安全保护措施，穿工作服、胶鞋、戴胶皮手套、口罩、风镜等。
２.体弱多病者、药物过敏者和月经期、孕期、哺乳期妇女不要参加施药工作。
３.配药、喷药时作业人员不准吸烟、喝酒、饮水、进食，不得用手擦抹眼、脸和口鼻，不准嬉闹。
工作后必须用肥皂洗净手脸后才能取食，喷施人员在操作过程中感到不适或头痛、目眩时应立即离开现场或去医院就诊，不可延误。
４.在公共场所喷药时，应注意行人及车辆的安全，对于可能污染食物、器具、物体等应事先招呼，待放妥后才能喷施。
５.配制药剂，洗刷药械时要远离水源、厨房等地，剩余或洗刷的药液不得乱倒，不得倒入池、湖、河中。
６.药剂的保管与领用应建立一定的制度，以确保安全。
第六节药剂的喷施应掌握如下原则
１.应在无风晴朗天喷药，操作人员应站在顺风的上方顺风喷施，避免在大风、炎热高温的中午进行。
２.在物种较多的绿地喷药时，应注意有的农药对某些植物的药害。
3.喷药时应尽量做到药液成雾状，叶上附药均匀，对有些虫在叶背上危害的，叶正、反面均应喷剂。
6）注意
草坪萌芽期，土壤过湿或浇水后应暂停开放。
在春季可行加泥滚压，不使草根暴露。
7）其它
平时派专人对草坪进行杂物清理，保证无杂物。
管养达到如下标准
⑴整体景观
管理精细，景观优美；草种单品种纯度95％以上，目测无杂草；生长旺盛，生长季节不枯黄，无斑秃，覆盖率98％以上；美观平整、坡度科学、无坑洼；环境卫生佳，无垃圾（无生活垃圾、建筑垃圾及其它废弃物）；无人为践踏。
⑵生长状况
生长势旺盛；生长期无黄叶、焦叶、卷叶、病虫害发生率在5％以内。
⑴修剪
暖季型草坪每年修剪不少于5次，冷季型草坪始终保持在6-8cm高度以内。
对草坪适时适度按照操作规程进行修剪，做到平整、均匀、无漏草。
修剪时间安排在早晨和傍晚。
⑵施肥
根据季节、品种进行施肥，暖季型草坪年施肥不少于2次，冷季型草坪施肥次数不少于3次。
施肥种类因季节、草坪的种类区别进行，方法合理。
春秋季为冷季型草坪的生长旺季，应结合长势和土壤状况进行合理施肥。
夏季冷季型草坪长势衰弱，生长缓慢，一般不施肥，特别是不施用纯氯肥，可在入夏时施一些有机肥或缓效的复合费。
肥料的种类以有机肥，生物肥/生态肥为主，方法合理；肥料的施用要适量、均匀，无缺肥、无漏肥、无肥害。
⑶灌溉
因生长季节、天气情况、草种种类恰当灌溉，根据草坪植物的生长需要进行浇水，在雨水缺少的季节，
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