高档小区智能化系统方案全.docx

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高档小区智能化系统方案全

小区智能化系统

技

术

方

案

1.智能小区视频监控系统工程设计5

1.1概述5

1.2系统设计施工的原则6

1.3.闭路电视监控系统7

1.4系统概述7

1.5工程涉及范围8

1.5.12.2.1设计依据8

1.5.2系统目标9

1.5.3系统总体设计13

1.6闭路电视监控系统解决方案14

1.6.1监控部分14

1.6.2智能小区出入口的监控14

1.6.3道路及四周围墙的监控15

1.6.4楼门出入口的监控16

1.7系统组成16

2.智能小区公共广播系统18

2.1公共广播设计思想18

2.2公共广播设计原则及依据19

2.2.1设计原则19

2.2.2设计依据19

2.3公共广播设计要求20

2.3.1传输方式：

20

2.3.2对线路衰耗要求：

20

2.3.3广播线材选用对照参考表22

2.3.4扬声器的设置23

2.3.5广播系统的供电要求24

2.3.6线路及管道敷设要求24

2.3.7防雷接地要求：

24

2.3.8公共/消防广播设计指标24

2.4广播工程系统设计方案25

2.4.1系统设计分析25

2.4.2系统选型25

2.4.3系统配置27

2.4.4广播分区设计：

28

2.4.5主控中心设计：

28

2.4.6广播设备设计：

29

2.4.7扬声器设计：

29

2.4.8广播线路设计：

30

2.5系统功能30

2.5.1广播系统软件使用功能32

2.5.2广播系统功能特点33

3.智能小区楼宇对讲系统34

3.1系统设计依据35

3.2系统总体设计36

3.3单元方案36

3.4系统性能简介36

3.4.1系统器材结构36

3.4.2联网功能的实现36

3.4.3访客呼叫功能37

3.4.4住户呼叫功能37

3.4.5物业管理功能38

3.4.6备电应急功能38

4.智能小区电子巡更系统38

4.1需求分析38

4.2系统设计39

4.2.1系统组成39

4.2.2系统设置40

4.2.3系统功能设置40

5.智能小区停车场管理系统41

5.1智能停车场管理系统背景介绍：

41

5.2智能停车场管理现实意义41

5.3智能停车场管理系统技术简介：

42

5.4设计原则及依据43

5.5系统设计原则43

5.6系统设计依据44

5.7系统需求分析44

5.7.1系统设计44

5.7.2系统组成：

45

5.7.3卡片的应用类型45

5.7.4功能设计：

46

5.7.5工作流程：

47

5.7.6停车场系统主要功能：

50

6.智能小区LED大屏信息发布系统51

6.1需求分析51

6.2设计依据52

6.3设计原则52

6.4系统设计53

6.4.1系统组成框图53

6.4.2系统说明53

6.4.3系统主要设备技术参数54

7.智能小区综合布线系统56

7.1需求分析56

7.1.1通讯系统管理要求56

7.1.2通讯系统的应用分析56

7.2设计依据57

7.3设计目的57

7.4设计思想58

7.4.1系统信息共享设计58

7.4.2系统综合管理设计58

7.5综合布线系统59

7.5.1概述59

7.6综合布线系统主要由六大部分组成:

