加气混凝土墙板项目立项申请报告.docx

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加气混凝土墙板项目立项申请报告

加气混凝土墙板项目立项申请报告

一、加气混凝土墙板项目背景

为推动中国制造由大变强，2015年5月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施《中国制造2025》的战略决策。

这是未来10年引领制造强国建设的行动指南，也是未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：

加气混凝土墙板生产制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：

昆山某某有限公司。

项目规划设计单位：

XX机构

项目战略合作单位：

某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在昆山某工业园。

（二）项目建设地概况

昆山，位于江苏省东南部，是苏州市下辖县级市，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。

昆山地处上海与苏州之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海市嘉定、青浦两区交界，西与相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。

昆山是江苏省3个试点省直管县（市）之一，但行政区划属苏州市。

昆山连续多年被评为全国百强县之首。

昆山自秦代置娄县至今已有2200多年的历史。

昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。

昆山文化属吴越文化，昆山人属江浙民系使用吴语。

2010年9月，昆山与维也纳、新加坡等5城市获该年度联合国人居奖。

2016年1月，昆山被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在昆山某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积14533.93平方米（折合约21.79亩），净用地面积14533.93平方米（红线范围折合约21.79亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照加气混凝土墙板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合加气混凝土墙板制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.28%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.29%，固定资产投资强度165.67万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

加快制造强国建设，需要抢占或紧跟世界科技前沿，这是适应制造业智能化潮流的基本要求。

中国制造2025的实施，推进了工业强基、智能制造、绿色制造等重大工程，先进制造业发展开始提速。

过去五年，我国高技术制造业年均增长达到11.7%。

今年制造强国建设将重点推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展，实施重大短板装备专项工程，推进智能制造，发展工业互联网平台，创建“中国制造2025”示范区。

（二）战略性新兴产业发展规划

2016年以来，中国加快推进“三大战略”从蓝图向现实转化。

一是推进一带一路建设，一批交通、能源、通信等产能合作和重大标志性工程落定。

二是新增长带、增长极支撑作用显现，京津冀协同发展重大项目加快实施，北京城市副中心加快规划建设，长江经济带生态保护，通用航空、城市轻轨等新兴综合交通建设进一步加强。

三是新产业、新业态、新模式等新经济形态快速发展，如基于互联网、大数据、物联网和生物技术的应用创新快速拓展，制造业企业数字化车间、智能工厂改造提速。

（三）经济新常态

今年是中国改革开放40周年。

经过40年的上下求索、锐意进取、持续开放，中国实践为世界提供了一条重要启示——一个国家、一个民族要振兴，就必须在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。

这个历史的大逻辑、时代的大潮流，就是坚持和平合作，追求共赢、多赢；就是推动开放融通，促进共同繁荣；就是勇于变革创新，不被历史淘汰。

顺应这个大逻辑、大潮流，40年来，中国发生了翻天覆地的变化、取得了举世瞩目的成就，已经发展成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国、第一大外汇储备国，人民生活从短缺走向充裕、从贫困走向小康，连续多年对世界经济增长贡献率超过30%。

顺应这个大逻辑、大潮流，世界已经成为你中有我、我中有你的地球村，各国经济社会发展相互联系、相互影响，越来越多的国家和人民欢迎和认同中国提出的推动构建人类命运共同体的倡议，各国人民要发展、要合作、要和平生活的美好愿景，正在不断深入的开放融通中渐成现实。

在贸易保护主义重新回潮的严峻时刻，习主席代表中国人民以构建人类命运共同体的博大胸怀和顺应历史潮流的高瞻远瞩，描绘出中国改革开放新蓝图，是对地球村前途命运的历史担当。

历史与现实已经证明，经济全球化是不可逆转的，世界经济的大海是无法回避的，国际经济合作和竞争局面正在发生深刻变化，全球经济治理体系和规则正在面临重大调整，引进来、走出去在深度、广度、节奏上都是过去所不可比拟的，应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力也是过去所不能比拟的。

但是，未来的风险挑战再多再大，中国开放的大门也永远不会关闭，只会越开越大！

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积14533.93平方米，建筑物基底占地面积11522.50平方米，总建筑面积23108.95平方米，其中：

规划建设主体工程14035.64平方米，根据测算：

计容建筑面积23108.95平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积14533.93平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计121台（套），设备购置费1547.27万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量536934.23千瓦?

时，折合65.99吨标准煤。

2、根据测算年总用水量2589.97立方米，折合0.22吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“加气混凝土墙板生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量536934.23千瓦?

时，年总用水量2589.97立方米，项目年综合总耗能量66.21吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量18.67吨标准煤/年，项目总节能率25.14%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

加快结构调整，优化生产布局。

这是企业加大节能减排力度的重要抓手。

一方面，要进一步淘汰落后产能，对于大宗的高耗能产品，要控制好总量，淘汰或改造其中部分能耗高、污染严重的落后产能和装置；另一方面，要促进传统产业优化升级，实施“差别化”发展战略，通过技术、工艺和装备的升级改造，提高传统产业的节能降耗、安全环保以及产品质量水平，大力发展技术含量高、附加值高的产品，提高单位能源产出率，增加高端产品和精细化产品的比重。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合昆山某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合昆山产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的加气混凝土墙板生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。

把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径，加强节能评估审查和后评价，进一步提高能耗、环保等准入门槛，严格控制高耗能行业产能扩张。

以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点，积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准，依法淘汰落后和化解过剩产能。

加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业，促进生产型制造向服务型制造转变。

大力调整产品结构，积极开发高附加值、低消耗、低排放产品。

大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型，鼓励企业开发利用可再生能源，加快工业企业分布式能源中心建设，在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替代化石能源，推广绿色照明。

实施煤炭清洁高效利用行动计划，在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域，推进煤炭清洁、高效、分质利用。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资4400.55万元，其中：

固定资产投资3609.95万元，占项目总投资的82.03%；流动资金790.60万元，占项目总投资的17.97%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资3609.95万元，其中：

土建工程投资1717.78万元，占项目总投资的39.04%，设备购置费1547.27万元，占项目总投资的35.16%，其它投资344.90，占项目总投资的7.84%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=3609.95+790.60=4400.55（万元）。

十、资金筹措方案

项目总投资4400.55万元，根据资金筹措方案，全部由昆山某某科技有限公司自筹。

十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

5386.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

4272.71万元。

3、税金及附加：

19.41万元。

4、达纲年利税总额：

1294.46万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

1113.29万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

834.97万元。

7、项目达纲年纳税总额：

459.49万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

25.30%。

2、达纲年投资利税率：

29.42%。

3、达纲年投资回报率：

18.97%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

6.77年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

十二、项目建设进度规划

“加气混凝土墙板生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，昆山某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合昆山加气混凝土墙板行业布局和结构调整政策；项目的建设对加气混凝土墙板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“加气混凝土墙板生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国加气混凝土墙板的国产化进程，推动加气混凝土墙板制造产业调