长东公路收费站办公楼工程施工组织设计.docx
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长东公路收费站办公楼工程施工组织设计
施工组织设计目录
一、土建施工方案
1、工程概况
2、主要施工方法及技术措施
3、保证质量技术措施
4、工期保证措施
5、施工安全消防措施
6、降低成本措施
7、文明施工措施
8、雨期施工措施
9、工程保修措施
10、主要设备机具进场计划表
11、主要劳动力进场计划表
12、主要材料进场计划表
13、施工进度计划表
14、施工总平面图
二、水暖施工方案
三、电气施工方案
长东公路收费站办公楼工程
土建施工组织设计
一、工程概况
1、本工程系长春至东丰县收费站综合楼及收费亭工程，基础为钢筋砼独立基础，框架结构，建筑面积为889平方米，局部三层，高度为12米，外墙为250厚砌块内贴120厚砖，内墙为200厚砌块，屋面为沥青珍珠岩块保温层，ST塑胶防水层，有组织排水，水磨石块和花岗岩地面，外墙面为水泥砂浆面刷真石漆，塑钢窗与铝合金窗，外门为白钢门，内门为镶板木门。
2、现场情况：
已具备施工条件；
3、质量标准：
优良；
4、工期要求：
6月15日至9月10日
二、主要施工方法及技术措施
（一）施工总体安排
1、工序安排，根据工程特点，各项目尽量同步施工。
各项目采用平行流水作业，项目之间采用交叉作业。
采用“黑白”二班工作制，投入足够的设备和劳动力，加快施工进度。
2、现场安排及布置
（1）为解决施工生产及生活用水，在现场打一眼深水井，此井设置应同建设单位配合考虑长期使用。
（2）临时用电、临时施工道路及现场布置详见施工平面布置图。
（二）主要机械设备
1、现场设一集中搅拌站，供应各栋号的砼、砂浆，采用2台350L砼搅拌机，3台1吨翻斗车水平运输。
2、钢筋、模板均集中加工、制作，采用设备见机械设备一览表。
3、综合楼设一台双托垂直运输，收费亭柱施工设一吊猴，搭设水平工作平台水平运输。
4、其它机械设备见机械设备一览表。
（三）脚手架工程
1、砌筑及内外抹灰采用双排木脚手架。
2、天棚抹灰采用满堂红木脚手架。
3、卷扬机架及工作平台均采用钢管架子。
（四）线寸施工
1、建筑物定位后，把主要轴线、标高做半永久性砼控制桩并做好围护。
2、轴线、标高、埋件位置认真落线并严格检查，做到准确无误，并做好测量复查记录。
（五）土方工程
1、土方开挖均采用人工挖土，按1:
0.33放坡，控制好挖土深度。
2、基槽设置好集水坑，及时排除积水。
如遇松软土设好挡土板，防止坍方。
3、回填土必须按设计及规范要求分层夯填，并分层做好土质试验，确保回填土质量。
回填土应不含任何杂质，有一定的含水率，一般以用手工攥紧再松手能散开为宜，用蛙式电动夯机夯实，夯实厚度一般不宜超过25cm，夯实密度应为95%。
4、余土及时外运。
（六）模板工程
1、柱子模板及船形防撞岛均采用定型木模，制作前应放样。
2、基础工程采用钢木混合模板。
3、现浇楼板采用18mm厚胶合板支模，刷好隔离剂。
4、支撑系统均采用100X100木方柱。
5、所有模板均在现场集中制作。
（七）钢筋工程
1、钢筋均采用现场集中制作，钢筋调直、切断、弯曲均采用机械。
2、钢筋接头形式，Φ12以下采用绑扎接头，Φ12以上采用对焊接头。
3、钢筋保护层采用预制水泥砂浆垫块控制，垫块尺寸根据构件情况确定，标号应高于所在构件一个等级。
（八）砼工程
1、砼采用现场集中拌制，1吨翻斗车水平运输，手推车配合，双托井架垂直运输，机械振捣。
2、现浇柱使用串筒下料。
3、为加快工期，所有砼均掺高效早强减水剂。
（九）砌筑工程
1、砌体组砌方法合理，留槎、拉结筋必须按设计及规范要求埋设。
2、每天砌筑高度不超过1.2米相邻施工段留置高度不许超过1.2米。
3、砌筑砂浆采用现场搅拌，井架垂直运输。
4、砌筑时设好砖的皮数杆，达到灰缝厚度一致。
5、严格按“三、一”砌砖法操作。
（一十）屋面工程
1、施工前应由试验室检验卷材质量，合格后方可使用。
2、找平层必须平整、干燥，坡度平整、顺直，找坡前弹好坡度线。
3、墙角管根等部位应抹成钝角或半圆形R=100。
4、做好根部及出水口、檐口的附加层处理。
5、卷材的铺贴宜平行于屋脊，由下至上搭接错槎铺贴。
