表1苏州市区年度级别基准地价表.docx

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表1苏州市区年度级别基准地价表

表苏州市区年度级别基准地价表

地区

评估基准日

土地用途

土地级别

基准地价

（元平方M）

设定开发程度

设定容积率

苏州市区

商服

Ⅰ

七通一平

Ⅱ

七通一平

Ⅲ

七通一平

Ⅳ

七通一平

Ⅴ

七通一平

Ⅵ

七通一平

Ⅶ

七通一平

住宅

Ⅰ

七通一平

Ⅱ

七通一平

Ⅲ

七通一平

Ⅳ

七通一平

Ⅴ

七通一平

Ⅵ

七通一平

工业

Ⅰ

七通一平

Ⅱ

七通一平

Ⅲ

七通一平

Ⅳ

六通一平

Ⅴ

六通一平

Ⅵ

五通一平

表苏州市区年度区段基准地价表

地区

评估基准日

土地用途

区段编号

区段

名称

区段四至

所在级别

设定开发程度

设定容积率

基准地价

（元平方M）

楼面地价

（元平方M）

苏州市区

商服

狮山路

东至高新区与姑苏区交界处，南至玉山路，西至长江路，北至金山路

七通一平

何山路

东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西M，北至何山路往北M

七通一平

华山路

东至高新区与姑苏区行政边界，南至华山路，西至山枫路，北至马运路

六通一平

兴贤路

东至河流，南至兴贤路，西至国道，北至河流

六通一平

华金路

东至真北路，南至华金路，西至河流，北至真北路

六通一平

浒杨路

东至浒杨路，南至浒杨路，西至浒杨路，北至浒杨路

六通一平

玉山路

东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西M，北至何山路往北M

七通一平

竹园路

东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西M，北至何山路往北M

七通一平

太湖大道

东至锦峰路，南至太湖大道，西至嘉陵江路，北至太湖大道

六通一平

东城路

东至东监测范围，南至南监测范围，西至河流，北至北监测范围

六通一平

观前街

东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路

七通一平

石湖

东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街

七通一平

干将西路

东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路

七通一平

南环路

东至莫邪路，南至南环东路，西至福星路，北至解放东路

六通一平

东环路

东至常台高速，南至葑门路，西至莫邪路，北至桃花坞大街

六通一平

西环路

东至桐泾北路，南至干将西路，西至西环路，北至北环快速路

六通一平

城北东路

东至城北东路，南至北环快速路，西至城北东路，北至沪宁高速

六通一平

江星路

东至清塘路，南至清塘路，西至城北西路，北至城北西路

六通一平

城北西路

东至金业路，南至浒池路，西至万科金色里程，北至虎殿路

六通一平

景德路

东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街

七通一平

道前街

东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街

七通一平

葑门路

东至东环高架，南至葑门路，西至十全街，北至庄先湾

六通一平

福运路

东至宝运路，南至太湖西路，西至福运路，北至宝带西路

六通一平

竹辉路

东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路

七通一平

胥江路

东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路

七通一平

上塘街

东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路

七通一平

人民路

东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路

七通一平

凤凰街

东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街

七通一平

十梓街

东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街

七通一平

星海广场

东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北

七通一平

旺墩路

东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现代大道

六通一平

湖东大厦

东至津梁街，南至中新大道，西至星湖街，北至钟园路

六通一平

南施街

东至南施街，南至钟园路，西至星湖街，北至现代大道

六通一平

葑谊路

东至通园路，南至独墅湖大道，西至南环高架，北至东振路

六通一平

斜塘老街

东至星塘街，南至斜塘河，西至松涛街，北至琼姬路

六通一平

现代大道

东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北

七通一平

星港街

东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北

七通一平

华池街

东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现代大道

六通一平

住宅

学府路

东至福运路向西公里，南至环山路片区，西至宝带西路，北至向阳路

六通一平

马运路

东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至太湖大道

七通一平

何山路

东至滨河路向东公路，南至竹园路，西至长江路，北至华山路

七通一平

湘江路

东至中环西线，南至金山路，西至建林路，北至泰山路

六通一平

金业街

东至城北西路，南至长江路，西至金筑街，北至京沪高速

五通一平

兴贤路

东至兴贤路，南至兴贤路，西至北津东路，北至铁路

六通一平

浒杨路

东至金筑街，南至桑园路，西至评估边界，北至评估边界

五通一平

虎殿路

东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路

五通一平

苏福路

东至福运路向西公里，南至环山路片区，西至宝带西路，北至向阳路

六通一平

向阳路

东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至太湖大道

七通一平

马涧路

东至中环西线，南至金山路，西至建林路，北至泰山路

六通一平

长江路北

东至城北西路，南至长江路，西至金筑街，北至京沪高速

五通一平

嵩山路

东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路

五通一平

文昌路

东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路

五通一平

