防水堵漏施工设计方案.docx

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防水堵漏施工设计方案

防水堵漏施工方案

一、编制依据

1.施工现场条件和实地勘察资料；

2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；

3.《建筑工程质量检验评定标准》（gbj301-88）；

4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；

二、工程概况

1.工程名称：

2.材料选用：

（js）复合防水涂料防水涂料及调色素。

三、施工部署

1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。

2.该项目工程人员安排如下：

技术管理人员2名、施工人员5名、机械及后勤1名。

3.施工工具如下：

吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。

四、施工工艺

1.施工流程

材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护

2.基层处理

（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲

平削平。

（2）对阳台孔缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。

3.防水层施工

（1）首先对于阳台阴阳角及窗户根等处先进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。

（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。

晾至6～12小时不沾手为宜。

（3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直。

当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。

五、质量验收

1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。

2.施工单位应提供材料的“三证”，材料进入施工现场必须抽样做复试及提供其它的存档资料。

3.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。

六、成品保护及安全注意事项

1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。

2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。

3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。

防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏。

4.村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配备完好。

5.施工过程中若有局部防水层破损，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。

6、大风及雨雪天气不应施工。

7、高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（jgj80—91）的相关规定

北京市xx防水工程有限责任公司

xxxx年xx月xx日

堵漏施工方案

一、施工方法

采取高压化学注浆堵漏方法，它是利用高压灌注机所产生的巨大压力将聚氨脂堵漏剂经由止水针头，送到砼体裂缝中，使聚氨脂堵漏剂从裂缝中间部位为中心向四周扩散，聚氨酯堵漏剂与水（或空气）快速反应膨胀固化，从而将裂缝永久性堵住，确实达到堵漏的效果。

二、由于本工程多数砼裂缝较细，如果采用常规凿缝后会

使砼板钢筋暴露，而封堵的水泥往往不能达到原来砼的密实度及原来的砼结构粘接力，相对差一些，同时采用凿缝堵漏修补方法施工后，外观修补痕迹明明，影响美观。

为此，本次堵漏采用沿缝钻孔、预埋止水针头注浆的先进工艺进行施工，具体整治步骤如下：

清理、裂缝检查→布孔、钻孔→止水针头预埋→试压→压注聚氨脂堵漏剂→待凝→恢复原貌。

2.1、清理、裂缝检查

施工前彻底清除表层污物、粉尘，清洗漏水裂缝处的水污痕迹或结晶污垢，打准裂缝的位置，为布孔、钻孔做准备工作。

2.2、布孔、钻孔

确定砼结构体断裂情况，了解结构深度。

视裂缝开裂度大小，采用搏世电钻沿裂缝两侧5cm左右，按30-45角度钻入

直径13mm斜孔。

孔距依据裂缝大小在15-30cm之间。

孔深应与裂缝相交。

2.3、止水针头预埋

钻头完毕后，在钻好的孔内埋入灌注止水针头，然后锁紧止水针头，接入注浆管注浆泵。

2.4、试压

利用电动注浆泵上的空口压力表，通过试压了解裂缝的注浆量和注浆所需的压力。

2.5、压注聚氨脂堵漏剂

注浆墙面竖裂缝应从下往上，墙面横裂缝及顶板裂缝应从左向右或从右向左顺序进行，力求浆液充满整个裂缝。

2.6、待凝

注浆结束后，注浆材料待凝，拆除灌注止水针头，用水不漏封孔，抹平。

2.7、恢复原貌

铲平封堵材料，恢复砼基础面原貌。

2.8、在施工部位做上一道聚氨脂涂料防水层。

三、如遇有裂缝较大应采用常规的凿缝埋管方法施工，具体施工步骤如下:

3.1在渗漏处扩缝，凿成‘v’型槽（深8cm、宽8cm左右）并使其干净。

3.2、然后再‘v’型槽上用水不漏，按需预埋注浆管，并

封堵缝槽。

3.3、待水不漏达到一定强度后，从预埋管上用压力泵压入聚氨脂堵漏剂，压力控制在0.3mpa左右，纵向缝应由下而上，横向缝由左往右或由右往左顺序压注。

3.4、经聚氨脂堵漏剂反应固化后，割除注浆管并封口。

3.5、整个施工表面，除去表面浮尘使其干净。

3.6、最后在施工部位做上一道聚氨脂涂料防水层。

清水池防水堵漏施工方案

1.1月18日前清水池分三次注水做满水试验，1月30、31日检查发现清水池底板于池壁交接处南侧、东侧有大量渗水，西侧、北侧底板与池壁交接处有部分渗水，北侧池壁止水螺杆1处渗水。

2.渗漏成因

①.混凝土运输或浇灌过程中产生离析；

②.振捣不当，漏振或振捣时间不够；

③.养护不当，养护时间过迟，养护天数不够或每天掩护次数不能满足，致使混凝土早期脱水。

3、渗漏水综合治理

首先对渗漏水处部分进行仔细查找处理。

第二步堵漏处理工作。

堵漏选用材料为：

特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料堵漏王用于堵漏修补。

4.外侧具体施工步骤

对于池壁外侧混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2-3遍，直至不见水影为止。

对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法：

①表面清洗：

把裂缝左右约3cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。

②.割缝或钻孔：

在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为3-5cm的缝，为凿槽做准备。

③凿槽：

人工凿出深度为3cm（施工缝）或5cm（衬砌裂缝）的槽，一般凿成内大（6cm）外小（4cm）的倒梯形槽，保证外敷防水层有2-3cm厚用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。

外侧为特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料堵漏王用于堵漏修补。

5、点渗、渗漏治理方案

堵漏法：

以渗漏点为圆心凿洞（直径为1-3cm，深为2-5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。

6、池壁内侧渗漏治理方案

a清水池底板与池壁处渗漏时，

①表面清洗：

把裂缝左右约3cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。

②.割缝或钻孔：

在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为3-5cm的缝，为凿槽做准备。

③凿槽：

人工凿出深度为3cm（施工缝）或5cm（衬砌裂缝）的槽，一般凿成内大（6cm）外小（4cm）的倒梯形槽，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷伸缩缝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。

b.当清水池底板与池壁处，用水冲刷干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝。

池壁上250mm及底板范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。

广西五鸿集团有限公司雷公滩农村饮水工程项目部

二〇一四年一月三十一日

高压注浆防水堵漏施工方案

一、编制依据

1、本水池现场勘察的具体情况：

发现水池出现局部渗水；2、【工程防水技术规范】gb50108-2014；3、【防水工程验收规范】gb50208-2014;4、国家现行有关规定。

二、施工主要应用材料

1、材料简介

该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。

可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。

2、材料特点

（1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成co2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。