6、铺贴油毡应采用搭接方法，相邻两幅的搭接缝应错开，搭接宽度长边不小于70mm，短边不小于100mm，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。
7、卷材嵌入墙内的边缘部位应埋好木砖，钉好压条，并用水泥砂浆抹严。
（一十一）地面工程
1、楼地面应将杂物清除，弹好零米标高控制线。
2、块料面层施工前，做好基底找平工作，保证基底强度。
3、块料面层铺贴时，拉线找平，选砖，保证缝直，均匀一致。
（一十二）门窗工程
1、铝合金门窗及塑钢窗、白钢门均委托专业厂家制作，现场安装。
2、木门由公司构件厂制作，现场安装。
3、门窗安装采用后塞口方法，保证成品防护，抹灰前调整固定。
4、门窗安装应弹好位置线，同一高度应挂水平通线，保证横平竖直。
（一十三）装饰工程
1、装饰抹灰前必须将所有门窗固定，水电、通风等其它预埋工作完成后进行。
2、装饰工程按照由上至下，内外同时进行的原则施工。
3、装饰工程应先做出样板，经监理工程师及有关人员同意后方可大面积操作，保证一次达标。
4、门口阳角用水泥浆抹2m高护角，并做好保护。
三、保证质量措施
（一）质量控制依据
1、招标文件指定的规范标准及设计图纸，相应的国家施工验收规范。
2、采用规范标准
GBJ201土方与爆破工程施工及验收规范；
GBJ202地基与基础工程施工及验收规范；
GBJ203砖石工程施工及验收规范；
GBJ204钢筋混凝土工程施工及验收规范；
GBJ205钢结构工程施工及验收规范；
GBJ206木结构工程施工及验收规范；
GBJ207屋面工程施工及验收规范；
GBJ209地面与楼面工程及验收规范；
GBJ210装饰工程施工及验收规范；
GBJ232电气装置安装工程及验收规范；
GBJ242取暖与卫生工程施工及验收规范；
TJ16建筑设计防火规范；
GBJ303建筑电气安装工程质量检验评定标准；
GBJ301建筑工程质量检验评定标准。
（二）保证质量组织措施
成立质量领导小组
组长：
黄慧芳公司总工高级工程师
副组长：
曹贵祥项目经理工程师
组员：
高永利土建技术负责人工程师
姜军电气技术负责人工程师
王慧星暖卫技术负责人工程师
李广慧质检员工程师
（三）质量等级标准：
优质工程
（四）保证质量的技术措施
1、总则
（1）全部的施工自始至终严格按照设计及施工验收规范标准施工。
（2）接受建设单位代表及监督单位的监督管理。
（3）凡用到工程上的材料构配件必须有出厂合格证明及复检合格证书，材料、半成品试化验执行监理认证制度。
（4）测量仪器、检测工具必须经检测部门检验合格方可使用，并按要求定期检查。
（5）在施工前，建、电、暖各专业做好图纸会审工作，对有争议的问题联系设计单位、建设单位协商后妥善解决。
（6）严格按图纸（会审）及技术员在施工前做的技术质量安全交底施工，不得个性设计和违章作业。
（7）设专职人员负责试化验及计量工作。
2、施工场地及施工道路
（1）施工用道及施工场地随时维护保证施工顺利进行及避免泥土等杂物混入建筑材料中。
（2）余土杂物及时运走，做好场地最终清理工作。
3、土方工程
（1）土方开挖应将土弃至距坑边1m以外遇松软土质设好挡土板。
（2）控制好挖土深度，基底应保留100-150厚保护层，基础施工随时清理。
（3）应设好集水坑，及时排出坑内积水。
（4）基础施工前应经监理工程师等有关人员验槽合格后方可隐蔽。
（5）回填土应分层夯填密实，回填土质要符合设计要求。
4、钢筋工程
（1）钢筋焊接按规范要求进行，焊工必须持证上岗。
（2）钢筋堆放下垫100X100木方遇雨天用双层塑料布覆盖，以防钢筋锈蚀，影响工程质量。
5、模板工程
（1）所用木模板单面刨光，并刷隔离剂。
（2）浇筑砼过程中安排看护人员发现问题及时修（处）理。
（3）拆除承重模板，应严格按规范规定执行对于重要结构构件的承重模板拆除，必须根据同条件养护的试块试压成绩确定。
（4）模板的设计与施工必须具有足够的强度刚度和稳定性，且应符合工程特点。
6、砼工程
（1）砼砂浆配合比提前由试验室做出试配强度等级符合设计及规范要求。
（2）砼浇注前必须进行隐蔽检查验收并执行签发砼“准浇证”制度。
（3）常温下砼浇筑后应及时浇水养护，养护时间不得少于7昼夜。
