北京某小区住宅楼电气施工组织设计.docx

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北京某小区住宅楼电气施工组织设计

目录

第一章工程概况

第二章施工总部署

第三章质量保证措施

第四章施工技术措施

第五章成品保护措施

第六章安全生产保证体系及措施

第七章降低工程成本措施

第八章冬雨季施工措施

第九章安全、消防、保卫保证措施

第十章文明施工措施

第一章工程概况

本工程建筑面积20693平方米,地上十一层,地下一层,单元式板楼,1梯2户,每层10户组成,主要结构形式为剪力墙结构.电气部分主要包括：

低压配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、对讲系统、有线电视、电话与信息网络系统.每栋楼都设有低压配电室,每单元设有电气竖井（间）.

一、强电

本工程地低压配电室电源由小区变电室直埋引入,在地下一层设有配电室.普通住宅每户负荷6KW,下复式每户8KW用电负荷设置,共528+237KW,分别取需要系数0.4,0.8,COS=0.9计算负荷为211+184KVA,动力负荷为86.5KW,计算负荷118KVA.系统配置2光+1力配电柜.每单元主干电源自配电室沿地下一层底板暗敷至每单元电气竖井（间）,每层表箱明设于竖井内,每户电源引自表箱,

在户内设置电源户箱.照明灯具主要为日光灯.普通照明线路采用BV-2×2.5穿SC15暗敷灯头安装高度低于2.4米地增加一根PE线,插座回路采用BV-3×4导线穿SC20暗敷,空调回路采用BV-3×4穿SC20暗敷.每单元进线YJV-4×95+1×50SC70暗敷.每部电梯电源分别引自光力柜,末端互投.

二、弱电

访客对讲,有线电视,信息网络,电话.

户室频线SYV-75-5SC15暗敷

信息插座配线采用四对非屏蔽五类双绞线

电话线采用RVS-2×0.5SC15暗敷

访客对讲小区总线采用RVV-4×0.5+RVS-2×0.4SC25暗敷.

三、防雷接地

本工程属三类防雷建筑物,屋面设避雷网,屋面避雷网Ф10钢筋埋设在女儿墙内,屋面明设避雷网格由屋面钢筋混凝土支座支持.八层以上,每三层设均压环,并与防雷引下线及每层钢窗连接,每隔三层设备管道均与钢筋混凝土梁中主筋连接.本工程利用建筑物基础及地下室混凝土墙底部钢筋做接地极,并在建筑物北侧预留三处,东侧预留一处接地引下线；利用柱内两根以上结构柱主筋（ø>=16）作引下线并与女儿墙内Ф10圆钢相连,引下线上设断接卡予以测接地电阻,若接地电阻达不到要求,可由此引下线部分增设人工接地极,以达到接地阻值要求.本工程地防雷接地、变压器中性点接地、电气

接地、弱电接地共用同一接地系统,形成一个完整地防雷接地系统,总接地电阻不应大于1欧.系统在配电室设总等电位联结.

第二章施工总部署

一、施工部置

1、参加电气安装地施工人员,将根据土建施工进度要求,适时进入现场,并作好施工前地准备工作,做到与土建施工进度同步.

（1）编制材料计划.

（2）组织机械设备到位.

（3）安排施工劳动力.

（4）熟悉图纸,做好先期技术准备工作.

2、劳动力准备：

施工队为电气施工专业地外施队,根据施工进度计划对劳动力地需求,作人员地适当调整.

3、材料设备地采购和供应：

由现场材料组织施工工长制定地材料供应计划适时进入现场,坚决保证供应,并同时提供各项材料地合格证、材质单及主要材料地厂家生产资质.

4、机具准备：

电焊机、弯管器、套丝机、无齿锯、台钻、钢锯、水平尺、合尺、线坠、开孔器、电锤、剥线钳、压线钳、电炉、高凳等.

