高层综合商业办公楼防火门施工方案.docx

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高层综合商业办公楼防火门施工方案高层综合商业办公楼防火门施工方案高层综合商业办公楼防火门施工方案目录第一章工程概况-1-第二章编制依据-1-第三章施工组织-1-第四章安全管理和预防措施-4-第五章工程质量管理和控制-5-第六章工程进度控制和管理-7-第七章文明施工-9-第八章施工计划和安排-9-第九章其他事项-10-附件A1：

钢制平开门构造图-12-附件A2：

特级无机布防火卷帘构造图-13-附件B：

项目管理组织体系-14-附件C：

现场临时用电专项方案-14-附件D：

平开门安装专项方案-17-附件E：

防火卷帘施工安装专项方案-18-第一章第一章工程概况工程概况工程名称：

*国际财富中心工程地址：

某300号总承包商：

某建筑有限公司工程监理：

某有限公司工程设计：

某研究院有限公司工程内容：

钢制防火平开门和防火卷帘设计、制作、安装和调试工程规模：

合同工程量门洞面积5080M2（防火平开门）、3820M2（防火卷帘）第二章第二章编制依据编制依据本工程项目的施工方案主要根据国家和政府部门所发布的相关法律、法规和规定，结合本工程具体要求进行。

一、编制依据1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国安全生产法3中华人民共和国消防法4建筑钢结构焊接规程JGJ8119915型钢砼组合结构技术规程JGJ13820016建筑施工安全检查评分标准JGJ5919997建设工程施工现场供用电安全规范GB5010419938手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB378719939.某市建设工程文明施工标准二、检验标准1防火门GB1295520082防火卷帘GB1410220052建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020013建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002第三章第三章施工组织施工组织本项目普通和防火卷帘施工安装应当根据设计单位提供的施工图纸进行，结合建筑施工的相关分项作业的具体要求，同时针对产品设计安装的实际要求，进行施工方案的深化设计、安排加工制作、组织部品运输、现场安装作业和调试验收。

一、设计方案确定本项目的平开门施工方案首先应该按照设计单位提供的施工图进行，根据施工图纸标识的位置进行现场安装条件的确认，对于不符合安装条件的现场应当及时向设计单位反映，由设计单位提出设计变更：

改变安装位置或者产品规格。

本项目防火卷帘的设计方案同时应当符合相关装饰单位的施工图要求，由装饰单位提供深化设计图纸，根据装饰单位的资料进行深化防火卷帘的细化设计，并将初步防火卷帘的初步设计方案提交有关单位进行确认。

本项目的防火卷帘的设计根据设计单位提供的防火卷帘平面布置图和现场勘察的建筑进行相应的深化，按照现场实际结构、结合装饰单位深化设计节点进行针对性结构深化。

由于防火卷帘传动部分由箱罩封闭、导轨外露需要表面处理，对此进行具体施工要求和节点图纸的设计。

本项目防火平开门和防火卷帘的设计方案完成后，提交公司进行生产加工图纸转化，同时将设计方案向现场安装人员进行技术交底，确保现场施工作业符合设计方案要求。

二、生产加工制作本项目平开门定制应当严格根据有关设计资料进行，并且进行现场门洞尺寸和安装条件进行确认，随时根据现场设计变更调整规格和数量，并经现场项目经理签字确认后才能安排生产制造。

本项目防火卷帘的生产加工应当严格根据设计方案进行，按照设计方案图纸进行相应的生产加工图纸转化，并经技术部门签字确认后才能组织生产制造。

本项目防火卷帘的加工材料和部品采购应符合公司相关生产流程要求，按照公司质量体系认证文件的规定由合格供应商提供。

所有生产加工应按照技术部门规定的生产工艺卡进行，达到相关标准。

本项目所有加工件、标准件、五金件和配套部件必须经过质量部门检验合格后，按照产品包装运输规范要求进行符合运输条件的包装，由施工部门负责委托运输公司将货物完整运抵施工现场。

三、材料部品运输A、产品零部件货运1.包装：

产品一般采取简易包装，可选用塑料薄膜、泡沫和编织袋等；零部件包装应安全可靠，便于装卸、运输及贮存；产品部分组装后应选用无腐蚀作用的软绳索捆扎牢固；采用包装箱应在其外表面标有外形尺寸、毛重、净重、起吊位置。

