园林绿化工程施工承包合同.docx
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园林绿化工程施工承包合同
园林绿化工程
施工承包合同
甲方：
乙方：
签约日期：
年月日
签约地点：
第一部分协议书
协议书
协议书
甲方（全称）：
（建设单位）
乙方（全称）：
（施工单位）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了明确责任、相互协作，经双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。
工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包方式
本工程承包方式为工程量清单计价的固定综合单价（综合单价详见合同文件第六部分《 园林绿化工程综合中标价格》）包干方式，即以包苗木本体费用、掘苗包装费、运输费、装卸费、现场二次搬运费、假植费、检疫费、栽植费、养护费、垃圾外运费、平整场地费、种植土及运输费（包括种植土垂直运输费）、场地清理费、现场措施、因场地运输或种植破坏其它工种之修复、现场发生水电费等全部费用；以及包税费、包利润、包管理费、包质量、包工期、包安全生产文明施工、包保护成活苗木、包保养（保养期按附录B《工程质量保修书》约定）及保养期间发生水电费、包通过有关部门的验收、包承包风险等为完成该项工作所需全部费用的综合单价包干方式。
工程承包范围
乙方的承包范围按甲方确认的施工图纸，包括：
（具体承包范围见第五部分A部）。
以上范围包括图纸外的零星工程及附属工程。
合同工期及工期延误
工程的总工期为日历天；开工日期：
年月日；竣工日期：
年月日。
实际竣工日期为甲方、监理、设计确认并经质监部门盖章的竣工验收报告所标示的最近日期为准；实际开工日期按监理发出甲方书面认可的开工通知为准。
各节点工期、区段工期按第五部分《工程规范与技术说明》“B2.工期及进度要求”条款及开工日期相应顺延。
若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。
除合同条款第11.4款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：
如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内。
合同价款
合同暂定总价款（小写）元
（大写）元
工程量及结算条款
本合同的工程量及结算价款按照以下原则确定
1、工程量按工程竣工验收合格后经甲乙双方现场签证的实际成活数量结算；
2、苗木综合单价计取顺序如下：
（1）在《 绿化工程综合中标价格表》中有相应价格项目的，按中标综合单价计取；
（2）在《 绿化工程综合中标价格表》无相应价格项目的，由乙方于开工前15天报相应项目单价予监理单位和甲方审批。
预算编制时按暂定价，开工前由甲方招标定价；
（3）甲方因设计有特别要求的苗木，甲方可自行定价采购，乙方负责施工养护的费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）。
综合中标单价表里有相同品种、规格综合单价的，按协议相应施工养护费用综合单价（除苗木单价外）计；综合中标单价表里无相应苗木的，则按甲方苗木定价乘以25%计取施工养护费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）；
3、合同暂定总价＝按双方现场确认工程量×相应综合单价；
4、工程施工期间 建设工程管理站发布的 前一期 相应材料综合信息价（苗木单价）与长期合作协议 投标截止日前一期 材料综合信息价（苗木单价）相比上涨超过10%（含10%）或降低超过5%时（含5%）时，苗木单价根据上涨或下降幅度同比调整，养护费用不作调整；
5、以上确定的价格，不因生产要素、市场行情、深化设计等因素的变化而做任何的调整；
6、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%（不含3%），则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定结算金额之差的10%在结算金额中扣罚。
工程款支付
工程款的支付方式如下：
1、在乙方提交合格的施工组织方案、工人和主要机械设备材料进场以及提交开工报告经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方支付至合同暂定总价款的15%。
2、在乙方的工程形象进度完成80%时，经双方签证确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的60％。
3、工程全部完成后并经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的80%。
4、工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后的30天内，甲方向乙方付至工程结算总价款的90%，余款作为工程质量保修金。