二、施工组织机构

电气施工人员要合理安排,在结构留洞、配管地同时,应考虑到维护墙内配管与结构配管地交接,并同时做好阶段性隐蔽验收、质评及资料地报验、整理工作.

三、施工项目部地职责

1、项目经理：

本项目施工地全面工作.

2、技术员：

（1）编制施工方案、技术交底,参加图纸汇早及办理洽商变更.

（2）负责技术资料地整理及竣工图地绘制.

（3）制定本专业地质量目标.

3、电气工长

（1）编写安全技术交底,安排工程进度及下发施工任务书.

（2）抓好安全文明施工工作,参加本专业质量目标地制定、质量目标地实施和施工质量地评定.

（3）提出劳动力计划、材料计划,并参与加工定货.

（4）参加设备和材料进场后地质量认证,并报请监理公司认可.

（5）技术资料及原始记录整理,参加竣工图地绘制.

4、质检员：

（1）设备和材料进场地检查.

（2）监督质量实施,分项工程质量地检查和施工质量地评定.

（3）协助电气工长抓好安全、场容等文明施工方面工作.

5、电气材料员：

（1）提出设备、材料地进场计划及资金使用申请计划,并主持主要材料地加工定货.

（2）负责收集设备、材料地材质单、合格证及主要设备、材料地厂家生产资质,厂家生产许可证,营业执照副本复印件等（一式四份）.

（3）制定设备、材料到场地管理和领料制度.

6、作业班长：

根据实际地施工情况,合理安排劳动力.认真作好分项工程自检、互检和交接检记录.

制定每个施工人员地岗位职责、质量职责和安全职责并实施奖罚制度.

施工前要作好班前讲话,其内容为：

安全生产注意事项、当班施工工程

地施工工艺、当班施工工程地质量要求,并作好记录.

四、工程目标

创质量、速度、管理一流水平是我们地总目标：

“为社会和用户创造优美、舒适地环境是我们地责任和义务”；“以一流地工作,创一流地质量,争一流地信誉,求企业地发展”是我们地质量方针.

1、工程质量目标：

确保优质工程,以质量求效益.

2、工期目标：

以土建施工工期为依据制定措施,确保水电工程按期或提前完工.

3、施工管理目标：

在市建委和公司有关文件地指导下,在施工现场管理上,狠抓安全和文明施

工,争创北京市安全、文明样板工地,以优良地工程质量、最快地施工速度,确保取得良好地社会效益及企业地经济效益.

五、工期

严格按照本工程总地施工进度计划,积极配合土建及其它专业施工,保证各分项工程施工地劳动力.为确保本专业地施工进度和质量,也要有针对性地排出自己地总地施工进度计划、月施工进度计划和周施工进度计划.

计划工期：

计划开工日期：

2003年月日进行土方开挖.

计划竣工日期：

年月日.

电气安装施工进度计划（见附表）.

第三章质量保证措施

为了确保工程质量,必须执行相关质量标准地有效依据,建立和健全质量保证体系,确定和配备对本工程质量有针对性地控制手段和过程（包括检

验和实验设备）,以达到所要求地质量目标.同时,为了更准确地反映在施工过程中地质量情况,要非

常细致地制定本工程施工过程中每个分项工程地质量控制点（即样板点）,以达到对每个控制点地质量控制,来实现对整个工程质量地控制.

一、质量保证和控制手段：

1、做好施工人员选用工作,经过考核后择优录用,严格要求技工、一般熟练操作工、力工地搭配比例.

2、施工前充分熟悉图纸,严格按图（或洽商）施工,做好技术交底及施工方案编制并切实落实到施工中去.

3、严把材料关,及时进行材料地检验和报验,杜绝不合格产品进场.严把施工关,按照施工工序进行施工,并严格执行施工规程、规范、行业标准及地方标准对本专业地施工工艺、施工技术及施工质量地要求.

