最新建筑外墙保温施工合同范本5篇.docx
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最新建筑外墙保温施工合同范本5篇
最新建筑外墙保温施工合同范本5篇
施工合同亦称工程合同或包工合同.指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议.以下是小编整理的建筑外墙保温施工合同范本5篇,欢迎阅读参考!
建筑外墙保温施工合同范本
（1）
甲方（发包方）:
乙方（承包方）:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规规定,甲、乙双方经友好平等协商就乙方承包峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一致协议,订立本合同以资共遵.
1、工程概况
1.1工程名称:
峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心外墙内保温工程.
1.2工程地点:
峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心项目建设工地.1.3工程范围及内容:
1.3.1峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心外墙内保温工程的施工.具体的施工内容以甲方提供的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准.
1.4工程量:
温泉中心外墙内保温工程施工面积约800㎡,工程完工验收合格后按实际施工面积计量结算.
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式为:
包材料、包施工、包质量、包安全、包工期和包检测验收合格、包保修等.
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供,其中保温主材采用华强牌中空玻化微珠保温材料.
3、工程工期
3.1本合同工程工期为:
20天.
3.1.1开工日期:
以甲方书面通知开工之日计起.
3.1.2竣工日期:
以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期.
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的,工期顺延.
3.3乙方因自身原因造成工期延误的,每延误一日,应向甲方支付1000元罚金.
4、工程质量标准及验收
4.1本工程以施工图纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准,本合同工程质量必须达到国家质量评定合格标准.
4.2本合同签订前,乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案,报甲方和质量监督部门审查批准,并严格按施工技术方案组织施工.施工技术方案为本合同必须附件.
4.3本合同工程施工使用的所有材料必须符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标.本工程使用的所有的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品,经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存.材料进场须提前24小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收,经检验符合质量标准或样品质量、满足设计及规范要求并签证确认后,乙方方可投入施工.凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的,以及未经甲方和质量监督部门签证认可的,应禁止使用.否则,对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责.
4.4施工质量标准:
4.4.1保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固,无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象.
4.4.2保温层表面平整、洁净,接茬平整,无明显抹纹,线脚、分层条顺直、清晰（毛面纹路均匀,平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求）,厚度均匀.
4.4.3保温层做法应符合建筑节能设计要求,厚度不低于25mm.
4.5工程完工后,乙方应提交2套符合规范、完整的工程竣工资料给甲方,竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后,由甲方组织相关人员进行验收,要求一次性交验合格.否则,给予乙方惩罚性处罚10000元.验收合格后,甲方组织相关人员办理现场交接手续.
5、工程价款及付款方式
5.1本合同工程采用固定综合包干单价计价,综合包干单价为:
56元/平方米,该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品保护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用.
5.2乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险,承诺工程结算时不要求甲方调整综合包干单价.
5.3本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算,暂估价款为￥44800.00元（大写:
人民币肆万肆仟捌佰元整）.
5.4付款方式:
5.4.1乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后,向甲方提交工程结算手续,经甲方审核完成后10天内甲方向乙方支付工程结算价款的95%.
5.4.2本合同工程结算总价款的5%留作质量保证金,于本合同约定的质量保修期满后,经双方检验不存在质量问题后7个工作日内甲方予以一次性付清.
5.4.3本合同工程款项均通过银行转账支付,且乙方须提供正式发票.
6、工程质量保修
6.1乙方应按照国家相关规定对本合同工程承担质量保修责任,并承担由此产生的一切费用.
6.2在质量保修期内出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场,并在48小时内维修完毕;若乙方维修不及时,甲方有权自行决定维修,其费用和损失由乙方承担.
6.3本合同工程的质量保修期为壹年,自工程竣工验收合格之日计起.
7、关于安全文明施工
7.1乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等现行有关的国家和地方规范要求,遵守甲方有关工程的管理规定.
7.2乙方应遵守国家或地方对施工现场的有关规定,妥善保护好施工现场周围建筑物和构筑物、设备管线、树木花草等,造成损害的负责赔偿或修复;严格安全文明施工,施工车辆、机具、材料按指定地点停放和堆码整齐.做好施工现场的安全保卫和环境清理工作,道路上的建筑垃圾等当日清理干净,不得影响甲方其它分项工程施工,否则,甲方可勒令停工整改或予以处罚.因乙方现场管理不善引发的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任.
7.3在施工过程中,由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等,乙方应承担全部责任和一切损失.
