园林古建筑拆除项目施工组织设计.docx

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园林古建筑拆除项目施工组织设计

投标文件技术部分

（1）施工组织设计

（2）项目管理班子配备情况

一、施工组织设计

1、投标人应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施；同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。

2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。

（1）表1拟投入的主要施工机械设备表；

（2）表2劳动力计划表

（3）表3计划开、竣工日期和施工进度网络图；

（4）表4施工总平面布置图及临时用地表。

一、工程概况

1、本工程为杭州市望江路区块历史建筑保护搬迁整体异地保护1、2、3号建筑拆除工程，招标编号021*********。

拆除项目有三处，分别为异地保护1号建筑（中河中路28号）、异地保护2号建筑（百岁坊巷20号）、异地保护3号建筑（百岁坊巷14号）。

2、本工程从清单上可以看出各施工建筑中，拆除的项目有屋面、楼地面、砖墙主体、木门及木窗，以及木制构件等。

3、本工程质量、安全目标

A、工程质量要求：

符合工程施工质量验收规范合格标准

B、安全目标：

杜绝火灾及重大伤亡事故，轻微负伤率低于1‰。

4、工期目标：

我公司承诺施工总工期30日历天，开工日期以开工报告为准。

二、编制依据：

本拆除工作是根据招标单位提供的工程量清单及清单中说明，以及我单位相关工程的操作经验，并参照有关规范进行编制。

三、工程施工规范

依据设计和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范和标准的要求。

如有出入则以较严格者为准。

1、重点构件的拆除方法：

a、勒脚线、门套线、窗套线、吊顶线等粉刷线和彩色水磨石面层：

拆落时截取一

段保留作为复建时样板。

b、梁架、楼梯、桁条、柱、梯梁、扶手、窗槛、板壁、门窗木构件均要求编号后，采用“退榫法”“拔钉法”退出榫头脱离卯孔圆钉，保持构件完整的拆卸方法拆落，装运，原位组装。

严禁采用锯断、拉拽、脱敲等“武拆”。

C、卸瓦要逐垄起瓦。

顺序传递，先卸檐口，严禁随意掷落，摔抛，最大可能保持瓦片的完好率和操作人员的安全。

卸下后至指定地点集中有序堆放，避免坍倒损坏，方便搬运。

2、施工重点：

（1）、拆除工程：

A、拆除前，对建筑本体进行重新测量，查验尺寸、做法、工艺、材料等。

如发现实际情况与设计图纸不符合时，应及时通知设计单位。

B、按保护及图纸要求做好“两制五落实”：

编制详细施工组织方案，制定周密施工步骤；落实材料堆放场地，落实施工管理人员及责任制，落实操作规程和安全措施，落实编号、捆扎、运输流程，落实施工全过程记录。

C、拆除时贯彻执行“五先五后”：

“先内后外”、“先上后下”、“先门窗后墙体”、“先水电管道后装隔结构”、“先搭设脚手后卸瓦拆墙”的拆除施工工序，严禁随意捶打、掀翻放倒等武拆行为，保障拆除的顺利进行和拆除材料的完好性与完整性。

D、拆除过程中，建筑的特色构件尽可能保存，包括入口门头、八角窗、彩色水磨石装饰、露台栏杆等，如无法保存，会同监理、建设方确认，拆除前按原物拍照，记录材料、形式、色彩，并按原物绘制详细的样式花纹图。

E、拆卸材料装运前做好清点、记录。

登记详细清单，以便验收交接时使用。

F、做好拆除现场的安全工作：

如断电断水、搭设脚手、准备保险安全器材、落实安全监督人员等。

（2）、搬运：

A、搬运时木材构件宜适当捆扎，以能手搬肩扛或两人抬杠为准。

长的木构件如木柱，已经中间打洞榫孔，水平搬运时稍不注意极易折断，因此在放倒后必须立即在柱中段榫孔附近加钉、加绑扎木条进行加固；

B、彩色水磨石半砖墙如整块拆运，在墙脚基础处移离后，即应用夹板作加固，避免松散、开裂，搬运时应小心抬扛，装车时应垫好防震材料并固定，卸车至指定的安全地方稳固放置。

C、妥善安置搬运材料，避免日晒雨淋，做好防潮、防虫、防盗等保护措施。

3、移交前的保管：

A、在甲方指定场地、根据搬运材料性质、数量等认真规划、妥善安置材料，不得随意堆弃、任意叠加等，造成材料的意外损坏。

B、避免材料日晒雨淋，做好防潮、防虫（特别是白蚁）等保护措施。

C、现场配备必要的灭火器等、做好防火措施。

D、现场加强管理、定点巡查，特别是夜间有守夜人员，做好防盗措施。

五、脚手架工程

钢管脚手架封闭施工，四周满挂绿色密目式安全网，起到确保周边安全，减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。

脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。

因脚手架搭设质量直接影响到工程的安全管理，所以施工前必须编制详细的脚手架搭设方案。

脚手架的主要配件及材料选用

1、扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：

立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手笆、剪刀撑、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆、横向扫地杆、底座。

2、材料选用Ø48mm，厚3.5mm的钢管，竹笆脚手板和18cm高木质踢脚板。

脚手架的设计及构造

1、本工程钢管脚手架均采用落地双排钢管扣件脚手架，横距b选用0.9m，步距h选用1.8m，最大纵距L选用1.5m，连墙件每层三跨设一点。

2、立柱构造要求：

（1）、立柱接头必须采用对接扣件对接，立柱上的对接扣件应交错布置，二个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。

3、纵向水平杆构造要求：

（1）、纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。

纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。

（2）、纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。

（3）、纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm,并应避免设在纵向水平杆的跨中。

端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。

4、横向水平杆的构造要求：

双排架的横向水平杆二端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度一般不超过400mm。

5、竹笆脚手板的构造要求：

（1）、竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个角应用直径为1.2mm的镀锌铁丝固定在纵向水平杆上。

（2）、同时进行结构施工的操作层不多于二层，自操作层的脚手板往下每隔10m应满铺一层脚手板。

（3）、脚手板禁止挑头板。

（4）、支撑竹笆脚手板的钢管间距不得大于250MM。

6、连墙件布置及构造要求：

（1）、连墙件应采用均匀布置，连墙件宜靠近主节设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。

（2）、连墙件垂直间距、水平间距分别控制在二步三跨；连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，就用其它可靠措施固定。

（3）、当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm，抛撑在连墙件搭设后方可拆除。

（4）、连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。

（5）、连接件（-3×45×250钢板）一端预埋（与钢筋焊牢）在主体钢筋砼结构中，另一端与脚手架立杆采用500长钢管与扣件和螺栓连接。

7、剪刀撑与横向支撑的构造要求：

（1）、沿脚手架纵向二端和转角处起，在脚手架外侧整个长度与高度用斜杆搭成剪刀撑，自下而上循序连续设置。

（2）、每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不大于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度～60度之间。

（3）、剪刀撑斜杆的接头必须采用搭接，搭接要求跟以上构造要求同。

（4）、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。

（5）、一字型、开口型双排脚手架的二端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。

8、门洞构造要求：

（1）、洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。

（2）、洞口二侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。

9、之字型斜道构造要求及斜道脚手笆构造要求：

（1）、斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，坡度宜采用1：

3（高：

长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。

（2）、斜道二侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于180m；

（3）、人行斜道的脚手架上应每隔250～300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用20～30mm。

10、脚手架地基与基础构造要求：

立杆下端应设底座或垫块，底座一般用14～16的槽钢铺设，并根据立柱传下的集中荷载对地基进行验算。

脚手架搭设顺序：

1、按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。

2、杆件搭设顺序如下：

放置纵向扫地杆——立杆——横向扫地杆——第一步横向水平杆——连墙件（或加抛撑）——第二步横向水平杆……。

脚手架搭设注意事项：

1、垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平衡，不得悬空。

2、搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。

3、开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。

4、当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。

5、封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。

6、双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。

7、当脚手架操作层高出连墙件二步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。

8、剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。

9、对接扣件的开口应朝上或朝内。

各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。

10、铺设脚手笆时，应满铺、铺稳，靠墙一侧与墙面距离不应大于150mm。

脚手笆的端头应采用直径3.2mm的镀锌铁丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以防止滑动。

11、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，挡脚板高度不应小于180mm.

12、脚手架搭设完毕后，必须经验收后，方可投入使用。

脚手架拆除要点：

1、划出工作区域，禁止行人出入。

2、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆、脚手笆、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。

3、统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。

4、材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。

五、确保安全生产的技术组织措施：

1、安全目标：

无重大伤亡事故。

2、安全生产基本规范：

严格按《杭州市房屋拆除施工安全管理办法》及其他有关各项制度及措施执行。

3、安全生产措施：

（1）建立由各项目负责人领导的安全生产管理网络，对安全实行重点横向到边，纵向到底的层层管理，做到责任落实到人。

（2）对项目全面分析，确定安全关键控制点及薄弱环节进行重点管理，形成点面结合的管理模式。

（3）加强对参加职工的安全思想教育，自觉进行安全操作规程的学习。

（4）场内设立的安全警告牌等，开展现场安全生产大宣传，造成安全处处受控制状态的气氛