后勤观摩工地策划书.docx

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后勤观摩工地策划书

徐州市北区股份制医院工程

后勤示范工地创建实施方案

中建八局第三建设有限公司

徐州市北区股份制医院工程项目部

1工程概况

1.1建筑概况

徐州市北区股份制医院项目位于徐州市鼓楼区中山北路与奔腾大道交汇处，由徐州三胞医疗管理有限公司开发建设。

项目由两栋单体组成，门诊楼地上八层，地下两层，局部退层，六角形，行政楼地上五层，地下两层。

项目

建筑特征指标

建筑规模

总建筑面积

135595m2

门诊综合楼

建筑高度

36.45m

地下

28685m2

地上

73039m2

行政综合楼

建筑高度

21.55m

地下

11699m2

地上

22172m2

主要功能

门诊综合楼

-2层

车库

-1层

车库、配套商业、库房

1层

门诊、急诊、抢救中心

2层～4层

门诊、ICU、产房、

5层~8层

病房

行政综合楼

-2层

车库

-1层

车库、设备用房

1～2

商业、体检中心

3～5

办公区、配套用房等

1.2建设概况

工程名称：

徐州市北区股份制医院工程

建设单位：

徐州市三胞医疗管理有限公司

监理单位：

徐州市建设工程监理有限公司

施工单位；中建八局第三建设有限公司

2工程目标

1）质量目标：

确保扬子杯争创国优；

2）安全目标：

无重伤、死亡事故，无火灾事故，轻伤事故率1‰以下；

4）文明施工目标：

江苏省建筑施工标准化文明示范工地；

5）绿色施工目标：

全国建筑业绿色示范工程；

6）观摩工地目标：

创徐州市观摩工地、争创江苏省观摩工地、后勤示范工地

3示范工地创建计划

3.1创建时间

1）2017年7月20日~2017年9月20日，后勤示范工地；

3.2领导小组

3.2.1公司领导小组

管理组织机构

组长

王士群

副组长

刘东雷厉建华

组员

技术质量

李鹏程

安全文明

何杰

机械及水电

代喜成

绿色施工

李昊峰

物资管理

王本强沈兰浩

3.2.2项目实施小组

项目实施小组

组长

周伟钢

副组长

刘康郭义朋高胜彬

组员

技术管理

郭义朋

质量管理

陆金国

安全文明

江相川徐斌潘波

机械及水电

绿色施工

物资管理

隋守威

后勤

高胜彬杜申

3.3后勤示范观摩主题

人性化、物业化、现代化后勤管理。

3.4创建要点

1）内业资料

2）办公区管理

3）生活区管理

4）施工区管理

5）后勤安全管理

6）创新管理

3.5观摩目的

1）通过后勤示范工地创建，提高后勤管理水平，为一线施工人员提供良好的生活环境、学习环境；

2）在竞争激烈的市场环境下塑造企业新形象，提高企业的竞争力；

3）为施工现场生产提供安全保障，达到绿色施工、环保节能目标；

4项目建筑物业态特点

本工程共分为2栋单体，工人生活区在场地西侧，办公区在场地东侧。

4.1项目施工平面图

本工程占地面积大，二期场地空旷，现场道路人车分流，人行道采用定型化防护棚与安全通道连接，现场观摩路线、观摩内容及亮点详见观摩平面布置图。

1）观摩路线走向

施工现场观摩路线：

2#大门→办公生活区→职工活动场地→工法样板展示区→安全体验区→防护棚通道→加工区→工人活动区→门禁→生活区。

5后勤示范工地实施主要内容

5.1内业资料

5.1.1制度建设

1）后勤观摩项目创建方案及管理组织机构

实施前提前编制策划方案，各部门讨论确定后按照方案实施，内容分工落实，责任明确，并制定实施计划，确保按期完成示范工地创建工作。

后勤管理组织机构

2）管理制度上墙

后勤办公室管理制度明确，并张贴于后勤办公室内。

（1）公文、印章、会议、档案管理

（2）公共关系

（3）保密、应急与国家安全管理

（4）行政事务管理

（5）办公设施和办公环境管理

（6）人力资源管理事务工作

（7）党建、团建工作

（8）企业文件宣传、新闻宣传

（9）社会责任和公益支持管理

（10）工会工作部组织建设

（11）服务职工工资

（12）职工文体活动

（13）女工工资

（14）宣传教育和计划生育等

（15）纪检监察宣传教育和日常监督

3）绿色施工管理制度及管理组织机构

绿色公共管理制度包括：

绿色施工培训制度、绿色施工宿舍管理规定、绿色施工厕所管理制度、绿色施工浴室管理制度、绿色施工食堂管理制度、绿色施工现场洒水清扫制度、绿色施工机械保养制度、绿色施工限额领料制度、绿色施工办公用品使用制度、绿色施工建筑垃圾管理制度、绿色施工大型机械节能控制制度、绿色施工宿舍安全管理制度、绿色施工办公室安全用电管理制度、绿色施工现场及毗邻区域基础设施、地下管网等保护制度。

