多层群体别墅施工组织设计#吉林#框架结构.docx

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多层群体别墅施工组织设计#吉林#框架结构

表A17-1施工组织设计封面

施工组织设计

工程名称：

和记黄埔长春大顶山住宅发展项目三期工程

施工单位（章）：

长春新星宇建筑安装有限责任公司

技术负责人：

项目经理：

项目技术负责人：

编制人：

审核人：

编制时间：

年月日

编制说明---------------------------------------------1

编制依据和原则---------------------------------------1

第一章、工程概况-------------------------------------2

第二章、施工部置-------------------------------------3

第三章、进度计划及保证措施--------------------------12

第四章、本工程重点难点分析及应对措施----------------13

第五章、主要分项工程施工方案和技术措施--------------15

第六章、质量保证措施--------------------------------89

第七章、施工安全保证措施----------------------------93

第八章、确保文明施工的技术组织措施------------------97

第九章、推广新工艺、新技术、新材料措施-------------100

第十章、季节性施工措施-----------------------------101

第十一章、降低成本措施-----------------------------106

第十二章、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施-------107

第十三章、成品保护---------------------------------108

第十四章、应急预案---------------------------------109

第十五章、工程保修措施-----------------------------111

附表一：

拟投入本标段的主要施工设备表---------------114

附表二：

劳动力计划表-------------------------------115

附表三：

主要原材料进场计划-------------------------116

附表四：

施工进度计划表-----------------------------117

附表五：

施工平面布置图-------------------------118-121

表A17-2会签单

会签部门

意见

负责人签字

生产

技术

质量

安全

建设单位意见：

单位公章：

负责人签字：

日期：

编制说明

1本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。

作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。

2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。

3本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

4本施工组织设计根据设计文件的要求，建筑做法、结构设计及形式、装饰效果，以及建筑设计方合约要求，编制了一套整体施工方案。

编制依据和原则

第一节、编制依据

1.长春净月潭大顶山住宅项目3期工程招标文件；

2.长春净月潭大顶山住宅项目3期工程图纸；

3.《砌体工程施工质量验收规范》；GB50203-2002

4.《工程测量规范》；GB50026-2007

5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50204-2002

6.《地下防水技术规范》；GB50108-2008

7.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；GB50202-2002

8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》；GB50210-2001

9.《钢筋焊接及验收规程》；JGJ18-2003

10.《钢筋焊接头试验方法标准》；JGJ/T27-2001

11.《建筑工程质量检验评定标准》；GBJ301-88

12.《塑料门窗安装及验收规范》；JCJ103-96

13.《屋面工程质量验收规范》；GB50207-2002

14.《建筑地面工程施工质量验收规范》；GB50209-2010

15.《建筑施工安全检查标准》；JGJ59-99

16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；GB50242-2002

17.《建筑电气工程施工质量验收规范》；GB50303-2002

18.《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50300-2001

19.《新星宇建筑安装公司企业技术标准》；QB2010

20.其他有关国家及吉林省现行施工验收规范等。

第二节、编制原则

1、严格执行国家基本建设程序，发挥我公司的优势，铸就精品工程。

2、科学安排施工顺序，保证施工的连续性和均衡性，在各施工阶段之间紧密衔接，力求达到快速、优质、安全、高效的管理目标。

3、坚持质量第一，本公司ISO9001-2000标准质量管理体系程序文件、管理规章制度和本公司工地文明施工管理细则。

全面执行标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工技术规范和验收规范。

4、加强工程项目生产要求的优化配置和动态管理，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。

第一章、工程概况

1、工程概况表

表C001工程概况

工程名称

和记黄埔长春大顶山住宅发展项目三期工程

一般情况

建设单位

和记黄埔长春房地产开发有限公司

建设用途

住宅

设计单位

吉林国际工程设计有限公司

建设地点

长春市紫彬街聚业大街交汇处

勘察单位

吉林建筑工程学院勘测公司

建筑面积

60944.72平方米

监理单位

吉林省新都工程建设监理有限责任公司

工期

797天

施工单位

长春新星宇建筑安装有限责任公司

计划开工日期

2011-6-27

计划竣工日期

2013-8-30

结构类型

框架

基础类型

桩基、独基

层次

地上：

2、3、4层

地下：

1层

建筑檐高

13.3米

地上面积

51953.48平方米

地下面积

8991.24平方米

设防烈度

7度

抗震等级

三级

构造特征

地基与基础

桩基础：

hpc400-95

柱、内外墙

C30砼

梁、板、楼盖

C25砼

外墙装饰

饰面砖

内墙装饰

刮大白

楼地面装饰

细石混凝土面层

屋面构造

瓦屋面

2、工程特点

本工程单体体量小，数量多，造型复杂，装饰构件较多。

第二章、施工布置

第一节、施工作业条件准备规划

1、施工现场平面布置

1.1现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

1.2平面布置应充分考虑施工机械设备、办公、生活、道路、现场出入口、临时堆放场地等进行优化合理布置。

1.3中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

1.4临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

1.5本工程将重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态。

2、临时设施布置

根据工程施工的需要，本工程临时设施包括现场临时办公室、宿舍、食堂、临厕、木工棚、钢筋棚、水泥库、材料库、工具库等，根据场地情况，均布置在施工现场内。

施工现场办公室，进行中档装饰。

临时厕所附设化粪池，专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。

现场道路、料场为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，施工现场施工道路采用临时硬化道路，由中间向两边放坡；料场采用C10混凝土硬地坪，保证施工现场规矩整洁。

