概预算编制项目预算费用与实际费用对比表.docx

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概预算编制项目预算费用与实际费用对比表

项目预算费用与实际费用对比表

序号

成本项目

单位

工程量

预算费用

实际费用

差额

偏差分析

总价（万元）

单价（元/平方米）

总价（万元）

单价（元/平方米）

总价（万元）

单价（元/平方米）

1.

土地成本

（1）

土地费用

（2）

后续拆迁及其他支出

（3）

原租赁费用

2.

开发前期准备费

（1）

规划设计费

勘察费

方案设计

施工图设计

景观设计

招商中心设计

管线综合设计

其他

（2）

报批报建

环境评价

墙改费（返还）

人防费

白蚁防治

房屋面积预算费

技术服务费

规划放线费

抗震设计审查费

审图费

散装水泥费（返还）

城建档案费

防雷费

氡气检测费

质监费

监理费

标底编制费

物管招标费

其他

（3）

“三通一平”费

临时用水费

临时用电费

临时施工主干道费

场地平整费用

临时围墙费

临建、办公设施费用

其他

3.

主体建安工程费

（1）

办公

土方工程

桩基工程

土建工程

水电安装工程

门窗工程

涂料工程

防水工程

外墙保温工程

电梯工程

其他

（2）

商业

土方工程

桩基工程

土建工程

水电安装工程

门窗工程

涂料工程

防水工程

外墙保温工程

电梯工程

其他

（3）

展览/会场

土方工程

桩基工程

土建工程

水电安装工程

门窗工程

涂料工程

防水工程

外墙保温工程

电梯工程

其他

（4）

车库（如有）

土方工程

桩基工程

土建工程

水电安装工程

门窗工程

涂料工程

防水工程

外墙保温工程

电梯工程

其他

4.

公建费用

（1）

物业管理用房

（2）

设备用房

门卫用房

水泵房

配电房

垃圾房

（3）

其他

5.

配套费用

（1）

排水工程费

雨、污水及道路管网

污水处理设施

（2）

供水工程费

测管费

户表费

（3）

供电工程费

管道工程

电缆工程

配电设备安装

（4）

燃气工程费

（5）

电信工程

（6）

智能网络系统费

（7）

邮政信报箱

（8）

路灯费用

（9）

景观工程费

（10）

绿化工程费

（11）

围墙

（12）

后期规费

节能监测费

竣工资料托管费

房屋注册费

面积测算费

维修基金分期代付费

物业接管费

项目总成本

6.

期间费用

（1）

管理费

（2）

销售费用

营销包装费

VI设计制作费

媒体广告费

推广费

（3）

财务费用

7.

税金

（1）

营业税

（总收入*5.55%）

（2）

土地增值税

（总收入*2%）

8.

不可预见费

（总投资*3%）

9.

收入

10.

毛利润

毛利润率

11.

净利润

（毛利润*0.67）

净利润率