君御府项目钢楼梯工程招标文件.docx
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君御府项目钢楼梯工程招标文件
第一部分投标须知
第二部分招标书
一、招标原则
二、资质与合格条件的要求
三、答疑及踏勘现场
四、投标书的截止期
五、投标报价
六、付款方式
七、投标保证金
八、投标文件的编制
九、投标文件的递交要求
十、开标、评标和定标
十一、图纸及技术要求
十二、附件
十三、施工合同
第一部分投标须知
序号
内容
说明与要求
1
工程概况
本项目由10栋31~33层住宅和商住楼，一层地下车库含设备用房组成，共1038户。
总建筑面积119372㎡。
1.1
工程名称
钢楼梯制作安装工程
1.2
工程地址
1.3
建设单位
1.4
层数
本工程由10栋31-33层住宅和商住楼，一层地下车库含设备用房组成。
分两期建设，一期内容为其中2栋33层商住楼（编号1-2座），地下0层，地上33层；二期内容为其中8栋31-33层住宅（编号3-10座）及各栋其下相应地下室30588㎡，地下1层，地上31至33层不等。
1.5
拟开工日期
2015年4月1日
1.6
工期要求
按项目部现场要求
2
现场情况简介
现场具备开工条件，（乘客）电梯已可投入使用。
2.1
现场临时设施情况
现场可提供临时办公室场地，现场提供水电接驳，可按招标方指定地点设置材料仓库。
2.2
现场机械配置
招标方提供（乘客）电梯（非施工电梯）供施工单位使用。
施工单位应注意电梯的保护，并负责电梯使用过程的保养、维护和维修。
2.3
生活区设置
甲方不提供住宿场所，乙方自行解决。
3
招标范围
按招标方提供的设计图纸、设计说明、招标文件等，完成君华香柏御府项目户内钢楼梯制作安装工程。
4
承包方式
综合单价包干（本次报价须按含税进行报价并将税金单独汇总，如希望不含税，请在汇总表注明不含税的下浮比率）
5
材料供应方式
6
材料样板
本工程招标样板以招标方提供的招标材料样板为准。
投标材料样板一式两份，按招标人要求提交（须在样板上贴上标签，标明所属户型和使用位置）。
7
工程报价方式
按提供的工程量清单报价表进行报价
8
工程质量技术要求
工程质量要求符合国家有关工程技术规范及相关工程验收合格标准。
9
特殊要求
无。
10
投标有效期
自投标文件截止时间之日起60天内。
11
投标保证金
人民币壹万元
开户行：
工行黄埔支行
账号：
户名：
集团有限公司
12
投标文件份数
一正一副
13
投标文件领取、提交地点及截止时间
发招标文件时间：
2015年3月6日
答疑截止时间：
2015年3月9日16:
00前
投标截止时间：
2015年3月13日16:
00时
招标文件领取、投标文件提交地址：
联系人：
刘玲玲
联系电话：
邮箱：
14
合同签订
收到中标通知书后15天内
第二部分招标书
一、招标原则：
本工程按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式投标。
二、资质与合格条件的要求：
1、投标人必须具有独立法人资格，按照国家有关法律规定，具备相应的专业承包资质等级。
2、在招标地的施工许可证
3、其他有关资质方面的资料
4、投标人委派的项目经理必须具有经建设部认证的与本工程相适应的项目经理资质，主要管理人员必须持有上岗证书以及与本工程相适应的资历与经验。
三、答疑及踏勘现场
1、投标人需要招标人、澄清的问题，应在规定时间以书面方式向招标人提出（含电子邮箱方式）。
招标人及时回应，并书面通知各投标单位。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。
3、投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。
4、现场踏勘联系人：
电话：
四、投标书的截止期
投标人于2015年3月13日16时前将投标书报送采购管理部，投标书一正一副，及一份按招标文件要求格式编制的电子文档光盘（word、excel、dwg格式）。
五、投标报价
1、招标模式：
邀请招标
2、报价要求：
2、1本工程的报价采用综合单价包干的方式，综合考虑现场实际情况进行报价。
2.1.1按招标文件、施工图及设计说明等文件，采取乙方包人工、包材料、包样板、包机械设备设施、包质量、包安全、包工期、包运输、包二次运输、包垂直运输、包装卸、包安装、包检测检验、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包交楼期间维护及配合、包各项措施费、包临时设施、包水电临时设备、包施工配合、包甲方独立分包工程的管理及配合费、包甲供材管理（采保费）、包夜间施工、包行政事业性收费、包税金、包工具、包机械设备及燃料、包验收、包保险、包承担各类风险（包括但不限于物价上涨、政府文件规定、汇率风险、不可遇见费用等）等，乙方保证使本工程按本合同的工期内完工并通过验收。
2.1.2清单综合单价
1）清单中项目应按清单格式要求作综合单价分析，并考虑风险因素。
2）综合单价已经包含主材、辅材、机械、人工、安装、施工、运输、搬运、检测、利润、管理、成品保护费、措施费、税费、赶工措施费、采保费及损耗、二次转运、风险等一切相关费用。
3）综合单价包含且不限于材料报审、报装、验收费、调试费等其它相关费用（总包配合费不需考虑）；综合单价为包干价，包含且不限于施工的材料费、铺助材料费、人工费、机械费、材料损耗费、材料运输费、吊装机械的进出场费，相关检测费用（甲分包或甲供材需中标方代为检测时，另行支付相关费用给中标方）、成品保护、垃圾清理和外运、施工中有关的措施费等费用；综合单价还包含且不限于施工单位的管理费、利润、税金、赶工措施等相关的一切费用。