工程质量保修金返还按第二部分合同条款附录B《工程质量保修书》的约定。
5、甲方每次支付进度款时均预留该期工程进度款的15%作为工人工资发放保证金，待乙方提供工人工资已发放证明文件后，甲方于下一期工程款支付时返还给乙方。
6、如遇假期或乙方的原因延误，付款日顺延；
7、每笔付款时，乙方须向甲方提供工程所在地有效的等额发票，否则甲方可顺延付款
上述条款中未明确的事项，按第二部分合同条款第14条约定。
合同文件的组成及解释顺序
合同文件的组成及解释顺序如下：
1、本协议书
2、合同条款
3、履约保函（样本）
4、廉洁协议
5、工程规范和技术说明
6、合同图纸
7、园林绿化工程综合中标价格
8、经甲方接受的施工图预算书（详见合同下册）
9、合同文件中其他确定双方权利义务的具有法律约束力的文件
上述组成合同的文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按上述所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上述中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本协议书具有最高效力。
工程履约担保
1、履约担保的提供
合同经双方盖章、签字后，乙方30天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。
若乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。
双方约定本工程履约担保提供按如下□
（1）、□
（2）方式提供：
（1）履约保证金
乙方可以以现金、支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金不少于合同暂定总价款的2%，
（2）履约保函方式
乙方所提交的履约保函金额不少于合同暂定总价款的10%，保函须为银行等金融机构出具的无条件履约保函。
履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程竣工验收证书后28天内有效。
2、履约担保返还
（1）履约保证金的返还
乙方向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。
乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：
i工程形象进度完成100%并乙方退场后30天内，退返50%工程履约保证金；
ii工程竣工验收合格后30天内，退还剩余工程履约保证金。
如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作如下处理：
i签订合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约保证金并不予退还。
ii乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。
（2）履约保函的返返
乙方以履约保函方式向甲方提交的履约担保，乙方未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书后45天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得乙方的具体意见。
双方义务
（一）甲方义务
1、甲方提供本项目施工图纸，并负责组织图纸会审和设计交底。
2、甲方向乙方承诺按照合同条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
3、甲方向乙方提供临时用水、用电接驳点，乙方施工期间发生的水电费由乙方承担。
（二）乙方义务
1、核、支付。
。
签证时，丙价款、完成时间、付款进度等主要内容告知丙________________________________________________________________________________________________乙方应在本工程的各方面、各个阶段按照本合同约定、甲方要求及相关法律法规进行本工程的施工、竣工验收、交付使用，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
2、程ngcheng_______________________________________________________________________________________________________________________由乙方提供的施工图纸，乙方须确保该图纸已通过有关部门的设计审查，并须确保施工项目图纸未侵犯他人的知识产权，否则，乙方需承担全部责任及赔偿甲方损失。
3、甲方提供施工图纸给乙方之日起14天内，双方完成施工图预算编制和确认工作。
其中，双方于前7天内各自完成施工图预算编制，并于剩余7天内完成施工图预算核对和确认。