3、施工阶段平面布置

本工程混凝土采用商品混凝土，为配合结构施工，在施工现场设置钢筋加工场、木工作业棚、钢筋堆场、模板堆场、砂石堆场、水泥库房、材料仓库、现场办公室等，现场道路进行硬化处理等。

4、施工临时用电

4.1编制依据／标准

4.1.1《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

4.1.2《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93

4.1.3《建筑施工手册》（第四版）现场临时供电部分

4.2概况

临时用电高峰期将出现在地上结构施工阶段，此时将有塔吊、木工棚、电焊机、办公等同时用电。

临电电源由甲方指定电源引至现场箱变，再由箱变引至施工作业区及生活区配电箱。

4.3用电原则

4.3.1、由建设单位提供的电源作为临时用电的电源。

施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制（TN-S系统），以保证安全用电。

4.3.2临时电线路采用电缆埋地敷设；临时用电配电箱采用铁制配电箱，箱要带门，要求对现场临时用电设备控制实行一机一闸一漏电。

现场照明采用镝灯。

4.3.3、建立现场临时用电检查制度,按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

4.3.4、现场需确保电源供应。

临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。

4.3.5、配电系统必须实行分级配电。

现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。

电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,箱体统一刷涂桔黄色油漆，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。

4.3.6、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。

各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

4.3.7、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。

漏电保护装置的选择应符合规定。

4.3.8、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

4.3.9、电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。

工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。

4.3.10、合理布置施工现场的临时照明，一般采用220V电源照明，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

4.4、高峰期用电计算：

根据各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率（容量），计算负荷为：

P＝1.05×（K1ΣP1/cosφ++K2ΣP2 +K3ΣP3） 

其中利用系数K1、K2、K3分别取定为：

K1=0.5K2=0.5K3=1cosφ=0.75

ΣP1其他机具设备电动机总功率=833.8kw（详表）

ΣP2电焊设备总功率=304.8kva（详表）

ΣP3施工现场照明（动力用电量的10%）

P=1.05×（0.5×833.8/0.75+0.5×304+355.7）=1058kva

根据临时用电负荷变化大的及用电相同不均衡的特点，本工程提供的容量为1250kva满足施工需要

施工现场

A级箱4台从电源引至A级箱选用YJV22-3×185+2×95型电缆

B级箱数量及位置随现场施工进度进行调整。

5、临水设计方案

5.1编制依据/标准

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑施工手册第四版》现场临时供水部分

5.1设计原则：

本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。

给水系统又包括生产、生活和消防用水。

排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。

5.1.1满足现场各个需水点要求，如生产区、砼养护、办公区、淋浴室、现场厕所、洗车槽等，周边环线布置。

5.1.2供水环线主管直径为DN150。

 施工临时用水计算计算书

    建筑工地临时供水主要包括:

生产用水、生活用水和消防用水三种。

    生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。

    生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。

   一、工程用水量计算:

    工地施工工程用水量可按下式计算：

            q1=K1∑Q1N1K2/8×3600 

    其中 q1 ── 施工工程用水量 （L/s）；

         K1 ── 未预见的施工用水系数，取1.15；

         Q1 ── 年（季）度工程量 （以实物计量单位表示），取值如下表；

         N1 ── 施工用水定额，取值如下表；

         K2 ── 用水不均匀系数，取1.50。

    工程施工用水定额列表如下:

    -------------------------------------------------------------

    序号   用水名称                用水定额N1   生产量Q1/每小时   单位   

    1      模板浇水湿润              10.0      120  M3         

2     搅拌机清洗                600.0      12    台班       

3    砌筑工程用水       150.0      20m³/组×20 组    M3         

4  抹灰工程用水         30.0       20m³/组×20 组   M3         

5     搅拌砂浆                  400.0     12台*30m³/台     M3                

    6     混凝土自然养护           200.0     120   M3         

    -------------------------------------------------------------

    经过计算得到 q1 =1.15×（10×120+600×12+150×20×20+30×20×20+400×30×12+200×120）×1.500/（8×3600）=15L/S。

   二、机械用水量计算:

