小区消防演习方案范文.docx
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小区消防演习方案范文
小区消防演习方案范文
小区消防演习方案范文三篇
【一】
一、消防演习方案实施程序
物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能：
增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力；检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力：
检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。
所以消防演
习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。
1．消防演习方案申报批准
物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。
待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。
2．消防演习实施通知
在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。
在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。
3．消防演习工作内容分工
灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况：
命令消防值班人员启动相应消防设备；命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位；掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火；命令抢救组采取相应措施；掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施：
协助消防机构查明火因：
处理火灾后的有关事宜。
灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任：
配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。
现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则：
运送伤员到附近的医院进行抢救：
运输火场急需的灭火用品。
外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序；指挥疏散客户；保证消防通道畅通：
保护好贵重物品。
综合协调组负责等候引导协助消防车：
保持火灾现场、外围与指挥中心联络。
现场灭火组负责火灾现场的灭火工作。
现场设备组负责火灾现场的灭火设备、工具正常使用和充足准备。
机电、供水、通信组负责确保应急电供应，切断非消防供电；启动消防泵确保消防应急供水：
确保消防电话和消防广播畅通：
确保消防电梯正常运行，其他电梯返降一层停止使用，启动排烟送风系统，保持正压送风排烟。
4．消防演习前培训、宣传
对物业管理企业全体员工进行关于消防演习方案培训，使各灭火小组成员掌握自己所负责的工作范围、运行程序和注意事项。
在演习前采用挂图、录像、板报、条幅等形式开展对客户宣传消防安全知识。
5．消防演习前消防设备、消防器材等准备
在消防演习前一周时间，消防设备、设施、消防器材进入准备状态。
检查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运行状况；准备各种灭火器和消防水龙带等工具；准备通信设备；选定“火场”并准备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材；准备抢救设备工具和用品等。
确保所有消防设备、器材处于良好状态，准备齐全。
6．消防演习准备工作落实情况检查
演习前3天，由灭火总指挥带领相关负责人对消防演习准备工作进行最后综合检查，确保演习顺利进行，避免发生混乱，包括人员配备、责任考核、消防设备器材准备、运输工具以及疏散路径等内容。
7．消防演习实施
开启消防广播通知客户消防演习开始。
反复播放引导客户疏散。
各灭火小组开始行动，按分工计划展开灭火疏散抢救工作。
电梯停到一层，消防梯启动，所有消防设备进入灭火状态。
开始消防灭火模拟演练、物业管理企业员工进行疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、救护演习，模拟报警训练等。