2.运输：

装运时严禁用叉车或钢索直接接触产品各部位；搬运时应均匀受力、轻起轻放；长途运输时产品四周应锁紧固定，不得冲撞、雨淋、受潮和加压，以确保产品几何形状和表面完好无损。

3.贮存：

产品应存放在通风、干燥的库房内，场地平整、离地堆放、且高度不超过1米；产品严禁与腐蚀性介质接触；露天存放时应加垫木枕和加盖毡布以防止雨水侵蚀和淋湿。

B、垂直运输和吊运1.井架、施工电梯等提升装置的地面进料口，应注意自动升降钢质网门或其他防护设施；网门未关闭不得提升或吊物；地面进料口及通道上方应有防护棚。

2.各种上垂直运输接料平台，必须搭设牢固。

在接料平台的两侧，除设防护栏杆外，还必须加扎安全立网或竹笆；平台口应设置安全门或活动防护栏杆。

3.起吊重物时应绑扎牢固、安放平稳，不得在重物上堆放或悬挂零星物件。

零星材料和物件，必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后方可起吊。

标有绑扎位置或记号的物件，应按标明的位置绑扎起吊。

4.起重吊运作业时，应设警戒线，非吊运人员不得入内，吊臂和重物下方不得有人停留或通过，严禁非载人起重机载乘人员。

5.遇有六级以上大风或恶劣天气时，应停止露天起重吊装作业。

6.垂直运输或吊运应保证上下联络，必须由专人指挥，不得他人随意作业。

遇有紧急情况时指挥人员必须立即向工地负责人报告，并采取应急措施。

四、现场安装作业A、施工安装工器具1.电动工具：

电焊机、冲击钻、手枪钻、角向磨光机、金属切割机；2.非电动工具：

组合（套筒）扳手、钢丝钳、尖嘴钳、重锤、撬棒、移动脚手架；3.测量器具：

水平仪、角尺、钢皮尺、卷尺、墨盒、划线笔；B、安装作业顺序1.对安装门洞进行尺寸进行复查，保证尺寸准确，包括墙体的垂直度和平整性；2.核验地面水平基准，并确定安装高度基准线（如1M墨线）；3.以高度基准线确定安装线，在门洞墙体上进行导轨、机架安装位置放线；4.采用膨胀螺钉或塑料膨胀管方式将平开门框和卷帘机架与墙体结构进行固定，并校核其水平度、垂直度后安装卷轴，确保其同轴度；5.在导轨的固定位置利用自攻螺钉进行固定，检查其牢固性，对不符合要求的部位进行增强处理，确保符合安装要求；6.特级防火卷帘门采取帘布与卷轴固定后整体安装；7针对安装部件进行检验，并及时校正，确保各检验项值符合允许误差范围；8.做好完成品的保护，直至验收交付使用。

五、安装质量检查A、通用保证项目1.防火门安装位置及开（闭）方式必须符合相关设计要求；2.防火门安装牢固，预埋件的设置、连接方式及表面处理必须符合设计要求。

B、基本尺寸项目1.门洞内侧尺寸宽度W2mm2.门洞内侧尺寸高度H2mm3.门框或导轨垂直度D1mm/mC、安装性能项目1.焊接检查：

按照工艺要求进行焊接（焊角高度、焊缝宽度、焊缝长度、焊缝间隔等），焊缝焊缝长度、漏焊、焊缝开裂、表面夹渣（气孔）等缺陷；2.螺栓连接：

螺栓有无松动、漏拧现象；螺栓连接是否配合相同规格的垫片、垫圈；3.所有涂装表面应无露底、划伤、撞击等痕迹，否则应进行修正或更换。

六、电气调试验收A、基本要求和规定1.防火卷帘的电气元件应符合消防要求，具有消防产品认证文件；2.防火卷帘的配管和布线应按照设计规定和消防要求，保证材料的防火性能；3.防火卷帘的动力电源为三相五线制，进线电源应符合国家规定标准，防火卷帘的消防控制信号由消防工程施工单位根据建筑防火设计进行配备；4.本项目提供的防火电控箱包括消控中心下降控制输入、独立烟感和温感信号输入、卷帘开启和关闭状态信号输出，以及两步降功能。

B、电气调试要求1.防火卷帘的全部安装完成后，首先应进行手动升降操作，在确认无机械故障的前提下进行卷门机动力电接线电动升降操作；2.防火卷帘的电动试车正常运行和卷帘上下限位设置完成后，将动力电源正确相序输入防火电控箱，进行完整单机调试，并通过短接内部消防信号进行调试，同时将两步降延时设置中间值。