绿色施工管理制度应上墙。

4）卫生管理制度

食堂、宿舍、厕所、办公区及施工现场卫生管理制度齐全，并进行制度上墙，责任人明确。

卫生制度责任人监督人

食堂管理制度上墙

卫生许可证、健康证公示

宿舍管理制度

5.1.2台账建设

1）办公用品领用台账

办公室用品集中提计划采购，办公用品发放领用建立台账，办公桌椅、安全帽等领用后个人负责保管。

（附台账照片）

2）项目印章使用台账

项目印章由专人保管，印章使用按照公司规定流程，进行审核审批后，使用印章，项目印章使用台账齐全。

（附审批表、台账照片）

3）卫生检查台账

项目部每周对生活区、办公区、生产区进行卫生检查，并建立台账，每次检查结果进行排名通报。

（附检查表、台账照片）

4）宿舍安全检查台账

安全部、后勤部联合每周对宿舍区进行安全检查，并建立检查台账。

对私拉乱接、乱用电器等违规行为现象严厉处罚，并进行通报处理，情况严重者清除出场，保证生活区安全。

（附检查照片、台账照片）

5）工会手册、工会劳保台账

按照公司要求，认真填写项目工会工作手册，并填写完整，项目工会定期发放劳动保护用品，冬季、夏季施工对现场工人发放劳保用品，为一线施工人员提供物质后勤保障工作，并制定工作台账

（附发放照片、台账照片）

6）农民工业余学校制度台账

项目设立农民工业余学校，定期组织工友学习安全知识、医疗知识等，提高工人的安全意识，丰富工人的业余生活。

业余学校管理制度、组织机构、学习台账、学习记录健全。

（附照片、台账）

5.2办公区管理

5.2.1办公室内

办公室内设施样式统一、设施摆放统一、办公桌面整洁、室内地面清洁、绿植布置合理、有节能环保标识、室内无电线、网线无私拉乱接、有卫生值日表。

5.2.2办公室外

车辆停放整齐、绿化种植分布合理、公共区域环境卫生优良、卫生间无异味、无污垢、有节能环保设施

5.2.3办公资产

1）购置流程完善

办公资产购置统一提计划，计划经审核审批后，项目部集中采购

（附计划单）

2）资产入库、分配及时

固定资产及时入库，并及时发放给各部门

（资产盘点、发放记录）

5.3生活区管理

5.3.1宿舍内

宿舍内管理要求：

设施样式统一、生活用品摆放整齐、有卫生值日表、无电线、网线私拉乱接、铺位、地面卫生整洁

5.3.2宿舍外

宿舍外要求，车辆停放整齐、绿化种植分布合理、公共区域环境卫生优良、有文化宣传内容、有晾晒区、卫生间无异味、无污垢

5.3.3食堂

食堂管理要求，证照上墙、操作人员服装统一、操作间卫生整洁、有节约宣传、炊事用具分类摆放整齐、餐厅卫生整洁、有餐具消毒设施、除蝇设施、餐桌椅摆放整齐、生熟食分类储存、有饭菜留样保存、项目食堂有民主测评、食品采购验收记录齐全

5.3.4设施

设置耗节能环保设施、职工书屋、农民工业余学校、有（文体活动）娱乐健身设施、有工会工作站，资料齐全

5.4施工区管理

施工现场道路硬化、物资堆放整齐、有防尘措施、绿化种植分布合理、有节能环保设施、有高温工间休息室、施工现场无生活垃圾

附图（道路硬化等照片）

5.5后勤安全管理

按要求配备消防器材、设施，消防设施保养、保管完好，易燃易爆物品分类存放，消防设施定期检查（每月一次），有生活区安全检查记录

附图（消防器材照片、消防设施照片、生活区安全检测记录或照片）

5.6创新管理

（1）物业化管理

1）物业化垃圾清理

专人进行生活区保洁、垃圾清理，生活区设置移动清运式垃圾池，每日清运办公区生活区垃圾

2）设置物业化洗衣房、热水间等

配备专人负责被褥、床单、衣物清洗

3）设置探亲间

方便工友家属探亲团聚，设置探亲间

4）一卡通

工友办卡可在生活区内进行购物、洗衣、就餐消费，方便快捷。

（2）设置医务室

医务室配备常用药物，及常规体检设备，定期对工友进行体检，并提供应急药品

（3）实名制管理

实名制管理不仅可以动态反映施工现场一线工作人员实际情工作况的花名册、考勤册和工资册等实名管理台账，同时在安装门禁考勤设备后，在施工及管理人员考勤后进入施工区域作业，考勤情况都将会及时登记到相应的台账中，作为日后工资发放和解决劳资纠纷的重要依据。

门禁系统监控控制室

6实施计划