邀请客户观看或参加实际训练。
演习结束后，用消防广播通知客户消防演习结束，电梯恢复正常，并感谢客户、宾客的参与支持。
8．消防演习总结
消防演习结束后，要求各灭火小组对演习工作进行总结，要拜访客户或采取其他方式收集客户对消防演习的意见，找出存在的问题，进行讨论确定，改进演习方案和演习组织实施过程中不合理之处。
在消防演习过程中要注意以下事项：
消防演习应选择在白天进行，安排在对客户生活工作影响小的时间段，以使更多的客户参加。
消防演习“火场”应选择在相对安全位置，尽量减小对客户的影响并保证安全。
消防演习时，要避免长时期断电停电，可以象征性地断电数秒钟。
消防演习过程中，采用各种形式做好参加演习客户情况的记录工作，对不理解的客户做好解释工作，做好消防知识宣传、讲解工作，做好参与演习客户的安全保护工作。
演习目的
为了贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，促进防火安全工作，提高全员的消防意识，掌握火警应急处理及安全疏散，举办一次让业主/用户广泛参与的模拟火警演习。
通过演习提高义务消防队员的灭火战斗力，同时也是对消防设备（施）进行一次很好的检验。
演习时间：
xx年x月x日x时
演习地点：
假设起火部位；xx室——单元客厅着火
假设蔓延区域；正向客厅、卧室蔓延
假设疏散区域；
参演单位：
xxx小区全体业主、xx社区居委会、xxx管理处
组织机构及职责范围：
（附人员名单）
组织机构设置：
总指挥：
人
现场指挥：
人
灭火战斗组：
2人
通讯联络组：
3人
医疗抢救组：
6人
勤务保障组：
4人
疏散组：
5人
警戒组：
3人
职责：
总指挥
负责指挥整个演习过程；
掌握演习开始前的各项准备工作；
听取火情报告，布置安排救人、灭火、供水任务；
指挥有关职能组，组织安排疏散、抢救、警戒工作；
视火情下令向消防支队报警请求增援，（安全急救）消防支队到达火场后，向消防支队汇报火场情况并配合消防支队的灭火工作；
现场指挥
负责现场救人、灭火的指挥工作；
到达现场，迅速部署、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令；
及时掌握火场最新情况，提出相应的对策；
掌握现场的机动力量，合理调配灭火力量；
协助各区域的指挥工作。
灭火战斗组（分4分队，一队3人）
按总指挥布置，迅速赶到现场，在现场指挥的领导下进行火灾扑救；
组长负责火情侦查，配合现场指挥进行灭火布置；
、2号分队中1、2、3号人员用水带灭火，分队中的1号人员负责甩开第一条水带，打开消火栓箱，一分钟左右，启动消火栓内破玻璃按钮报警，打开消火栓阀门出水；
分队中2号人员甩开第二条水带，连接第一条水带后迅速与分队中3号人员配合，做好射水姿势；
分队中3号人员拿着水枪头迅速跑向起火部位，连接好第二条水带的枪头；
3、4号分队6名人员负责使用灭火器进行灭火，控制火势蔓延；
演习完毕后负责收拾水带，并晾干后放回；
联络组
在总指挥领导下负责火场与消防中心之间的联络；
传达总指挥的各项命令，向总指挥报告火场情况（电话，对讲机）；
按总指挥指令用消防广播下达疏散命令或扩音喇叭；
医疗抢救组
在火场总指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员（现场抢救人员应穿战斗服）；
现场抢救人员将被困人员抢救出来，送医护人员处；
救护中心在广场空地，医护人员对被救伤员进行救治；
警戒组
在总指挥和现场指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员；
负责到路口引导消防车；
保护现场；
疏散组
在总指挥及现场指挥的领导下，做好现场人员、物资的安全疏散工作；
疏散命令下达后及时组织区域内人员有序地向安全通道、出口进行疏散；
有效地组织贵重物质、档案的疏散；
勤务保障组
在总指挥的领导下，做好勤务保障工作；
保障消防水泵、防排烟等消防系统的正常运行；
保障现场的供水、消防电源的安全；
负责吹烟（或点火）报警；
负责演习后设备的复位工作，使设备恢复正常运行状态；
演习程序
演习前的准备工作：
备齐所需工具器材；
总指挥检查各区域人员集结情况；（对讲机）
用消防广播向业主通报消防演习；（或扩音嗽叭）
总指挥下达演习开始；
人员集结：
灭火战斗组12人、医疗抢救组人员6人在消防中心着装待命；
勤务保障组准备必需工具到达各自现场。
（现场、设备机房）（负责吹烟或点火的人准备吹烟或点火报警）
演习开始
发现火警及确认
假设火场为xxx室单元，因住户烹煮食物人员在卧室内睡觉忘记关闭煤气阀门，锅内食物烧焦，引起周围易燃物品起火，引发火灾，着火区域、烟感探测器发出火警信号。
（勤务组人员选附近—烟感探索器吹烟至报警或点火报警）