大同路

东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路

五通一平

玉山路

东至滨河路向东公路，南至竹园路，西至长江路，北至华山路

七通一平

华金路

东至北津东路，南至通浒路，西至评估边界，北至评估边界

五通一平

太湖大道

东至评估边界，南至科普路，西至福东路，北至武夷山路、科研路

七通一平

天佑路

东至评估边界，南至武夷山路，西至福东路，北至青城山路

五通一平

普罗山路

东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，北至昆仑山路

五通一平

东渚镇路

东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，北至太湖大道

五通一平

通浒路

东至北津东路，南至通浒路，西至评估边界，北至评估边界

五通一平

观前街

东至仓街，南至十全街，西至养育巷，北至西北街

六通一平

干将路北

东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东公里，北至平齐路

七通一平

南环东路

东至苏嘉杭高速，南至评估边界，西至盘胥路向西M，北至南门路

七通一平

干将西路

东至阊胥路向东M，南至三香路，西至彩香路，北至上塘街

七通一平

北环路

东至广济北路向东M，南至三香路，西至鹿山路，北至城北西路

六通一平

江星路

东至常台高速，南至平齐路，西至苏虞张公路，北至评估边界

六通一平

盘胥路

东至盘胥路向西M，南至三香路向南公里，西至西环路，北至金门路

七通一平

胥江路

东至评估边界，南至福运路，西至西环路，北至劳动路向北公里

七通一平

干将路南

东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东公里，北至平齐路

七通一平

福运路

东至评估边界，南至福运路，西至西环路，北至劳动路向北公里

七通一平

枫桥路

东至广济北路向东M，南至三香路，西至鹿山路，北至城北西路

六通一平

江宙路

东至常台高速，南至平齐路，西至苏虞张公路，北至评估边界

六通一平

东振路

东至星港街，南至评估边界，西至莫邪路，北至现代大道

七通一平

娄门路

东至苏嘉杭高速，南至中新路，西至莫邪路，北至评估边界

六通一平

苏虹西路

东至金鸡湖东侧，南至东振路以北M，西至苏嘉杭高速，北至国道

七通一平

葑亭大道

东至中环东线，南至国道，西至杨溪路，北至评估边界

五通一平

华池街

东至星湖街，南至评估边界，西至金鸡湖西侧，北至国道

七通一平

万盛街

东至星塘街，南至机场路，西至星湖街，北至国道

七通一平

琉璃街

东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至国道

六通一平

唯胜路

东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至国道

五通一平

青丘街

东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至国道

六通一平

金陵西路

东至评估边界，南至国道，西至星华街，北至评估边界

六通一平

苏惠璐

东至金鸡湖东侧，南至东振路以北M，西至苏嘉杭高速，北至国道

七通一平

苏桐路

东至金鸡湖东侧，南至东振路以北M，西至苏嘉杭高速，北至国道

七通一平

机场路

东至星湖街，南至评估边界，西至金鸡湖西侧，北至国道

七通一平

东环路

东至星港街，南至评估边界，西至莫邪路，北至现代大道

七通一平

葑亭大道

东至中环东线，南至国道，西至杨溪路，北至评估边界

五通一平

津梁街

东至星塘街，南至机场路，西至星湖街，北至国道

七通一平

榭雨街

东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至国道

六通一平

星华街

东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至国道

六通一平

敦煌路

东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至国道

六通一平

胜浦路

东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至国道

五通一平

青丘街

东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至国道

六通一平

青丘街

东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至国道

六通一平

工业

学府路

东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，北至宝带西路向北M

六通一平

苏福路

东至评估边界，南至学府路，西至评估边界，北至向阳路

七通一平

何山路

东至滨河路向东公里，南至向阳路，西至金枫路，北至马运路向北公里

七通一平

马涧路

东至金枫路，南至评估边界，西至建林路，北至泰山路

七通一平

嵩山路

东至河流，南至泰山路，西至评估边界，北至河流

七通一平

玉山路

东至滨河路向东公里，南至向阳路，西至金枫路，北至马运路向北公里

七通一平

兴贤路

东至河流，南至泰山路，西至评估边界，北至河流

七通一平

华金路

东至通浒路，南至评估边界，西至评估边界，北至评估边界

五通一平

科技城

东至绕城西线，南至评估边界，西至评估边界，北至昆仑山路

五通一平

观前街

东至凤凰街，南至十梓街，西至养育巷，北至西中市

七通一平

十全街

东至莫邪路，南至南门路，西至阊胥路，北至平齐路

七通一平

干将西路

东至阊胥路，南至评估边界，西至滨河路向西公里，北至苏站路

七通一平

东环路

东至东环路，南至庄先湾路，西至莫邪路，北至东汇路

七通一平

城北东路

东至评估边界，南至北环路，西至苏虞张公路，北至京沪高速

七通一平

浒杨路

东至京沪高速，南至北环路，西至河流，北至评估边界

六通一平

桐泾南路

东至阊胥路，南至评估边界，西至滨河路向西公里，北至苏站路

七通一平

金鸡湖西

东至金鸡湖东，南至东振路，西至苏嘉杭高速，北至国道

七通一平

金鸡湖东

东至星华街，南至评估边界，西至金鸡湖西，北至国道

七通一平

凤里街

东至唯胜路，南至评估边界，西至星华街，北至国道

六通一平

东振路

东至星港街，南至南评估边界，西至东环路，北至东振路向北M

七通一平

葑亭大道西

东至凤鸣街，南至国道，西至苏嘉杭高速，北至评估边界

六通一平

葑亭大道东

东至胜浦路，南至唯胜路，西至钟南街，北至京沪高速

五通一平

胜浦

东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至现代大道

五通一平

敦煌路

东至评估边界，南至金鸡湖大道，西至星湖街，北至斜塘河

六通一平

星龙街

东至唯胜路，南至评估边界，西至星华街，北至国道

六通一平

南施街

东至星华街，南至评估边界，西至金鸡湖西，北至国道

七通一平

钟南街

东至星华街，南至评估边界，西至金鸡湖西，北至国道

七通一平