电梯工程施工质量监理实施细则.docx

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电梯工程施工质量监理实施细则

XXXXXXXX工程

电梯安装工程监理细则

编制：

审批：

XXXXXX监理公司

电梯安装工程施工质量监理实施细则

一、电梯安装工程实施细则的依据

1．已批准的本工程监理规划；

2．有关电梯安装的设计图纸、技术资料；

3．《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；

4．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

5．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

6．《建筑工程施工资料管理规程》（DBJ01-51-2003）。

二、电梯安装工程施工质量控制的步骤和程序

1．电梯安装前应按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）进行土建交接检验，并用附录A表A记录。

2．《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）进行电梯设备进场验收，并用附录B表B记录。

3．安装的各分项工程应按企业标准进行质量控制，每个分项工程作自检记录。

4．部件（或各分项）验收合格后，组织具有相应资质的人员和单位对整机安装进行检测并验收。

三、电梯安装工程质量控制的项目

1．电梯设备进场验收

电梯安装前按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）进行电梯设备进场验收，验收的项目和要求见下表：

项目

文件、设备

主控项目

1

随机文件

第4.1.1条

一般项目

1

随机文件

第4.1.2条

2

设备零部件应与装箱单内容相符

第4.1.3条

3

设备外观不应存在明显的损坏

第4.1.4条

2．土建交接验收

电梯安装前按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）进行土建交接验收，验收的土建工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

机房（如果有）内部、井道土建（钢梁）结构及布置

第4.2.1条

2

主电源开关的选择及设置

第4.2.2条

3

井道

第4.2.3条

一般项目

1

机房

第4.2.4条

2

井道

第4.2.5条

3．驱动主机、液压系统

电力驱动的曳引式、强制式电梯驱动主机或液压式电梯液压系统的安装质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目电力驱动的曳引式、强制式电梯见下表1，液压式电梯见下表2：

表1

项目

质量要求

主控项目

1

紧急操作装置动作必须正常。

可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于易见处

第4.3.1条

一

般

项

目

1

驱动主机承重梁埋入承重墙时埋入长度及支承长度

第4.3.2条

2

制动器动作灵活，制动间隙调整符合产品设计要求

第4.3.3条

3

驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装符合产品设计要求

第4.3.4条

4

驱动主机减速箱（如有）内油量应在油标所限定范围内

第4.3.5条

5

机房内钢丝绳与楼板孔间隙为20-40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘

第4.3.6条

表2

项目

质量要求

主控项目

1

液压泵站及液压顶升机构的安装必须按土建布置图进行。

顶升机构必须安装牢固，缸体垂直度严禁大于0.4‰

第5.3.1条

一般项目

1

液压管路应可靠联接，且无渗漏现象

第5.3.2条

2

液压泵站油位显示应清晰、准确

第5.3.3条

3

显示系统工作压力的压力表应清晰、准确

第5.3.4条

4．导轨

电梯导轨的安装质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

导轨安装位置必须符合土建布置图要求

第4.4.1条

一般项目

1

两列导轨顶面间的距离偏差

第4.4.2条

2

导轨支架在井道壁上的安装

第4.4.3条

3

每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基线的偏差

第4.4.4条

4

轿厢、设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头

第4.4.5条

5

不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头

第4.4.6条

5．门系统

电梯门系统的安装质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差

第4.5.1条

2

层门强迫关门装置必须动作正常

第4.5.2条

3

动力操纵的水平滑动门在关闭1/3行程后的阻止力

第4.5.3条

4

层门锁钩

第4.5.4条

一般项目

1

门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm

第4.5.5条

2

层门地坎水平度≤2/1000，地坎应高出装修地面2-5mm

第4.5.6条

3

层门指示灯盒、召唤盒、消防开关盒的安装

第4.5.7条

4

门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，客梯≤6mm，货梯≤8mm

第4.5.8条

6．轿厢

电梯轿厢的安装质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9-1.1m的高度安装扶手,且必须独立固定,不得与玻璃有关

