最新车位转让协议书范本附多种合同协议签订注意事项.docx

最新车位转让协议书范本附多种合同协议签订注意事项.docx

《最新车位转让协议书范本附多种合同协议签订注意事项.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新车位转让协议书范本附多种合同协议签订注意事项.docx（39页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

最新车位转让协议书范本附多种合同协议签订注意事项

车位转让协议书范本

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

见证方：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权约定

本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。

上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。

甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：

（1）一次性付清全款。

乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

（2）分期支付款项。

乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。

甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、契约收存

本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

甲方：

乙方：

见证方：

电话：

电话：

年月日

二手车买卖合同之注意事项

二手车车况复杂，加上二手车交易市场鱼龙混杂，导致很多消费者购买到问题二手车。

为了防止这一现象，购买二手车时一定要签订好二手车买卖合同，确保不会出现有问题没处找的现象。

1二手车交易流程

        二手车交易流程见图所示。

旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。

将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：

评估———验车———打票。

买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。

经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。

        等评估报告出来后，开始办理过户手续。

办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

2二手车买卖合同

        二手车买卖合同是指政府为规范二手车交易市场设定的适用于买卖双方的，保护双方权益的地方性细节法规。

目前，全国越来越多省市已经发布二手车买卖规范合同。

3签订二手车买卖合同的注意事项

二手车买卖合同样本之注意事项一：

违约责任要细致。

        在拿到买卖合同样本时，如果原合同没有明文规定违约责任，消费者应该根据自己的实际情况，将具体要求补充进去，特别是对那些不能及时过户的消费者，更是应该在合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。

        但是要注意，如果消费者考虑到可能通过其他渠道查询到该车属于“问题车”，则应注明相关事项，并尽快提出退车要求。

退车时间尽量尽快，如果拖到三个月以上，对方可能就会合理提出扣除折旧费之类的要求，消费者就很难得到全额退款了。

二手车买卖合同样本之注意事项二：

车况问题上合同。

        建议消费者在拿到买卖合同样本时，将车况问题注明于合同之上。

如果对方难以提供详细的车辆状况说明，或者找权威的第三方评估机构进行评定，经过与对方协商后，体现在合同中。

亦或者让对方在合同中著名"原车保证无大事故，无大的机械隐患"，并根据协商，在合同中说明，在排除自己使用不当的情况下，对方保证在双方都认可的一段确切时间内，可对原车免费进行维修。

二手车买卖合同样本之注意事项三：

车辆手续要齐全。

        在较为详细的二手车买卖合同样本中，一般都会有是否交付该车行驶证、购置附加费凭证及发票，路票凭证，车船使用税凭证，年票凭证、原车发票及购买的车辆保修凭证。

有一点也不要忽视哦，就是原车钥匙应该有两条，交车的时候应一起交付给购车者，如车行只是提供给购车者一条钥匙，那就应该在合同中明确注明，若是事后发现，可能就会与对方产生不必要的纠纷。

二手车买卖合同样本之注意事项四：

合同描述应清晰。

        现在有些二手车买卖合同样本原文描述含糊不清，易导致双方理解误差造成买卖纠纷。

如某车行提供的一份购车合同：

“如在办理该车有关手续时，发现资料与有关部门档案不符及有被盗抢记录或扣车记录、则按购车款及维修费退回总款数，以实际数及单据为准。

”这里对“按购车款及维修费退回总款数，以实际数及单据为准”的说明，就极易在退款依据及退款实际数额方面，让人糊涂。

特别是“维修费”在实际中难以界定，若消费者就此与车行争论，肯定会出现各执一词的场面，因为类似条款应以书面形式补充在合同上。

4结束语

        二手车买卖协议的签署直接关系自身的合法利益，所以消费者不得不在这方面加以重视，办理二手车转让的过程中，除了要事先了解车辆的具体车况外还需将实际车况写进合同中，转让时应附带该车的行驶证、购置附加费凭证及发票、路票凭证、车船使用税凭证、年票凭证、原车发票及购买的车辆保修凭证。

有一点也不要忽视，就是原车钥匙应该有两条，交车的时候应一起交付给购车者。

签订专利转让合同时应注意的问题

1、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必须经上级主管部门批准，如果向外国人（或向国外）转让专利，必须经国务院批准，签订了专利转让合同，合同必须经专利局登记并公告后才生效，一旦专利转让合同生效，由此而产生的权利、义务一并转移到受让人。

2、受让人必须是为专利技术的推广、应用而获取专利，而不是为垄断技术而获取专利。

3、专利让与人要保证受让人获得技术知识，《合同法》第三百四十五条规定“专利实施许可合同的让予从应当按照约定许可受让人实施专利，交付实施专利有关的技术资料，提供必要的技术指导。