C、联动调试验收1.防火卷帘的单机调试完成，由消防系统施工单位将输入输出信号接通，并根据现场要求联接烟感、温感装置；2.防火卷帘的消防联动试车由消防系统施工单位负责在“消控中心”发出信号，现场检查同时关闭状况，并将关闭信号反馈“消控中心”；3.防火卷帘门体两侧尚若安装烟、温感装置，可以单独进行烟、温感信号的测试，当现场模拟火灾环境时防火卷帘应自行运行关闭，并将信号反馈“消控中心”。

4.防火卷帘的联动调试达到消防演示要求，可以办理竣工验收。

第四章第四章安全管理和预防措施安全管理和预防措施本工程的安全目标是：

安全无事故。

一、施工安全保证A、为了确保施工安全，进场施工人员采用固定人员、固定岗位和持证上岗方式进行作业。

B、项目施工人员在项目开展前参加本公司安全部门、技术部门组织的“安全生产培训”，接受施工技术交底及作业安全交底，经考核合格后方可至项目实施安装工作。

C、在项目进场后应参加由建设管理方安全管理部门组织的相关安全教育，安装人员持有效特殊工种上岗证，填报职工劳动保护教育卡，严格遵照总包方安全、文明施工要求进行施工作业。

D、在施工现场根据项目规模配备专职或兼职安全管理员，协助建设管理方进行施工安全管理，并督促施工人员按照安全作业规程进行作业。

设立施工现场安全负责制及应急预案。

必须使每位员工认识到安全作业的重要性，及时作好安全准备工作。

二、施工现场安全要求A、施工现场使用的机械、电器设备、移动式脚手架需按照安全用电、登高作业安全技术规范执行，并经总包方确认、挂牌后方可进行使用。

B、电线通过道路时一定要加以保护措施。

施工现场设置危险源预知制度，要求作业区域10米范围内不允许存有危险源，发现危险源立即停止施工，填报危险源预知卡，协调相关部门进行转移处置，确定具备安全作业条件后方可实施作业。

C、在作业区域设置安全隔离、防火措施，配备防火器具，拉设警戒标志，严禁非作业人员进入施工现场。

施工现场的安全检查员，负责现场安全巡视检查工作，特别对电器、机械设备和梯子要经常检查。

对施工人员作业进行安全作业指导，定期开展安全教育，确保项目工程顺利达成。

三、现场安全管理和措施A、所有现场作业人员必须接受现场管理方（总包或监理单位）的现场安全教育，经考试合格、办理作业上岗证后才能进场作业，进入施工现场必须戴好安全帽。

B、现场特种作业人员必须随身携带“特种作业操作证”，保证持证上岗和随时接受现场安全检查。

C、现场配电箱在使用过程中必须配备干式灭火器，在非使用状况下应完全切断电源；电工应经常检查配电箱的安全使用性能，一旦发现安全隐患必须立即采取措施停止使用。

D、电焊作业必须事先进行申请，并在申请批准的动火区域进行作业，焊接作业时必须保证专人看护并配备防火毯和灭火器的设施，焊接作业完成后看护人员应在现场逗留30分钟以上确保无火灾隐患。

E、现场登高作业2米以上作业人员必须系戴安全带，并确保安全带高挂低用；搭设非移动式脚手架或二层以上移动式脚手架必须经过安全部门检查，验收挂牌后才能施工。

第五章第五章工程质量管理和控制工程质量管理和控制一、质量目标管理严格贯彻执行公司质量体系的国际标准ISO9002质量体系生产、安装和服务的质量保证模式的相关文件要求和程序规定，按照公司质量认证体系提出的目标和指标，保证质量方针的确切落实。

为了达到本工程的质量目标，成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构，并由项目总工程师（技术负责人）具体负责，由技术、设计、采购、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的组织保证。

在本工程中实行全面质量管理（TQC），即全方位、全员和全过程的管理，在施工中坚持QC小组活动，按照PDCA循环的程序，在动态中进行质量控制。

在公司现有质量责任制的基础上，针对本工程的具体情况制订适合本工程的质量责任制，以明确各部门、各施工人员的质量责职，做到职责分明，奖罚分明。

二、质量控制措施保证工程质量的关键是对全过程实行严格质量控制措施。

对原材料质量、加工质量、施工顺序、施工操作规程等做出明确的规定，并在施工过程中严格实施；各分部工程施工严格按照施工方案的施工要点和施工注意事项执行。

所有施工材料进场都必须具有质保书、出厂部件都必须提交检验合格章、采购配套部品都必须提供产品合格证，材料采购先由技术部门提出质量技术要求交材料部门，采购中坚持“质量第一”的原则，同种材料以质量优者为选择先决条件，其次才考虑价格因素。

