建筑节能工程监理实施方案.docx
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建筑节能工程监理实施方案
工程
建筑节能工程监理实施细则
内容提要：
参建单位
监理监控要点和目标值
安全文明施工管理及应急预案
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
2013-11-30
一、专业工程概况与特点：
1.建筑工程概况
1.1项目名称和地址
（1）项目名称：
￥￥￥￥项目
（2）建设地点：
1.2单项工程概况表:
本项目地处气候分区的夏热冬冷地区（III区）。
采暖度日数1691，空调度日数164（住宅）。
工程编号
名称
性质
层数
建筑高度（M）（室外到屋面）
朝向
单栋建筑面积（M2）
保温层（mm）
地上
地上（计容）
墙面（STP保温板）
凸窗顶、底、侧板外（无机保温砂浆）
屋面（STP保温板）
13-01-103-1
1号楼
中高层住宅
7
20.95
南偏西18度
5406.94
10（公建）7
30
15（公建）13
13-01-103-2
2号楼
低层办公
2
6.45
南偏东18.1度
312.82
13
30
18
13-01-103-3
3号楼
中高层住宅
7
20.95
南偏西18度
1763.63
7
30
13
13-01-103-4
4号楼
中高层住宅
7
20.95
南偏东17.8度
4761.14
10
30
13
13-01-103-5
5号楼
低层小型商业
2
8.25
南偏东17.8度
988.63
10
30
18
号楼
建筑表面积（m2）
建筑节能面积（m2）
建筑节能体积（m3）
体形系数
1#（公建）
755.58
298.16
1252.27
0.6
1#（居建）
6766.22
4957.55
15894.33
0.43
2#
627.12
300.23
1162.74
0.54
3#
2363.37
1751.68
5492.21
0.43
4#
7286.04
4734.33
14736.06
0.49
5#
2199.02
998.81
5250.98
0.42
保温材料相关参数
保温材料
使用部位
导热系数（w/m.2k）
干密度（kg/m3）
燃烧性能等级
水泥基无机保温砂浆I（外墙外保温）
外墙
0.070
350
A
STP保温板
外墙/屋面
0.008
A
泡沫玻璃保温板
屋面
0.062
160
A
水泥基无机保温砂浆III（楼板外保温）
楼板底
0.100
550
A
1.3围护结构各部位保温材料及性能
外墙保温
号楼
保温材料名称
传热系数,热惰性指标
保温形式
保温层厚度
1#（公建）
STP保温板
Km=0.72（W/m2.k）D=0.53
外墙外保温
10
1#（居建）
Km=1.07（W/m2.k）D=0.37
外墙外保温
7
2#（公建）
Km=0.61（W/m2.k）D=0.69
外墙外保温
13
3#（居建）
Km=1.07（W/m2.k）D=0.37
外墙外保温
7
4#（居建）
Km=0.83（W/m2.k）D=0.53
外墙外保温
10
5#（公建）
Km=0.72（W/m2.k）D=0.53
10
屋面保温
号楼
保温材料名称
传热系数,热惰性指标
保温形式
保温层厚度
1#（公建）
STP保温板
K=0.60（W/m2.k）D=0.80
正置式
15
1#（居建）
K=0.68（W/m2.k）D=0.69
13
2#（公建）
K=0.60（W/m2.k）D=0.80
15
3#（居建）
K=0.68（W/m2.k）D=0.69
13
4#（居建）
K=0.68（W/m2.k）D=0.69
13
5#（公建）
K=0.60（W/m2.k）D=0.80
15
楼板
号楼
传热系数,热惰性指标
1#（公建）
1#（居建）
Km=3.27（W/m2.k）D=1.48
2#（公建）
3#（居建）
Km=3.27（W/m2.k）D=1.48
4#（居建）
Km=3.27（W/m2.k）D=1.48
5#（公建）
分户墙
号楼
传热系数,热惰性指标
1#（公建）
1#（居建）
Km=2.65（W/m2.k）D=2.47
2#（公建）
3#（居建）
Km=2.65（W/m2.k）D=2.47
4#（居建）
Km=2.65（W/m2.k）D=2.47
5#（公建）
外门窗
号楼
开启方式
可开启面积与房间地板面积比
1#（公建）
外平开
1#（居建）
外平开
0.16
2#（公建）
外平开
3#（居建）
外平开
0.16
4#（居建）
外平开
0.13
5#（公建）
外平开
1号楼（住宅）普通外门窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
东
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.01
0.71
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.35
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.28
1号楼（公建）普通外门窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
东
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.05
0.71
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.04
西
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.25
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.21
2号楼（公建）普通外门窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
东
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.04
0.71
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.21
西
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.05
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.32
3号楼（住宅）普通外门窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