8、违约责任及争议处理
8.1甲乙双方任何一方擅自终止履行本合同,或擅自中止履行本合同达5日以上的,应承担违约责任,支付对方违约金.双方约定违约金为工程结算总价款的10%.违约方除承担违约金外,还须承担本合同约定的罚款并赔偿给对方造成的经济损失.
8.2甲方未按期支付工程款的,应按应付金额的日万分之三支付乙方滞纳金.
8.3因乙方原因造成本合同工程质量验收不合格的,乙方除承担返工责任外,还应承担违约责任.同时,还需赔偿给甲方和其它施工单位带来的损失.
8.4本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方协商解决或提请有关部门进行调解,若协商、调解不成,可向工程所在地人民法院提起诉讼.在协商、调解、诉讼期间,未经建设单位同意,乙方不得借故停工,否则,按乙方违约论处.
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的质量证明文件、检测报告等属本合同必须附件.本合同所有附件均系本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.
9.2未经甲方同意,乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人.
9.3本合同未尽事宜,依国家相关法律、法规和行业现行规范、规定为准,或由双方另行协商解决.
9.4本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效;本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执两份.
甲方:
乙方:
单位地址:
单位地址:
法定代表人:
法定代表人:
授权代理人:
授权代理人:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
签订日期:
年月日签订日期:
建筑外墙保温施工合同范本
（2）
发包人（全称）:
承包人（全称）:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同.
一、工程名称:
龙城福第三期
二、地址:
江阴璜土小湖
三、承包内容:
外墙外保温系统
四、承包方式:
包工包料
五、工程总价及付款方式:
1、工程单价:
每平方米程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算.
2、付款方式:
（1）、工程完工后年底支付,其余;
六、施工工期:
天（甲方具备施工条件提前5天通知乙方）.由于气候等因素造成的停工,工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商,经甲方同意可以适当延长;工期如有改变,甲方须提前一周通知乙方.由于工期改变误工造成的直接误工损失,由责任方负责.
七、工程条件
为了保证工程质量,甲方必须提供以下条件:
A.施工基面满足相关规范要求.
B.提供施工所需脚手架,进入现场交叉施工时双方配合.
C.施工现场所需水、电.
八、工程管理
1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工,任何一方不得任意更改设计,如发现设计与实际情况不符时,经双方研究决定.
2、乙方施工人员进入现场时,甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地.
3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合,由甲方现场代表进行协调,服从甲方的统一管理.
5、现场代表:
甲方派为工地全权代表.
乙方派为工地全权代表.
九、工程质量:
1、工程质量符合国家相关规范,由于产品质量及施工出现的问题,由乙方负责.工程质量保修期一年,保质期五年,保证不开裂不变形.
2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护,费用已含在合同价款内.
3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题,由甲方负责.
4、本工程不得分包,如需分包必须得到甲方书面同意,否则视为违约.
十、安全施工:
1、乙方施工人员进入施工现场,甲方事先对施工人员进行三级安全教育.
2、遵守甲方管理,遵守建设单位的各项安全管理制度,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,接受保安的管理.进入现场须办理出入证.
3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故,由施工方承担.
4、乙方按文明施工要求组织施工,保持场地整洁卫生,建筑垃圾按甲方指定地点堆放,费用已含在合同价款内.
十一、违约责任:
应由违约方承担所造成的全部损失.
1、违约责任:
因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时（注:
在书面通知后整改仍不能达到要求）,甲方有权要求解除合同,并赔偿因此给甲方造成的损失.
2、双方约定的承包人其他违约责任:
承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准,否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;
十二、工程验收
1、乙方材料进场后,提供产品合格证书及相关检测报告,甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担,如检验不合格,因此产生的费用由乙方承担.
2、乙方施工完毕后,甲方应及时验收,验收未完之前,甲方不得使用已施工区域,如甲方未经乙方许可使用,即视为验收合格.
3、质量保修条款:
本工程质量保修期为一年,在质量保修期内如出现质量（材料、施工）问题,发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人,且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修,否则发包人可委托第三方进行维修,其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除,承包人并承当因此超出的费用,若发包人违此条款不提醒承包人,擅自委托第三方进行维修,责任与维修费由甲方承担.
十三、争议
双方约定,在履行合同过程中产生争议时:
向合同签订地人民法院诉讼.
十四、合同生效与终止
本合同双方签字盖章后生效,结算清所有款项后终止.
十五、合同份数
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份.
十六、本合同附件:
报价,施工图纸,施工方案,材料检测报告.