4）综合单价须包含措施费，措施费应包括但不限于施工搭接、施工技术措施（垂直运输、脚手架等）、成品保护、现场临建、临水临电、施工机具、设备运输、工期要求、赶工措施、安全文明施工、安全检查、施工组织管理、现场排污、建筑垃圾外运、施工水电费、甲供材保管费、配合其他单位施工等一切费用。
2、2规费、税金：
规费已含在综合单价中，不另行计算，报价须按含税进行报价并将税金单独汇总，如希望不含税，请在汇总表注明不含税的下浮比率。
2.3、投标人应深入理解技术要求和验收要求,其间涉及的费用均已考虑在综合单价中，所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在综合单价之中，如合同执行招标人提出新的技术要求，施工工艺均按新要求执行，如因新出技术要求而导致较大成本变化的，双方再商议确定。
2.4、《工程量清单》中的子目为完成此项子目图纸范围内的所有工程量，投标单位如对《工程量清单》中的子目列项有疑义，请将其考虑进综合单价中。
投标单位未填单价或合价的项目，招标单位将视为该项费用已包含在其他已有价款的单价或合价内。
投标单位不得对此工程量及分项作任何调整。
相同项目须统一报价，若有不同，将按照同一项目中的最低价格结算。
2.5、投标人对本次招标的全部技术要求、招标文件、合同条件等情况应均已详细研究。
投标报价中已按招标文件和合同条款中的质量标准、工期等要求充分考虑按招标方要求制作图案，管理、利润、税金及附加的其它费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责；投标单位应充分考虑现场实际情况可能降低功效或可能发生的如停水、停电、工期调整、施工场地不足等费用风险的因素。
施工中发生的人、材、机市场价格上涨，不调整价差。
经确认的包干总价或综合单价不得以任何原因调整。
2.6、乙方已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招标文件、承包范围、质量标准、工期、施工图纸、施工组织设计，并已考虑检验检测、施工技术措施、安全文明施工措施、保修期内因施工或产品质量问题引起的维修和更换等因素，并在综合价格中充分体现。
任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
2.7、本次报价，各投标人在投标标书中应按招标人提供的工程量清单项目及数量进行报价，应将全部装修工程完工后的收尾、成品保护、垃圾清理、开荒费及施工配合可能发生的各种费用等在投标报价中综合考虑在综合单价之内,中标后不再另行计取任何费用。
2.8、本次报价，投标人应根据施工图纸认真计算和复核招标人提供的工程量清单，有较大差异的须向招标单位澄清，由招标单位核对确认后统一出修正版予以更正。
2.9、投标报价表中所列出的工程量清单，未经招标单位同意，投标方单位不得擅自修改。
开标后，发现擅自修改工程量清单，或出现漏报，恶意错报的，一律作废标处理。
3、本工程保修期为两年。
六、付款方式：
1、乙方于每月15号之前提交当月已完工程形象进度款并提出中期付款申请，甲方完成审核后，于次月25日前依据审核确认的已完成工程量产值的75%支付工程进度款；
2、当工程完工并经甲方验收合格后的当月15日前，乙方向甲方提交已完工程形象进度款并提出中期付款申请，甲方完成审核后，于次月25日前支付至合同金额的85%；
3、双方办理完结算手续后的次月25日前，甲方向乙方支付至结算总价的95%；
4、工程结算金额的5%为质保金，保修期满两年后经甲方同意，乙方提交工程付款申请，甲方在收到乙方申请审核无误后20天内付清乙方质保金余款（扣除相关费用，质保金不计利息）。
七、投标保证金
1、投标单位应与投标书一起提供，详见投标须知。
2、投标单位同意按本须知延长投标有效期时，应将投标保证金的有效期相应延长。
3、对未能按要求提交投标保证金的投标单位，招标单位将视为不响应投标而拒绝。
4、未中标的投标单位的投标保证金将在本工程合同签订后15个工作日内退还（无息）。
5、中标人的投标保证金在合同签订后并在招标人收到中标人的履约保函（如有）后无息退还。
6、如果投标有下列情况，将被没收投标保证金，并追究其相应的法律责任。
1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
2）投标单位有围标、串标、骗标等违法行为；
3）中标人未能在规定的期限内提交符合招标单位要求的履约保函（如有）；
4）因中标人原因未能在规定的期限内签署合同协议书。
八、投标文件的编制
商务标组成：
（正本1份，副本1份，密封在对应的投标文件袋中。
）
1、经济部分
1）投标书（格式按附后要求填写）
2）分部分项工程报价清单及单价分析
3）合同内容相应表
2、绩信部分
1）法人授权委托书、企业营业执照、资质证书、安全资质证书、税务登记证明、法人代表证书、外出施工证明。
2）近3年类似项目业绩表
技术标组成：
（正本1份，副本1份，密封在对应的投标文件袋中。
）
1、主要施工方法及施工工艺
2、施工进度计划
3、工程施工机械设备和人员的安排
4、施工组织机构
5、安全施工、文明施工的保证措施
6、工程质量的保证措施
7、拟派项目技术管理人员一览表及其资质、上岗证，项目经理、技术负责人简历表，企业有关资质及荣誉证书资料复印件
九、投标文件的递交要求
1、投标文件份数及密封要求：
