合作协议 房屋使用权入股投资.docx

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九号辣椒麓林山店合作协议

甲方：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方（发起人）：

发起人身份证号码：

住址：

电话：

经甲、乙双方友好协商，在自愿、平等、公正、诚实的原则基础上，根据《合同法》的有关规定，就甲方参与出资《麓林山》九号辣椒餐饮加盟店与乙方达成如下协议。

第一条：

甲方提供房屋（南山区74委16组麓林山富力一校楼105室），

和本房屋到2021年4月25日为止的房屋使用权，作为九号辣椒麓林山店入股资金，占股比例30%，作为合作项目出资。

乙方作为项目发起人，对此项目、运营、手续注册及后期运营管理全权负责。

第二条：

甲方承认

1、甲方在签此协议时，已知认购股权的行为所带来的风险和损益。

2、甲乙双方共同承担该项目的所有风险。

3、甲方仅对该项目的财务具有知情权，但无管辖权，乙方需要向甲方投资人，按月出示财务报告，财务透明化，财务人员需要对财务报告的真实性负责。

4、如果项目亏损，甲乙双方按所持股份比例追加资金（如果有不追加者取消股东资格，不返还甲方投资资金）。

第三条：

合作期限

1、甲乙双方签订合同项目正式启动，甲方正常享有合作期间的经营利润成果，但同时也要承担经营期间的亏损。

在合作期间内甲乙双方不得解除合同，退出项目。

2、合作期满后，如该项目解散，甲乙双方按比例分配账面剩余资产和变卖资产，同时承担合作项目亏损。

第四条：

利润分配说明

1 、利润核算方式：

收入-成本-营业税金-各项费用=利润总额。

2、利润分配方式：

按股东占股份比例分配。

3、利润分配周期：

按季度3个月分配一次，第一次分配70%，分红留30%资金抗经营风险和员工福利，以后每个季度需留存净利润的10%资金作为盈余基金和抗经营风险和员工福利。

第五条：

1、麓林山店运营费用包括：

执行总经理、总厨以及财务后勤支出等。

2、乙方每月另外领取3000元的管理工资。

3、甲方不得另外要求支付租金或者支付房屋使用费用、补偿款。

第六条：

本协议自甲乙双方签字，盖章后生效。

本协议未尽事宜，双方经协商可另行签订补充，补充协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。

甲方：

年

月

日

乙方：

年

月

日