甲方（签章）:
乙方（签章）:
年月日年月日
建筑外墙保温施工合同范本（3）
甲方;
乙方;
依照《建筑法》《合同法》及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商,本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则,甲方现将（工程名称）外墙保温工程发包给乙方施工.为了保证双方的合法权益,经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同.
一、工程概况:
1工程名称:
2工程地点:
3工程内容:
4承包方式:
二、工程承包范围
施工蓝图所包括的所有外墙外保温.
三、合同工期
1、工程从年月日开始到年月日结束,工程有效工期为天.
2、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工,雨季和其他客观原因影响工期.可有甲乙双方协商解决.
3、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施,乙方没拖延一天甲方将终于元的罚款.
四、质量要求:
1、乙方应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工.
2、乙方必须建立完善的质量管理负责制,施工质量以项目部,监理单位、和质量监督站验收合格为准.如由于乙方原因,达不到质量要求的,由此发生的返工,重新施工等一切费用由乙方承担,并承担一切质量后果和经济损失.
3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷.外墙施工过程中必须做到工完场清.
4、材料进场必须提供相应的性能检测报告,产品合格证和进场验收记录.
5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺,在项目部和监理单位验收合格后,方可进行下到工序施工.
6、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥,严格按照国家施工规范施工.
五、工程造价:
外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量,综合单价元m
六、付款方式及结算
1、工程按施工蓝图进行确定.
2、依据施工进度及工程进度款,每次支付不得超过已完成工程的85%
3、工程施工完毕且验收合格,保留5%的质量保修金,半年内无质量问题的甲方应付清余款.
4、付款四次:
材料工人进场付生活费用,施工第一遍外墙,施工第二遍外墙,涂布网格布抹抗裂砂浆施工完成后付工程总价的95%
七、甲方的责任:
1、根据本合同向乙方支付工程进度款,因款项不到位影响工程工期的有甲方承担.
八乙方责任:
1乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应的国家施工规范及外墙施工工艺施工.乙方根据甲方的施工进度合理安排施工,服从项目管理,不得以任何理由拖延工期.（如由于客观原因需延误工期的需和项目部和监管单位沟通协商）2乙方不得将成包的工程转包给第三方,否则由此致使工期延误一天罚款500元甲方有权终止合同.
3乙方进入施工现场的作业人员必须熟练外墙外保温施工工艺熟练操作,非专业人员禁止施工操作.乙方作业人员的吃住由乙方统一安排.
4工程验收后,保修期内由乙方应随叫随修,否责甲方有权委托其他人员进行维修,费用从乙方维修金中扣除,乙方负责由此产生的后果.
5乙方在施工过程中,要建立完整的安全保障体系,安排专人定时定点检查施工机械和操作人员的安全防护用品.依照安全技术规定正确施工.禁止违规操作,施工现场发生的一切安全事故由乙方全部承担.
6乙方应严格依照国家的安全操作规程及文明施工标准进行施工,否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施.乙方在工程完工后,即使清理施工现场的建筑垃圾,保持施工现场的清洁,做到工完场清.
九其他事项:
本合同如有未尽事项,甲乙双方另行协商补充协议,补充的协议同本合同一样具有法律效力.
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效.
甲方:
乙方:
日期:
年月日
建筑外墙保温施工合同范本（4）
建设单位:
（以下简称甲方）
承包单位:
（以下简称乙方）
按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守.
1、工程名称:
金润城10#、12#楼外墙外保温.
2、工程地点:
北京东路89号.
3、工程概况:
3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米.
3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板（LX板）外墙外保温系统;设计厚度（10楼）:
=30mm（不包括抗裂砂浆厚度）
（12楼）:
=25mm（不包括抗裂砂浆厚度）
4、承包形式:
包工包料
注:
其中LX板（燃烧性能A2级）、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏朗旭节能科技有限公司生产、耐碱网络布（160g/m2）为丹阳朝阳网纱厂生产、锚栓为上海索贝建材有限公司生产.
5、工程期限:
5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期.（此时工地应具备施工条件）
5.2每幢单位建筑有效日为35天.
5.3工程实施日期为2014年9月10日止2014年10月15日.（如果现场不具备开工条件,乙方必须书面告知甲方,甲方根据现场情况书面答复工程延期时间,否则引起的工期延误由乙方负责）.
6.施工条件
6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序（基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整）应由甲方、工程监理方验收合格,并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求.
6.2甲方协调现场的水源和电源,但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责.