7、砌筑工程
（1）砌体水平灰缝厚度，竖向灰缝宽度不应大于1.2cm，也不应小于0.8cm，为控制水平灰缝厚度和平直度应设皮数杆。
（2）砖砌体砌筑前，红砖应浇水湿润并采用“三一”砌筑法，确保砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%。
（3）为提高砂浆和易性，便于操作砌筑砂浆采用微沫剂砂浆，但对于混合砂浆中掺入微沫剂，其白灰量最多减少一半，不得以掺微沫剂的水泥砂浆代替混合砂浆。
（4）贯彻执行“三检、一评”质量检查制度操作者挂牌施工，责任明确，争取一次达标。
（5）遇大风天时，新砌砖墙需加支撑维护。
（6）遇雨天时，新砌砖墙用塑料布覆盖。
8、屋面工程
（1）屋面工程应严格按设计及施工验收规范施工。
（2）每道工序必须进行严格检查验收。
（3）出屋面的管根、墙根部位泛水高度不低于300mm。
（4）不许出现翘边、空鼓、积水现象。
9、门窗工程
门窗安装前检查所有门窗洞口，并弹垂直控制线，以保证上下层相对的窗口在一条铅垂线上。
10、装饰工程
（1）装饰工程施工前必须经质检部门主体验收达到标准后方可进行。
（2）装饰施工时确定质量标准，做出样板间（块）经检查达标后，方可按此标准大面积施工。
（3）饰面工程所用材料必须统一厂家、品牌及规格保证色泽一致，均匀美观。
（4）注意成品保护，不污染、不损坏。
11、地面工程
（1）做好地面基层的清理、冲洗。
（2）板块应按照颜色和长度分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的应别出，标号和品种不同的不得混杂使用。
（3）铺贴前浸水湿润，其表明无明水方可铺设。
（4）结合层和板块应分段同时铺砌，不得采用挤浆法铺砌，板块间和板块与结合层间，在墙角、镶边、靠墙处都必须紧密结合。
（5）铺砌时，随时用水平尺检查本块或本块与上一块接槎平整度，不满足要求的及时整改。
（6）铺砌完的板块不得即时上人或重物，一般待12小时后方可上人。
四、工期保证措施
1、施工组织措施
（1）选派优秀的施工管理人员及专业技术人员，他们是久经考验的、在抢工期、保质量方面做出优异成绩的人员，见施工组织机构构成表。
职务
姓名
职称
项目经理
曹贵祥
工程师
土建技术负责人
高永利
助工
电气技术负责人
姜军
工程师
暖卫技术负责人
王慧星
助工
质检员
李广慧
技术员
材料员
刘英帅
助经
（2）投入足够的精良的施工设备，选派素质过硬操作熟练的作业班组。
（3）保证材料供应，提前联系货源，提前组织进场满足施工进度要求。
（4）建立健全制度，项目经理每天都要组织有关管理人员、班（组）长进行检查，并召开碰头会，及时解决施工中出现的各种问题。
2、保证工期的技术措施
（1）科学组织，合理划分施工段。
（2）投入足够的人力、物力、平行流水，立体交叉主体装修，建、电、暖统一安排，前道工序提前为后道工序创造条件，作到空间占满，时间连续。
（3）加强计划观念，整个工程利用网络计划技术控制以日计划保旬计划，以旬计划保月计划。
五、施工安全消防措施
1、建立健全安全防火制度，加强入厂职工的教育工作，提高安全生产意识。
2、施工前编制详细的、有针对性的技术安全交底。
3、加强“三保”利用和“四口”及临边的防护，施工入口、搅拌机、卷扬机等要搭安全防护棚，并有防护措施，施工现场设置安全标志牌，危险处设明显标志。
4、施工机械设备的安全防护装置应齐全、有效。
5、加强现场用电管理，施工临时线路应严格按施工现场用电有关规定执行。
6、机械工、架子工等特殊工种应持证上岗，施工机械专人专机、电闸箱应设锁，并有防雨措施
7、施工现场设专职安全员，检查、监督安全消防工作，发现问题及时整改。
六、降低成本措施
1、材料计划提报量准确，避免积压、浪费。
2、材料进场严格验收，防止量少，加强看管，防止材料外流。
3、采用新工艺、新技术、新产品，降低工程费用。
4、合理安排工序，避免停窝工，节省人工支出。
5、合理使用资金，按工程进度形象合理采购，要物美价廉。
6、柱筋接头采用电渣压力焊，Φ10以下钢筋冷拉调直。
7、砌筑混合砂浆中掺微沫剂，减少50%三厘灰。
8、在砼中掺入高效减水剂，在保证砼强度的基础上，减少搅拌用水，节省水泥。
