年加工冷藏400万穗甜玉米项目谋划报告书.docx
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年加工冷藏400万穗甜玉米项目谋划报告书
年加工冷藏400万穗甜玉米项目可行性研究
一、项目的意义
本项目所在地正处在内蒙古通辽市开鲁县，属于西辽河冲击平原，土地肥沃，黑色弱碱性土壤，非常适合种植甜玉米，被国家划定为“玉米黄金产业带”。
且当地农牧民具有多年种植甜玉米的习惯。
所种植的甜玉米都是以鲜玉米果穗季节出售。
虽然亩效益均超过2000元，但是由于一直没有甜玉米加工冷藏企业，不能实现长期持续的供应，难以实现规模化生产。
由此可见，在当地发展甜玉米种植潜力巨大。
该项目的实施不但是通辽地区利用本地农业资源新兴的朝阳产业，而且填补了当地甜玉米加工冷藏空白，发展前景十分乐观。
投资建设此项目，既可给企业带来可观的经济效益，又可以拉动玉米产业化，为当地增加农民收入开辟了新途径。
是一个双赢的项目。
二、设计规模、经营目标
1、设计规模：
年加工冷藏400万穗甜玉米项目
2、经营目标：
投产初期第一年完成100万穗/年的能力，第二年达到设计能力400万穗的生产能力和市场销售。
三、原材料消耗估算
序
号
名称
规格
单位
数量
1
鲜玉米果穗
14—18
万穗/a
400
2
包装袋
0.5kg/只
万个/a
400
3
包装箱
5kg/只
万个/a
100
4
电
Kw.h/a
305000
5
煤
t/a
50
6
水
M3/a
496
四、项目的工艺流程
1、生产工艺流程
生产工艺是将收购来的成熟度适中，籽粒饱满的鲜玉米
扒去外皮，用水冲洗，然后进行高压熟制，再经低温预冷、速冻、真空包装，然后送冷藏库贮存。
2、工艺流程简图
鲜玉米果穗一-扒皮一分拣一清洗一，高压熟制一真空包装一预冷一速冻冷藏。
五、建设内容：
1、土建工程
⑴厂房建设：
200mi简易棚，硬化地面。
300元/m2X200irf,约需要投资6万元；
⑵蒸煮面积200m2300元/m2x100m,约需要投资3万
元;
⑶预冷面积200m2300元/m2X100m2,约需要投资万元；
⑷速冻面积400mi500元/m2X100m,约需要投资5万元；
⑸冷藏面积2000m21200元/m2X1000m,约需要投资120万元；
⑹包装间及穿堂面积300mi500元/m2X100m,约需要投资5万元；
⑺货用电梯1部约需要投资1.万元；
（8）冷冻站基础约需要投资4.6万元。
合计：
145万元
2、主要设备表
（1）生产设备
序号
设备名称
型号或能力
单位
数量
金额（万元）
1
不锈钢蒸锅
2m
台
4
16
2
架车（不锈钢）
个
80
12
3
蒸筐
个
400
2
4
封口机
10袋/分
台
5
2
合计
32
（2）冷设备、材料及安装等预算清单
序号
设备名称
型号
数
量
单
位
单价
合计
备注
一一一
主要制冷设备
1
液氨冷却带经济器螺杆
压缩机组
JJZ2LG20
2
台
194551
389102
2
蒸发式冷凝器
CXV-338G
1
台
198240
198240
3
辅助贮液器
FZA-4.8
1
台
11669
11669
4
贮氨器
ZA-5.0B
1
台
34328
34328
5
氨液循环泵组
AX2B-7.0
1
台
91700
91700
6
氨液循环泵组
AX2B-3.5
1
台
57449
57449
7
紧急泄氨器
XA-100
1
台
1470
1470
8
集油器
JY-300
1
台
2779
2779
9
空气分离器
KF-32
1
台
1540
1540
10
氨吊顶冷风机
DLJ-250
16
台
14000
22400
11
吊顶排管
600
2m
147
88200
小计
1100477
二二二
制冷系统管路、支吊架、阀门、保温等安装材料
319200
二
水系统
1
冲霜水泵（1备1用）
150T/h
2
台
3920
7848
22KW
2
管路，阀门等
1
套
47600
47600
四
电气系统
1
低压分配柜
1
台
26600
26600
2
低压控制柜
2
台
13300
26600
3
电缆、线、桥架等电器
1
套
11550
11550
4
数据米集箱
WKX
1
台
5950
5950
5
温度传感器
MT400
8
支
140
1260
6
温度显示与打印系统
CM8
1
套
5600
5600
五
冷库门、冷风幕
4
套
5040
20160
六
安装调诫费
323194.2
七
运杂费
50000
八
压力窗口及压力管道检测费
35000
九
安装税金
28000
十
设计费
100000
十一
总造价
2688716
七、生产用工
1、生产人员：
10人
2、管理人员：
3人（其中一名技术员、一名销售主管）
生产人员主要用于平时的库房管理，装箱打包等，锅炉、
冷冻均由大生产系统供给。
销售可采取大中城市超市直销或者由公司营销代销。
八、投资估算
项目总投资645万元。
其中：
土建工程费145万元、设备及安装费300万元，流动资金：
200万元。
九、市场分析及销售收入
1、市场分析
随着社会经济发展，人民的生活水平的不断提高，吃粗粮、吃粗纤维食品，速冻食品等绿色产品已成为一种保健时尚，消费群体越来越大，为速冻甜玉米的销售提供了广阔的空间。
速冻甜玉米受到了广大消费者的青睐，四季销售供不应求，虽然有许多地方都上了甜玉米项目，但任何地方的甜玉米质量都比不了内蒙古通辽的甜玉米品质。
销售市场遍布全国大中城市，现在甜玉米的市场75%在高档宾馆、酒店、快餐店、营销连锁店，25%在农贸市场及食杂店，团体购买及终端还没有开发，销售市场还有很大空间。
2、销售收入：
每穗甜玉米按批发价平均每穗1.2元计算，400万穗的销售收入为480万元。
十、效益预测及投资回收期
本项目总投资645万元，流动资金200万元。
经测算收购鲜玉米400万穗需资金200万元；包装材料10万元；人工20万元；燃料动力12万元；修理费4万元；折旧费10万元；销售费用10万元，总成本为266万元，年营业收入为480万元，毛利润为214万元，扣除增值税26万元，可得利润188万元。
再扣去所得税40万元，本项目净利润148万元。
正常年景3年即可收回建设投资。
项目主要经济指标相当于同行业的平均水平，从财务的分析上看此项目是可行
第一章总论错误！
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1.1项目名称及承办单位错..误！
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1.2可行性研究报告编制依据错..误！
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1.3可行性研究报告的研究范围错..误！
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1.4推荐方案与研究结论错..误！
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第二章项目背景与提出错误！
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2.1企业概况错...误！
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2.2项目背景错...误！
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2.3项目建设的必要性错..误！
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第三章市场需求预测与建设规模错误！
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3.1市场分析及预测错...误！
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3.2产品销售错...误！
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3.3建设规模错...误！
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第四章技术水平错误！
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4.1产品水平及标准错..误！
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4.2工艺技术水平错..误！
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第五章工程技术方案错误！
未定义书签
5.3工程技术方案错..误！
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5.4总图运输错...误！
