房屋土地转让协议.docx
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房屋土地转让协议
房屋、土地转让协议
第一篇：
房屋及土地转让协议
房屋及土地转让协议
甲方：
乙方：
根据我国《合同法》遵照平等自愿的原则，双方协商一致达
成以下房屋及土地转让协议：
一、协议标的物：
乙方目前所居住的房屋及使用的土地。
二、房屋及土地的位置、面积：
乙方的土地及房屋位于十三
里桥乡桥南头卫生院隔壁，土地面积：
，房屋面积：
。
三、转让价款及返迁价款支付：
土地作价四万元整。
甲方不
支付乙方现金，甲方在购回乙方的房屋及土地后重新进行开发建设，乙方返迁。
甲方重建房屋由甲方自行设计、确定面积。
乙方确定返迁新建房楼层、方位：
甲方确定给乙方的返迁房屋价款在乙方原返迁前的房屋面积
平方米以内，以每平方米价款确定，超出面积以外部分由乙方支付甲方价款，乙方应付甲方价款从乙方转让的土地价款抵扣，不足部分由乙方以现金支付。
乙方支付完全部价款的时间为甲方建起三层之前。
四、甲方建设房屋时间为一年：
年月日至年月日。
五、违约责任：
甲方如在约定期间内不能完工，将按同期银
行存款利率支付乙方利息。
乙方在约定期间不能支付余款，将不予返迁，待余款支付完毕后方可返迁。
六、协议签订之日乙方将有关产权证照交付甲方。
本协议一式两份，一经签订具备法律效力。
甲方：
年月日乙方：
第二篇：
房屋、土地转让协议
转让方：
（以下简称甲方）
受让方一：
（以下简称乙方）
住址：
受让方二：
（以下简称丙方）
住址：
为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ｘｘ县ｂｂ镇政府后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。
一、甲方转让给乙方、丙方的ｘｘ县ｂｂ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至10轴线a轴线至老干局围墙。
以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。
二、房屋、土地转让价款：
甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元（小写：
155718.00元）转让给乙方、丙方（不含税、费）。
三方约定：
本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在2014年1月3日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。
另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。
三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。
四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。
其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，（本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆查看）甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。
五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。
房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。
甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。
六、违约责任：
如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。
七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。
八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
签约时间：
第三篇：
房屋及土地转让协议1
房屋及土地转让协议
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
身份证:
身份证:
住址:
住址:
联系电话:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿基础上就房屋及土地转让事宜达成一致。
为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条房屋的基本情况。
甲方转让房屋（以下简称该房屋）坐落于＿县，房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为居住；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积如与实际面积不符，甲乙双方同意转让房屋的价款不再调整。
第三条土地使用权。
该房屋相应的土地使用权取得方式为划拨。
该房屋转让后，甲方保证将土地使用权证办理到乙方名下。
第四条价款。
该房屋及土地转让价为元（大写元整）。
第五条付款方式。
甲方应在本协议签订前，向乙方出示合法的该房屋的产权证和土地使用证。
乙方应于本协议生效之日三天内向甲方支付定金元，余款在甲方将该房屋交给乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下后付清。
第六条交付期限。
甲方应于年月日前，将该房屋交付乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下。
第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的限期将该房屋交给乙方，并将土地使用证和房产证办至乙方名下，乙方有权要求甲方按本协议履行交付义务，且按房价款的10%向甲方追究违约责任。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁解决。
第十一条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，证明人一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
证明人（签章）：
年月年月日日
第四篇：
房屋买卖及土地转让协议
房屋买卖及土地转让协议
甲方：
乙方：
甲乙双方为了合理利用承包地，促进双方利益的发展，经双方在自愿和互利的原
则下协商，达成以下协议：
一、甲方把自己具有所有权、使用权的房屋出售给乙方，宅基地的使用权随之转
移。
该房屋及宅基地所带来的一切权益归乙方单独享有。
二、甲方把具有使用权和经营权的承包地，田旱地亩，共计块亩
土地的承包权转让给乙方，由乙方自主经营，不受甲方干涉。
由乙方一次性支付甲方元（大写：
元整）后，转让土地所带来的利益全归乙方。
三、甲乙双方在本协议签订之日将房屋交与乙方，土地边界由双方当面在现场指
定清楚。
甲方保证转让的承包地没有边界纠纷，如果出现边界纠纷由甲方出面负责进行协调，因此产生的费用由甲方承担。
四、其它：
。
五、承包地转让期限为：
政策许可的最长期限。
房屋及宅基地的期限为永久。
六、违约责任：
协议经双方签字生效，不得违约，如有违约，违约方应赔偿对方
的一切经济损失。
七、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，上级有关组织、单位各执一份。
甲方：
乙方：
二
第五篇：
土地房屋有偿转让协议
土地房屋有偿转让协议
转出方（甲方）：
陈，男，汉族，身份证号____________________________住灵城虹川社区。
魏，男，汉族，身份证号____________________________
转入方（乙方）：
杨，男，汉族，身份证号____________________________住灵城花园井居委会。
双方本着诚信原则，在协商一致的基础上，就甲方将土地、房屋永久转让给乙方一事达成如下协议，以兹共同遵守。
一、转让标的及证件办理
1、甲方将下述土地及其上所有房屋转让给乙方：
土地及房屋位于灵城二环路广志学校南，土地面积平方米，房屋两间三层砖混结构建筑面积平方米（房屋年月建成，水电已通）如下图：
邻里签字：
__________________________________________
2、土地证由甲方办理至乙方名下且在国土局备案真实有效，所需费用凭票由乙方支付。
3、甲方无条件协助乙方办理房产证，费用乙方承担。
若因甲方提供办理的土地证等证件问题导致房产无法过渡到乙方名下的，后果由甲方承担。
二、转让价款及付款方式
1、甲乙双方协商一致，同意上述土地房屋转让款为人民币（大写）_________________________（￥），分两笔支付即定金和余款，乙方现已将定金人民币（大写）__________________（￥）交中间人_______手中，余款人民币（大写）_________________________（￥）在甲方办妥土地使用证并交于乙方后付清，同时办理公正手续，中间人将定金交甲方。
2、若甲方不能在约定时间（）办妥土地使用证并交于乙方，此转让协议取消，中间人将定金退还乙方。
3、所述款项均使用银行卡或定活两便存折形式支付。
三、土地房屋交付及利益转移
甲乙双方在甲方将土地使用证交于乙方之日对土地房屋进行交接，与土地房屋相关的一切利益随之转移至乙方。
四、保证与承诺
1、甲方保证该房屋质量符合建筑施工相关规定，若出现建筑质量问题尤其是断梁、裂地、裂顶等重大质量问题，责任由甲方承担。
2、甲方承诺该土地房屋权属无争议，无其他出卖、抵押、司法限制等情况。
五、协议生效
本协议一式两份，自签字之日起生效。
甲方：
_______________和__________年月日
乙方：
______________
年月日
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