超市房屋租赁的合同范本.docx

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超市房屋租赁的合同范本

超市房屋租赁的合同范本

出租方：

承租方：

甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共

和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方

友好协商一致，签订本合同。

一、

租赁房屋的面积及用途

1、

甲方自愿将其所拥有的位于

市

区

路

号的

㎡，公摊系

房屋租赁给乙方使用。

该房屋建筑面积

数

，实际使用面积

㎡，该房屋用途：

商业用房。

二、

租赁期限、租金及付款方式

1、租赁期共

10

年，甲方保证于

XX

年

月

日将出租

年

房屋交付乙方使用，并无偿提供

60

月

日起至

年

月

日免租期。

合同自

日止。

2

、

乙

方

租

赁

房

屋

的

租

金

为

每

月

每

平

米

35

元

整

（

人

民

币

大

写：

写：

写：

房屋定金

XX0

）

月租金为

.

）

，年租金为

元整（人民币大

元整（人民币大

）

.合同签定后

10

日内乙方向甲方支付

元整（人民币大写：

贰万元整

）

.待

，

正式付租金时一次性冲抵。

付款方式为

半年支付

每次前十日内付清。

3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至

50/平。

月，以后每

3

年

递增

15%.

三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。

消防验收合格，符合国

家房屋出租要求。

如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，

并承担违约责任。

四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。

水

费每吨

元、电费每度

元，物业费

，冷暖气设

备由乙方自备

，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。

五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担

甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

六、双方的权利和义务：

甲方：

1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。

2、向乙方提供租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需的有

关手续（法人身份证明、营业执照等）

，交乙方备案。

3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及

户外水、电线路的维修。

因维修延误，造成乙方损失，由甲方承

担

4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。

配合

乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。