若乙方有意拖延或不予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙方进度款：
甲方可以按照自行所编制的施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项的60%作为进度款支付依据；直至双方核对、确认施工图预算后下一期进度款支付时，甲方将进度款付至合同约定金额。
4、乙方收到施工图纸后，双方于15天内确认每期工程进度节点；如因乙方原因未能按期达到进度节点要求，甲方有权相应延期该节点进度款的审核、支付，直至乙方完成该节点工程后的相应月进度款中才予以审核、支付。
5、乙方保养期从验收合格并移交之次日起计；但在保养期内所更换的绿化苗木均从更换验收合格之次日起重新计算该绿化苗木的保养期。
6、乙方应保证绿化工程通过工程所在地的区（市）绿化委员会验收及小区综合验收的绿化专业验收。
7、自工程竣工验收合格并移交之日起满三个月后的5个工作日由乙方书面提出质量评定要求，甲方接到通知后5个工作日内会同乙方进行质量等级评定。
8、本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由双方按相关文件规定各自缴纳。
如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。
如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。
若相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方负责缴纳的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。
9、甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、保修等责任。
合同生效
1、本合同文件的未尽事宜，双方可根据具体情况进行修订或变更或议定补充协议，以便共同遵守，双方需在修订或变更或议定补充协议文件上签字盖章后方为生效。
2、本合同正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方盖章、签字及甲方收到乙方所缴纳的履约保证金或提交的工程履约保函之日起生效[具体按甲方开具的履约保证金收据或工程履约保函收条所签署的日期为准]。
（下一页为双方签署栏，无正文）
（本页为双方签署栏，无正文）
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
法定代表人：
法定代表人：
（或授权签约人）：
（或授权签约人）：
联系地址：
联系地址：
邮政编码：
邮政编码：
联系电话：
联系电话：
传真号码：
传真号码：
签约时间：
年月日
签约地点：
第二部分合同条款
合同条款
合同条款
第一条甲方的一般责任和义务
甲方的一般责任和义务
1.1
甲方应履行合同约定的责任和义务并承担相应的费用，包括但不限于：
（1）委托设计人对工程进行设计（第10.2款所述的情况除外），并对设计人的工作进行必要的监督和协调；
（2）按第十条的约定提供图纸；
（3）除非合同另有约定，委托监理对工程进行监理，并对监理的职责和权力进行定义且相应地通知乙方；
（4）按照合同第2.1款的约定委派甲方代表并相应地通知乙方；
（5）向乙方提供施工场地，保证运输道路通畅；同时提供现场施工用水、用电（水电费由乙方承担）；
（6）按照合同约定履行支付义务；
（7）负责协调乙方与其他承包单位的关系，协调解决材料堆放场地；
（8）除非合同中另有约定，甲方负责办理必要的批准、许可、证书及手续，并承担与此有关的费用；
（9）遵守任何适用的法律、法规和规章；
（10）履行合同中约定的其他职责和义务。
第二条甲方代表
甲方代表
2.1
中标通知书或工程委托函被接纳后，甲方应立即以书面形式，指定甲方代表，并说明授予的工作和权力范围，在其授权范围内甲方代表可对乙方发出指示，乙方应即予以执行。
甲方亦可在工程进行时以书面选派其他授权代表以补充或接替现有代表的工作。
一切非由上述甲方代表发出或未经上述甲方代表书面确认的指示，均无效。
第三条甲方的指示
甲方的指示
3.1
（1）在符合本条第
（2）、（3）、（4）款的要求下，乙方须立刻执行甲方获本合同授权而发出的指示。
若在收到甲方催促执行指示的书面通知后7天之内，乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行该指示所要求的工作及支付有关费用，并把所有有关的费用作为损失向乙方追讨，或从本合同应付或将会支付的款项中扣除。
（2）甲方之所有指示应以书面发出。
任何口头指示，都不视作为可即时生效，应由乙方于7日内以书面报甲方确认，自甲方书面确认之日起生效。
（3）乙方如对图纸及说明有不明确或要求提供补充者需提前7天以书面形式向甲方提出，而甲方收到该函件后7天内以书面形式发出指示，否则因在不明确情况下进行施工而导致经济及时间之损失乙方自行负责。
（4）所有甲方的指示必须由甲方或甲方授权代表发出，其它一切指示在未得甲方或甲方授权代表书面确认前均不生效。