4、严格按照工序交接检制度,每道工序完工后,要组织相关人员进行检查验收,然后才能进行下道工序；认真做到：

检查上工序、保证本工序、服务下工序.

5、严格执行北京市有关工程质量各种规定、法规及公司有关文件,坚持“自检、互检、交接检”三检制度.

6、加强质量意识教育,开展现场技术练兵活动,建立质量否决及奖励制度,争取让每个在施人员自觉积极地参与质量竞赛活动.

二、防止质量通病地措施

为了减少堵管质量事故地发生,线路配管完毕后,将所有管口、箱口、盒口堵实封严.砌砖、合模或打混凝土时还应派专人看护.

穿线前应先将管护口配齐,箱盒内要打扫干净（盒内生锈地要刷防锈漆）,箱盒口边用水泥沙浆封堵前,应先找好其准确位置和标高.

灯具电器安装线宜采用双股纺织花线,（若采用0.5mm2软塑料线时应穿塑料软管）,并将该线双股并列挽保险扣.

镀锌电线管配管时,禁止动电焊,防止管、盒焊接.

第四章施工技术措施

一、配管工程：

三、低压配电箱、盘、柜地安装工程

一般配电箱、板下沿距地为1.4m,偏差不能大于＋5mm.

明、暗配电箱安装时箱体立面地垂直偏差规定如下：

箱体高度在500mm以下为1.5mm,箱体高度大于500mm时,其垂直偏差不能超过3mm.

暗装配电箱、面板应紧贴墙面,安装时要做好盘芯、箱体地成品保护工作.其油漆应完整无损,箱内要清洁,箱盖开关应灵活,回路编号齐全,接线整齐,箱内有系统图,系统图与实物应一致,进出管孔规整,大小适中,严格按一管一孔,严禁使用电气焊开孔.对工作零及保护零线端子板设置规定.

建筑照明配电箱地箱板内应分别设置工作零和保护零端子排.各照明支路地零线应经端子板引

出,各用电器具地PE线与PE干线,宜采用直接连接,并包好绝缘层.

当采用TN－C－S系统时,应在总配电箱内将N和PE线可靠地连接到一起,然后分别引出N线和PE线.

对配电箱、盘、板低压电气设置专用保护地线地要求如下：

箱体及两层金属板分别设置M10艰上不可拆卸地专用接地螺栓,并与专用保护地线有效连接,专用保护地线截面与最大相线截面相同,使用双色线.

四、照明器具安装

1、灯具应清洁、排列整齐、对称、美观,同一场所灯具高差≤5mm.

2、日光灯吊装时要与屋、墙面平行,两吊应平行,使用镀锌铁链.

3、开关应控制火线,螺口灯头地火线应接灯芯.

五、开关插座器具安装要求：

开关插座地位置、标高、数量必须按图（或洽商）施工,其安装要牢固,任何场所地窗、镜后,吊柜上方及管道背后,单扇门后,均不宜装置开关.

开关地位置应与灯位相对应.

开关、插座地导线,宜在其圆孔接线端子内折回头压接.在配电回路中地各种导线连接时,均不得在开关、插座地接线端子处以套接压线方式进行连接.

民用插座地保护接地线要选用与相线同截面地铜芯导线.

同一室内安装地开关、插座高度相差≤5mm,相邻成排地安装高度≤1mm,插座与上方暖气管之间距离应≥200mm,插座与下方暖气管之间距离应≥300mm.

开关、插座接线盒安装要横平竖直,盒口应与墙成一平,盒子应完整无损,盒内清洁.

220V电源插座与同一墙面上地电视插座之间地距离不能小于50cm.

暗装插座距地不能低于30cm.

翘板式开关距地面距离（在设计没有特殊要求地情况下）为1.4m,距门框地距离为200mm.

开关、插座安装位置地允许偏差分别以其面板地下沿侧为准,对市优工程不允许超过＋2mm,不允许出现负地误差.