59

8.智能小区综合管路系统61

8.1设计说明61

8.2系统需求61

8.2.1系统分析61

8.3工程特点分析62

8.4深化设计方案63

8.4.1总体设计说明63

8.4.2管路部分的设计63

8.4.3详细设计63

8.4.4电缆桥架型式及品种的选择64

8.4.5规格选择64

8.4.6支、吊架的配置64

8.4.7桥架设计内容应包括65

8.4.8室内管道65

8.4.9室外管道65

8.4.10桥架接地65

8.4.11桥架的安装要求66

9.机房工程67

9.1系统概述67

9.2需求分析67

9.3设备选型70

9.3.1装修选材70

9.3.2空调系统选型71

9.3.3照明选材71

9.4系统设计71

9.4.1总体设计说明71

9.4.2装饰工程72

9.5电气系统工程75

9.5.1设计理念75

9.5.2各机房配电设计76

9.5.3供配电系统的安全设计77

9.5.4配电柜设计77

9.5.5照明设计78

9.5.6电气使用材料与施工79

9.5.7UPS电源系统工程79

9.5.8防雷接地系统工程79

9.5.9机房空调、新风系统工程79

9.5.10新风系统79

9.6机房监控报警系统80

9.6.1需求分析80

9.6.2解决方案81

9.6.3技术应用及分析82

9.6.4系统实现功能83

9.7机房门禁控制系统84

9.7.1系统概述84

9.7.2解决方案85

9.7.3系统实现功能85

9.8机房区域综合布线系统86

9.8.1系统概述86

9.8.2需求分析87

9.8.3系统配置87

9.9场地监控系统88

9.9.1系统功能88

9.9.2组成结构88

9.9.3配电监测子系统89

9.9.4UPS监测子系统90

9.9.5空调监控子系统90

9.9.6漏水检测子系统91

9.9.7温湿度监测子系统92

9.9.8消防监测子系统92

9.9.9视频监测子系统集成92

9.9.10门禁管理子系统集成93

9.9.11防静电系统工程93

9.10机房区域防水、防鼠、防虫害工程94

9.10.1防水94

9.10.2防虫、防鼠害94

9.10.3机房消防系统94

10.不间断电源系统95

10.1系统概述95

10.2需求分析95

10.3系统设计96

10.3.1总体设计96

10.3.2在线式UPS电源的工作原理及特点96

类型比较96

类型选择97

10.3.3UPS上的智能化技术98

10.3.4UPS蓄电池容量的选择99

10.3.5UPS相关的要求100

系统传输设计100

10.3.6系统配电100

11.防雷接地系统101

11.1系统概述101

11.2需求分析101

11.3系统设计102

11.3.1总体设计说明102

11.3.2防雷接地的保护措施104

11.3.3接地系统的施工105

11.3.4供电系统防雷设计105

11.3.5信号系统防雷设计106

1.智能小区视频监控系统工程设计

1.1概述

根据图纸资料可以了解到：

智能小区分为幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、托老所、社区服务站、社区商业服务网点、邮政所、存车库、换热站、住宅别墅、住宅高层、物业管理用房、居委会。

智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。

近几年来,随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入住宅智能小区和家庭建设中。

监控智能小区与监控住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。

继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。

在我国，监控智能小区与监控住宅是在近几年才发展起来的，但是发展速度很快。

监控智能小区和监控住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。

智能小区和智能住宅是将家庭中各种与相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装备环境的和谐与协调。

建设监控智能小区主要指的是提高人们的居住质量。

1.2系统设计施工的原则

智能小区智能化系统要具备良好的安全性、可靠性、灵活性、通用性、扩展性，且经得起时间的考验；同时整个系统既要技术尖端，又要符合实际需要。

因此，整个系统的设计和施工应遵循下列原则：

1.系统实用性原则：

不能片面的追求系统的超前性，追求超前势必造成投资过大，不实际,

因此，较高的性价比是首先应遵循的第一原则，就是做到既实惠又实用。

2.系统的完整性原则：

功能完善，设备齐全，管理综合是设计应考虑的一个因素。

3.系统的安全性原则：

系统中的所有设备及配件在性能安全可靠运转的同时，还应符合中

国或国际有关的安全指标，并可在非理想环境下能有效地工作。

4.系统的可扩展性和灵活性的原则：

技术不断向前发展，用户需求也发生变化，因此，系统的设计与实施应考虑到将来可扩展的实际需要，可灵活增减或更新各个新的设备，以满足不同时期的需求，保持长时间领先地位，成为监控系统的典范。

监控系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。

并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时本监控系统设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。

5.系统易维护性原则：

系统在运行过程中的维护应尽量做到简单易行。

系统的运转真正做

到一通电即可工作，而且维护过程中无需使用过多的专用维护工具。

6.系统实施可靠性原则：

本系统基于可靠的网络通信技术，能确保系统级别的高稳定性和可靠性，满足7×24小时、全年365天的全天候长期稳定运行。

系统实施的工程质量关系到整个系统正常持续的运行，所以我公司系统的实施严格按照相关国家标准执行。

保证了整个系统的可靠性。

1.3.闭路电视监控系统

1.4系统概述

在安防系统中，闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，也是最为强大的一个子系统。

是一种先进的、防范能力极强的综合系统。

闭路电视监控系统一般分为前端摄像、显示、传输、控制及存储等5个部分。

监控系统作为安全防范系统的主体，起着极为重要的作用，它通过安装在智能小区内各位置的摄像机对重要路口、主要地段实施现场、实时监控，使安全保卫部门能以最简便有效的方式掌握整个辖区范围内人员、车辆进出的即时情况，确保在发生紧急情况时能马上控制局面。

作为管理部门控制的闭路监控系统，一方面应可能满足各种场所的不同需要，另一方面也应避免防碍工作人员的工作或侵犯住户的隐私，因此整个闭路监控系统的设计重点在于对公共场所的监控。

总之，该系统的主要目的是防范意外和人身侵害，起到对不法分子的威慑作用，防患于未然，同时在出现意外时能协助有关人员及时采取有效措施，保护国家、私人的财产和人身安全不受侵犯。

1.5工程涉及范围

本系统工程布防范围包括：

1.智能小区出入口

2.智能小区内周边区域

3、智能小区内每栋楼出入口

4、智能小区停车场内及出入口

5、智能小区高层电梯内

6、智能小区内各类单体建筑

1.5.12.2.1设计依据

据设计原则及系统设计要求，本系统的技术水平及科技含量，在目前需处于先进、超前的地位而且考虑到简单易用的原则，为此，设计方案的可行性以及设备的选型、工程施工、安装调试、整个系统的稳定性、可扩展性以及易维护性，都必须统筹兼顾，同时整个系统必须符合国家有关技术标准、规定和行