节能围护结构保温监理细则.docx
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节能围护结构保温监理细则
建筑节能监理细则
一、工程概况
上海京新生物医药有限公司二期工程施工区域位于上海浦东张江高科技园区18—1—2—1地块。
由综合楼南楼和北楼，生物工程楼、地上停车场、污水处理构筑物、员工网球场、备用库房、道路组成，总建筑面积约为15181m2。
Ø建设单位：
上海京新生物医药有限公司
Ø监理单位：
上海市工程设备监理有限公司
Ø设计单位：
上海现代建筑设计（集团）有限公司
华东建筑设计研究院有限公司
中国石化集团上海工程有限公司
Ø施工单位：
东方建设集团有限公司上海公司
二、建筑节能专业工程的特点
a）设计、施工、监理单位均应高度重视节能工程的施工质量。
b）新建厂房项目，应当按照国家《公共建筑节能设计标准》要求设计、建造和监理。
b）参照《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）进行检验批、分项、分部工程验收。
c）本工程主要节能设计要点：
（1）外墙类型：
外墙200厚混凝土小型空心砌块，（XPS）挤塑型聚苯保温板（25mm）；
（2）屋面类型：
钢筋砼屋面板，1：
3水泥砂浆找平（20mm），涂聚氨酯防水涂膜一道，陶粒混凝土找坡2%，1：
2.5水泥砂浆找平+PVC防水卷材一道，（XPS）挤塑型聚苯保温板（40mm），C20细石混凝土保护层；
（3）地面类型：
（XPS）挤塑型聚苯保温板（30mm）；
（4）外窗类型：
窗框采用断热铝合金型材，6+12A+6双层中空玻璃。
三、建筑节能监理依据
a）《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）
b）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）
c）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）
d）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）
e）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）
f）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）
g）《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）
h）《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2004）
i）《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）
j）《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08—801—2004）
k）《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（2005）第649号文件
四、
建筑节能工程的审批、设计、施工、监理、验收流程：
五、建筑节能监理工作的控制要点及目标值；
1.保温系统应满足下列要求：
（1）
保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。
（2）保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。
（3）保温系统应能经受风压和风振的作用。
（4）保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。
（5）保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。
（6）保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。
（7）保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。
2.基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。
3.基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。
4.保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。
所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。
5.保温系统机械固定的金属锚固件、网片和承托架等，应满足防锈蚀要求。
6.保温系统饰面层采用粘贴面砖时，其材料与构造措施应符合设计和相关标准的要求。
对面砖的粘贴质量应做粘结强度检验。
7.保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中有关规定执行。
8.保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：
以每500~1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。
9.材料与现场检验
a）保温系统材料现场抽检复验项目
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能指标
挤塑聚苯（XPS）板
每5000m2为一批，不足5000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查。
在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验
色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质
表观密度、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别
耐碱玻纤网格布
每7000m为一批，不足7000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验
无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱
断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率
b）保温系统材料现场抽检复验项目
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能指标
胶粘剂
同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期
原强度和浸水拉伸粘接强度
抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子
同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期
原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比
界面剂
同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期
原强度和浸水压剪粘接强度
锚固件
每组基层做一组，每组为3只
拉拔强度
六、建筑节能监理工作的方法及措施。
1.聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统
a）粘贴聚苯板时应符合以下要求：
1）粘贴XPS板时，配套界面处理剂，涂聚合物胶粘剂不应小于40%。
锚固件排布和数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4个。
2）保温系统的隐蔽工程验收项目应符合以下规定：
A在聚苯板（XPS）安装完工后，应对聚苯板（XPS）粘贴、锚固件安装质量进行隐蔽工程检查。
B网格布铺设完工后，应对抹面砂（胶）浆厚度、网格布铺贴位置进行隐蔽工程检查。
b）主控项目
1）
保温系统所用材料，应按设计要求选用。
聚苯板（XPS）负偏差不应大于1.5mm。
检查方法：
检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收纪录、材料检测复验报告；保温层厚度用钢针插入和尺量检查。
2）聚苯板（XPS）应与基层粘接牢固，无松动和虚粘现象。
检查方法：
检查样板件拉伸粘接强度检验报告及施工记录。
3）粘贴在基层上的聚苯板（XPS）外表面应符合表面平整度要求。
检查方法：
观察；尺量检查。
4）抹面砂（胶）浆与聚苯板（XPS）应粘接牢固，无脱层和空鼓现象。
检查方法：
观察；用小锤轻击检查；检查施工纪录。
5）锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。