七、文明施工措施
1、严格执行《关于施工现场管理方法》文件及建设单位的要求，逐一落实。
2、“三图、一表”上墙，现场布置与平面图相符，施工进度计划表内容齐全，程序完备。
3、建立、健全工地办公室、宿舍、食堂等临时设施管理制度，并设专人负责，保证清洁卫生，秩序良好。
4、施工工地四周采用铁蒺篱围栏封闭，加强施工现场管理，施工道路、施工场地采用硬地法，施工工地入口处设工程公告牌、醒目宣传牌、入口大门。
5、建立健全安全防火管理制度，并严格执行，消防设施齐全，具有安全的备用状态。
6、施工现场管理要实行分片包干管理办法，并有严格的责任制，并挂牌，责任者明确，真正做到工完料尽场地清。
7、对施工现场周围设施及树木采取维护措施，不经处理的泥浆不得流入城市下水。
不得焚烧油毡、油漆及其它有害物质材料，施工噪音、扬尘采取有效控制措施。
8、施工现场设宣传牌及安全标志牌。
八、雨期施工措施
1、七、八月是高温、多雨季节，在现场周围设排水明沟，雨水及时外排。
2、露天堆放的原材料要归方、码垛、覆盖、设堤，防止冲走和雨水浸泡。
。
3、及时准确掌握气象信息，迅速高速施工计划。
4、经雨水冲刷的砌体，砼表面要认真检查清理。
5、雨后的砂、石含水率高，搅拌时，投料要适当调整用量，保持水灰比不变。
九、工程保修措施
1、在工程全部交工后，我单位定时进行回访，严格执行国家建设工程保修条款有关规定及施工合同规定的保修条件。
2、做好交工前的尾项工作，全面认真的检查各分部分项工程的施工质量，妥善处理好各种施工质量隐患，尤其要详细检查工程使用功能方面是否存在质量隐患，如卫生间防水、采暖系统、上下水是否渗漏，这些问题处理在交工之前不留隐患。
3、做好服务工作，在工程交工后一定时期内建、电、暖各专业保留一定数量专业操作人员组成维修小组，在定期检查的基础上，如有问题马上修（处）理。
4、工程保修小组
组长：
王林材（生产科长）
组员：
王洋林（砼班长）康玉歧（抹灰班长）
王志义（水暖班长）刘建刚（电气班长）徐丙德（防水班长）
一十、主要设备机具进场计划表
序
号
设备名称
型号
单位
数量
进场时间
备注
1
少先吊
台
1
2000.6.20
2
搅拌机
350L
台
2
2000.6.18
3
钢筋切断机
台
1
200.6.18
4
钢筋煨弯机
台
1
2000.6.18
5
钢筋伸直机
台
1
2000.6.18
6
卷扬机
台
2
2000.6.18
其中一台2000.8.15
7
经纬仪
台
1
2000.6.15
8
水平仪
台
1
2000.6.15
9
电焊机
台
1
2000.6.15
10
翻斗车
台
3
2000.6.15
11
双托
台
1
2000.8.15
一十一、主要劳动力进场计划表
序
号
劳动力工种
单位
数量
进场时间
备注
1
力工
人
20
2000.6.15
2
木工
人
10
2000.6.15
3
钢筋工
人
5
2000.6.15
4
砼工
人
20
2000.6.15
5
机械工
人
5
2000.6.15
6
放线工
人
2
2000.6.15
7
电工
人
1
2000.6.15
8
抹灰工
人
15
2000.8.15
9
瓦工
人
15
2000.8.1
10
油工
人
10
2000.9.5
一十二、主要材料进场计划表
序
号
材料名称
规格
单位
数量
进场时间
备注
1
木材
M3
35.708
2000.6.15
2
钢筋
Φ10内
T
19.95
2000.6.15
3
钢筋
Φ10外
T
37.15
2000.6.15
4
水泥
325#
T
68.79
2000.6.15
5
水泥
425#
T
179.35
2000.6.15
6
红砖
75#
千块
101.71
2000.8.1
7
砂
M3
1083.19
2000.6.15
8
碎石
M3
503.09
2000.6.15
9
磁砖
千块
6.65
2000.8.15
10
加气砼块
M3
235.04
2000.8.1
11
预制水磨石板
M2
442.77
2000.8.15
12
塑钢窗
M2
199.44
2000.8.15
13
真石漆
M2
915
2000.8.15
14
塑胶防水
M2
495
2000.8.15
升级会员 