”

4、专利实施许可合同，只能在专利权的存续期内有效，专利权有效期届满或者在专利被宣告无效，专利权人不得与他人订立专利实施许可合同。

5、专利实施许可合同的受让人不得许可与让与人约定以外的第三人实施该专利并收取约定的费用。

6、专利权人在专利转让前已实施了发明创造，在转让合同成立后，应停止实施（有约定的按约定）该发明创造。

7、在专利转让合同成立前，专利权人与他人订立的专利实施许可合同或非专利转让合同，在专利转让合同成立后仍然有效，其约定的权利和义务，转移到专利转让合同的受让人。

（附以下专利转让合同范本）

专利转让合同

鉴于条款

鉴于转让方拥有专利，其专利号为，公开号为，公告号为，申请日，授权日，公开日，专利的有效期为。

鉴于受让方对上述专利的了解，希望获得该专利权。

鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方，双方一致同意签订本合问。

第一条转让方向受让方交付资料

1.向中国专利局递交的全部专利申请文件（附件1）,包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定、代理委托书等。

2.中国专利局发给转让方的所有文件（附件2）,包括受理通知书,中间文件,授权决定,专利证书及副本等。

3.转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书,包括合同书附件等。

4.中国专利局出具的专利权有效的证明文件。

指最近一次专利年费缴费凭证（或专利局的专利登记簿），在专利权撤销或无效请求中,中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。

5.上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。

第二条交付资料的时间、地点及方式

1.交付资料的时间

合同生效后,转让方收到受让方支付给转让方的转让费后日内,转让方向受让方交付合同第一条所述的全部资料,或者合同生效后日内,转让方向受让方交付合同第一条所述的全部或部分资料,如果是部分资料,待受让方将转让费交付给转让方后日内，转让方向受让方交付其余的资料。

2.交付资料的方式和地点

转让方将上述全部资料以面交、邮寄等方式递交给受让方,并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方。

全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。

第三条专利实施和实施许可的情况及处置办法

在本合同签订前,转让方已经实施该专利,本合同可约定,在本合同签订生效后,转让方可继续实施或停止实施该专利。

如果合同没有约定,则转让方应停止实施该专利。

在本合同签订前,转让方已经许可他人实施的许可合同,其权利义务关系在本合同签订生效之日起,转移给受让方。

第四条转让费及支付方式

本合同的转让费及支付方式为以下第种方式。

1.本合同涉及的专利权的转让费为人民币元，采用一次性付清方法，在合同生效之日起日内（或在专利局公告后日内），受让方将转让费全部汇至转让方账户。

2.本合同涉及的专利权的转让费为人民币元，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日内（或在专利局公告后日内），受让方将其余转让费的%汇至转让方账户；待转让方交付全部资料后日内，受让方将其余转让费汇至转让费账户（或采用合同生效后日内支付元，个月内支付元，个月内支付元，最后在个月内付清其余转让费）。

第五亲专利权被撤销或被宣告无效的处理

根据专利法第五十条,在本合同成立后,转让方的专利权被缴销或被宣告无效时,如无明显违反公平原则，且转让方无意给受让方造成损失,则转让方不向受让方返还转让费,受让方也不返还全部资料。

如果本合同的签订明显违反公平原则,或转让方有意给受让方造成损失的,转让方应返还转让费。

他人向专利局提出请求撤销专利权,或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由受让方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。

第六条过渡期条款

1.在本合同签字生效后,至专利局登记公告之日,转让方应维持专利的有效性,在这一期间,所要缴纳的年费、续展费由转让方支付。

2.本合同在专利局登记公告后,受让方负责维持专利的有效性,如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。

3.在过渡期内,因不可抗力,致使转让方或受让方不能履行合同的,本合同即告解除。

第七条税费

1.对转让方和受让方均为中国公民或法人的,本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由转让方纳税。

2.对转让方是境外居民或单位的，按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业得税法》，由转让方向中国税务机关纳税。

3.对转让方是中国的公民或法人,而受让方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税。

第八条违约及索赔

对转让方：

1.转让方拒不交付合同规定的全部资料,办理专利权转让手续的，受让方有解除合同,要求转让方返还转让费，并支付违约金元。

2.转让方无正当理由,逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续（包括向专利局做著录事项变更），每逾期一天，支付违约金元；逾期两个月,受让方有权终止合同,并要求支付违约金元。

3.根据第六条违约的,转让方应支付违约金元。

对受让方：

1.受让方拒付转让费,转让方有权解除合同要求返回全部资料,并要求赔偿其损失或支付违约金元