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5.5给排水错...误！
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5.6供电错...误！
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5.7设计基础资料错..误！
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5.8建筑结构错...误！
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第六章建设条件与厂址错误！
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6.1原辅料供应错...误！
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6.2能动供应错...误！
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6.3厂址错...误！
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第七章环境保护错误！
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7.1编制依据与范围错..误！
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7.2污染源分析错...误！
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7.3环保措施错...误！
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7.4环保机构设置及人员编制错..误！
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7.5环保投资估算错..误！
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7.6绿化错...误！
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7.7环境影响评价错..误！
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第八章节能降耗错误！
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8.1编制依据错...误！
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8.4节能管理机构错..误！
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第九章消防错误！
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9.1编制依据错...误！
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9.2工程概述错...误！
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9.3消防措施错...误！
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9.4机构设置错...误！
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第十章劳动安全错误！
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10.1编制依据错...误！
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10.2工程概述错...误！
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10.3劳动安全措施错..误！
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10.4劳安机构错...误！
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10.5预期效果及评价错..误！
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第十一章卫生防疫和可追溯管理错误！
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11.1编制依据错...误！
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11.2卫生设施要求错...误！
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11.3卫生质量控制设施错..误！
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11.4卫生管理错...误！
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11.5可追溯系统管理错..误！
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第十二章企业组织、劳动定员和人员培训错误！
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12.3人员来源及培训错..误！
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第十三章项目实施进度错误！
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13.1项目进度计划建议错..误！
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13.2项目实施计划错..误！
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13.3项目达产计划错..误！
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第十四章投资估算及资金筹措错误！
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14.1估算依据及说明错..误！
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14.2固定资产投资错..误！
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14.3流动资金估算错..误！
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14.4资金筹措错...误！
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14.5总投资错...误！
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第十五章财务评价与社会效益分析错误！
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15.1评价说明错...误！
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15.2产品总成本错...误！
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15.3产品成本估算依据错..误！
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15.4销售收入的估算错..误！
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15.5利润估算错...误！
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15.6借款偿还错...误！
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15.7财务现金流量分析错..误！
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15.8财务平衡分析错..误！
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15.11财务评价结论..