三、保证测量精度与准确的措施1.工程测量人员配备具有丰富施工经验，又有扎实的理论基础的专业人员；2.公司在本工程中使用先进可靠的测量仪器，如红外线水平仪等；3.施工前编制详细的施工方案，经相关规定审核批准后实施；4.坚持技术复核制度，对于安装轴线、标高等基准点在放线完成后，由项目技术负责人复核，确保无误后，方可继续施工。

四、相关分包商的协调配合1.协调各分包商在施工前制定的详细施工方案，用于指导本项目施工；2.协调各分包商在有关专业规范的同时，按照本工程施工方案的各项技术质量要求来组织施工；3.配合各分包商施工中的隐蔽工程组织验收，以保证各道工序的施工质量；4.对发现的质量问题，书面通知业主、设计单位和各分包商协调解决。

五、质量检查、成品保护和产品验收1.安装作业严格按照结构设计图纸进行，具体安装尺寸应符合设计图纸或实际安装条件的门洞尺寸，安装作业应按照设计图纸规定的要求和工艺；2.安装作业的门体结构部分应牢固螺栓联接应拧紧、不得松动（以弹簧垫圈平直为准），焊接应保证焊缝高度和长度、不得虚焊和漏焊等现象（根据焊接材料厚度和作用划分），钢材焊接部位应进行打磨和防腐处理；3.安装作业过程中凡需要隐蔽部分（如门框、导轨、传动轴和箱罩等），应自行检查合格后填写隐蔽工程检验记录，并向相关部门提出申请办理验收手续，经批准后进行隐蔽施工；4.安装作业全部完成自行质量检查合格后可以进行电动调试，电气调试应按照消防要求进行（详见防火卷帘单机和联动调试规定）；5.质量检验合格应对成品采取相应的措施进行成品保护，即所有外露装饰表面应覆盖相应的保护膜或护板；6.防火门产品的质量验收标准应符合GB129552008防火门和GB141022005防火卷帘以及企业技术要求；7.分区作业完工后应进行批次质量检验，并完整填写相应的安装工程检验批质量验收记录表和相应的产品验收资料，最终验收时应按照相应分区进行分批报验，办理竣工验收手续交付使用。

第六章第六章工程进度控制和管理工程进度控制和管理一、工程量分项汇总本项目根据招标的工程量表结合现场实际勘查的情况，进行划分汇总，具体情况见下标。

表1防火平开门序号规格数量单位门宽门高面积小计面积备注1FM（丙）06223樘60022001.323.962FM（丙）0622A8960022001.32117.483FM（丙）0622B3060022001.3239.604FM（丙）0623B860023001.3811.045FM（丙）1022A3100022002.206.606FM（丙）2022A1200022004.404.407FM（甲）0622A12460022001.32163.688FM（甲）0622B5060022001.3266.009FM（甲）0822A480022001.767.0410FM（甲）0922B190022001.981.9811FM（甲）1020A5100020002.0010.0012FM（甲）1020B12100020002.0024.0013FM（甲）1021A61100021002.10128.1014FM（甲）1021B4100021002.108.4015FM（甲）1022A220100022002.20484.0016FM（甲）1022B188100022002.20413.6017FM（甲）1029A1100029002.902.9018FM（甲）1221A1120021002.522.5219FM（甲）1221B2120021002.525.0420FM（甲）12225120022002.6413.2021FM（甲）1222A4120022002.6410.5622FM（甲）1321A55130021002.73150.1523FM（甲）1321B1130021002.732.7324FM（甲）1322B4130022002.8611.4425FM（甲）152020150020003.0060.0026FM（甲）1522317150022003.301046.1027FM（甲）1522A5150022003.3016.5028FM（甲）1522B39150022003.30128.7029FM（甲）162277160022003.52271.0430FM（甲）1722155170022003.74579.7031FM（甲）182223180022003.9691.0832FM（甲）18296180029005.2231.3233FM（甲）20224200022004.4017.6034FM（甲）2022A1200022004.404.4035FM（甲）21293210029006.0918.2736FM（甲）23291230029006.676.6737FM（甲）2822-341280022006.16252.5638FM（甲）2822A2280022006.1612.3239FM（甲）392254390022008.581389.9640FM（甲）5522285500220012.10338.8041FM（甲）M15222150022003.306.6042FM（乙）0622A260022001.322.6443FM（乙）1022A11100022002.2024.2044FM（乙）1022B3100022002.206.6045FMB（甲）1022B1100022002.202.2046FMB（甲）15222150022003.306.60合计16735076表2防火卷帘序号区域楼层单位数量备注1地下室B4樘132B3153B2184B1165F1136裙房F2167F3128F4139F51310F61311F75合计155注：