（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。

（3）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。

（4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。

（5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。

（6）施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。

（7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。

3、材料技术指导

项目技术指标

外观：

浅黄~琥珀色透明液体、密度：

g/m31.0~1.10。

粘度，20℃，mpa.s100~400。

凝胶时间几十秒~几十分

粘结强度mpa≥1.0。

膨胀率，%≥300。

包水量20倍

六、施工操作工艺及要点

1、施工工艺：

确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收

2、施工要点

（1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。

（2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般25厘米左右。

（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。

（4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯或水泥基防水层。

（5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。

（6）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。

3、高压注浆堵漏工法

（1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。

（2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。

（3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。

七、注意事项

1、施工注意事项

（1）注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。

（2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。

2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：

（1）化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。

（2）装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

（3）存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。

3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：

（1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方

静卧休息。

（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

八、质量保证措施

1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。

2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。

3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。

九、安全措施

1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。

2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。

3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。

十、文明施工管理

（一）队伍管理

1、施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。

2、所有施工人员统一工作服，列队进出施工现场。

3、施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。

（二）施工现场管理

1、易燃品与其它产品应分开存放。

2、材料堆放整齐。

3、做好现场管理，废弃物及时清运。

上海莱峰通讯防水防腐工程有限公司

2014/8/6

某住宅地下室防水堵漏施工方案

一、工程概况

二、方案编制依据

三、渗漏治理方案

四、主要防水堵漏材料性能介绍

五、主要防水堵漏设备介绍

六、裂缝治理工程及材料用量

七、防水堵漏工程费用计算

八、施工组织及人员配备

九、施工计划周期

十、防水堵漏工程质量标准

十一、其它事项

十二、付款方法

某住宅地下室防水堵漏施工方案

一、工程概况

2某住宅是一幢私人住宅，地上六层，地下室一层，内空面积约70m。

经现场勘察，其地下室位于富水区，水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水源水等；在壁内侧，有几处较明显的渗漏水，整个地下室地面积水严重，地面仅用2-3cm厚混积砂浆抹面，未进行任何防水处理。

为了达到不渗漏的使用要求，应采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室正常使用。

二、方案编制的依据

1、国家标准gbj108—87及《地下工程防水技术规程》。

2、国家标准gbj208—83《地下工程防水施工及（请你关注：

）验收规范》。

3、《防水工程费用计算》

4、《防水工程手册》沈春林编著，1999年8月中国建材出版社出版。

5、《防水材料手册》沈春林编著，1999年9月中国建材出版社出版。

6、《现行防水材料标准及施工规范汇编》沈春林汇编、中国建工出版社1999年9月出版。

三、渗漏治理方法

根据该地下室渗漏的实际情况，应采用“新优材料，刚柔相济，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到滴水不漏及长期正常使用的目的，具体操作如下：

1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点；

沿渗漏裂缝凿“u”型槽→用水冲洗干净界面→用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道pe泡沫条→埋管后在一定时间内注浆→注浆后在一定时间内割管→用钢丝刷清理杂质→养护及恢复面层。

2、针对地面渗漏水

有机硅混和砂浆找平约2cm→涂涮抗渗漏克2至3遍（面渗→点渗→集中封堵和注浆）→养护。

四、主要防水堵漏材料性能介绍

1、快速堵漏剂（液料）：

①产品简介：

快速堵漏剂采用先进的配方，用多种化工原料复合而成，含有密实剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等。

具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。

施工简便、效果明显。

本产品属无机类快速防水堵漏材料。

②产品特点：

棕色水溶液，微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质稳定。

可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞，快速干固后，即能堵漏防水、抗渗防潮。

③适用范围：

本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防水堵漏及修补。

④性能指标：

a、凝结时间：

初凝1min，终凝8min；b、粘结强度：

2.4mpa；c、抗渗强度：

>1.5mpa。

2、注浆堵漏王（高分子化学注浆材料）

①产品简介：

新型聚氨酯注浆材料—“注浆堵漏王”，系以甲笨二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚进行化学合成，形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。

该材料注入漏水部位后，以水为交联剂立即进行化学反应，放出co2逆水而上进行扩散，并与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体，从而达到止水加固的目的。

②产品特点：

“注浆堵漏王”具有无毒、无污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀，在低温下可操作，在一定范围内凝胶时间不受水量的影响，注浆工艺简单、止水快、堵水效果好等特点。

凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、耐腐性及稳定性好，固结体在水中的浸泡液体对人体及动物无害。