东
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.02
0.71
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.32
西
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.02
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.28
4号楼（住宅）普通外门窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
东
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.02
0.71
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.32
西
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.02
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.28
5号楼（公建）普通外门窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
东
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.05
0.71
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.29
西
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.10
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+12空气+6透明
Km=3.20（W/m2.k）
0.86
0.18
架空楼板保温系统
朝向
屋面保温材料名称
传热系数,热惰性指标
保温层厚度
4#（居建）
水泥基无机保温砂浆III型
K=2.23（W/m2.k）D=0.46
20
凸窗板
号楼
保温材料名称
使用部位
传热系数,热惰性指标
使用部位
保温形式
保温厚度
1#（居建）
水泥基无机保温砂浆I型
顶板
Km=1.71（W/m2.k）D=2.43
底板、侧板
Km=1.65（W/m2.k）D=2.67
30
3#（居建）
水泥基无机保温砂浆I型
顶板
Km=1.65（W/m2.k）D=2.67
底板、侧板
Km=1.65（W/m2.k）D=2.67
30
4#（居建）
水泥基无机保温砂浆I型
顶板
Km=1.71（W/m2.k）D=2.43
底板、侧板
Km=1.65（W/m2.k）D=2.67
30
1号楼（住宅）凸窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+15空气+6透明
Km=0.28（W/m2.k）
0.86
0.35
0.71
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+15空气+6透明
Km=0.28（W/m2.k）
0.86
0.28
2号楼（公建）凸窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
北
隔热金属型材[（K=5.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6高透光Low-E+12空气+6透明
Km=0.27（W/m2.k）
0.62
0.32
0.72
3号楼（住宅）凸窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+15空气+6透明
Km=0.28（W/m2.k）
0.86
0.33
0.71
北
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6透明+15空气+6透明
Km=0.28（W/m2.k）
0.86
0.28
4号楼（住宅）凸窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]5高透光Low-E+12空气+5透明
Km=0.24（W/m2.k）
0.62
0.35
0.72
5号楼（公建）凸窗
朝向
规格型号
传热系数
遮阳系数
窗墙比
可见光透射比
南
隔热金属型材[（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%]6高透光Low-E+12空气+6透明
Km=0.27（W/m2.k）
0.62
0.29
0.72
1.4不能满足围护结构热工性能指标限值部位及综合判定计算结果
不能满足围护结构热工性能指标限值部位
楼号
不满足部位
1#（公建）
1#（住宅）
2#（公建）
3#（住宅）
4#（住宅）
5#（公建）
体形系数
有
有
有
外墙
有
架空楼板
有
有
分户墙
有
有
有
分户楼板
有
有
有
东向外遮阳
有
有
有
南向外遮阳
有
有
西向外遮阳
有
有
有
北向外遮阳
有
有
有
窗墙比
有
有
有
有
有
有
有
有
综合判定计算结果
号楼
设计建筑总耗电量
参照建筑总耗电量
综合判定结果
1#（公建）
142.10kWh/m2
143.78kWh/m
满足
1#（居建）
34.60kWh/m2
35.28kWh/m
满足
2#（公建）
92.16kWh/m2
94.26kWh/m
满足
3#（居建）
33.57kWh/m2
34.51kWh/m
满足
4#（居建）
31.50kWh/m2
33.43kWh/m
满足
5#（公建）
147.05kWh/m2
147.31kWh/m
满足
1.5门窗的物理性能指标应满足以下要求：
抗风压性能不得低于GB/T7106-2008之5级要求,水密性能不得低于GB/T7106-2008之3级要求，
气密性能不得低于GB/T7106-2008之6级要求，保温性能不得低于GB/T8484-2008之5级要求，
空气隔声性能不得低于GB/T8485-2008之3级要求，采光性能不得低于GB/T11976-2002之3级要求，
2.电气工程节能概况
2.1住宅建筑用电负荷计算容量：
用电场所
120m2以下
120m2以上~150m2以下
150m2以上
装接容量
8KW/户
12KW/户
80W/m2
配套、商业建筑用电负荷计算容量：
装接容量:
100w/m2
2.2照度标准：
房间或场所
参考高度
照度标准值
功率密度
UGR
Ra
