足球场地租赁合同.docx

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足球场地租赁合同

足球场地租赁合同

足球场地租赁合同

　　足球场地租赁合同，要租足球场，不会写足球场地租赁合同范文，请看下面吧!

　　足球场地租赁合同一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就足球场包场达成以下协议：

　　一、包场时间、地点。

　　时间：

20XX年10月13日至20XX年10月13日地点：

　　场租价格：

九千元整

　　二、包场流程

　　1.乙方按本协议约定的时间刚好履行付款义务;

　　租金干脆转账入甲方账户。

　　户名：

　　账号：

　　开户银行：

　　2.甲方严格遵照本协议的约定，在指定时间（每星期两次，每次两小时，时间为18：

00-20：

00），将指定位置的足球场地供应给乙方运用。

　　三、双方责任

　　1.甲方责任：

a.甲方供应的足球场（包括草皮、划线、灯光等）需符合训练、竞赛要求;

　　b.在约定时间，甲方有义务协作乙方清场;

　　c.甲方需刚好做好平安防护、卫生清洁等工作;

　　d.在指定时间，甲方每次向乙方免费供应矿泉水一箱。

　　2.乙方责任：

a.乙方仅可将所包场地用于己方员工运用，且不得将该场地运用权转让给他人;

　　b.乙方每次只可最多入场人，超过人数按散客计价;

　　c.乙方球员需慎重运用场地，留意球鞋清洁，不得在正常训练、竞赛范围外做出任何可能损坏球场及附属设施的行为，否那么甲方有权追偿损失;

　　d.乙方不得将场地用作除足球训练及竞赛外的其他用途;

　　e.乙方需按约刚好交付费用。

　　四、合同的解除

　　1、当甲乙双方遇到不行抗力发生，那么允许一方提出解除合同而不必担当违约责任。

　　2、假设合同期内，因甲方不接着经营球场导致合同无法履行，甲方可解除合同并将乙方未实际运用时间所对应的包场费用，按比例退还乙方。

　　3、假设甲方存在不按要求供应场地等紧要违约状况，乙方有权随时解除合同;

　　假设乙方存在不按时付款、不按约定用途运用球场等紧要违约状况，甲方有权随时解除合同。

　　4、因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。

　　5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均是有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　20XX年10月13日20XX年10月13日

　　足球场地租赁合同二

　　出租方（甲方）：

广州海的城酒店有限公司

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方本着本着同等互利的原那么，经友好协商，现就乙方租用甲方房产事宜达成相同看法，并依据中华人民共和国有关法律法规的规定，签订本合同

　　第一章租用房产地址及用途

　　1.1（见附图）。

　　1.2出租方按现状上述房产，只同意承租方将承租房产用于五人室内足球场，在运用期内依法运用不受干预，承租方要变更房产用途，应事先征得出租方书面同意，否那么出租方有权制止或提前终止合同，由此引起的经济和法律责任由承租方全部负责。

　　其次章租赁期限

　　2.1本合同期限自20XX年20XX年月日止（五年），。

　　第三章租金、履约保证金及支付方式

　　3.1该房产租金第一年为3000元/月，其次年为3300元/月，第三年为3600元/月，第四年起先重新议定新的租金方案。

　　3.2承租方须于每月5日前向出租方交付当月租金（如遇法定节假日，那么顺延至法定节假日后第一个工作日），出租方应在租金收妥作实之日起三天内向承租方供应合法税务发票。

　　3.3承租方须于签订本合同时一次性向出租方支付如下款项，合计人民币7000.00元，其中包括：

①水电周转金1010元;