消防中心值班人员收到报警信号后，（或巡逻的协管人员发现火情）立即通知协管人员到达xxxx室报警地点确认。
协管人员现场确认发生火灾，立刻向消防中心报告，报告完毕用附近灭火器进行灭火。
报告内容可为：
“消防中心，协管员确认xxxx室单元场所发生火灾是厨房内木制品等易燃物起火请派人增援”。
消防中心值班人员向管理处主任报告火情，同时检查中心消防设备，使消防控制柜处于“自动”状态，启动并监控如下消防设备：
联动正压风机，联动排烟机，送风阀门开启，喷淋系统的警铃鸣响，消防人员切断起火层，非消防电源。
打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯，控制消防梯（酬情由消防支队人员根据火场情况使用）。
火场附近防火卷帘门下降；现场消防栓水带出水压力小时，启动消防泵或当现场人员用小锤敲破消防栓内玻璃按钮时，监示并保证低区消防泵的正常运行；当喷淋头破裂喷水时，监示并保证喷淋泵正常运行；先接通火场区域及上下两层消防广播，连续播音三次，通知人员疏散，广播内容为：
“女士们、先生们，xxx单元场所发生一起小火灾事故，火情并不严重，工作人员正在努力扑救。
为了安全，请大家迅速走楼梯向下疏散，到达室外广场集合”。
注意播音时切勿慌张，以平静的口气吐字清晰明亮。
管理处主任接到报警后，立即到达消防中心担任灭火总指挥、协管主管现场指挥，迅速赶赴现场。
总指挥安排警戒组由专人到路口引导消防车进场，指引消防人员到达火场，其他人员维护秩序。
人员疏散
总指挥向现场指挥及区域指挥探询火场情况，当现场指挥向总指挥报告火势控制不住时，总指挥下达全区域疏散命令。
现场指挥员派疏散组1名人员在着火层梯口和1名人员在大楼二个以上疏散转弯口引导人员从楼梯往下疏散至室外广场救护区。
派抢救组人员在着火现场每一区域逐一检查，发现2名受困待救人员（可由业主或员工扮演），把他们救出，扶至室外广场救护区。
着火现场人员有秩序地从楼梯往下疏散至室外广场。
联络组向总指挥报告全体人员疏散完毕。
灭火
现场指挥组成指挥部，迅速组织灭火战斗组、通讯联络组、警戒组人员到现场，组成现场指挥部，布置侦查火势、救人灭火工作。
、2分队用消火栓灭火，3、4分队用灭火器灭火，阻止火势蔓延。
火势一时控制不住，由勤务组1人员进行喷淋末端泄水，模拟喷淋洒水灭火，待喷淋系统水力警铃鸣响，低区喷淋泵动作后一分钟左右，消防中心人员停止喷淋泵运行，中心联络员通知现场人员停止喷淋泄水。
现场指挥吩咐联络组向总指挥报告火势控制不住，总指挥下令消防中心联络员打“119”电话向消防支队求援，并派警戒组人员到路口引导消防车进场，维护秩序。
消防支队到达现场后，现场指挥服从消防支队调配，配合消防支队灭火，火势得到控制后，吩咐联络组向总指挥报告火灾已扑灭。
总指挥宣布演习结果，参加人员至广场集中，请消防支队领导做总结。
保洁人员清理现场；消防中心及工程人员负责把消防水带晾干并存放原位。
注意事项
事先制定出演习各程序中人员安排及职责；
参与演习人员认真学习演习方案，演习应严肃认真；
准备摄像机或照相馆，便于（安全急救）记录演习；
所有参加演习人员必须爱护公共财物，注意人身安全，听从指挥，避免发生伤亡事故；
协管人员做好巡查工作，防止无关人员趁机破坏；
消防演习通知及方案提早五天在明显部位张帖，并抄送业主委员会；
管理处做好动员业主参与演习工作。
【三】
一、演习目的：
为了加强员工对消防知识的了解和认识，增强消防安全意识，熟悉、掌握疏散程序和消防技术，并具备自救与互救能力，提高抗击突发事件的应变能力，一旦发生火灾事件，管理处各部门员工（客户）都能沉着冷静的采取各项补救措施，灵活的运用消防逃生路径和灭火方法，迅速的展开扑救与疏散工作，将火灾扑灭于初期阶段，最大限度降低或减少各类突发事故造成的损失，降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针，经领导研究决定，拟定于年月日举行一次消防疏散演习。
特制定以下演习方案：
二、组织领导：
1、成立消防演习指挥领导小组
总指挥：
公司管理处主任联系电话：
副总指挥：
公司工程部经理联系电话；
现场指挥：
公司安保部主管联系电话；
协调员：
中控室值班员联系电话；
观摩指导：
区消防大队干警联系电话；
当地派出所干警联系电话；
职责：
总指挥：
负责消防演习方案的组织、协调、指挥，掌握演习开始前的各项准备工作；听取火情报告、布置安排救人、灭火、供水任务。
副总指挥：
负责组织、协调、消防演习方案的运行实施，配合总指挥对消防演习的过程实施监督和控制，处置随时可能发生的意外事件。
现场指挥：