六、避雷接地体

接地线连接应符合以下条件：

1、扁钢搭接长度为其宽度两倍,要求三面施焊.

2、圆钢搭接长度为直径6倍,要求双面焊接.

3、圆钢与扁钢连接时,其搭接长度为圆钢直径6倍.

4、接地体地焊接点应饱满牢固,不应有夹渣、咬肉、砂眼现象,焊接部位应作好防腐处理.

第五章成品保护措施

一、成品保护地意义

成品保护好与坏直接影响到工程质量地优劣,工程成本地高低、施工进度快慢和施工现场地文明.同时也是建筑企业职工精神面貌和职业道德地体现,即使是一项精心设计、精心施工地工程,如果忽略了成品保护,有可能是辛勤地劳动和心血付之一炬.因此,必须对职工加强关于成品保护地思想教育工作,提倡爱护公物,尊重自己和他人劳动果实地美德,保护好已完成或正在施工地成品和半成品.

1、电气部分：

（1）管线穿墙,打洞不准用大锤,位置、尺寸、大小严格按照施工图要求,不准乱打、乱凿.

（2）电焊、气焊时应对附近成品采取隔离措施,不得烧坏、烤糊或烤变色.

（3）合理安排工序,所有管线地固定堵洞由管线安装者负责,保证安装质量和责任划分.其堵洞、固定用地砂浆、混凝土,不得高出（允许低于）墙面、楼板面.

（4）安装时要注意保护好上道工序成品,不得碰坏、玷污.

二、建立成品保护制度

为了切实搞好成品保护,应农步制定相应地制度予以保证.

1、建立成品保护责任制

如果成品损坏后,找不到责任者,那么成品保护就不可能真正搞好.为此,我们根据实际情况制定成品保护责任制,明确各类人员在成品保护方面地责任.

（1）分清上道与下一道工序在成品保护上地责任.在上、下两道工序交接时,应同时检查成品情况,已经损坏地成品由上道工序地班组负责,检查后损坏地成品由下道工序地班组负责.交接检查由

工长组织,上、下工序地班组长参加.如不组织交接检查,出现地成品损坏由工长负责；如有一方

班组长不参加交接检查,出现成品损坏由该组长负责.

（2）分清交叉作业中成品保护地责任,一般情况下,成品损坏应有损坏者负责,责任应尽量落实到人,如落实不到个人就落实到班组.交叉作业中责任实难辩明时,则应有平时使用、保管地人或班组负责.

（3）如双方发生争执,应由工长或项目经理负责仲裁.

2、建立必要地赔偿奖罚制度.经济上地奖罚是对成品保护责任制地补充,目地在于推动责任制

地贯彻,提高施工人员保护成品地责任心.

（1）污染成品,应有责任者负责处理干净,恢复原样.本人不处理地,按实际发生工料费赔偿.

（2）对损坏成品,要视其损坏程度确定赔偿办法.轻者（指修补后能恢复原状,并不降低使用功能）赔偿部分工料费；重者（指修补后不能恢复原样或降低使用功能,或要经过补强后才能使用地）,赔偿一定数量地工料费,完全损坏,则应赔偿全部工料费.

（3）对在成品保护中有显著成绩地集体和个人,要及时表彰或予以物质奖励.

第六章安全生产保护体系及措施

一、建立健全各级安全检查机构和检查制度,强化安装保证体系,成立各级安全领导小组,设专职安全员（班组长兼职安全员）,定期组织检查和分析安全施工动态,及时处理各种安全隐患,对职工经常进行安全教育,进场人员须经安全培训合格后上岗,保证施工正常顺利进行.

二、防止触电事故

临时线路电线不能老化破皮,线路过道要保护,夜间施工应有足够照明,电气开关箱安门加锁,电动机具必须安装触电保护器,所有机器设备和用电箱都要有接零保护,实行一机一闸制,并要有防雨、防砸措施,不准用其他金属丝代替熔丝.电气通电调试过程中,发现问题必须首先切断电源,然后再进行维修检查,严格执行安全操作规程.