　　②履约保证金6000元。

　　3.4履约保证金应于合同期满时，在承租方无违反合同且结清各项应缴付的费用后，由甲方如数无息退还乙方。

　　3.5乙方交纳租金采纳以下第种方式：

　　①亲自到广州海的城酒店有限公司财务部交纳。

　　②银行转帐（单位：

广州海的城酒店有限公司，帐号：

，开户行：

，承租方须于每月5号前将银行转帐单回执传真给出租方，并由出租方财务部确认收到为准。

　　第四章其他费用

　　4.1本合同期内承租方在该房产发生的全部费用（包括但不限于水、电费用），均由承租方自行向有关部门缴纳。

　　4.2该租赁房产内，承租方所运用的原有和自行增设的设备、设施，由承租方自行负责修理保养，并担当有关费用，但在安装前需提前以纸质形式报给广州海的城酒店有限公司。

　　4.3因本租赁合同而发生的租赁合同印花税及其它有关费用，由出租方与承租方按国家规定各自担当。

　　第五章房产交付

　　5.1出租方应于日按现有的装修状况将房产交付给承租方运用。

　　5.2交付时，双方应派代表到现场检查场地移交状况，并签署有关确认书。

　　承租方在指定的交付日期不办理交付手续，那么视为出租方已将房屋交付承租方运用，承租方必需向我司支付从指定的交付日起的租金等相关费用。

　　5.3按协定，电气设备、照明设备及其他一切经营设施由承租方负责在原有的根底上投资完善安装。

　　第六章出租方的权利义务

　　6.1出租方保证的确拥有该房产的全部权。

　　6.2出租方依第五章的约定向承租方供应租赁房产，保证交付的房产符合平安运用标准，保证场地排水系统、电力供给到达正常运用要求。

　　6.3出租方在承租方办理经营申请报批手续时，供应相关申报资料和赐予必要的帮助，各项详细申报手续及相关费用由承租方自行负责。

　　6.4出租方有权在事先通知承租方后进入所租赁的场地内检查场地构造。

　　在本合同有效期内，如出租方确需对该出租房产构造进展修理，在事先通知承租方的前提下，承租方必需予以协作。

　　6.5租赁期间，如出租方转让该物业，不必承租方同意，但应提前一个月书面通知承租方。

　　假设该房产全部权发生改变，出租方要保证使受让方了解租赁合同中的权利和义务，转让生效后，受让方享受出租方的权利并担当出租方的义务。

　　6.6出租方需向承租方供应室内仓库，且不收取仓库租金（仓库面积约五十平方米）。

　　第七章承租方的权利义务

　　7.1未经出租方书面同意及政府有关部门批准，承租方不得将房产用于五人室内足球场以外的其他用途。

　　承租方保证其在租赁房产内的一切行为符合中国法律、法规的规定，不得利用承租房产进展非法活动，否那么，因此产生的法律后果由承租方担当。

　　7.2承租方的工作人员必需听从小区业主公约、小区物业管理及康体活动中心的有关管理规定。

　　否那么，因此产生的法律后果由承租方担当。

　　7.3承租方应按合同规定如期足额支付租金及其它应向我司支付的费用。

　　7.4承租方在不影响房产建筑构造及运用平安的前提下，可进展内部装修，但装修设计方案须经出租方同意，并办妥有关报建手续及经出租方同意前方能施工（需制作装修效果彩图和装饰材料、平安条例报给出租方）。

　　承租方对场地装修完工后，须经历收合格前方能投入运用。

　　7.5在租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自将该房屋转租或转借他人运用，如经发觉，出租方有权马上终止租赁合同、收回出租的房屋，并没收承租方交纳的合同保证金。

　　7.6承租方不得在其承租房产内存放易燃、易爆等危急物品。

　　如因承租方运用不当或失职出现事故引起承租房产及其他租户损失或危及他人人身或财物平安，全部责任均由承租方负责。

　　7.7承租方不得擅自违规改动任何消防设备设施，必需保持全部消防通道的畅通;

