消防维保考核办法.docx
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消防维保考核办法
特殊消防管理巡检制度
一、火灾自动报警系统
（一）、探测器：
采用专用检测器，每季按总量的1/4，分期分批对火灾探测器加烟或加温试验，进行模拟火灾响应实验和故障报警实验，每年完成一次全样检查，另外探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其他必要的功能试验。
探测器的清洗、响应阈值及其他必要的功能试验应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。
合格者方可继续使用。
依据《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》。
（二）、手动报警按钮，进行模拟火灾状态下的响应试验，每季按总量的1/4，每年完成一次全样检查。
另外探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其他必要的功能试验。
（三）、每季对备用电源进行１～２次充放电试验，１～３次主电源和备用电源自动切换试验。
（四）、警铃：
进行模拟火灾状态下的响应试验，每季按总量的1/4，每年完成一次全样检查，对于经常误报警的设备及场所作技术分析。
（五）、火灾报警主控制器每天进行故障，报警，消音，复位，火灾记忆。
（六）、防排烟设备（可半年检查１次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；依据《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》，
二、自动（执行）灭火控制系统
（一）、水流指示器，用喷淋系统楼层末端进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每季度一次。
（二）、湿式报警阀，打开试验警铃阀，检测压力开关，电气信号是否正常，打开排水阀检查主阀是否正常，每月一次。
（三）、联动控制，通过消防控制室启、停水泵，检查反馈信号是否正常，每月一次，设备用泵时，应该同时试验主备泵的切换功能。
（四）、对特殊消防系统中所有的阀门进行检查，保养，每月一次。
对自动喷淋阀组，每月试验不低于五处。
雨淋阀组检查标准引用标准
GB528硫化橡胶和热塑性橡胶拉伸性能的测定
GB2555一般用途管法兰连接尺寸
GB2556一般用途管法兰密封面型式和尺寸
GB3098.1～3098.3紧固件机械性
GB3289.1可锻铸铁管路连接件型或尺寸管件结构尺寸表
GB3512橡胶热空气老化试验方法
GB6032硫化橡胶国际硬度的测定（30～85IRHD）微型试验方法
GB5720O型橡胶密封圈试验方法
三、防排烟控制系统
（一）、试验自动方式打开防排烟风口，启动关闭防排烟风机。
（二）、试验手动方式关闭防火阀。
（三）、试验自动方式关闭空调系统电动防火阀。
（四）、对系统中所有的风阀执行进行检查，保养，每月按总量的1/10进行检查，每年完成一次全样检查。
根据《建筑设计防火规范》
四、专用通讯系统
（一）、消防控制室与设备间所设的电话进行通话试验，每月一次。
（二）、电话插孔按总量的1/10，每月进行检查，每年完成一次全面检查。
依据《中电神头发电有限责任公司消防设施检验规程》
五、防火分隔系统
（一）、通过消防控制室进行联动试验，检查设备动作及反馈信号是否正常，每半年检查一次。
（二）、试验自动方式启动防火门，消防卷帘门，每季度检查总量的1/4。
（三）、用手动按钮启动防火门，防火卷帘门，每季度检查总量的1/4。
（四）、用应急方式启动防火卷帘门的急落装置，检查其是否正常。
消防法没有具体的规定检查频率，但是第十六条第一款第五项规定：
机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患。
六、气体灭火系统
（一）、进行人工启动与紧急切断试验，每季度测试一次。
（二）、与固定灭火设备联动控制的其他设备（包括关闭防火门，窗，停止空调风机，关闭防火阀，落下防火幕）进行试验，每季度测试一次。
（三）、逐个储气瓶进行称重检查（灭火剂净重不得小于设计量的95%），确认有无漏气情况，每半年测试一次。
（四）、检测控制器电气元件及线路是否完好，是否能正常工作。
（五）、进行系统喷放管网压力试验，确认有无漏气情况，每半年测试一次。
（六）、建立消防设施维护保养档案，落实消防设施日常管理制度，建立专人管理维护，巡视检查，定期测试。
七、项目内容
特殊消防维保人员必须本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按规定内容进行消防系统的维护服务，具体内容为：
1、消防系统及设备的定期测试和维护、保养；
2、消防系统和设备隐患、故障的排除、处理；
3、消防系统和设备以及易损件的维护、更换；
4、消防系统和设备的24小时值班巡查；
5、配合甲方消防系统和设备年度检验；
6、保持消防系统及设备（包括报警控制器、联动控制器）常年处于良好运行状态。
八、考核内容
1、特殊消防维保人员必须安排不低于两名工作人员24小时现场值班（含节假日），并保证各专业人员都能及时赶到现场，及时处理现场缺陷，如发生因维保人员延误原因而造成的后果，维保人员承担全部责任；并进行相应考核。
2、维保人员月、季、年检工作完成后，应填写维护记录和出具月、季检、年检报告，由消防保卫部、维保人员双方授权人签字后生效，双方分别存档备查；如无相关记录，并进行相应考核。
3、消防保卫部防火员在日常使用中发现消防设备、系统有故障时，应及时通知维保人员，维保人员在30分钟内到达现场进行处理，并据实填写《特殊消防系统故障排除单》，由消防保卫部、维保人员双方授权人签字后生效，双方分别存档备查；如无相关记录，并进行相应考核。
以上全部检测制度严格依据《中电神头发电有限责任公司消防设施检验规程》实施。
消防维保日常巡检项目
一、早上8：
30—9：
00到集控自动报警主机上查看全厂消防系统火警、故障等非正常事件。
1、如有故障进行消缺，如不能处理报于中电神头消防保卫部并注明原因。
2、如果主机系统正常进行特殊消防设备的日常保养与检查。
包括：
烟感温感清洗、消防模块箱内线路维护、雨淋阀组的巡视、自动报警区域机巡视等工作。
二、下午13：