负责现场的救人、灭火的指挥工作；到达现场迅速布置、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令；及时掌握火场最新情况，提出相应的对策；合理调配灭火战斗力量；执行总指挥指令，掌控演习现场全过程。
协调员：
依据现场指挥的指令，严格按照消防演习的程序执行，上传下达协调各应急小组及各楼层安全协调员按演习分工，严格落实消防演习的程序。
2、消防演习应急小组人员编成
灭火组
组长：
安保班长（电话；）
成员：
zz
职责：
收到应急指挥中心指令后，穿着防火战斗服装并携带对讲机，使用灭火器和消防水带对初期火灾实施灭火行动；对于火灾现场的贵重物品或重要文件资料应予以转移或保护。
疏散救援组
组长：
安保班长（电话；）
成员：
zz
职责：
收到应急指挥中心指令后，穿着救援服装并携带强光手电、防毒面具、担架、急救包、对讲机等设备到指定位置待命；听到本层消防广播启动后，由疏散协调员、负责引导业主用户有序由紧急疏散通道撤离至集合地点。
搜寻楼层内被困人员、救助遇险或受伤者。
疏散后，检查电器电源是否正常关闭；劝说仍滞留人员紧急疏散并做相关记录；在人群疏散过程中及疏散后，防止偷盗现象。
设备保障组
组长：
工程部班长
成员：
zz
职责：
电力值班人员切断发生情况区域的电力供应；通知煤气公司关闭管道阀门、电梯，停止供气；启动消防水泵，确保消防设备设施的正常运行。
控制组
组长：
管理处员工（电话；）
组员：
zz
职责：
收到应急指挥中心指令后，穿着本组标志性服装携安全装备包迅速到达集合地点待命；召集疏散下来的业主用户向集中地点集中，监督业主用户疏散情况；向疏散协调员分发《疏散情况统计表》；收集已疏散人员统计情况并报告应急指挥中心。
警戒组
组长：
安保班长（电话；）
成员：
zz
职责：
按上级指示执行警戒任务，密切监控现场变化动态，及时反馈信息，必要时协助兄弟班组处置现场情况。
收到应急指挥中心指令后，负责组织人员到主要路口、就近明显标识等地点处迎接并引导消防机关、公安机关、急救中心等相关部门的人员或车辆快速并准确到达事故现场展开救援工作。
三、演习时间
拟定于：
xx年*月*日上午10：
00实施。
四、演习前认真做好宣传教育和演习前的各种准备工作。
1、演习前对新大楼的每一层消防广播进行测试，确保当日万无一失；
2、演习前对疏散通道内情况进行检查，防止意外事故的发生；
3、演习前对参演各小组人员进行职责、流程培训；
4、演习前向公司全体员工和小区用户，告知演习的时间、程序及要求；
5、演习前广场车位预留，定为紧急集合地点，请值班保安给予协调，确保人员顺利集合；
6、演习前由管理处共同组织各部门疏散协调员和志愿者走现场，对疏散通道进行熟悉、摸底；
7、演习前对参加演习的各小组人员进行培训及模拟演练，公司内部组织；
8、演习当日由安全部负责大厅电梯的控制，主楼、裙楼内的门禁控制，以及一层通向室外逃生门的控制，确保人员的顺利疏散；
9、演习当日由工程部协调电梯维保公司保驾护航，负责将高区电梯、裙楼电梯全部迫降，结束后负责恢复；
10、演习当日由安保部协调消防维保公司，负责将01F、05F、08F的警铃报警开启，结束后负责恢复；
11、演习当日由公司管理处负责发言及嘉宾引导接待工作；
12、演习当日由公司客服部负责前台协调、对客解释工作；
13、演习当日由管理处负责对整个消防演习过程进行摄影、摄像工作。
五、疏散范围、疏散路线、指挥部位置、岗位设置、集合地点的确定
1、疏散范围
一栋主楼05F—8F业主用户、管理处、会所、各部门的所有员工（含来访人员）。
2、疏散路线
一号通道：
6F—8F（A、B、c、D）四户走楼梯——穿过商场——到一楼广场集合（左右两侧分流）
二号通道：
6F—8F（E、F、G、H）四户走楼梯——穿过商场——到一楼广场集合（左右两侧分流）
九号通道：
5F的用户、员工走楼梯——穿过商场——到一楼广场集合（左右两侧分流）
十号通道：
5F的用户、员工走楼梯——穿过商场——到一楼广场集合（左右两侧分流）
3、指挥部位置设在5F监控中心。
4、岗位设置
A、1号通道、2号通道设置（1F—8F）
1号通道、在1楼5楼7楼8楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：
3人。
2号通道、在1楼楼6楼8楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：
3人。
9号通道、10号通道设置（裙楼1F—5F）
9号通道、在1楼3楼5楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：
3人。
10号通道、在小区消防演习方案范文三篇第2页1楼2楼4楼5楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：
4人。