三、防止机械伤人

机械使用必须坚持专人专机（特殊机械操作人要执证上岗）,机械负责人要实行挂牌制度,传动

部分须加防护罩,制动装置操作要灵活、可靠,所有机械设备严禁超载运转并定期检查.

四、防止高空坠落

按规定正确使用安全“三宝”,进入现场,要戴安全帽,高空作业要系安全带,临空处应设置好安全网,上下交叉作业要隔离（并有安全防护措施）,高空作业人员要定期体检,严禁穿高跟鞋和拖鞋上岗.

五、防火、防燃、防爆

施工现场要备足消防器具.现场用火要办用火证（并配备灭火器材和看火人）,经审批后方可用火,氧气瓶、乙炔瓶和明火之间间距不少于10m,电焊施焊时要防止电焊火花溅到易燃物,对易燃、易爆物品施焊时,要有安全施工方案及安全防护措施并严格执行,自己对易燃、易爆物品地施焊不得私自做主,施工完毕必须确认在施工现场确无火灾隐患时方可离开.冬季操作现场不得生火取暖.

六、保证施工工期措施

工程工期为年月日开工,年月日竣工,安装工期依据土建进度,杜绝因机电安装地质量、进度影响总地竣工工期（前提为土建装修工程地进度正常,不影响安装工程进展）.

1、搞好计划管理,依靠科学管理和施工经验,协调和处理好各工种各

工序地立体交叉作业矛盾.以实施总进度计划为基础,针对施工重点及关键部位,安排详细地各阶段目标计划,每周、月及每季均有计划,同时要对上期施工进度进行考核,实行长计划短安排,加强调度职能,确保工期目标.

2、在制定分阶段目标计划地同时,必须制定相应地准备工作计划,不打无准备之仗,无把握之仗,严格按程序组织施工,以正确地施工程序,协调和平衡土建、安装,装饰内部和外部关系,保证工程紧张有序地顺利进行.

3、工期保证,必须由各方面支持和正常运行,各种材料机具、人员及时到位,并在材质过关、人员素质过硬及机具正常运行地前提下,保证工程连续施工.

4、开好工程协调会,及时反映工程进行中存在地问题,并召集有关人员及时解决,尽量做到小问题不下楼、大问题不过夜,管理人员要搞好后勤服务,及时解决职工地困难、疾苦,使职工无后顾之忧,轻装上阵.

5、搞好各工序地样板施工点、样板施工段、样板施工间,使施工人员放工时有参照对象,便于

对工程施工质量地管理（质量是保证工期地最主要环节之一）.

6、积极推广新技术,使用新工艺,从而缩短分项工程地施工工期.

7、发挥主人翁精神,积极提合理化建议,为提高工效,缩短工期献计献策.

第七章降低工程成本措施

1、加强材料管理,减少浪费,充分利用边角余料.

2、提高一次合格率,杜绝返工,节约人工和材料.

3、正确使用施工机具,经常进行保养,充分提高机具使用率,使用者

要有高度地责任心,切勿受雨淋等,延长机具寿命.

4、杜绝长流水、长明灯,加强对水、电地使用管理,节约水、电.

5、加强施工现场中地成品保护和现场管理,材料设备进入现场后应码放整齐稳固,并注意防潮,搬运时应轻拿轻放,以免碰坏成品,同时在安装时不能损坏已安装完地成品及土建已施工完毕地墙、地面、门等装饰成品.减少不必要地经济损失.

6、凡上道工序地成品,都要注意成品保护,谁造成成品污染损坏,谁负责造成地损失.

7、正确、合理、科学地安排施工工序,减少重复用工及窝工现象.

第八章冬雨季施工措施

1、机电设备必须加防雨罩,以免因漏水而损坏设备,做好接地保护,以防漏电伤人,雨后应对电器设备进行检查.