第四条工程监理
工程监理
4.1
（1）甲方有权委派工程监理，其责任是帮助甲方视察本工程，乙方须提供一切便利，使其能履行责任。
（2）工程监理的授权范围由甲方书面确认。
工程监理应在其授权范围内对乙方或其乙方代表发出指令，否则视为无效。
一旦乙方执行了工程监理发出的无效指令，后果由乙方自行承担。
第五条甲方和监理进出工地
甲方和监理进出工地
5.1
甲方和监理及其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或进入乙方因进行与本工程有关的准备工作的厂房或其他地方。
若工作在乙方的厂房或其他地方进行，乙方须尽可能提供便利。
第六条乙方的一般责任
乙方的一般责任
6.1
（1）乙方须根据本合同文件、相关法律法规及规范的规定，在各方面都能满足甲方与本工程有关系的有关政府部门的合理要求，并执行及完成合同图纸所标注和工程规范及合同条款所说明的本工程，包括本工程中的设计和/或保修工作。
（2）由本工程开工之日起至竣工验收合格并移交甲方之日止，乙方须负全责保护本工程，包括保护在现场上或送至及安装于工程，或与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机械、物料或任何其他物件。
（3）虽然有本条第
（2）项的规定，乙方仍须负全责保护在保修期内须执行的未完成工作，直至该工作完成为止。
为履行保修责任而执行工作期间，乙方亦须负责对本工程和/或相关工程造成的损坏和/或费用，并负责修复工作且负责将环境清洁恢复原状。
（4）乙方若发现合同条款、合同图纸、工程规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知甲方，说明差异之处，以便甲方给予指示。
（5）乙方呈交的工程量清单报价书的任何错误或遗漏皆不能使合同失效，亦不免除乙方按照合同图纸和工程规范执行全部或部份工程或在解除合同后乙方按本合同的承担责任。
同时，除甲乙双方另有约定外，因工程量清单报价书的任何错误或遗漏而新增加的费用由乙方自行承担。
（6）按《合同条款》第十一条提交甲方施工组织设计（方案）和进度计划，以及甲方要求提供的诸如乙方组织架构及人员资质证明、操作工人上岗证书、拟进场机械设备明细以及其它证明乙方于本工程投入施工力量的文件。
（7）服从甲方对现场协调管理，接受甲方对本工程质量、进度及安全等方面指导及管理；对现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责，甲方对乙方提交技术文件的认可，并不免除乙方的安全、质量、进度责任。
（8）乙方的员工需随时接受甲方代表的指示及管理，如有倔强肇事不顾公共利益，或违反国内管理劳动条例，或不服从甲方代表的指示、管理，甲方可以发出指示要求撤换，乙方应立即勒令其停止工作，及另派员工接替，以保证工程正常进行。
（9）负责提供一切用于本承包工程施工质量检验检测所需工具及测量器材。
第七条乙方的法定责任、通知和费用
乙方的法定责任、通知和费用
7.1
（1）乙方须遵从中国政府、对本工程有管辖权或本工程需与其系统接驳的地方管理机关或公用事业单位的法律、条例和通知（下称法定要求），并呈交所需的通知，和支付所有有关费用并须及补偿甲方因专业分包商未依上列规定而须付出的法定费用（包括税项）。
此等法定要求亦包括在施工期间所颁行的。
（2）乙方须遵从现行有关工作条件、工作时间或工资的法律和条例，如由于法律法规的修订或发生其他情况而导致乙方任何责任的改变或增加，由乙方自行承担。
1____________________________________________________________________________________________________________________________
第八条乙方的其他责任
工程标高和定位
8.1
乙方需根据经甲方确认的工程施工标高及相关图纸对工程进行定位和放线，并承担与此相关的费用。
如乙方的定位和放线有误，乙方应立即矫正并承担矫正费用。
进场材料、工具、机械设备等
8.2
（1）送达工地的供本工程使用的未安装材料、工具、机械设备等，不能迁离工地，除非甲方书面批准。
（2）乙方、其雇员或代理人所拥有或供给的机械、工具，设备或其他产业，其毁损、灭失的风险由乙方承担，乙方应保障甲方免受有关的损失、索偿或诉讼。
任何赔偿该等损失、索赔保险的安排，完全属乙方事宜。
第九条乙方代表
乙方委派乙方代表
9.1
（1）乙方收到中标通知书或工程委托函后应立即通知甲方其拟委派乙方代表及主要管理人员的姓名及资历，并经甲方认可。
（2）乙方委派乙方代表名称职务：
（任命书作为合同附件）。
乙方必须以书面形式指定乙方代表，并说明授权的工作和权利范围，该代表必须具有相应资质和丰富经验并经甲方认可，长驻工地并负责全面管理协调，控制其工程进度和质量符合要求，且持合作态度。
（3）拟委派的乙方代表须长驻现场并对其工程进度及施工质量与安全等进行管理等工作，他必须与甲方、监理以及在工地进行的其它工程之工作人员充分合作并互相配合进行施工。
甲方给予任何一位乙方代表的指示将视为有效地给予了乙方。
