吉林冠城国际c区吉商大厦施工组织设计两米深筏板29层secret.docx
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吉林冠城国际c区吉商大厦施工组织设计两米深筏板29层secret
表C011工程技术文件报审表
工程名称
xx国际C区xx大厦
施工编号
00-00-C011-0016
监理编号
日期
2013-8-10
致：
xx省xx工程项目管理有限公司（监理单位）
我方已编制完成了xx国际C区xx大厦施工组织设计（土建部分）技术文
件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。
附：
技术文件页册。
（施工组织设计）
施工总承包单位：
xx建设有限公司项目经理/责任人：
专业承包单位：
项目经理/责任人：
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日期：
总监理工程师审批意见：
审定结论：
□同意□修改后再报□重新编制
监理单位：
总监理工程师：
日期：
第一章编制依据和技术规范
一、编制依据
1、xx绿地兴合建筑设计有限公司设计的xx国际C区施工图。
2、施工现场的实际情况，及本公司具备的技术装备水平和组织管理水平
3、国家和地方现行的建筑施工验收规范、规程和技术标准及有关施工的规定和文件。
二、依据的主要施工规范和验收标准及图集：
序号
标准编号
标准名称
1
GB50026-2007
工程测量规范
2
GB50152-2012
混凝土结构试验方法标准
3
GB50204-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范
4
GB50720-2011
建筑工程施工现场消防安全技术规范
5
GB50202-2009
建筑地基基础工程施工质量验收规范
6
GB50203-2011
砌体工程施工质量验收规范
10
GB50207-2012
屋面工程质量验收规范
11
GB50208-2011
地下防水工程质量验收规范
12
GB50209-2010
建筑地面工程施工质量验收规范
13
GB50210-2011
建筑装饰装修工程质量验收规范
15
GB50212-2002
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
6
GB50411-2007
建筑节能工程施工及验收规范
17
GB50242-2011
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
18
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收统一标准
19
GB50194-2002
《建筑工程施工现场供用电安全规范》；
20
GB50300-2011
建筑工程施工质量验收统一标准
21
GB50303-2012
建筑电气安装工程质量验收规范
22
GB50310-2002
电梯工程施工质量验收规范
23
GB50339-2003
智能建筑工程质量验收规范
24
GB/T50326-2006
建筑工程项目管理规范
25
GB50327-2001
住宅装饰装修工程施工规范
26
GB50345-2012
屋面工程技术规范
27
GB50354-2005
建筑内部装饰防火施工及验收规范
28
GB/T50375-2006
建筑工程施工质量评价标准
序号
标准编号
标准名称
29
GB50496--2009
大体积混凝土施工规范
30
GB50194-2002
《建筑工程施工现场供用电安全规范》；
31
GB/T50411-2007
建筑节能工程施工质量验收规范
32
GB/T50430-2007
工程建设施工企业质量管理规范
33
11G101--1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）
34
11G101--3
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、及桩承台）
35
11G101--2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）
36
JGJ18-2012
钢筋焊接及验收规程
37
JGJ/T29-2012
建筑涂饰工程施工验收规范
38
JGJ46--2005
施工现场临时用电安全技术规范
39
JGJ52-2006
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
40
JGJ53-92
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
41
JGJ8--2007
建筑变形测量规范
42
JGJ33-2012
建筑机械使用安全技术规程
43
JGJ104-2011
建筑工程冬期施工规程
44
JGJ144-2009
外墙保温工程技术规程
45
JGJ132-2001
采暖居住建筑节能检验标准
46
JGJ102-2003
玻璃幕墙工程技术规范
47
JGJ103-2011
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
48
CJJ94-2009
城镇燃气室内工程施工及验收规范
49
GB10060-2011
电梯安装验收规范
50
GB50108-2011
地下工程防水技术规范
51
GB50261-2005
自动喷水灭火系统施工验收规
第二章工程概况
一、工程说明
xx国际C区xx大厦位于xx南部xx开发区人民大街东侧，丙四十九路南，乙
五路西。
B塔座东面西，西邻人民大街，北侧与A塔由钢结构大厅和钢连廊相连，A塔座南面北。
B塔东侧的六层群房，向北距A楼75.0米。
地下四层，地上二十五层，总高度98.7米。
建筑长131.75米，建筑宽74.6米，总建筑面积为178191.92㎡。
本工程建筑地基采用天然地基，基础采用平板式筏板基础，结构类型为框架核心筒结构。