6.3甲方提供乙方完整的土建施工图.
7.保温工程造价及结算
7.1工程总造价（预算）:
119.33万元.
7.1.1金润城项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米,板厚=30mm（不包括抗裂砂浆厚度）、工程材料单价:
73元/m2、总价:
58.80万元.
7.1.2金润城项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米,=25mm（不包括抗裂砂浆厚度）、工程材料单价:
69.5元/m2、总价:
60.53万元.
（以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等）.
7.1.3工程实施:
金润城外墙保温施工面积为17000平方米（预算）.
7.1.4工程造价（决算）:
按实结算.
工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算.
8、付款方式及结算程序
8.1、本工程无预付款
8.2、双方合同签订后,乙方的20万元投标保证金转为履约保证金,在合同履约期间始终有效.
8.3、乙方进场施工,待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%.
8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格（全部材料检测合格）后付总价款60%
8.5、工程竣工验收合格,竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算,结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款.
8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金,小区交付两年期满后结清.
9.工程验收
9.1工序施工完成后,乙方以书面形式向监理方提出验收申请,监理方在收到申请后安排验收工作.
9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准.
10.双方权利和义务
10.1甲方确保拥有本合同项目的发包（或转包）权,签约后乙方不得对本项目再进行分包,否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿.10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;
10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地.
10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款.
10.4甲方不在施工现场安排食宿场地,乙方自行安排.
10.5乙方提供合格保温材料.材料的性能指标符合规范的技术要求.
10.6工程竣工验收前,乙方应提供全套验收检验资料.
10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求.总包单位对乙方施工过程中（质量、安全等各项活动）可能发生的隐患的地方提出合理的意见,乙方必须进行整改和实施,否则总包方有权进行处罚,并报甲方进行停工整顿.10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组,对实施合同范围内工程质量、安全负责,严格按照国家安全规定要求进行施工,由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关.
11、工程质量
11.1工程质量应符合国家、江苏省有关验收的要求.
11.2工程质量保证期为二年,并终身有偿维修（非乙方工程材料质量问题造成维修）,如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任,保质期从工程竣工验收合格之日起计算.
12、违约责任
12.1未经甲方审批同意,乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工,并承担因此引起的一切损失和质量问题.
12.2甲方违约责任:
甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款,如不能按合同约定时间支付,延误时间超过20个工作日以上的,乙方在与甲方协商一致后可以停工,工期相应顺延,由此所造成的损失由甲方承担.
12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的,甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元,如下一节点前将工期抢回后,甲方扣除违约金退还暂扣款,否则暂不退还暂扣款:
如果给甲方造成损失的,则乙方还需承担赔偿责任.
12.4经验收,工程质量验收达不到合格标准的,应无条件返工至合格,返工工期均计入总工期.
13、解决合同纠纷的方式
13.1协商解决,若协商不成,向项目所在地人民法院提起诉讼.
14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金,验收合格后一周内付清.
15、其它
14.1甲方委派为本项目现场负责人;为项目技术负责人.乙方委派为本项目现场负责人.
14.2本合同一式四份,经甲方、乙方、签字盖章后即生效.甲方三份、乙方一份.
14.3本合同一经生效,各方均应严格遵守,如有未尽事宜,双方协商解决.
甲方:
（公章）乙方:
（公章）法人代表人:
法人代表人:
经办人:
经办人:
开户行:
开户行:
账号:
账号:
电话:
电话:
年月日:
建筑外墙保温施工合同范本（5）
发包人（全称）:
（甲方）承包人（全称）:
（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本专业分包工程施工事项协商一致,订立本施工合同.
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地址:
1.3工程内容:
第二条工程承包范围及方式
2.1承包范围:
2.2承包方式:
第三条合同工期
3.1开工日期:
竣工日期:
第四条工程质量
4.1工程质量标准:
合格
第五条合同价款
5.1合同单价:
5.2合同总价款:
保温工程量暂估为平米,工程总造价暂定为元.外墙大墙面部位保温层厚度为,超厚或超薄部位均不增减费用
第六条付款方式及结算
6.1付款方式及期限:
6.2计算原则:
对于所有施工内容均按展开面积进行结算.
第七条发包人责任
7.1发包人根据合同要求及时拨款,因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担.
7.2发包人以单栋楼施工前2日,负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点.满足施工和生活用水用电量的需要.
7.3发包人向承包人无偿提供必要的施工条件,包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、
外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输.与门窗框穿插进行.
7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量,组织对工程
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