30—14：
00到集控自动报警主机上查看全厂消防系统火警、故障等非正常事件（重复上午的工作）。
三、定期对以下各系统的巡视检查与检测：
1、火灾自动报警系统；
2、消防联动系统；
3、自动喷水灭火系统；
4、气体灭火系统；
5、防火卷帘门；
6、防排烟系统；
7、消防中控室；
8、消防泵。
特殊消防考核制度实施细则
1目的
为保障公司安全生产和特殊消防设备的完好率。
2适用范围
特殊消防维保人员
3规定和程序
3.1要求
3.1.1要求特殊消防维保人员严格执行考核办法。
3.2考核内容
3.2.1特殊消防管理规定
3.2.2.建立考核档案，有记录，有依据。
3.3申诉
3.3.1为建立公平、公正的考核体系，使特殊消防维保人员在遭遇不公平、不公正待遇时有一个申诉与解决问题的畅通途径，避免因管理者情感因素伤害特殊消防维保人员利益，制定考核申诉程序。
3.3.2参与考核的人员要相互尊重、相互理解、相互信任，任何人都有权力对考核过程中出现的问题进行汇报，但决不允许出现“照顾”和“报复”等产生不良影响的事情发生。
3.4安全管理考核办法
3.4.1特殊消防维保人员进入现场安全管理考核办法
3.4.1.1生产、工作现场发生下列违章行为之一的，扣违章者本人500元。
a）不遵守生产现场安全规定任意一条的。
b）在生产、工作现场吸烟。
c）不戴安全帽（集控、辅区、电气配电室和指定休息地点除外）、不穿工作服进入现场。
d）酒后上岗。
3.5文明生产管理考核办法
3.5.1办公室区域内有杂物、垃圾、废品堆放。
考核100元。
3.5.2办公室物品乱放。
未做到定置定位、整洁干净考核责任人100元。
3.5.3未按规定时间清理卫生责任区卫生。
考核100元。
3.5.4文明生产管理消防保卫部消防主管负责考核。
3.6其他考核
3.6.1因工作不力给本部门造成不良影响当日缺陷未能当日处理的考核责任人1000元。
（未能当日处理应说明具体原因）
3.6.2对上级检查工作期间发生影响本部门形象的加重考核责任人2000元。
3.6.3不能严格执行有关的规章制度（包括中电神头发电有限责任公司发布的各项规章制度），有一例不执行的考核责任人500元。
3.6.4特殊消防维保人员必须安排不低于两名工作人员24小时值班（含节假日并签到）。
有一例不执行的考核责任人100元。
3.6.5发现缺陷特殊维保人员到达现场进行处理，如发生因维保人员延误原因而造成严重后果，维保人员承担全部责任并加重考核责任人5000元，并追究刑事责任。
3.6.6维保人员月、季、年检工作完成后，应填写维护记录和出具月、季检、年检报告，无相关记录报告，有一例不执行的考核责任人1000元。
3.6.7当日发现缺陷未报告消防保卫部未处理及说明原因有一例考核500元。
附录一特殊消防考核记录表
附录二特殊消防试验记录
附录三特殊消防试验签到表
附录四特殊消防系统故障排除单
附录五消防设备日常维保巡检台帐
附录六特殊消防故障通知书
附录七消防排烟设备检查表
附录八特殊消防故障处理结果
附录一
特殊消防考核记录表
序号
考核日期
考核原因
考核金额（元）
被考核人签字
备注
附录二
特殊消防试验记录
记录部门：
日期：
年月日
试验部位
参加人员
水压
开关
手动
自动
试验现场图片
主要存在问题
解决处理方法
记录人
记录时间
注：
每试验一处报送消防保卫部。
一式两份，消防保卫部、特殊消防维保存档备查。
附录三
特殊消防试验签到表
部门：
消防保卫部
日期
签到人
日期
签到人
附录四
特殊消防系统故障排除单
日期
发生故障部位
故障排除情况
消防维保人员
消防保卫部
防火员
备注
注：
每排除一处故障点报送消防保卫部，每日16：
00时。
附录五
消防设备日常维保巡检台帐
巡查时间
维护人员
集控消防自动报警系统火警及故障：
维护保养现场巡检项目及发现问题：
系统设备位置：
处置情况：
备注：
注：
巡查重点部位有油库、氨区、变压器以及各机燃油部位等
每日16:
00时报送消防保卫部
附录六
特殊消防故障通知书
A8协同发布时间
年月日
通知维保人员时间
年月日
A8协同发布内容
消防保卫部：
特殊消防维保：
一式两份，消防保卫部、特殊消防维保存档备查。
附录七
消防排烟设备检查表
检测区域：
检测项次
检查内容
危害风险
异常状况改善措施
A
排烟区域（防烟垂壁）是否完整
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
B
排烟手动开关是否仍在
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
C
排烟闸门仍在且无阻拦
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
D
防火闸门是否仍在
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
E
排烟风机外观无损坏且无阻拦
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
F
气体灭火系统排气风机运行是否正常
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
G
有正确指标示
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
H
值班室是否收到正确讯号
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
I
警报面盘是否复归
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
J
警报面盘无异常讯号
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
k
检查完系统回复正常使用
□（0）□
（1）□
（2）□（N）
消防维保检测人员：
前次检查日期：
本次检查日期：
注：
评估危害风险判断基准如下：
“0”使用符合规定“1”立即修复后使用“2”无法使用、损坏或未依安全规定且无法立即排除“N”不适用
附录八
特殊消防故障处理结果
通知维保时间
年月日
处理完成时间
年月日
处理前照片
处理后照片
一式两份，消防保卫部、特殊消防维保存档备查。
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