第4.6.1条

一般项目

1

当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置

第4.6.2条

2

当轿顶外侧至井道壁水平自由距离＞0.3m时设护栏及警示

第4.6.3条

7.对重（平衡重）

电梯对重（平衡重）的安装质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

一般项目

1

当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置

第4.7.1条

2

对重（平衡重）块应可靠固定

第4.7.2条

8.安全部件

电梯安全部件的安装质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹

第4.8.1条

2

当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹

第4.8.2条

一般项目

1

限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确

第4.8.3条

2

安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求

第4.8.4条

3

轿厢在两端站平层位置，轿厢、缓冲器及其撞板间距与偏差

第4.8.5条

4

液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5％，充液量应正确

第4.8.6条

9.悬挂装置、随行电缆、补偿装置

电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置（液压式无此装置）的安装，质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

绳头组合

第4.9.1条

2

钢丝绳严禁有死弯

第4.9.2条

3

当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上,异常伸长电气开关可靠

第4.9.3条

4

随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象

第4.9.4条

一般项目

1

每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5％

第4.9.5条

2

随行电缆的安装

第4.9.6条

3

补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠

第4.9.7条

4

对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。

张紧轮应安装防护装置。

第4.9.8条

10.电气装置

电梯电气装置的安装，质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），工程质量控制项目见下表：

项目

质量要求

主控项目

1

电气设备接地

第4.10.1条

2

线路导体的绝缘电阻

第4.10.2条

一般项目

1

主电源开关不应切断的电路

第4.10.3条

2

机房和井道内的配线

第4.10.4条

3

导管、线槽及其导线的敷设

第4.10.5条

4

接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线

第4.10.6条

5

控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求

第4.10.7条

11.整机安装验收

（1）电梯安装工程质量验收应遵守以下规定：

a.参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。

b.承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。

仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。

c.分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。

d.分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。

e.隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位（如监理单位等）检查验收，并形成验收文件。

（2）电梯整机安装验收质量要求符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），质量控制项目曳引式、强制式电梯见表1，液压式电梯见表2：

表1

项目

质量要求

主控项目

1

安全保护验收

第4.11.1条

2

限速器安全钳联动试验

第4.11.2条

3

层门与轿门试验

第4.11.3条

4

曳引式电梯的曳引能力试验

第4.11.4条

一

般

项

目

1

曳引式电梯的平衡系数应为0.4-0.5

第4.11.5条

2

电梯运行试验

第4.11.6条

3

噪声检验

第4.11.7条

4

平层准确度检验

第4.11.8条

5

运行速度检验

第4.11.9条

6

观感检查

第4.11.10条

表2

项目

质量要求

主控项目

1

安全保护验收

第5.11.1条

2

限速器（安全绳）安全钳联动试验

第5.11.2条

3

层门与轿门试验

第4.11.3条

4

超载试验（当轿厢有120％额定载荷时液压电梯严禁启动）

第5.11.4条

一

般

项

目

1

电梯运行试验

第5.11.5条

2

噪声检验

第5.11.6条

3

平层准确度检验（液压电梯平层准确度应在±15mm范围内）

第5.11.7条

4

运行速度检验

第5.11.8条

5

额定超载量沉降量试验

第5.11.9条

6

液压泵站溢流阀压力检查

第5.11.10条

7

超压静载试验

第5.11.11条

8

观感检查

第4.11.10条

四、电梯安装工程监理预控措施

决定电梯安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。

1、设计文件复核及优化

电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸和电梯的有关设计图及设计说明，参加图纸会审并做好记录。

全面了解设计要求和使用要求。

（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范；

（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否衔接一致，设计文件是否有错误和遗漏。

（3）室内设备的布置和线路敷设，是否符合规范规定、现场实际及设计要求。

（4）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料。

（5）文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议等。

2、电梯安装施工企业的资质审查

（1）安装企业必须持有建设部颁发的电梯安装许可证。

外省市电梯安装企业（包括中央在京企业与地方合办的电梯安装企业）还应有市建委核发的《外地进京安装企业许可证》和《外地进京企业承（分）包工程施工证》。

安