.错..误！
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.错..误！
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15.12社会效益分析.
第十六章结论与建议
错误！
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16.1结论错...误！
未定义书签
16.2建议错...误！
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1总论错误！
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1.1项目概况错误！
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1.2建设单位概况错误！
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1.3项目提出的理由与过程错误！
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1.4可行性研究报告编制依据错误！
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1.5可行性研究报告编制原则错误！
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1.6可行性研究范围错误！
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1.7结论与建议错误！
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2项目建设背景和必要性错误！
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2.1项目区基本状况错误！
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2.2项目背景错误！
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2.3项目建设的必要性错误！
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3市场分析错误！
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3.2市场供求现状
错误！
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3.3目标市场定位
错误！
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3.4市场竞争力分析
错误！
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4项目选址和建设条件
错误！
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4.1选址原则
错误！
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4.2项目选址
错误！
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4.3场址所在位置现状
错误！
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4.4建设条件
错误！
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5主要功能和建设规模
错误！
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5.1主要功能
错误！
未定义书签
5.2建设规模及内容
错误！
未定义书签
6工程建设方案
错误！
未定义书签
6.1设计依据
错误！
未定义书签
6.2物流空间布局的要求
..错误！
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6.3空间布局原则
错误！
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6.4总体布局
错误！
未定义书签
6.5工程建设方案
错误！
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6.6给水工程
错误！
未定义书签
6.7排水工程
错误！
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6.8电力工程
错误！
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6.9供热工程
错误！
未定义书签
6.10电讯工程
错误！
未定义书签
7.1物流技术方案错误！
未定义书签
7.2制冷工艺技术方案错误！
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8节能方案分析错误！
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8.1节能依据错误！
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8.2能耗指标分析错误！
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8.3主要耗能指标计算错误！
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8.4节能措施和节能效果分析错误！
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9环境影响评价错误！
未定义书签
9.1设计依据错误！
未定义书签
9.2环境影响评价应坚持的原则错误！
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9.3项目位置环境现状错误！
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9.4项目建设与运营对环境的影响错误！
未定义书签
9.5项目建设期环境保护措施错误！
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9.6项目运行期环境保护措施错误！
未定义书签
10安全与消防错误！
未定义书签
10.1安全措施错误！
未定义书签
10.2消防错误！
未定义书签
11组织机构和人力资源配置错误！
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11.1施工组织机构错误！
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11.2基建项目部的主要职责错误！
未定义书签
11.3运营管理错误！
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11.4人员来源、要求及培训错误！
未定义书签
12工程进度安排错误！
未定义书签
12.1建设工期错误！
未定义书签
12.2工程实施进度安排错误！
未定义书签
13投资估算与资金筹措错误！
未定义书签
13.1投资估算错误！
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投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：
主体建筑工
程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。
错误！
未
定义书签。
13.2资金筹措错误！
未定义书签
14财务评价错误！
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14.1评价依据及方法错误！
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14.2基础数据与参数选取错误！
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14.3营业收入及总成本费用估算错误！
未定义书签
14.4利润总额估算错误！
未定义书签
14.5盈亏平衡分析错误！
未定义书签
14.6财务评价错误！
未定义书签
15综合效益评价错误！
未定义书签
16招投标管理错误！
未定义书签
16.1编制依据错误！
未定义书签
16.2招标原则错误！
16.3招标方案错误！
16.4评标要点错误！
17结论及建议错误！
17.1结论错误！
17.2
未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签未定义书签
建议错误！
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