　　不得擅自改动、撤除和损坏承租房产的建筑构造及甲方或物业管理单位所属的一切设备、设施，如有违反，将按市场价赔偿。

　　7.8租赁期间，房屋内部装修及附属设备设施等的运用、保养、修理、更新均由承租方自行负责，并担当由此所产生的一切费用。

　　7.9承租方负责承租房产的消防平安责任、治安责任，公共平安责任，承租方法定代表人那么为防火责任人，因防范不善引起的`一切损失由承租方负责。

　　7.10承租方须自行负责在房产承租中的一切费用，按规定向政府管理部门交纳有关税费，并自行向保险公司办理其人身、财产等各项保险。

　　7.11租赁期间，属承租方自行投入的资产及与承租方经营有关的各项保险由承租方自行投保。

　　7.12承租方可以运用出租方在康体活动中心一楼内的洗手间，和与出租方共同运用一楼的收银台。

　　7.13承租方运用出租方指定的仓库时，不得损坏仓库的原有装饰装修，不得放置易燃易爆和带有腐蚀性的化学物品，假设因此而造成仓库内装饰装修损坏的，按市场价赔偿。

　　第八章租赁合同终止及解除

　　8.1在租赁合同有效期内，经出租方与承租方双方协商相同，可提前终止租赁合同。

　　8.2有以下情形之一，出租方有权单方面提前终止合同，并要求承租方赔偿出租方遭遇的一切损失，同时，承租方应无条件按出租方指定的日期和要求将房屋连同原附属物交还：

　　A、承租方逾期支付租金达一个月以上;

　　B、未经出租方书面同意，承租方擅自变更出租房产用途;

　　C、未经出租方书面同意，承租方擅自将房产转租他人;

　　D、承租方利用承租房产进展非法活动，损害公共利益;

　　E、承租方拖欠水、电费或物业管理费总额累计超过一个月租金。

　　F、承租方违反租赁合同条款，经出租方要求改正而拒不承受。

　　8.3有以下情形之一，承租方有权提前终止合同，并要求出租方赔偿其遭遇的一切损失：

　　A、出租方无正值理由，延迟交付该出租房产达二个月以上;

　　B、出租方违反其保证或责任，在承租方通知的补救期内又未刚好补救，致使承租方不能正常居住运用二个月以上。

　　第九章续租及期满财产处置

　　9.1租赁期届满，承租方如需续租该房产的，应于租赁期届满前1个月向我司提出书面续租要求，在同等条件下，承租方对该房产有优先承租权。

　　9.2租赁合同如提前终止、解除或届满时，房屋内一切原有设施、镶嵌于建筑物构造的附属物无偿归属出租方一切因装修镶嵌在该房产上的附着物不得撤除。

　　经出租方同意，乙方须于提前终止、解除或届满之日起三日内迁出房屋，搬走物品，逾期不迁的，视为承租方放弃遗留物品之全部权，由出租方会同公证部门作出处置;

　　出租方有权采纳任何其认为适当的措施收回房屋。

　　第十章违约责任

　　10.1如出租方未能按时向承租方交付房产，承租方免交逾期交付房产期间的租金。

　　10.2如承租方未能按租赁合同规定如期足额向出租方缴纳租金，每逾期一天，出租方有权向承租方收取欠缴月租金百分之二的滞纳金;

　　逾期超过30日的，出租方有权采纳停顿供电、供水等措施，而无须就该措施带来的结果担当责任。

　　10.3承租方违反上述第9.2条的规定，逾期不退房屋和场地，擅自撤除一切因装修镶嵌在该房产上的附着物，除应向出租方支付当月租金外，须按当月租金的300%向出租方支付违约金。

　　10.4除租赁合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同的行为均视为违约。

　　违约方应向对方赔偿因合约提前终止而遭遇的一切损失。

　　10.5除上述各项规定外，租赁合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，租赁合同另有规定除外;

　　逾期未能更正，另一方保存索赔的权利。

　　但守约方是否向违约方发出更正通告，不构成向违约方索赔的前提条件。

　　10.6由于承租方的缘由，提前终止合同，保证金不予退还。

　　10.7承租方出现违反租赁合怜悯况时，出租方有权在承租方未赔偿损失前对在该房产内的一切物品办理留置。

　　同时，出租方有权重新将该房产另行处置而无须知会承租方。

　　第十一章争议解决方式

　　11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

　　第十二章合同生效及其他

　　12.1甲乙双方承诺对本合同特殊是租金等条款保密。

　　12.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

　　12.3本合同未尽事宜，双方可依据有关法律法规作出与本合同具有同等效力的补充协议。

　　12.4本合同一式陆份，甲方执四份，乙方执贰份。

　　具同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

广州海的城酒店有限公司

　　授权代表：

　　经办人：

　　日期：

　　承租方（乙方）：

　　授权代表：

　　经办人：

　　日期：