该产品为单组分浆液，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备浆堵泵操作简便，清洗设备方便。

③适用范围：

可广泛用于土木建筑工程的防水堵漏，大坝基础的注浆和坝体混凝土裂隙的防渗、补强、隧道、矿井、水池及地下工程渗漏部位的注浆堵漏。

因该产品固化后遇水还能继续膨胀，能进一步起到止水作用，所以对变形缝部位的堵漏效果更佳。

④性能指标：

a、相对密度：

1.03~1.10；b、粘度/pa.s/（25℃）：

0.1~0.4；c、诱导凝固时间：

数10s~数10min；d、膨胀率/倍：

2~3；e、粘结强度（与混凝土）：

>1.0mpa；f、固结体抗压强度：

>1.5mpa；g、固结体抗渗性：

>1.0mpa；h、固体抗拉强度：

掺水量100%时，2.0mpa；250%时，1.5mpa；500%时，0.8mpa。

五、防水堵漏主要设备及工具

1、切割机一台，用于切割“u”型缝。

2、压力注浆机一台，用于注浆。

3、凿子、锒头、抹子、油灰刀、钢丝刷等五金小工具若干。

六、材料用量预计

1、裂缝及渗漏点治理（按每米裂缝计算材料用量）“u”型缝宽度6—8cm，深度2—3cm。

（1）快速堵漏剂剂：

8kg；

（2）注浆堵漏王：

2.5kg；

（3）注浆咀3个，pe条1m；

（4）注浆管道及清洗液（丙酮）一定量。

2、地面渗漏水治理（按每平方米计算材料用量）

（1）有机硅：

1.5kg；

（2）抗渗漏克：

4kg

七、防水堵漏工程费用计算

1、裂缝及渗漏点治理费用（按每米裂缝计算）

（1）人工及机械凿“u”型缝：

0.33工日×30元/工日=9.9元；

（2）快速堵漏剂：

7kg×8元/kg=56元；

（3）注浆堵漏王：

2kg×46元/kg=92元；

（4）pe条：

1m×4元/m=4元；

（5）注浆咀：

3×0.5元/只=1.5元；

（6）注浆管道及清洗液：

2元；

（7）封堵“u”型缝埋pe条及注浆管，快速注浆：

0.5工日×30元/工日=15元；

（8）割管养护及搬运费：

0.05工日×30元/工日=1.5元；

小计：

（1）+

（2）+?

?

+（8）=181.9元；

2、地面渗漏水治理（按每平方米计算）

（1）清理基面：

0.05工日×3元/工日=1.5元

（2）有机硅：

1.5kg×36元/kg=54元

（3）抗渗漏克：

4kg×18元/kg=72元

（4）沙、细砾石及水泥：

6元

（5）完成

（2）、（3）项人工费用：

0.15工日×30元/工日=4.5元

（6）养护及搬运费：

0.05工日×30元/工日=1.5元

小计：

（1）+

（2）+?

?

+（6）=139.5元；

八、施工组织及人员配备

1、施工应精心组织，科学管理，及时协调，责、权、利到位；确保各项施工程序按方案设计要求严格施工。

2、人员配备：

技术负责人1人、防水施工人员3人，共4人。

九、施工计划周期

预计有效工期10天，特殊情况例外。

十、防水堵漏工程质量标准、验收方法及保修服务

1、经维修后的部位工程质量应达到无渗漏标准。

施工完毕后2天内由乙方通知甲方，甲方在接到告知及时组织验收，维修后的部位经验收无渗漏由甲方签署验收意见并及时按合同支付工程款。

2、从验收合格之日起，因乙方的材料及施工质量等原因，造成的维修部位的重新渗漏，则乙方提供三年免费保修服务，如甲方在使用上人为破坏，则乙方在维修时酌情收取材料和人工费用。

十一、其它事项

1、由甲方免费提供堆放材料及机具的场所；

2、由甲方免费提供施工用的电源；

3、确定甲方联系人1名；

4、渗漏部位拆除和恢复内装修由甲方完成，乙方不承担任何费用。

5、乙方在施工过程中，应注意施工安全。

十二、付款方法

合同生效后，由乙方施工两处漏缝或漏点（由甲方指定），如达到要求后，由甲方预付40%的工程预付款，验收合格后10天内，甲方应付工程结算款至95%，余款在验合格后一年内付清。

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