设计图纸未标注相应尺寸，故门洞面积暂估：

3820平方米。

二、工程总体进度控制本项目的施工进度以业主和总包的总体规划和要求为基础，密切跟踪现场施工的单项进度情况，严格执行业主或总包临时下达的工期指令，从而保证相关施工单位的作业计划和目标。

保证充足的劳动力投入，对于本工程的施工由本公司安排的施工人员进场施工，劳动力由公司统一调配，保证满足施工的需要。

在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。

三、工程进度管理推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。

对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调。

本次工程按照两个标段的施工推进速度以及相应作业区域交付配套施工的情况，在各个层面按照相应顺序全面开展施工作业。

第七章第七章文明施工文明施工在施工中贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

本工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理，争创建筑现场标准化工地。

具体管理措施包括：

1.贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

2.按照施工总平面布置图设置各项临时设施。

堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。

3.施工现场设置明显的警示标志，施工班组负责施工现场标牌的保护工作；施工现场的作业和管理人员统一服饰或佩戴证明其身份的证卡。

4.施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。

施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

5.施工工具按照场地划分或指定位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。

6.保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理作业垃圾。

在车辆、行人通行的地方施工，应当设置明显围护和施工标志。

7.施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。

8.做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。

非施工人员不得擅自进入施工现场。

9.严格依照中华从民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。

在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。

第八章第八章施工计划和安排施工计划和安排一、施工总体计划本项目按照产品安装位置和作业区初步划分两个区域：

即裙房和办公楼，以及根据现场条件深化设计和加工安装防火平开门和防火卷帘。

由于两个区域相对独立可以同时展开作业，并根据区域工程量安排相应的作业人员。

在安装条件具备的前提下按照计划完成。

经现场勘查和各个分包装饰单位的沟通，实际了解各个区域具备安装条件的时间。

针对各个作业区的安装条件具备的不同时间，进行总体计划的安排，同时随时响应业主或总包提出的临时施工要求。

A.办公楼区域该区域防火平开门主要分布在三层至时就层，且三层以上的工程量较大。

根据现场安装条件计划在样板层完成并确认后，从下至上进行集中分层作业。

B.裙房该区域包括防火平开门和防火卷帘，主要分布在地下三层至地下一层，且防火卷帘的工程量较大。

根据现场安装条件计划从下至上进行集中分层作业。

二、人员安排由于两个分区门洞规格和数量存在较大差异，且分布两个集中建筑。

根据办公楼作业的楼层范围广，因此将按照门洞数量和面积进行楼层的相对集中安排独立班组进行施工。

第九章第九章其他事项其他事项一、深化设计和变更本项目防火平开门和防火卷帘的设计方案首先按照设计院提供的施工图进行，根据施工图纸标识的位置进行现场安装条件的确认，对于不符合安装条件的现场应当及时向设计院反映并提供设计变更通知单：

即改变安装位置或规格。

二、材料进场的报验本公司将按照投标文件的内容进行材料和部品的采购，结合本项目的实际情况将采取分区分批组织材料和部件进场。

本公司通过ISO9001-2000、ISO14001-2004和ISO18001-2007系列认证体系，严格按照合格供应商评定标准确定指定供货单位进行原材料和配套部件的采购，同时根据本项目施工具体特点办理材料进场报验手续。

1.防火平开门和防火卷帘材料和部件（如型钢、薄板等）按照设计确认计算用量集中采购，此类材料在进场安装是集中办理报验手续。

2.各种配套部件（如卷门机、电控箱、按钮盒和防火无机布等）按照产品设计规格和类型，在进场安装之前提供配套部件的国家质量监督检验部门认定的检测报告或试验报告，以及本项目安装产品型式的检测或试验报告。

三、施工过程的报验1.施工过