c、1F岗位设置
警戒组：
在1F待命，负责在演习时段阻止访客人员乘坐电梯上楼，负责避难区域各个出入口引导业主用户疏散及身体不适人员的现场处理工作，配置急救包。
共计：
4人。
5、集合地点：
广场及大楼周边。
六、人员疏散程序
各楼层人员以听到本层消防广播响起后为信号，本楼层疏散协调员组织业主用户进行疏散,为使演习的效果更为逼真，在1F、5F、8F同时启动警铃报警器，中控室开启广播程序：
七、演习过程中访客人员控制、停车秩序维护、特殊人群的管理
1、建议演习前由管理处通知用户在演习时段内避开访客；
2、演习当日考虑到特殊群体（孕妇、残疾），可以由用户自行决定是否参加；
3、演习过程中如有不配合的用户口，安保巡查人员将做登记；
4、演习前安排安保人员疏导广场车辆，为人员集合预留位置。
八、演习实施步骤:
基本情况：
xx年*月*日10时00分，由安保员（zz）按下6层电梯厅手动报警器进行报警，中控室接到报警信息后，指派火警确认员（zz）携带消防应急包立即到报警现场确认，发现6c的微波炉电源短路，引燃室内物品。
步骤一：
10：
00，
火警确认员立即将火情信息上报中控室。
火警确认员：
报告中控室，一栋6层6c家的微波炉电源短路，引燃室内物品。
烟雾较大，我已协助进行紧急处理，请求支援。
中控组值班员：
收到，采取有效措施，我立即上报现场指挥。
步骤二：
10：
01，中控消控中心人员接到报告后立即向总指挥和各部门主管报告火情，同时检查中心的消防设备，使消防联动设备控制处于“自动”状态；立即将火情信息上报现场指挥。
中控组值班员工：
报告现场指挥，一栋6层6c号房的微波炉电源短路，引燃室内物品。
烟雾较大，现场请求支援，请指示！
现场指挥：
立即通知各应急小组启动消防应急预案。
中控组值班员工：
收到。
步骤三：
10：
01，中控组值班员工立即通知启动消防应急预案。
中控组值班员：
保安班长，现场指挥命令立即启动消防应急预案。
保安班长：
收到，立即拨打各应急小组组长的电话，或按响宿舍警铃。
步骤四：
10：
03，消防值班员启动自动灭火系统、消防广播，宣布××楼发生火灾，通知××楼人员按指定方向紧急疏散；用户听到消防广播后，由管理处疏散协调员带领人员至紧急疏散通道有序逃生，严禁乘坐电梯，下楼时扶好扶手，防止踩踏事故发生。
疏散组长：
报告现场指挥消防广播已启动，人员开始疏散。
现场指挥：
收到，按照广播疏散程序执行。
步骤五：
10：
03，疏散组人员立即到各层的疏散通道口就位，协助协调员引导业主用户有序疏散，在疏散过程中，疏散人员用湿毛巾捂住口鼻低姿向消防通道撤离。
现场指挥：
疏散组全体人员各就各位，全面做好员工疏散工作。
疏散组长：
收到。
步骤六：
10：
05，灭火组携带灭火器材、破拆工具赶到火灾现场进行扑救，①安排火灾现场的2名组员连接消火栓，做好出水准备。
②1人负责连接消火栓，1人负责抛洒水带及连接水枪，使消火栓、消防软管同时对准假设目标进行喷射。
灭火组长立即向监控室通报火势情况（较大）。
请求119给予支援。
灭火组长：
报告现场指挥，灭火组已到达现场实施扑救，现场火势开始蔓延，请求119消防队给予支援。
现场指挥：
收到，继续全力扑救，我立即向执行总指挥请示。
现场指挥：
报告总指挥，现场火势开始蔓延，灭火组请求119消防队支援。
总指挥：
中控组立即拨打119支援。
中控组值班员：
收到。
步骤七：
10：
06疏散组搜寻各楼层有无被困业主用户、救助遇险或受伤者，检查电器电源是否正常关闭；劝说仍滞留员工紧急疏散并做相关记录；在检查完毕后在房间门上粘贴红色不干胶标志。
步骤八：
10：
08，现场火势已无法控制，总指挥命令中控组拨打119报警电话。
（模拟报警）
中控组值班员：
拨打119请求支援。
你好！
是119吗？
我是龙华住宅小区管理处，位于（zz）路（zz）号，1号楼6层因电源短路发生火灾，我们正在组织扑救，请支援。
报警人：
中控组值班员，电话：
（zz）报完警后用对讲通知警戒组立即安排2人到路口接应119消防车辆。
中控组值班员：
警戒组立即安排2人到路口接应119消防车辆。
警戒组：
收到。
步骤九：
10：
08，现场指挥通知设备保障组立即启动消防水泵、喷淋水泵、切断起火区域电源、启动应急照明。
（模拟操作）
现场指挥：
设备保障组立即启动消防水泵、喷淋水泵、切断火场区域电源，确保设备正常运行。
设备保障组：
收到。
步骤十：
10：
08，警戒组携带警戒带到广场周围实施警戒，清除路障、劝离围观群众，为迎接消防车辆创造条件。
现场指挥：
警戒组立即到大楼各个出入口进行警戒。
警戒组：
收到。
警戒组：
报告现场指挥，警戒组已到现场实施警戒，请指示！
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