清单计价实例.docx

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清单计价实例

一、工程项目情况

本章主要以一个实际工程项目为例，介绍利用《清单计价专家》软件根据甲方提供工程量清单完成工程量清单报价的流程及操作方法。

本章重点放在工程实例的完成上，当软件由多种途径完成同一功能时，直接介绍最方便、快捷的一种。

要了解软件的详细功能，请参看相关章节内容。

一、工程项目情况

1、该工程为四川某建设有限责任公司办公大楼及职工住宅楼工程，这里以办公大楼土建工程为例；工程地处成都市区，建筑面积10000平方米，框架结构；

2、根据文件地区人工费调整系数67%，以“2004综合单价优惠模板”为取费基础，综合费用由企业管理费及利润组成，根据工程及企业情况，企业管理费占综合费用的82%，利润占综合费用的18%；规费费率：

养老保险费10%、失业保险费2%、医疗保险费5%、住房公积金5%、危险作业意外伤害保险费0.5%计取。

二、工程量清单

1、工程量清单总封面

2、工程量清单总说明

3、分部分项工程量清单

4、措施项目清单

（一）

5、措施项目清单

（二）

6、其他项目清单

7、零星工作项目人工单价清单

8、招标人材料购置费清单

9、规费清单

10、需要随机抽取的评审材料清单

三、清单报价软件操作程序

三、清单报价软件操作程序

（一）建立新工程项目，录入工程项目信息（如图6-1、6-2）。

图6-1（工程项目信息设置）

工程项目设置时首先选择项目划分库、定额数据库及工程设置模板。

系统缺省为全国工程量清单项目库、四川省2004清单定额库及2004清单定额工程设置模板。

若有所不同时，根据下拉框进行选择调用，对工程设置模板可进行删除或增加数据项内容。

然后在数据项内容列直接录入或选择调用数据项内容。

图6-2（清单说明）

清单/编制说明模板缺省为2004清单定额总说明模板。

用户除选择调用外，对每个模板也可进行目录区内容修改。

然后在相应目录正文区编辑录入说明内容。

（二）建立单项工程（图6-3），从工程项目继承、读取或直接录入相应工程设置信息及编制/清单说明内容。

图6-3

（三）建立单位工程（如图6-4），进入单位工程操作界面（如图6-5）。

图6-4

图6-5

图6-5中分部分项工程量清单、措施项目清单及其他项目清单框架区域可在选项中进行预置。

（四）单位工程的处理

1、工程设置、清单编制说明的修改（操作方法同单项工程）

2、计价表中工程清单项目、定额调用及其相应内容处理

（1）根据工程需要在“系统维护”选项中进行特殊内容的设置；

（2）插入分部分项工程量清单、分部、段落、小节框架（可不插入）

（3）清单项目及定额套用（一般先录入项目，再在该项目指引中选择所需定额，如图6-6所示）：

图6-6

（4）定额、材料等的运算处理（定额人、材、机及综合费系数运算，材料替换、配合比换算、材料新增/删除等）

（5）材料价格的录入及调整（一般在工料机汇总表操作，图6-7所示，带规格的材料先对材料名称进行细化处理）

图6-7

（6）定额或项目派生费用的计算（如图6-8）

图6-8

（7）措施项目清单、其他项目清单模板的调用，其模板如图6-9（措施项目清单模板）、图6-10（其他项目清单模板）

图6-9

图6-10

（8）措施项目清单、其他项目清单模板的修改及打印内容设置

措施项目清单中删除不需要段落、项目，增加录入所需项目及其它费用，其他费用综合单价的录入，分部分项工程量清单费用的调用，最后打印内容的设置。

3、定义单位工程综合单价计算模板及综合单价分析模板

（1）综合单价计算模板的选择定义（如图6-11）

图6-11

a．选择模板

b．修改模板（如果需要）

c．费率提取

d．修改、录入费率

e．定义计价表字段及单价分析变量（如与模板不同）

（2）综合单价分析模板的选择定义（如图6-12）

图6-12

a．按下单价分析模板编辑按钮

b．选择模板

c．修改模板（如果需要）

4、计价表中项目综合单价计算

方式一：

直接在[清单/计价表]录入定额/项目的综合单价费用。

方式二：

选用综合单价计算模板计算项目综合单价（如图6-13）

图6-13

5、计价表中辅助窗口的利用

（1）计价表操作器的利用（如图6-14）

图6-14

a．费用计算模板的选择

b．项目或定额综合单价计算明细查看、修改及预览、打印

b．项目/定额综合单价计算模板单独修改

（2）工作信息窗的利用：

项目或定额名称、工作内容、项目特征及工程量计算规则的查看及修改编辑（如图6-15），可调用“特征描述指南”内容，也可将编辑好的内容按不同分类保存为特征描述指南或自定条目，以便其它工程直接调用。

图6-15

（3）单价分析器的利用：

项目及其定额综合单价分析模板定义及当前对象数据查看（如图6-16）。

图6-16

（4）数据检索器的利用：

项目、定额及材料等的选择调用（如图6-17）

图6-17

6、清单项目费用汇总及规费、税金的计算（如图6-18）

图6-18

7、投标报价总表的处理，如图6-19。

图6-19

a．提取单项工程数据，也可包含单位工程数据

b．修改、添加数据（如果需要）

c．录入招标人部分工程预留金及材料购置费金额

8、零星工作项目清单、需随机抽取评审的材料清单的处理，如图6-20及图6-21。

图6-20

图6-21

9、清单报价表的处理：

报表的选择、预览/打印、修改、输出（图6-22）

图6-22