投标文件分经济、绩信、技术用密封袋密封（电子文档密封于经济标中），密封袋上应写明投标项目名称、投标人名称、联系电话、详细地址、邮政编码，并加盖投标单位公章和法定代表人章或法定代表人委托人章；
2、投标文件的正本和副本均应使用A4纸打印；
3、投标人必须在投标截止时间前送达指定的投标地点；
4、投标人在投标截止时间后送到的投标文件，将原封退还给投标人；
十、开标、评标和定标
1、招标单位在不通知投标人的情况下自行组织开标和评标
2、有下列情形之一者，投标文件将被视为无效即废标
（1）投标书未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人章。
（2）投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按照规定填写的。
（3）不响应招标文件要求工期、质量的。
3、评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。
4、除招标文件材料另有约定，应当按下述原则进行修正：
4.1如用数字表示的数额与用文字上表示的数额不一致时，以文字数额为准。
4.2当以数量和单价为基础计算的总价与投标总价不一致时，以投标总价为准并相应推算修改单价。
5、评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。
招标单位不承诺报价最低者一定中标，而是综合考虑投标单位的投标价格、对合同的响应程度、合同履行能力、技术实力等综合评定后确定中标单位。
招标单位也有权拒绝所有投标。
6、在招标过程中，若发现投标单位存在围标、串标等违法行为，投标单位有权没收其投标保证金，并将被我司列入黑名单，我司将不再与其合作；若造成招标单位损失的，投标单位须负赔偿责任。
7、在投标文件有效期内，招标人将用书面形式通知中标人其投标文件被接受，并发出中标通知书。
合同协议书的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。
否则招标人有权将发出的中标通知书作废，没收投标保证金，并另行选择中标单位。
十一、图纸及技术要求（另附）
十二、附件
附件1.
授权书
本授权书宣告：
（单位）
（法定代表人）合法地代表我单位，授权
（单位）（委托代理人）为我单位代理人，该代理人有权在
工程投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件、与招标人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。
投标单位（盖章）：
授权人：
（签字、盖章）
委托代理人：
（签字）
日期：
年月日
附件2.
投标书
致：
经考察现场并根据贵单位提供的招标文件，在采用方式4（1、分部分项综合单价包干法；2、平方米造价包干法；3、定额直接费及费率计价法；4、总价包干法）报价方式的基础上，我方的投标报价为（大写），并愿以此报价完成招标文件规定的内容，并承担工程完工后的保修义务。
一旦我方中标，我方保证在日历天完成本工程的施工任务，并保证按合同规定的开竣工日期交付全部工程。
一旦我方中标，我方确保工程质量达到。
如果我方中标，我方将按招标文件要求提交规定数额的履约保证金，并对此承担责任。
我方承诺按贵司招标文件中规定的要求履行本工程的应尽义务，并对此承担责任。
我方同意我方投标书在招标书规定的投标截止期开始对我方有约束力，并在招标书规定的投标有效期截止前一直对我方有约束力。
在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标书构成约束我们双方的契约。
投标单位（盖章）：
法定代表人或法人委托人（签字、盖章）：
日期：
年月日
附件3：
招标清单。
另附
附件4
投标文件密封封面
投标项目名称：
投标文件分类：
【】函件【】技术【】绩信【】经济
投标人全称（法人章）：
法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：
投标人地址：
邮编：
投标联系人：
电话:
文件开封时：
年月日时分前不得开封
说
明
1.投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；
2.本封面复印或打印有效；
3.在确定的‘函件’或‘技术’或‘绩信’或‘经济’前打‘√’；
4.投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。
正（副）本
建设工程施工投标文件
（标书）（封面）
项目名称：
项目地址：
投标人（法人章）：
法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）：
联系人：
电话：
手机：
编制日期：
年月日
注：
标书前面填写“技术”、“经济”或“绩信”字
附件5
合同内容响应表
序号
招标文件附合同内容
建议修改条款及原因
说明：
我司承诺除以上修改内容外，均同意按贵司招标文件中所附合同的全部条款，如我司中标后对小签合同再作其他条款的更改而延误了招标文件规定的签订合同时间，我司同意贵司扣除投标保证金，以作为对贵司的补偿。
投标人：
_____________________（全称、盖章）
法定或授权代表人：
_____________________（签字）
日期：
_____________________
十三、施工合同（另附）
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