本工程由xx省源溪置业有限公司建设，xx绿地兴合建筑设计有限公司设计，xx省天泰建设工程项目管理有限公司监理，xx建设工程有限公司承建。
二、现场情况
1、本工程地下建筑面积较大，造成施工现场较小，还有其他建筑公司在相邻区内施工，因此施工平面布置难度较大，平面布置必须合理有序，方可保证工程按时交工验收。
2、工程要求建标准化工地，环保、文明、安全施工要求较高。
因此必须做好现场的环境保护、文明施工和安全防护工作。
3、工程结构复杂，地下工程量较大，建筑层高较高，立面装饰线条多，几何形状不规则，必须精心施工，确保工程质量合格。
三、水文、地质条件、场地、气象情况
1、水文、地质情况
本项目工程在2011年12月勘探期间的地下水位高程在209.07～212.08米，地下稳定水位在高程209.67～212.08米，基坑土方开挖在春季施工，需要采取降水措施。
xx市的地貌形态属于波状台地和一级阶地。
白垩纪泥岩和砂岩构成基底，台地的覆盖层为10～30m左右厚的粘性土层，底部为厚度不等的砾砂层。
东部为伊通河一级阶地，上部为含少量有机质的粘性土，下部为中、粗砂、砾砂层。
根据勘探报告岩土分为7层:
①杂填土:
杂色，由建筑垃圾和生活垃圾回填，局部为耕植土，层厚0.50～3.20米。
②粉质粘土:
黄褐色，可塑偏软状态，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，层厚0.90～4.80米，层顶标高:
212.07～218.36米。
③粉质粘土:
黄褐色，可塑偏硬状态，见有大量褐色的铁锰质结核，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，层厚1.40～3.50米，层顶标高:
209.07～214.76米。
④粉质粘土:
黄褐色，可塑偏硬状态，稍湿，见有大量褐色的铁锰质结核，局部底部含有夹砂薄层，层厚0.90～4.70米，层顶标高:
207.47～211.87米。
⑤泥岩:
褐红色，全风化，呈粘土状，硬塑状态，原岩结构已基本破坏，层厚0.60～2.60米，层顶标高:
205.82～209.57米。
⑥泥岩:
褐红色，强风化，原岩结构已大部分破坏，风化裂隙很发育，岩芯呈柱状，坚硬状态。
该层未全部钻穿，揭示层厚3.20～9.20米，层顶标高:
204.17～208.51米。
⑦泥岩:
褐红色，中风化，原岩结构部分破坏，风化裂隙发育，最大揭示厚度2.90米，层顶标高:
197.62～199.89米。
2、场地情况
本场地抗震设防烈度为7度，本工程按7度设防，本建筑场地类别为Ⅱ类。
3、气象情况
基本雪压0.45KN/m2，基本风压0.65KN/m2，冻土深度（自然地面以下）为1.7米。
四、建筑概况
工程名称
xx国际C区xx大厦
总建筑面积（㎡）
178371.96
地上建筑面积（㎡）
139395.5
地下建筑面积（㎡）
38976.46
建筑高度（m）
98.7
建筑层数
地下四层，地上25层
±0.000相对高程
220.80
高层分类
高层一类
耐火等级
一级
主要使用功能
地下四到二层为设备用房和车库，地下一层为餐厅，地上为办公室和会议室，精品店，金融信托机构、会议室，展厅、办公室。
防水工程
地下室防水等级为一级，抗渗混凝土等级为P8，外做1.5+1.5厚CPS—CL反应粘接型高分子湿铺防水卷材（APF3000型）。
卫生间地面用1.5厚聚氨酯防水。
墙体
外墙为幕墙式建筑，主墙体为100厚憎水性岩棉水泥板复合板，局部为200厚煤矸石空心砖砌块加100厚憎水性岩棉水泥板复合板，内墙为200厚煤矸石空心砖砌块和120厚高强水泥隔墙板。
砌筑砂浆：
地下为1:
2.5水泥砂浆，其余为M50混合砂浆；砌块等级为MU5。
门窗
门为钢质甲级、乙级防火钢门，木门、保温上翻门、堆积门，特级防火卷饰门。
窗为抗爆窗、乙级防火窗、塑钢窗。
屋面
屋面防水等级为一级，铺CPS—CL反应粘接型（APF3000型）高分子湿铺卷材1.5厚（单面粘）+1.5厚（双面粘）二道防水，使用年限15年。
面层为40厚C20混凝，内配Φ6@200钢筋的钢性屋面。
屋面保温为120厚EPS保温板，1:
10水泥珍珠岩找坡，排水方式为两边泛水，有组织排水，局部采用外排式。
装修
外墙装修为玻璃幕墙，局部为仿木格栅、挂金属板和石材；卫生间地面为防滑地砖，墙面为面砖，卫生间顶棚吊顶；楼梯间、前室、候梯厅和一层大厅的地面为防滑地砖和大理石，内墙面为大理石和乳胶，天棚为乳胶漆和树脂乳液涂料，大厅吊顶；地下室地面为细石混凝土面层，水泵房、风机房为岩棉隔声墙面，顶棚为岩棉吸声顶棚，其余内墙和顶板为白色防霉涂料；其余会议室、办公室、展厅及商业用房等地面为架空地板，墙面为乳胶漆、顶棚吊顶。
五、结构概况
工程名称
xx国际C区xx大厦
建筑安全等级
二级
设计使用年限
50年
建筑抗震设防类别
丙类
地基基础设计等级
高层为甲级
抗震设防烈度
7度第1组
抗震等级
主楼为框架核心筒结构，主楼、裙房部分地下一层及其以上框架结构为二级，纯地下室框架及裙房部分地下二层以下为三级。
设计基本地震加速度值
0.10g
基本风压
0.65KN/m²
基本雪压
0.45KN/m2
冻土深度
1.80m
场地类别
Ⅱ类
地面粗糙度
C类
地基基础
为平板式筏板基础
结构形式
框架——剪力墙结构
砼强度等级
垫层C15，构造柱、过梁C20，楼梯为C30，基础为C40、P8，地下室外墙、水池侧壁为C30、P8，裙房地下室框架柱、剪力墙为C40，裙房以上框架柱、剪力墙为C30，纯地下室框架柱、剪力墙为C30，地下室顶室外部分梁板为C30、P6，其余梁板为C30，主体框架柱、剪力墙地下室到四层为C55、五到七层为C50、八到十二层为C45、十三到十七层为C40、十八到二十二层为C35，二十三层向上为C30。
钢筋类别
Ф—HPB300（fy=270Mpa）
Ⅱ—HRB400（fy=360Mpa）
防火等级
一类
六、工程特点
1、建筑结构
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