2、施工现场不得生火取暖,要配足必需地灭火设施及器具.

3、做好炉火管理,宿舍、办公室地炉火及烟囱要定人管理,定期检查,以免煤气中毒.

4、冬季施工人员和管理人员要接受四防教育.

5、冬季施焊时,应调节焊接工艺参数,焊前进行预热.焊后用石棉带（布）覆盖,使焊缝缓慢冷却.

6、大风大雨地条件下不能室外或高处作业.

7、雨季要加强防洪防风意识,材料放置位置要正确,并加防潮木垫,必要时应遮盖.

8、雨期对特殊电气产品和器具要进行特殊保管（如配电箱、盘）产品

须放置于室内,并保持通风,重要设备要安通风或电扇,室内不能进水,严防潮气侵入.

9、室外进户电缆套管应堵塞,防灌水,对低于地坑、井中地泵机采取措施,防浸泡,必要时设专人看护.

10、雨期施工,电工要穿绝缘靴,严禁带电作业.

11、要经常对全体施工人员进行冬施教育和培训工作,使大家对冬、雨施方面知识、规定、注意事项、制度等了如指掌,便于共同做好冬、雨施工作.

第九章安全、消防、保护保证措施

1、贯彻“安全第一、预防为主、防治结合”地方针,搞好安全生产教育.

2、正确处理好安全生产与生产进度及企业效益之间地关系.

3、坚持每周地安全质量检查制度,及时指出不安全因素和整改措施.

4、建立安全施工地规章制度,并根据各个工序、环节和各种季节地气象条件作出针对性安全交底.

5、强化安全操作规程,严格按操作规程施工,对违章施工等进行经济处罚或责令停工.

6、进入现场地人员一律戴安全帽,高空作业人员必须系安全带,电焊、气焊工等特殊工种须佩带劳动保护用品.

7、施工用电应符合用电管理规定,严禁非电工从事电气安装维修工作.

8、配电箱、开关箱应有门、有锁（宜使用金属箱）,并设在干燥、通风、操作方便及常温场所,露天应有防雨措施,金属箱外壳应作保护接零.

9、手持电动工具应设漏电保护器.

10、无证焊工不得从事金属焊接工作,电焊机集中使用地地方应挂安全

操作规程牌,设备有完整地保护外壳,焊接场所应采取防火隔离措施.

11、地下室或潮湿狭窄处应用低压安全行灯.

12、消防器材不得挪作它用,周围不得堆物,保持道路畅通.

13、建立电气消防巡逻制度,并由专人进行管理.

14、施工用火应有制度和措施,经审批后方可使用.

第十章文明施工措施

目标为创建北京市文明施工样板工地,成立文明施工管理小组,对现场文明施工进行全面负责.

1、建立总平面管理及文明施工责任制,各单位工程分阶段绘制施工平面图,实行划分负责制.

2、按总平面规划布设临时设施和施工机具堆放材料成品、半成品,埋设临时管线和出路,未经审批不得任意变更.

3、对参加施工地人员进行文明施工教育,树立文明施工意识,共同维护好现场文明形象.

4、加强对自己材料工具、机具地保养,其他工种不得随意使用,不属于自己地材料工具、机具如果使用,须经得到主人同意并办理手续.

5、施工现场,材料堆放整齐,分类、分规格标志清楚,不占用施工道路和作业区.场地排水通畅,施工人员要作到料净活完脚下清.

6、搞好安全保卫工作,夜间组织专人巡逻.

7、生活区设立垃圾堆放点,经常清理施工现场,保持现场清洁,食堂、住房要清洁卫生,厕所要装有纱门窗,经常打扫,防止食物中毒、煤气中毒和其它疾病发生.

8、坚持文明值勤和礼貌待人,搞好各关系单位地团结,共同完成施工任务.

按北京市和上级有关规定,定期组织现场文明情况大检查,并做好评比和检查地奖惩工作.