起居室
0.75m水平面
100lx
6W/m2
--
80
卧室
0.75m水平面
75lx
6W/m2
--
80
餐厅
0.75m水平面
150lx
6W/m2
--
80
厨房
0.75m水平面
100lx
6W/m2
--
80
卫生间
0.75m水平面
100lx
6W/m2
--
80
配电间
0.75m水平面
200lx
7W/m2
--
60
电信间
0.75m水平面
100lx
4W/m2
--
60
自行车库
地面
75lx
3W/m2
--
60
水泵房
地面
100lx
4W/m2
--
60
门厅
地面
100lx
4W/m2
--
60
楼梯
地面
30lx
2W/m2
--
60
残疾人坡道
地面
150lx
6W/m2
--
60
风机房
地面
100lx
4W/m2
--
60
电梯机房
地面
200lx
7W/m2
--
60
一般商业营业厅
地面
300lx
10W/m2
22
80
配套用房
0.75m水平面
300lx
9W/m2
19
80
注：
建筑物在二次装修时也应满足上述照度标准及节能指标。
2.3灯具及光源选用：
荧光灯采用显色指数不小于80的三基色T5直管型荧光光源，不采用节能自熄开关控制的其他灯具均采用紧凑型荧光光源，疏散照明灯具采用LED光源，疏散照明采用带充电电池的带玻璃保护罩灯具，放电时间不小于30分钟。
所有灯具均选用高效率节能灯具，荧光灯效率不应低于下表规定。
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
隔栅
透明
磨砂、棱镜
灯具效率
75%
65%
55%
60%
2.4镇流器选用：
采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。
建筑照明配套的镇流器应当选用电子镇流器或者节能型电感镇流器，禁止使用非节能型电感镇流器。
当选用节能型电感镇流器时，应设置电容补偿，其功率因数不应低于0.9。
2.5电能计量：
所有公共部位照明及动力用电在满足供电部门要求的情况下均分项计量。
3.给排水工程节能措施
1）本工程1-2F生活用水采用市政给水管网直接供水，充分利用市政给水管网水压。
2）本小区住宅生活用水采用变频给水设备供给。
3）地下室的给水管道和局部暴露于室外保温的排水管均需做防冻道保温，采用橡塑管壳。
4）室外绿化采用微灌方式。
5）室外及室内分户门外公共部位明露给水管、消防管、均需做保温。
冷水管穿越卧室处设保温，以防结露，防噪声。
6）地下车库坡道出入口处的喷淋管均需做保温。
7）保温材料采用橡塑管壳，给水管、消防管保温厚度30mm；防结露给水管保温厚度为10mm；保护层采用玻璃布缠绕，外刷二道调和漆。
保温做法详见03S401《管道和设备保温、防结露及电伴热》。
4.空调通风环保与节能
4.1平时通风风机，风机选用低噪，高效的离心式风机。
4.2平时使用风机单位风量耗功均小于0.32。
4.3平时通风机组进排风总管均设置消声处理措施，通风机组设置减震器，降低噪声对环境影响。
4.4地下汽车库将所排废气送至排风管井，经排风井至地面排放。
车库排风竖井距离住宅等敏感建筑的距离均大于10米，进排风竖井间距大于10米；设置在绿化地带，百叶下沿距离绿化地带地面为1.0米。
4.5机房内墙面采用吸声材料，隔音门套。
二、参建单位：
建设单位：
上海￥￥￥￥置业有限公司
设计单位：
上海￥￥￥￥建筑设计院有限公司
监理单位：
上海￥￥￥￥工程建设监理咨询有限责任公司
施工总承包单位：
上海￥￥￥￥建设有限公司
桩基专业分包单位：
上海￥￥￥￥地基技术开发有限公司
勘察单位：
安徽省￥￥￥￥勘测设计院
三、监理工作依据：
3.1依法签订的本项目工程建设监理合同及施工总承包合同；
3.2本工程经批准的《监理规划》
3.3工程施工设计图纸、设计交底记录、设计变更修改资料
3.4已经审核批准的施工组织设计方案和克瑞克STP超薄绝热板施工交底书
3.5国家有关的施工及验收规范、规程、标准及有关文件
《克瑞克STP超薄绝热板保温系统建筑构造》2012沪J/T-169（有效期2012年5月-2015年5月）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建设工程监理规范》GB50319-2013
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002
《建筑节能工程施工质量验收规程》GB50411-2007
《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001
《上海市建筑节能管理办法》（上海市人民政府令第50号）
《上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知》沪[2006]765号；沪建交[2008]828号
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》沪消发[2011]74号
《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》公消发[2011]65号
《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2008）
《建筑外窗采光性能分级及检测方法》（GB/T11976-2002）
《居住建筑节能设计标准》（DG/TJ08-205-2011）
《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08-206-2002）
《无机保温砂浆系统应用技术规程》（DG/TJ08-2088-2011）
《保温装饰复合板墙体保温系统应用技术规程》（DG/TJ08-2122-2013）
《全国民用建筑工程设计技术措施--节能专篇》（2007）《建筑》分册
四、建筑节能工程监理工作流程：
分包资质审查流程
否
否
是
工程材料控制流程
否
是
否
是
再次复试
否再次复试不合格
否
是
施工组织设计（方案）审查流程
二次报审
否
是
否
是
隐蔽工程验收流程
否
是
否
是
检验批质量验收流程
否
是
否
是
五、建筑节能工程一般规定：
5.1技术与管理
5.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。
5.1.2设计不得降低建筑节能效果。
当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并应获
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