    施工机械用水量计算公式：

             q2=K1Q2∑N2K3/8×3600

    其中 q2 ── 施工机械用水量 （L/s）；

         K1 ── 未预见的施工用水系数，取1.05；

         Q2 ── 同一种机械台数（台），取值如下表；

         N2 ── 施工机械台班用水定额，取值如下表；

         K3 ── 施工机械用水不均匀系数，取2.00。

    施工机械用水定额列表如下:

    ---------------------------------------------------------------------------------

    序号  机械名称            型号        单位      耗水量N1（L）  机械台数Q2  换算系数

    1    木工场                          台•台班   20.0         1          1.000        

    2    空压机                          台•台班   40.0         1          1.000        

    3    对焊机-冷拨机                   台•h      300.0        1          8.000        

    ---------------------------------------------------------------------------------

    经过计算得到 q2 =1.05×2460.00×2.00/（8×3600）=0.18L/S。

   三、生活用水量计算:

    施工人员生活用水量计算公式：

            q3=P1N3K4/8×3600

    其中 q3 ── 施工工地生活用水量 （L/s）；

         P1 ── 施工现场高峰期生活人数，取1000人；

         N3 ── 施工工地生活用水定额，取值如下表；

         K4 ── 施工工地生活用水不均匀系数，取1.30；

         b  ── 每天工作班数（班），取1。

    施工工地用水定额列表如下:

    ----------------------------------------------------

    序号   用水名称              单位        耗水量N1（L）

    1      盥洗、饮用水           L/人       25.0         

    2      食堂                   L/人       10.0         

    3      淋浴             L/人       50.0         

    4      洗衣房                 L/（人•斤）40.0         

    5      施工现场生活用水       L/人       20.0         

    6      生活区全部生活用水    L/人      80.0         

    ----------------------------------------------------

    经过计算得到 q3 = 1000.00×225.00×1.30/（1×8×3600）=10.2L/S。

   四、消防用水量计算:

    根据消防范围确定消防用水量 q4=10.00L/S。

   五、施工工地总用水量计算:

    施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算：

    在此计算中得:

Q =（q1+q2+q3）=（15+0.18+10.2）=25.38L/S；

    最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。

    最后Q还应增加10%,得出 Q =25.38×1.1=28L/S；

   六、供水管径计算:

工地临时网路需用管径，可按下式计算：

             D=√4Q/（πv.1000）

    其中:

 d ──配水管直径（m）；

          Q ──施工工地用水量（L/S）；

  V ──管网中水流速度（m/s）,取V=2.00（m/s）；

    供水管径由计算公式：

d=[4×28/（3.14×1.00×1000）]=0.136mm

    选用临时供水管主干管管径为150mm的供水管。

5.1.3满足现场消防要求。

5.2施工及办公用水设计

5.2.1结构施工和生产区用水布设

在每个单项工程引出两个给水点，并在给水点处设置水阀，以保证施工用水及消防用水。

在栋号外设DN30的临时用水立管，由加压泵送至各楼层作为主体结构和装饰施工用水，在每层留用水接点。

5.2.2办公区布设

现场办公室引出支管作为给水点，以满足食堂、淋浴室、活动室卫生间等用水，并在给水点处设置水表，以便于核算分包用水量。

在现场公共厕所设一给水点，并在厕所外侧设洗手池，洗手池安装节水龙头。

排水系统：

施工现场的各类排水，根据现场具体情况设置排水设施，施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。

第二节、施工管理组织

1、施工组织机构的建立

实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。

其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。

2、施工组织机构框图

施工组织管理机构框图如下所示：

3、施工组织机构高效运作保障措施

3.1组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

3.2强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

3.3建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。

3.4每天下午17：

00召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。

明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

3.5实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

第三节、施工作业部署

1、施工准备工作

根据本工程招标工作特点，中标后，我公司将尽快正式组建项目经理部，完善施工管理人员的岗位编制工作；编制项目管理文件；熟悉施工图纸，编制专项施工方案；根据施工人员进场计划、施工机械进场计划、周转材料进场计划落实各项工作；起草各项合同文本等准备工作，为正式开工创造条件。

2、交叉施工原则及措施

本工程按期完成的关键在于必须采取初装修提前插入，从而节约工期保证如期竣工。

要充分体现结构快、初装修和机电安装早插入的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。

按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分阶段验收，分阶段进行主体结构验收，以便机电安装和初装修工作的及时插入。

2.2初装修与机电安装之间的交叉施工

装饰与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装饰工作与机电安装工作交叉工作面大、内容复杂，如处理不当将出现互相制约、互相破坏、互相扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。

3、结构工程施工指导原则

要求首先必须严格控制钢筋的质量和混凝土的强度，满足设计和规范要求，控制钢筋施工和混凝土浇筑、振捣和养护等每一过程和程序。

3.2必须保证砼结构构件的垂直度、表面平整度，楼层标高和断面几何尺寸满足设计和规范要求。

要求通过严格的测量和放线，利用安全可靠的模板和支撑体系，将结构误差控制在设计和规范要求的范围以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差、胀模和错台等