检查数量：
按楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。
检查方法：
检查锚固件塑料胀管和敲击钉长度或自攻螺丝退出检查。
6）护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布或金属网不应外露在表面。
检查方法：
观察检查；手摸检查。
c）一般项目
1）聚苯板（XPS）粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯（PU）发泡剂填充。
检查方法：
观察；手摸检查。
2）聚苯板（XPS）安装允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
聚苯板（XPS）安装允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角方正
3
用直角检验尺检查
4
接缝高低差
1.5
用钢直尺和塞尺检查
5
接缝宽度
1.5
用钢直尺检查
3）网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。
搭接长度应符合相关标准规定。
检查方法：
观察；直尺测量。
4）聚苯板（XPS）系统面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
聚苯板（XPS）系统面层允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
4
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角垂直方正
4
用直角检验尺检查
4
变形缝及装饰线直线度
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
伸缩缝（装饰线）平直度
3
用2m靠尺检查
6
护面层厚度
0.5
用探针、钢直尺检查
2.屋面保温
a）检查部位：
屋面找坡层、保温层。
b）屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料：
1）屋面保温材料、粘结剂及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。
2）保温层施工记录。
3）保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。
4）隐蔽工程验收记录。
5）有特殊要求的工程项目验收记录。
6）其它必须提供的资料。
c）屋面施工质量验收应符合《屋面工程质量验收规程》（GB50207）中相关规定。
d）找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。
保温材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。
检查数量：
按进场的批次和产品的抽样检测方案确定。
检验方法：
检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复验报告。
e）保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。
检查数量：
保温层面积每100m2抽检一处。
每个屋面不应小于5处。
检验方法：
用钢针插入和尺量检查。
3.架空楼板保温
a）检查部位：
架空楼板保温系统。
b）楼板保温工程验收时应检查下列文件和记录：
1）楼板保温工程施工图与有关设计文件。
2）
楼板保温材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录及复验报告。
3）隐蔽工程验收记录。
4）施工记录。
c）架空楼板基层的处理应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）或《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中相关规定和本规程相关质量要求。
d）架空楼板保温材料及保温层厚度应符合节能设计要求。
保温材料及配套材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。
检查数量：
按进场批次和产品的抽检方案确定。
检验方法：
检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和
出厂检验）和复验报告。
4.外窗
a）检查部位：
外窗和阳台门透明部分。
b）外窗施工质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中相关规定。
c）外窗的传热系数、气密性及遮阳系数应符合节能设计要求和国家相关标准规定。
检查数量：
按进场批次和产品的抽检方案确定，外观及安装精度抽查数量不应少于5扇。
检验方法：
检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和复验报告。
5.外门
a）外门是指与非空调采暖、制冷的楼梯间、走道相连的入户门，或建筑直接通向室外的外门。
b）外门施工质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中相关规定。
c）外门的热工性能应符合国家标准和设计要求。
金属门内部需有保温填充材料；木或塑料的夹层门，其空气间层厚度应符合有关标准规定。
检查数量：
按进场的批次和产品的抽样检测方案确定，外观及安装精度抽检数量不应少于5扇。
检验方法：
检查产品合格证和出厂检验报告（型式检验和出厂检验）。
七、外墙保温施工的特别注意事项
1.外墙外保温系统的选择应与建筑物相适应，熟悉该系统执行的标准，选择良好的系统供应商及施工的可行性。
2.施工方案的可操作性。
施工方案中必须要把采用什么样的施工脚手叙述清楚，注意施工顺序、注重对基层墙的检查，检验施工队伍素质和确定饰面层等。
3.进场材料的质量验收把关。
每批材料都要列表按品名、厂家、指标、执行标准、数量、日期、有效期等内容查检和留样，采取目测和抽检相结合，按先检验后使用的原则，不留隐患。
主材和辅材同样重要，外墙保温节能系统的粘结剂、保温材料和网格布等主材质量固然重要，但辅材不能轻视，如界面剂、密封膏、密封条、包角条、包边条、金属托架、嵌缝剂等材料同样要按标准验收。
4.半成品的加工质量。
目前，采用的粘结剂有干粉和乳液二种。
前者采用现场加水搅拌，后者是按比例掺水泥搅拌（所加水泥应由供应商按品质要求提供）。
在加工中，不论是单组份还是双组份都要求搅拌均匀，时间充分，并且有必要的静停时间，这需要严格监管，特别要强调半成品必须在规定的时间内用完，严禁超时后重新搅拌后再使用。
5.细部构造的质量监管。
操作者和监管者都容易疏忽如女儿墙、勒脚口、窗台边、阳台边的翻边施工、管道支架、排气孔、空调管的收口等都要一一监控到位，不能成为偷工减料的盲点；网格布铺贴必须要清除网印。
每个系统都有各自的要求，但做出的效果不一样。
6.护面砂（胶）浆质量的控制。
建筑掌握两个要领，一是要保证抹面胶浆厚度在3～5mm之间，不宜太厚也不可太薄；二是要采用二次抹浆，第一次抹浆后网格布上去要基本人浆，稍加养护进行第二次抹浆，要保证全部网格布被覆盖并有一定厚度。
如果这道工序做不好，将来干了作涂料容易露出接搓和网印，既难看又不易修。
7.施工气候条件。
外墙保温系统大部分材料是依赖聚合物粘结剂粘结，而粘结剂在低温和水多的情况下会影响粘结强度；而保温材料属于高分子材料，怕晒易老化。
这些在相关规范中都提出施工要求，而关键是执行中如何掌控。
一是要随时关注现场气候环境，尤其是施工作业面，如果是处在高空背荫，朝阳、风口等条件下要注意调整；二是在气候状况不理想时又拿不出有利措施，则不能勉强施工。
八、
建筑节能工程施工质量验收程序与组织
1.节能工程应由施工单位对其施工质量进行自检与复验，自检、复验合格后再由建设单位组织验收小组进行检查验收。
2.节能工程完工后，应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等检查验收。
属于隐蔽工程的作业内容应列入隐蔽工程验收。
3.节能工程竣工验收应由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理单位（项目）负责人实施。
4.节能工程施工质量验收时，应提供下列文件和记录。
a）建筑节能设计文件及节能变更设计文件。
b）建筑节能设计审查文件。
c）节能项目所用材料、成品、半成品、设备及配件的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
d）节能项目的检验批验收记录，节能分项项目验收记录。
e）施工单位的节能项目完工报告。
f）有关施工资料、监理资料。
g）其他必要的文件和记录。
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