区水利工程物业化管理考核办法（试行）.docx
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区水利工程物业化管理考核办法（试行）
全面提升我区水利工程日常管理、维修养护水平，促进我区水利工程物业化管理规范化运行，结合本区实际，制定本办法。
一、考核对象
已实行物业化管理的水利工程管理单位（管理责任主体）。
二、考核内容
1.综合考核：
包括组织领导、宣传发动以及督查督办工作落实情况；
2.专项考核：
按不同的工程类别对工程进行细化考核。
三、考核形式
物业化管理考核实行日常考核和年终考核相结合的方式。
日常考核由水利局工程建设管理科牵头，对物业化管理情况进行不定期抽查，并根据抽查情况结合平时督查督办情况打分；年终考核由工程管理科会同各水利管理站进行考核评定，年终考核时间定于每年10月15日至11月30日，考核结果将于12月15日前通告各工程管理单位（管理责任主体）。
四、考核内容说明
日常考核主要针对水利工程的现场情况和日常资料进行考核，参照《水利工程物业化管理工作日常考核内容及评分标准》（附件1）；年终考核主要针对管理单位（管理责任主体）的综合管理和工程运行管理台账进行考核，参照《浙江省水利工程管理考核量化指标》（附件2）。
五、考核打分标准
当年未发生安全事故的水利工程管理单位（管理责任主体）具备考核资格；发生安全事故取消全年管理单位（管理责任主体）考核资格。
考核采用百分制，日常考核和年终考核各占50%，考核总分为日常考核得分和年终考核得分之和。
1.考核分数在85分（含）以上的为考核达标，全额核拨水利管护金额。
2.考核分数在85分以下的为考核不达标，在80分（含）以上至85分（不含）以下，减扣水利管护金额20%；在75分（含）以上至80分（不含）以下，减扣水利管护金额30%；75分（不含）以下的减扣水利管护金额50%。
六、考核结果
1.考核结果不达标的水利工程，由**水利局下达整改通知进行整改；管理单位（管理责任主体）在接到通知之日起20天内必须责令物业公司进行整改，整改之后必须达到85分及以上标准。
连续两次考核结果为不达标的，由工程管理单位（管护责任主体）解除水利工程物业管理服务合同，保证金不退回。
2.本办法从202*年1月1日开始实行
水利工程物业化管理工作日常考核内容及评分标准
类别
项目
标准分
赋分原则
得分
存在问题
组织管理
（共20分）
机构设置、人员配备
4
无办公场所的，管理机构设置和人员配备不符合投标文件承诺，不得分；各岗位人员管理职责不明确的，发现一处扣0.5分；人员未按要求足额到位的，发现一处扣0.5分。
制度制定和执行
4
建立岗位责任制度、工程检查制度、工程维护制度、蓄放水管理制度、档案管理制度等，未建立的缺一项扣减1分，扣完为止；未按制度落实、执行的发现一项扣0.5分。
工作计划和管理
4
检查观测、维修养护计划等编制不及时或内容不完整的，发现一处扣0.5分。
不按批准的方案及时、高质量完成维修养护的，发现一处扣0.5分；各类检查报告、报表报送不及时准确的，发现一处扣0.5分。
档案管理
8
没有专人管理、资料不齐全完好的，扣1分；分类不清楚，不按时归档的，扣0.5分；各类检查、考核、事故处理过程记录、分类以及归档情况不完整的，发现一处扣0.5分；对发包人移交的物业管理相关的技术档案资料，测量基准、基准线、水准点及其基本资料和数据、图片、照片等，管理不善的，发现一处扣0.5分。
类别
项目
标准分
赋分原则
得分
存在问题
日常管理
（共30分）
日常巡查
12
（1）未开展日常管理巡查的，该项不得分。
（2）巡查要求以运行管理规程中要求的频次为准，少一次扣2分。
（3）巡查资料填报不及时不完整的，发现一次扣1分，巡查资料未汇编成册的扣3分。
（4）信息化平台上显示的巡查轨迹有误的，发现一次扣0.5分。
安全检查
10
（1）不积极配合汛前检查的，扣5分，不积极配合年度年度检查的，扣5分。
（2）无汛前汛后检查报告的，扣2分；检查内容不全面，每发现遗漏一项扣0.5分；发现较大问题未及时落实整改措施、方案的，每发现一项扣2分；发现隐患未及时报告的，扣1分。
（3）检查资料未及时填报的，扣1分；未整理汇编的，扣1分。
安全监测
8
（1）未按要求开展沉降、测压管、库水位、溢流水深、雨量等观测的，每缺少一项，扣2分。
（2）土坝沉降观测一年2次（汛期1次，非汛期1次），少一次扣1分。
（3）测压管观测一个月2次，少一次扣0.5分。
（4）观测资料不完整的，扣2分；未整理汇编的，扣1分。
类别
项目
标准分
赋分原则
得分
存在问题
维修养护
（共50分）
坝体维护
12
（1）保持坝体和坝面整洁，有杂草、杂物未清理的，发现一次扣2分。
（2）导渗沟、排水沟等有堵塞现象的，发现一次扣2分。
（3）一年内春秋两季未对大坝白蚁进行检查的，少一次扣2分；有蚁害的未及时上报或者未及时采取防止措施的扣3分。
泄水建筑物维护
12
（1）溢洪道有裂缝、孔洞、破损、渗水、冲刷等情况未及时上报的，发现一次扣2分。
（2）溢洪道过水断面有淤积、杂草或障碍物的扣2分。
（3）溢洪道内发现拦鱼网栅的扣2分。
（4）库区水面发现较多漂浮物的扣2分。
放水设施维护
9
（1）启闭设施不灵活的扣1分；不能正常开启与关闭的该项不得分。
（2）启闭机房未定期保养的扣2分。
（3）启闭机房内门窗损坏的扣1分。
（4）启闭机房内有杂物，不整洁的扣2分。
放水设施维护
8
（1）水位标尺卡片不醒目、水位尺缺失未及时修复，每缺失一块扣1分。
（2）沉降观测等安全监测设施缺失未及时修复的扣2分。
（3）观测设施（例如测压管、雨量筒）损坏未及时汇报。
修复的扣2分。
类别
项目
标准分
赋分原则
得分
存在问题
管理设施维护
4
（1）管理用房有杂物，不整洁、门窗有损坏的扣2分。
（2）安全警示牌、操作制度牌字迹不清，损坏未及时修复的扣2分。
（3）标识标牌缺失的，损坏未及时修复的，每发现一块扣1分。
管理设施维护
5
（1）未对草坡、绿化进行养护的，扣2分。
（2）防汛道路未保持通畅、堆放杂物的，扣2分。
（3）工程各电器设备未保持完好的，每发现一处扣1分。
总分
注：
合理缺项视为得分。
考核工程名称：
考核得分：
考核组人员：
考核时间：
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