（4）如进度和质量方面未能符合要求或乙方代表或其它管理员持不合作态度，甲方有权在工程期间要求乙方更换施工队或乙方代表，乙方必须立即执行及提供更换后施工队名称及乙方代表姓名及资历，以便甲方批准。
如发出更换要求后三天内乙方仍未依照执行或仍未能提供令甲方满意之继任人选，甲方可立即终止乙方的雇用，而双方的权利和义务按本合同条款第21.1款第（3）项执行。
第十条图纸与设计
提供图纸
10.1
（1）甲方将免费向乙方提供捌套施工图纸（含肆套竣工图）晒印蓝图。
如涉及外文图纸，甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方。
（2）为了确定甲方提供图纸的日期，乙方应在合同签订后14天内或不迟于进场开工前7天（以其中较早的时间为准）向甲方递交一份乙方根据工程进度要求编制的图纸需求计划，该计划应明确乙方对各区段图纸的最迟需求时间，且应合理考虑施工准备时间以及设计人的设计工作安排等综合因素，该计划经监理和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据，并成为具有合同约束力的图纸供应计划。
（3）除此之外，乙方自费复制任何用于本工程的图纸。
（4）无论是甲方免费提供的还是乙方自制复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且乙方在竣工交付后尽快将所有此类图纸归类整理交还甲方。
（5）乙方须在工地存有合同图纸、合同文件副本和补充工程规范、资料表、图纸和细节各一份，供甲方或其代表在合理时间随时使用。
乙方设计图纸
10.2
（1）乙方负责按照承包范围约定自行完成设计图纸。
在不迟于开工前28天，乙方应将相关图纸、规范、计算书及其他资料报监理和甲方批准，接受甲方提出的修改意见并对设计图纸进行优化，并不迟于开工前7天提交给甲方四套设计图纸（不另行计取费用）。
（2）除此以外，乙方还应将详细的使用维修手册以及竣工图纸等报甲方和监理，以便甲方能对乙方设计的工程进行使用、维修、拆除、组装或调整。
（3）乙方须在工地存有合同图纸、合同文件副本和补充工程规范、资料表、图纸和细节各一份，供甲方或其代表在合理时间随时使用。
承包工程所有图纸的知识产权都属于甲方所有，除供本合同用外，乙方不能把前述的任何文件作其他用途。
（4）乙方承诺其所提供的设计图纸未侵犯第三人的权利，否则因此引起的所有责任及对甲方造成的损失均由乙方承担。
第十一条工期条款
开工及延期开工
11.1
（1）乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。
乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向监理、甲方提出延期开工的理由，监理、甲方同意后乙方可以延期开工，并按照监理、甲方重新确认的开工日期开工，但监理及甲方同意延期开工，并不免除乙方延期开工导致的责任，由此导致的误期按照本合同第11.5款约定执行。
（2）因甲方原因导致乙方不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，由此导致乙方工期延误的，由乙方向监理、甲方申请延期，监理、甲方确认后工期相应顺延。
进度计划
11.2
（1）乙方应于开工前14个日历天内向监理、甲方提交详细并切实可行的施工组织（设计）方案和进度计划，监理、甲方收到后7天内予以确认或提出修改意见，甲方须按照监理、甲方确认的进度计划组织施工，并接受监理、甲方的检查、监督。
（2）工程实际进度与计划不相符时，乙方应按监理、甲方的要求提出改进措施，经监理、甲方确认后执行。
因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
（3）与相关承包商配合的时间要求以甲方的现场通知为准，并按监理、甲方的要求进场配合和施工，严格遵守监理、甲方在现场提出的各阶段施工进度要求，并按监理、甲方要求的时间竣工。
暂停施工
11.3
（1）甲方可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。
在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。
乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报甲方和监理确认。
延期申报的，甲方和监理将不按本条约定进行工程暂停补偿。
如发生本条第1项的情况，按以下原则办理，但因乙方原因导致甲方或监理要求乙方暂停的情形除外。
（a）人工费
工人窝工补偿费采用20元/工日计算，工日数按实际签证，但该费用不作为支付工人的依据；项目管理人员工资按20元/工日计算，工日数按实际发生签证计算。
（b）机械费
机械费按实际停工时间段内发生机械停滞费用的80％计算，停滞费按工程所在地建设工程造价管理站（广东地区按广州市建设工程造价管理站）发布的前一期（相对于停工时
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